Что делать с неадекватными соседями?

Как бороться с неадекватными соседями

Задайте вопрос юристу бесплатно!

Кратко опишите в форме вашу проблему, юрист БЕСПЛАТНО подготовит ответ и перезвонит в течение 5 минут! Решим любой вопрос!

Все данные будут переданы по защищенному каналу

Заполните форму, и уже через 5 минут с вами свяжется юрист

Новостные ленты пестрят сообщениями о пожилых женщинах, которые убивают подружек, собирают мусор и кошек, бросаются с крыш пакетами с молоком. За экраном новостей остаются проблемы соседей, которые долгие годы живут в одном подъезде с неадекватными женщинами. Как правило, они мешают спать ночью, являются причиной распространения тараканов и неприятного запаха. Соседство с такими гражданами плохо отражается на санитарном состоянии дома и спокойствии жителей дома. Рассмотрим, как бороться с неадекватными соседями.

Что делать?

В 2022 году порядок воздействия на граждан, которые имеют психиатрические заболевания и мешают соседям, не урегулирован. То есть принцип описан в нормативных актах, но применить его на практике непросто.

В случае возникновения конфликта с соседом-шизофреником, можно привлечь следующие органы:

1. Полицию.
2. Скорую психиатрическую помощь.
3. Психиатрический диспансер.
4. Социальные службы.
5. Районный отдел опеки.

Обращение в полицию

Поэтому в случае, если сосед угрожает, применяет насилие, портит вещи необходимо немедленно вызывать наряд полиции.

Важно! Звонить нужно только по 02. Это телефон дежурной части. Все звонки на него записываются. Вероятность, что сообщение будет проигнорировано, минимальная.

Если сотрудники районного отдела знают, что по данному адресу проживает психически больной, они могут игнорировать сообщения граждан.

Чтобы этого избежать, нужно сообщать только в случае угрозы применения насилия или применения физического воздействия.

Пример. Гражданка Р. вызвала наряд полиции, когда ее сосед – шизофреник молотком разбил металлическую дверь в ее квартиру. Обращение было сделано по 112. Наряд так и не приехал. Через 2 дня она вызвала участкового. Сотрудник полиции пришел на вызов и зафиксировал повреждения имущества.

Альтернативным вариантом является обращение к участковому. Для этого необходимо подать заявление на имя начальника отдела полиции.

Сотрудник посетит квартиру буйного соседа и проведет с ним беседу. Хотя данный способ редко имеет реальный результат, необходимо собирать бумаги, которые подтверждают обращение в полицию.

Обращение в скорую помощь

В крупных населенных пунктах есть такая услуга, как вызов неотложной психиатрической помощи. Специалисты-медики выезжают по сообщению о совершении противоправных действий психически больными гражданами.

Вызов бригады осуществляется по номерам 112 и 03.

Специалисты наделены полномочиями по принудительной госпитализации буйных больных. Гражданин помещается в психиатрический диспансер на 48 часов. За это время он проходит обследование.

Если факт обострения психического заболевания находит подтверждение, то специалисты диспансера обращаются в суд для получения разрешения на принудительное лечение.

Минусом ситуации является отсутствие таких бригад в большинстве населенных пунктов страны.

Подача коллективной жалобы в психоневрологический диспансер

Если сосед мешает и угрожает не только вам, но и другим соседям, необходимо объединить усилия.

Закон от 1992 года № 3185-1 предусматривает возможность госпитализации гражданина в психиатрическую больницу только с согласия больного.

Для принудительной госпитализации необходимо, соответствие сразу трем факторам:

• у гражданина есть психическое заболевание;
• лечение не может быть проведено не в условиях стационара;
• последствиями его поведения может стать вред третьим лицам или ему самому.

Вероятные последствия для больного, которые являются причиной для госпитализации:

• опасность для собственного здоровья или здоровья окружающих;
• его беспомощность (невозможность самостоятельно себя обеспечить);
• возможные вред его психиатрическому здоровью, если помощь не будет оказана немедленно.

Порядок действий для принудительной госпитализации:

1. Подготовка коллективного заявления.
2. Обращение в психиатрический диспансер со стационаром.
3. Посещение главного врача диспансера.

Главный врач изучит заявление и примет решение о посещении потенциального больного районным психиатром. Специалист самостоятельно выйдет на дом к соседу.

Минусом такой ситуации является возможность отказа больного от обследования. Гражданин имеет право просто не открыть дверь врачу. Конечно районный психиатр не станет ждать под дверью.

В случае, если возможность обследования предоставлена, то лицо может быть помещено в стационар на 48 часов. В случае выявления тревожных факторов, главный врач обращается в суд в течение 24 часов для получения решения на принудительную госпитализацию.

Важно! При устойчивой ремиссии пациент будет направлен домой. В случае повторного обострения соседям придется все начинать сначала.

Образец заявления в психоневрологический диспансер

Заявление в психиатрический диспансер можно подать только в письменном виде и лично. Анонимные обращения главный врач рассматривать не станет.

Заявление должно содержать следующие данные:

• наименование организации;
• данные главврача;
• сведения о заявителе (заявителях);
• наименование заявления;
• просьба о госпитализации и принятии мер к принудительному лечению;
• описание ситуаций, которые свидетельствуют о заболевании гражданина;
• описание приложений (сведения о вызове полиции, психиатрической бригады);
• дата и подпись.

Образец заявления в психоневрологический диспансер

В соответствии с законодательством, правом на обращение в суд для получения разрешения на принудительную госпитализацию наделяется только представитель организации, которая имеет стационар. Поэтому обращение необходимо адресовать только такому психиатрическому учреждению.

Обращение в социальные службы

Необходимо помнить, что в случае совершения преступления лицом, имеющим психическое заболевание, он подлежит принудительному лечению. После чего будет возвращен по месту регистрации.

Таким образом, даже совершение преступления соседом, не освободит вас от его присутствия.

Поэтому, если вам докучает неадекватный сосед, нужно заботится не только о своей безопасности. В первую очередь нужно беспокоится о его состоянии. Так как именно стабильное состояние соседа гарантирует вам спокойствие и безопасность.

Поэтому в отношении граждан, которые явно имеют инвалидность, и пожилых граждан, необходимо привлекать социальные службы.

Именно сотрудники социальной защиты или центров социального обслуживания более заинтересованы в безопасности психически нездоровых граждан.

Для того, чтобы специальная комиссия посетила вашего соседа необходимо обратится в отдел социальной защиты или центр соцобслуживания по месту проживания. В заявлении нужно пояснить, в чем возникла проблема.

Например, пожилая женщина проживает одна. Она собирает кошек. В связи с этим живет в антисанитарных условиях. Возможно голодает.

Социальные службы обязаны проверить такой сигнал. В случае подтверждения к женщине может быть вызван психолог. При подозрении на психическое заболевание, к соседке будет приглашен психиатр.

При подтверждении неблагополучной ситуации соседка может быть переведена в специализированный интернат.

Отдел опеки

Если создается впечатление, что сосед невменяемый, необходимо уточнить, а не лишен ли он дееспособности. Часто родственники недееспособных граждан оформляют над ними опеку и получают их пенсию.

После чего недееспособный гражданин оказывается предоставленным самому себе. Недобросовестные опекуны не проводят плановые госпитализации. И не контролируют леченее подопечного.

В такой ситуации необходимо сообщить о недобросовестных действиях опекуна в отдел опеки по месту проживания. Специалисты будут обязаны проверить сигнал.

В первый раз опекун получит замечание. Если после этого ситуация не меняется необходимо повторить сигнал.

Если специалисты отдела опеки не предпринимают мер по урегулирования ситуации, необходимо жаловаться в вышестоящие органы. Заявление нужно направить в районную прокуратуру и региональное министерство, которое курирует вопросы опеки над недееспособными.

Причиной жалобы должно являться привлечение к ответственности виновных лиц за бездействие.

В случае надлежащего реагирования, опекун будет отстранен от исполнения обязанностей, а недееспособный – помещен в специализированное учреждение.

В данной ситуации речь не идет о психиатрическом диспансере. Недееспособные граждане, которые не представляют опасности для окружающих, помещаются в дома-интернаты.

Судебная практика

На практике, обращений в суд с просьбой о принудительной госпитализации значительно больше, чем фактов вынесения положительных решений. Считается, что в России принудительное психиатрическое лечение является одним из методов политического воздействия. А действительно больных граждан госпитализировать весьма непросто.

Пример. Соседи неоднократно жаловались на действия пожилой женщины, проживающей в доме. Она занималась собирательством мусора. В ночное время стучала по батарее. Часто жаловалась в полицию, что соседи сверху облучают ее волнами. При осмотре квартиры выяснилось, что потолок квартиры был отделан фольгой. Когда она поняла, что соседи хотят ее госпитализировать, женщина перестала выходить из квартиры в дневное время. При посещении психиатра дверь она не открыла. Также перестала открывать полицейским. Из ее квартиры по всему дому разбегались тараканы и распространялся неприятный запах. Ситуацию удалось урегулировать только через 5 лет активной работы социальной службы. Обследование было проведено, и женщина была направлена на лечение. В это время из ее квартиры родственники вывезли мусор.

Соседство с неадекватным лицом отрицательно сказывается на жильцах дома. Но процесс борьбы может занять длительное время. Для лучшего результата необходимо объединить всех соседей, которым мешает данный гражданин. Чтобы процесс борьбы проходил исключительно в правовом поле, целесообразно получить юридическую консультацию. Специалист предостережет от неправильных методов, которые могут повлечь ответственность для самого соседа.

• В связи с постоянным изменением законодательства, подзаконных актов и судебной практики, порой мы не успеваем обновлять информацию на сайте
• Ваша юридическая проблема в 90% случаев индивидуальна, поэтому самостоятельная защита прав и базовые варианты решения ситуации зачастую могут не подходить и приведут лишь к усложнению процесса!

Поэтому обратитесь к нашему юристу за БЕСПЛАТНОЙ консультацией прямо сейчас и избавьтесь от проблем в дальнейшем!

Задайте вопрос эксперту-юристу бесплатно!

Задайте юридический вопрос и получите бесплатную
консультацию. Мы подготовим ответ в течение 5 минут!

Все данные будут переданы по защищенному каналу

Заполните форму, и уже через 5 минут с вами свяжется юрист

Как бороться с неадекватными соседями

Неадекватное поведение соседей, связанное с различными психическими расстройствами, может представлять опасность для окружающих, особенно, если течение болезни носит агрессивный характер (угрозы, нападение, порча имущества и т.д.). При возникновении подобных ситуаций нужно незамедлительно принимать меры и обращаться в уполномоченные органы.

Основания для принятия мер

Странности в поведении присущи многим и не только лицам с психическими расстройствами.

Например, если соседи по лестничной площадке завели несколько десятков кошек, выбрасывают мусор в подъезде и разводят антисанитарию, но при этом не проявляют агрессию, то такое поведение не считается неадекватным. Полиция и другие органы могут вмешаться в ситуацию, но максимум, на что можно рассчитывать – на привлечение виновных лиц к административной ответственности за несоблюдение чистоты и правил проживания в многоквартирном доме.

Другая ситуация, когда сосед представляет опасность для окружающих — угрожает, оскорбляет, намеревается причинить телесные повреждения другим жильцам и т.д. В таких случаях поведение гражданина квалифицируется, как неадекватное. Вполне возможно, что у него психическое расстройство.

Что делать?

Прежде чем принимать меры, нужно собрать информацию о здоровье соседа. При наличии психического расстройства должно быть соответствующее подтверждение.

Самостоятельно получить сведения о психическом состоянии стороннего лица в диспансере нельзя, поскольку это сугубо конфиденциальная информация. Но такие данные предоставляются правоохранительным органам на основе поданного запроса. Поэтому обращение в полицию, с заявлением о неадекватном поведении соседа, позволит получить необходимые сведения.

Сбор доказательств

Обязательно нужно собрать доказательства противоправного поведения жильца:

• записать разговоры на диктофон, а неадекватные действия на видеокамеру;
• собрать показания других жильцов, которые стали свидетелями инцидента;
• привлечь представителей управляющей компании для фиксации нарушений и причинения вреда;
• фиксировать звонки в полицию, в скорую помощь и в другие уполномоченные органы.

Беседа с соседом

Общаться с неадекватными людьми следует осторожно. Безобидный больной в периоды обострения психического расстройства представляет повышенную опасность для окружающих. Поэтому не нужно открывать дверь, если сосед орет и пытается проникнуть в чужую квартиру. Разговор нужно вести, когда потерпевший уверен, что нарушитель не представляет угрозу. Вполне возможно, что он осознает свою вину и самостоятельно обратится за медицинской помощью.

Второй вариант мирного урегулирования конфликта – пообщаться с близкими больного либо выяснить информацию о наличии опекуна и поговорить с ним. Указанные лица несут ответственность за поведение своих подопечных (ст. 1076 ГК РФ), и чаще всего именно родственники выступают опекунами психически нездоровых граждан. Они обязаны реагировать на неадекватное поведение своих подопечных и помещать их в больницу для стационарного лечения в периоды обострения болезни.

Обращение в уполномоченные органы

Если беседа с соседом, его родственниками и опекунами не помогла, либо лицо не признано дееспособным, следует обращаться в уполномоченные инстанции. Основания для обращения и порядок принятия мер к лицам, страдающих психическими расстройствами закреплен в ФЗ 3185-1 «О психиатрической помощи и гарантиях прав граждан при ее оказании».

По факту неадекватного поведения, лица, которые состоят на диспансерном учете или признаны судом недееспособными, могут быть подвергнуты медицинскому освидетельствованию и по результатам экспертизы помещены в психиатрическую клинику для последующего лечения. Чтобы к больному соседу, который признан частично или полностью недееспособным были приняты указанные меры, нужно обратиться к опекуну или написать заявление в территориальный орган опеки и попечительства.

Более сложная ситуация, когда сосед не состоит на учете и является полностью дееспособным. В таких случаях только суд может выдать санкцию о принудительном лечении. Но для принятия подобного решения у судьи должны быть основания.

Принудительное освидетельствование

Психиатрическое освидетельствование проводится для определения, страдает ли обследуемый психическим расстройством и нуждается ли он в квалифицированной помощи. Если лицо не признано недееспособным, то процедура осуществляется по его добровольному согласию (ст. 23 ФЗ 3185-1).

Законом предусмотрено принудительное освидетельствование граждан, но при наличии достаточных оснований. Для проведения процедуры заинтересованным лицам нужно написать заявление в психоневрологический диспансер по месту жительства и предоставить доказательства неадекватного поведения соседа.

Освидетельствование без добровольного согласия может быть проведено в случаях, когда гражданин:

• представляет опасность для себя и окружающих;
• является беспомощным, т.е. неспособным самостоятельно удовлетворять свои жизненные потребности;
• может причинить себе вред, если своевременно не будет оказана медицинская помощь (ст. 24, 25 ФЗ 3185-1).

Перед обращением в диспансер желательно подать жалобу в полицию. Бытовыми конфликтами занимаются участковые, на территории обслуживания которых произошел инцидент. Нужно посетить участковый пункт и написать заявление. Второй вариант – составить жалобу в территориальном подразделении ОВД. Сотрудники полиции в течение 10 дней проведут проверку, и предоставят письменный ответ о принятом решении. Вполне возможно, что привлечение виновного лица к административной ответственности (при условии, что нарушитель полностью дееспособный) за несоблюдение тишины, антисанитарию и мелкое хулиганство окажется достаточным для того, чтобы он самостоятельно обратился за медицинской помощью.

Рекомендуем почитать:

Образец заявления в психоневрологический диспансер

Заявление на принудительное освидетельствование пишется на имя главного врача психоневрологического диспансера. Для большей эффективности желательно подавать коллективные обращения.

В документе, кроме анкетных и контактных данных заявителей, указывается информация о нарушителе, подробно описываются обстоятельства инцидента, и отражаются основания для проведения процедуры. Кроме этого, в заявлении нужно обязательно указать сведения об отказе лица либо его законного представителя от обращения к врачу-психиатру. Документ подписывается всеми участниками, ставится текущая дата, и прикладываются собранные доказательства.

При наличии достаточных оснований врач-психиатр в течение суток направляет в суд мотивированное заключение о необходимости проведения принудительного освидетельствования и другие имеющиеся материалы. Судья решает вопрос о даче санкции в течение трех дней с момента получения документов (п. 5 ст. 25 ФЗ 3185-1).

Принудительное лечение

Если в результате осмотра врач подтвердит психическое расстройство и установит, что оставлять больного дома опасно, в течение двух суток создается врачебная комиссия, которая выносит заключение об обоснованной госпитализации и необходимости изолирования такого человека. На основе заключения сотрудники медицинского учреждения подготавливают административное исковое заявление (ст. 275 КАС РФ). Документ направляется в суд для решения вопроса о принудительном лечении.

По результатам рассмотрения дела судья выносит постановление о необходимости принудительного лечения больного или об отказе в госпитализации. В случае удовлетворения иска больной помещается в стационар, сроком до 1 месяца. По завершении лечения его отпускают домой.

При рецидиве все перечисленные действия выполняются повторно и больного заново определяют на лечение. Такой вариант актуален в том случае, если есть основания полагать, что человек действительно опасен для окружающих.

Прокуратура

Обращаться в прокуратуру целесообразно для обжалования действий сотрудников полиции, психоневрологических диспансеров и других учреждений, которые не отреагировали на обращение или не приняли действенные меры. Прокуратура – надзорная инстанция, которая, кроме защиты прав и интересов граждан, уполномочена контролировать деятельность других государственных органов.

При подаче обращения в территориальное подразделение ведомства, сотрудники проведут проверку и в течение 30 дней предоставят заявителю письменный ответ (ФЗ-59). Если в действиях должностных лиц будут выявлены нарушения или халатность, прокуратура отменит ранее принятое решение и обяжет их провести дополнительную проверку. По итогам разбирательства и при наличии достаточных оснований прокуратура имеет право направить в суд административный иск для решения вопроса о принудительном лечении нарушителя (ст. 275 КАС РФ).

ЗАДАТЬ ВОПРОС ЮРИСТУ БЕСПЛАТНО

• В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
• Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

1. Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат
2. Позвоните на горячую линию:
   • Москва и Область – +7()648-11-59
   • Санкт-Петербург и область – +7()655-72-96

Соседи ведут себя неадекватно – что делать?

Когда соседи мешают жить, а жить вам с ними еще долго и счастливо, необходимо принимать меры. Для начала важно понять мотивы неадекватного поведения соседа. Возможно, вам завидуют, мстят или целенаправленно сводят с ума. Нередко подобное поведение является следствием психического расстройства, алкогольной или наркотической зависимости. В любом случае травля со стороны соседей не может иметь какие-то оправдания. Нарушаются ваши законные права, значит правда на вашей стороне.

Когда соседи мешают жить: безучастный участковый

Если соседи мешают жить: причиняют моральный, материальный или физический вред, вы имеете право обратиться с заявлением в полицию. Сделать это можно по телефонам “02”, “102” или обратившись непосредственно к вашему участковому. Мы не берем в расчет тяжкие преступления. Речь идет о так называемых “кастрюльных разборках”. Именно так в полиции называют конфликты на бытовой почве. Как вы, наверное, догадались, подобного рода склоки редко находят продолжение в виде административных и уголовных дел. Расследовать такие инциденты муторно. Свидетелей толком нет, одни только заинтересованные лица. Полиция, где по-прежнему царит палочная система, любит расследовать простые и понятные преступления: украл, выпил, в тюрьму. Выяснять, кто кому плюнул в суп, лицо или душу, участковый попросту не станет. Времени на расследование уйдет много, а на выходе ни материала в суд, ни звездочки на погоны.

Соседи делают гадости? Не советуем отвечать им тем же. Но вы можете принять меры для своей безопасности:
• установите в квартире тревожную кнопку, нажатие которой гарантирует прибытие группы задержания;
• установите себе дверной видеоглазок, который будет фиксировать неадекватное поведение соседей, а запись вы сможете передать в полицию;
• предложите соседям сделать общий коридор, чтобы отгородиться от агрессоров (если есть такая возможность);
• сплотите вокруг себя других соседей, которым также делают гадости;
• фиксируйте с помощью видеокамеры телефона любые неадекватные действия соседей;
• при достаточных основаниях обязательно напишите заявление в полицию (порча имущества, телесные повреждения, угрозы)

Попробуйте мыслить нестандартно. Если соседи мешают жить, вполне вероятно, они вас не боятся. Тогда сдайте квартиру крепким молодым людям по заниженной стоимости, но с оговоркой – нужно изредка урезонивать соседа-алкоголика. Уверяем вас, многие согласятся на такие условия. Стоимость аренды жилья нынче не опускается, а только растет. Поэтому желающие найдутся. Главное, чтобы от них был толк. Пусть представят вам доказательства своих профилактических бесед с неадекватным соседом. Попробуйте установить собственника квартиры. Вполне возможно, что неадекваты сами арендуют жилье. В таком случае выселить их куда проще. Зачастую собственники даже не знают о выходках своих нанимателей. Список всех собственников обычно есть у председателя ТСЖ. На крайний случай попробуйте подглядеть имя собственника в квитанции на оплату ЖКХ, которую почтальон опускает в почтовый ящик.

Служба борьбы с соседями

В нашем агентстве есть специальная услуга “Защита от шумных соседей”. Подробнее о ней вы можете прочитать по ссылке. Одним словом, если соседи мешают жить, кем бы они ни были, вы можете обратиться к нам за помощью. В отличие от участковых, адвокатов и прочих официальных лиц, мы не работаем по шаблону. Мы всегда внимательно изучаем личность человека. На беспокойного соседа составляется подробное досье. В процессе выясняется, состоит ли он на учете в полиции или диспансере, имеет ли судимости, долги, кем работает и где учиться. Не стоит упускать из внимания профессиональную деятельность оппонента. Предположим, ваш сосед летчик, а между рейсами снимает стресс большими порциями алкоголя. Администрация авиакомпании явно будет не в восторге от того, что их сотрудник алкоголик. Иногда достаточно просто указать человека на его слабое место, чтобы он задумался о своем поведении. В конце концов, если сосед ведет себя неадекватно, не исключено, что он представляет опасность не только для вас, но и для своих коллег, близких, клиентов и всего общества.

Что делать и куда пожаловаться, если сосед психически больной и неадекватно себя ведет

Граждане, которые ведут себя неадекватно, пугают людей и нередко могут приносить вред. Если сосед является психически больным человеком (на это должна быть справка), то его могут госпитализировать по обращению соседей. В случае, если справки нет, его поведение считается просто девиантным, поэтому стоит вызвать участкового или полицию.

Как правильно защититься от психически нездоровых соседей

Сначала необходимо узнать всю информацию о здоровье соседа. Если лицо психически нездорово, у него должно быть подтверждение этому. Необходимо, чтобы подтверждение было одновременно и медицинским, и юридическим.

Гражданин должен состоять на учете в психоневрологическом диспансере и наблюдаться у врачей. Кроме этого, стоит поинтересоваться о наличии опекуна у индивида (если он есть, значит, лицо признано судом ограниченно или полностью недееспособным). Собрать самостоятельно информацию о психическом состоянии другого человека в психоневрологическом диспансере не получится, так как информация является конфиденциальной. Это можно сделать только при содействии правоохранительных органов. Фиксировать доказательства неадекватности соседа можно с помощью камер (если такие установлены в подъезде).

В случае, если лицо состоит на учете в психоневрологическом диспансере и ведет себя буйно — смело вызывайте психбригаду.

Стоит отметить, что лучше записывать все разговоры с гражданином, так будут доказательства неадекватного поведения лица.

Закон

При правовых отношениях, которые возникают в данной сфере, актуальным регулятором будет Закон РФ от 02.07.1992 № 3185-1 (ред. от 03.07.2016) «О психиатрической помощи и гарантиях прав граждан при ее оказании». Данный закон регламентирует положения о том, что медицинское освидетельствование может происходить и в тех случаях, когда лицо не давало согласия, так же как и опекун.

Для этого существуют определенные основания:

1. Лицо представляет опасность для окружающих и себя самого;
2. Лицо является беспомощным и удовлетворение необходимых жизненных потребностей для него представляется невозможным;
3. Лицо причинит себе вред, если не будет предоставлена помощь.

Именно этим нормативным правовым актом будут руководствоваться правоохранительные органы и врачи при вызове.

Стоит отметить, что статья 25 данного закона закрепляет порядок подачи заявления и принятия решения о психиатрическом освидетельствовании лица без его согласия или без согласия его законного представителя, что является очень важным моментом.

Скачать для просмотра и печати:

Куда пожаловаться, если психически сосед не здоров

Для решения данной проблемы существует несколько способов. Среди них самыми эффективными признаны обращение к участковому или вызов дежурного наряда полиции (можно выбрать одно из двух). В случае, если сосед оскорбляет, причиняет вред здоровью или имуществу — подается заявление в полицию, где обратившемуся гражданину выдадут талон.

Это необходимо для того, чтобы лицо могло доказать, что обращалось в органы внутренних дел, но не получило помощь (если такое произойдет).

Еще один способ — вызов психбригады. Этот способ является наиболее уместным. Только благодаря ему можно обезвредить гражданина.

Важно! Только психбригада может госпитализировать шумного соседа в стационар.

Крайним случаем решения проблемы служит заявление, которое соседи должны подать в психоневрологический диспансер. Заявление должно писаться на имя главного врача учреждения. Получив заявление, представитель медицинской организации составляет административный иск. После этого суд при наличии на то законных оснований и достаточных фактических данных примет решение о госпитализации больного гражданина.

После госпитализации и прохождения полного курса лечения в стационаре, гражданина все равно выпустят домой. Поскольку длительно его там удерживать без специального судебного акта никто не вправе. Если случается рецидив, то необходимо повторить все шаги, которые были предприняты до этого. После чего шумного соседа госпитализируют повторно. Это актуально в том случае, если человек действительно опасен для окружающих.

Советы юристов

Большинство юристов советуют фиксировать и предоставлять непосредственно юридические факты. К таким будут относиться показания с записей видеокамер и диктофона. Однако суд сам определит, учитывать записи или нет. Судья точно учтет их только в том случае, если лицо, поведение которого фиксировали таким образом, было на это согласно. Если фиксировать случаи неадекватного поведения соседа на камеру — шансы выиграть судебное заседание значительно повышаются.

Для сведения! Видеозапись окажется полезной для сотрудников сразу двух инстанций: правоохранительных органов и медицинских работников.

Если сосед нарушает тишину после 23.00, то полицию необходимо вызвать в любом случае, так как это нарушения уровня шума, установленного нормативными правовыми актами РФ. В таком случае, с него будут взыскивать еще и за этот проступок, главное его зафиксировать с помощью составления протокола. Данные правоотношения регулируются в основном региональным административным законодательством, которое закрепляет положения о том, что человек, проживающий в МКД , может (не превышая допустимого уровня шума) смотреть телевизор или, к примеру, слушать музыку до с 7 утра до 23 часов вечера.

Однако это не распространяется на граждан, которые состоят на учете в психдиспансере, так как к административной ответственности они не привлекаются по причине их невменяемости.

Вредные советы: как довести до белого каления соседей по даче

На чтение: 3 минуты Нет времени?

Соседство в частных секторах отличается от этого же понятия в многоквартирных домах. Нередко отношения между дачниками, чьи дома расположены поблизости, перерастают в полноценные боевые действия. Сегодня попробуем рассмотреть основные методы ведения подобной борьбы, которые не противоречат закону, но, в то же время, являются эффективными. Редакция HouseChief советует сначала попытаться найти общий язык с соседями по даче и пользоваться «вредными советами» только в крайних случаях, когда дипломатические способы решения проблем уже не действуют.

Войны между соседями по даче, к сожалению, не редкость

Читайте в статье

Наиболее распространённые причины начала военных действий

Для начала проанализируйте свои поступки в отношении соседей по даче. Если среди них нет ничего, что толкнуло бы этих людей на различные пакости в вашу сторону, смело разворачивайте «боевые действия». Наиболее частыми причинами противостояний можно назвать:

• земельные (территориальные) споры: не на месте забор, близкое расположение к нему кустарников, деревьев, загораживающих солнечный свет;
• со стороны соседей на участок летит мусор;
• от соседей в огород проникают животные, портящие садовые насаждения;
• постоянный шум, гулянки, громкая нецензурная речь и музыка, не дающие полноценно отдохнуть;
• патологическая вредность соседей – многих людей «хлебом не корми», дай с кем-нибудь поругаться.

Неправильно поставленный забор может стать причиной кровной обиды

Возможные решения проблемы: попытки мирного урегулирования

Первым делом, если разговора не получилось, стоит попытаться решить проблему по закону. Если дачник считает, что забор соседей «залез» на его территорию, нужно поднять документы на участок, после чего пригласить специалистов для размежевания земли. Если доказано, что забор стоит не по границе участков, такую экспертизу оплачивает виновная сторона. При отказе возмещения потерянных средств можно смело обращаться в суд.

Что касается насаждений и построек, здесь также есть определённые ограничения. К примеру, расстояние от забора до кустов должно составлять не менее метра, до деревьев – 3 м, равно как и до различных построек.

Грубейшее нарушение – кустарник посажен вплотную к забору

Плата «той же монетой»: если договориться по-хорошему не получается

В подобном случае есть 2 выхода – смириться и сделать вид, что ничего не было, или отплатить неугомонному соседу «той же монетой». Но и тут на каждое действие должно быть адекватное ему противодействие. Попробуем разобрать некоторые варианты развития ситуации в зависимости от причины её возникновения.

Чрезмерная близость кустов соседской малины к забору

Кустарники посажены вплотную к забору и мешают растениям дачника или и вовсе соседская малина начала прорастать по всему участку хозяина. В этом случае помогут различные ядовитые для растений составы, которые полностью уничтожат кустарник зарвавшегося соседа. Предотвратить прорастание соседского кустарника на огороде поможет обычная солярка. Дизельным топливом нужно пролить узкую полосу вдоль забора – это полностью убьёт всё живое там, куда попала солярка. Поэтому полосу лучше проливать вдоль забора со стороны соседа.

А здесь и вовсе деревья растут вдоль ограждения. Их следует пересадить, отодвинув на 3 метра

Крупные плодовые деревья на соседском участке загораживают солнце

В этом случае помогут несколько финишных медных гвоздей (используются для крепления обналички межкомнатных дверей), вбитых в ствол по самую шляпку, чтоб были незаметны. Через небольшой промежуток времени дерево начнёт усыхать, а впоследствии полностью погибнет. В этом случае соседу ничего не останется, как убрать сухостой с участка.

Вот они, последствия медных гвоздей в стволе персика

Патологическая вредность и желание соседей поскандалить на пустом месте

Здесь всё решается более гуманно. В несколько газет с большим тиражом нужно подать объявление о продаже земельного участка с надворными постройками, указывая каждую мелочь – так оно будет выглядеть привлекательнее. При этом цена ставится немного ниже рыночной. Адрес и телефон указывается соседский. Ближайшие 2-3 недели им явно не будет хватать времени скандалить – они полностью погрузятся в разговоры с потенциальными покупателями. Через пару месяцев веселье можно продолжить, предложив в объявлении за ту же цену ещё и машину.

Объявления – неплохой способ отвлечь соседей от ссор

Постоянные гулянки с музыкой во дворе

Для начала необходимо решить, куда можно уехать на 3-4 дня, а уже после приступать к реализации плана. На дачах очень редко санузлы бывают в доме. Обычно это будка над выгребной ямой на улице, в стороне от дома. Именно туда под утро нужно бросить пачку прессованных хлебопекарных дрожжей. А уже как рассветёт можно со спокойной душой запереть дом и отправиться в гости. К обеду реакция в выгребной яме достигнет апогея, и пространство рядом с отхожим местом зальют нечистоты. Амбре по всей округе будет незабываемым. В такой обстановке вряд ли кто-то захочет весело провести время на воздухе.

Это не туалет, а биологическое оружие дачника

Если соседи делают мелкие пакости без видимой причины

В таком случае, при отсутствии результата от переговоров, можно ответить адекватными мерами. При этом всё достаточно просто. Рисуем мелом сверху калитки на воротах крестик так, чтобы он был заметен. Естественно сосед его стирает. Здесь главное успевать его обновить. Уже через 3-4 раза сосед начнёт нервничать.

Объектом отсроченной мести может стать автомобиль. Нужно лишь бросить горсть хлебных крошек на крышу, капот авто. Птицы, которые прилетят потрапезничать, оставят микроскопические царапины на лакокрасочном покрытии. А вот зимние морозы вкупе с осенне-весенними перепадами температур, доделают работу. К следующему лету от былого лоска авто не останется и следа.

Такое запомнится соседу надолго

Безобидные, но действенные способы насолить соседу

Вполне неплохо зарекомендовал себя обычный вазелин. Если им обильно смазать ручки дверей, как входных, так и автомобильных, большое количество крика обеспеченно. Вроде бы и не смертельно, но довольно неприятно схватиться за подобный предмет. А учитывая то, что вазелин очень плохо отмывается, месть можно считать идеальной.

Но и её можно улучшить. Для этого во дворе поджигается резиновый каблук, к примеру, от кирзовых сапок, который накрывается эмалированной тарелкой. Спустя некоторое время миска покрывается сажей. Если её смешать с вазелином перед обработкой соседских ручек, это добавит эффекта. Сажу от резины отмыть гораздо сложнее, чем обычный вазелин.

Вот оно, главное оружие в борьбе за спокойное существование

Самый необычный способ вывести соседей из себя

В магазине сельхозтоваров нужно приобрести селитру, купорос и хлорид аммония. В кофемолке измельчается сахар, остальные компоненты измельчаются в ступке. После этого всё высыпается в ёмкость, добавляется медный купорос и картофельный крахмал (все ингредиенты в равных пропорциях), наливается немного воды, всё перемешивается. Постепенно в раствор добавляют ещё воду до тех пор, пока смесь не достигнет кашеобразного состояния. Из этой пасты лепятся шарики. Их нужно накидать на крышу соседа (если она из жести). Шарики прекрасно прилипают, после чего начинается быстрая реакция, приводящая к коррозии. Уже через неделю крыша соседа покроется ржавыми пятнами. Остановить этот процесс уже не удастся.

Коррозия не жалеет металл

Подведём итоги

Способов того, как насолить противным или неадекватным соседям великое множество – от безобидных до довольно опасных. В любом случае, не стоит ими пользоваться, не попытавшись уладить все трения мирным путём. Ведь в этом случае дачник сам уподобляется соседу. Если же иного выхода нет, стоит постараться минимизировать ущерб от своих проделок, чтобы он не превысил уровень нанесённого соседями.

Надеемся, что вы смогли почерпнуть для себя некоторую полезную информацию из нашей статьи. Если что-то осталось непонятным, напишите об этом в комментариях. Редакция HouseChif обязательно разъяснит все моменты. Если же вы сами ввязывались в подобную «войну», расскажите об этом. Такая информация будет полезна другим читателям. А мы напоследок предлагаем посмотреть короткий, но довольно увлекательный видеоролик по сегодняшней теме.

Как найти управу на неадекватного соседа и доказать, что вы сами не такой

Не каждый житель многоквартирного дома может сказать, что ему повезло с соседями. И весьма часто соседство становится полем острых конфликтов, переходящих в затяжные позиционные войны. Как быть, если беспокойные соседи достали настолько, что впору ставить вопрос ребром: либо мы, либо они? И что делать, если вам самим совершенно незаслуженно не дают прохода и постоянно на вас куда-то жалуются? Мы поговорили со специалистами, которым есть что посоветовать в подобных ситуациях.

Попробуйте договориться

Как ни крути, это первое действие, которое вам стоит предпринять. С соседями придется долгое время жить рядом, а значит, лучше попытаться с ними найти общий язык, а не враждовать, убежден руководитель «Центра урегулирования социальных конфликтов» Олег Иванов. В качестве посредника он советует пригласить, например, председателя совета многоквартирного дома. Если это не фикция, а реально действующий орган, то председатель, скорее всего, сам заинтересован в том, чтобы в доме все было тихо и мирно. Еще больше этого хотят другие соседи, которые могут пострадать, а то и уже страдают от вашего конфликта с квартирой через стенку или, скажем, этажом выше. Их тоже можно использовать в качестве переговорщиков между вами и вашими оппонентами.

Первое, что должен сделать посредник или группа посредников, это помочь прояснить причины недовольства. Возможно, согласившиеся вам помочь люди знают чуть больше, чем вы и ваш сосед, и уже на этом этапе выяснится, например, что вас совершенно напрасно обвинили в нарушении тишины. Потому что на самом деле тишину нарушал кто-то другой.

В любом случае для предметности разговора попытайтесь составить список взаимных претензий и вместе подумать над тем, чтобы эти претензии снять. Директор юридической службы «Единый центр защиты» Константин Бобров советует делать это не в полумраке подъезда, а в более комфортной и располагающей к примирению обстановке. Сядьте напротив друг друга и поговорите за условной «рюмкой чая». Возможно, в качестве «нейтральной территории» ваш посредник предложит вам свою кухню. А может, вам самому имеет смысл выказать жест доброй воли и пустить своего обидчика к себе.

Олег Иванов считает, что подключить посредников не поздно и тогда, когда конфликт успел зайти далеко. Важно учесть, что туго затянутый узел распутать сложнее, а значит, и заниматься этим лучше доверить более опытному переговорщику. Возможно, стоит обратиться к профессиональному медиатору, благо такие услуги сегодня становятся доступны и за пределами МКАД. Но, конечно, для этого обе стороны должны, во-первых, признать, что сами не в состоянии разрешить противоречия, а во-вторых, действительно хотеть это сделать.

Подумайте над устранением причины конфликта

Уладить все миром не получается, но у вас по-прежнему нет желания втягиваться в бесконечную войну с соседями. Подумайте, что вы можете сделать в этой ситуации. Прочь эмоции, включайте голову и анализируйте список взаимных претензий. Высока вероятность, что уже в следующую минуту вас посетит идея, которая может всех устроить.

В самом деле, из-за чего начинаются соседские войны? Кто-то слишком шумит в неподходящее время, кого-то начинают беспокоить чужие вредные привычки, чье-то поведение действительно не просто странное и вызывающее, а социально неприемлемое. В любом случае попытайтесь понять, есть ли среди обстоятельств вашего конфликта те, на которые вы сами можете повлиять.

Говоря проще, можете ли вы устранить раздражающие факторы в одностороннем порядке, исходя из понимания, что стоять на своем и продолжать спор — себе дороже.

Как правильно подготовиться к переезду в другое жилище

Например, если через стенку чересчур шумные детки, не повод ли это ускорить ремонт и изучить вопрос современной звукоизоляции? А может, какие-то улучшения, которые избавят вас от лишней головной боли, можно сделать на неприятельской территории? Попробуйте предложить такой вариант, если понимаете, что вечно сердитая бабушка снизу его вполне оценит. И это убедит ее (а важно, чтобы не только и не столько ее), что вы — адекватный человек, с которым можно договориться. Обратитесь за помощью к специалистам, покопайтесь в Интернете, сопоставьте предполагаемые затраты с ожидаемым эффектом, запаситесь надежными аргументами — и действуйте.

Прибегните к «мягкой силе»

Обстановка накаляется, а воевать по-прежнему нет никакого желания? Что ж, у вас есть право на предупредительные выстрелы — разумеется, не в буквальном смысле и исключительно в рамках закона. Вообще, помните: оставаться на стороне закона — это изначально хорошая позиция. Даже в России с ее неоднозначной правоприменительной практикой так больше шансов, что в итоге правоприменители окажутся на вашей стороне.

Мягкое давление лучше начать с того, чтобы сделать союзником общественное мнение. В нашей коллективистской стране это по-прежнему значимый фактор. Если весь подъезд, а то и весь дом или даже двор будут понимать, что вы — жертва, а не агрессор, будет легче урезонить обидчика. Еще лучше, если от немого осуждения коллектив тоже перейдет к активным действиям. Если знаете, что беспокойное соседство вредит не только вам, пробуйте сколотить некую общественную группу и вместе выйти на разговор с источником проблем. Не факт, что за дверью нехорошей квартиры с вами захотят говорить и вообще ее откроют. Тогда прикрепите рядом или положите в почтовый ящик коллективное обращение.

Будет совсем неплохо, если это окажется не просто призыв к совести, а грамотно, по всей форме составленная юридическая претензия с твердым обещанием обратиться куда следует, говорит Константин Бобров из «Единого центра защиты». Олег Иванов из «Центра урегулирования социальных конфликтов» считает, что и простой угрозы звонка в полицию бывает достаточно. Особенно если проблемная квартира — съемная, ведь собственнику, на свою беду впустившего зарвавшегося квартиранта, не нужны проблемы ни с полицией, ни с налоговой. Да и с соседями, которые напоминают о 171-й статье УК РФ («Незаконная предпринимательская деятельность»).

Убеждая оппонента, что игры кончились, используйте аргументированное обещание, что ему придется понести материальные издержки — в виде административных штрафов или выплат по исковым требованиям.

Официальный язык, кстати, хорошо действует и на излишне тревожных старушек, которые крайне нервно реагируют даже на шум ложки, случайно скользнувшей на пол. И начинают рассказывать всем, кого встретят в лифте, что вы лишили их сна и нормального давления. Намекните ей, что распространение порочащей информации — это клевета. То есть преступление, предусмотренное статьей 128.1 УК РФ. Само упоминание Уголовного кодекса многих людей старой закалки вводит в ступор. А если вы еще сообщите, что сам факт необоснованных жалоб на вас везде и всюду — это уже собранная доказательная база для частного обвинения… Правда, имейте в виду, что так вы идете на эскалацию конфликта. И не исключено, что вам действительно понадобится квалифицированная юридическая помощь.

Начав войну, действуйте решительно и по всем фронтам

Итак, кажется, вы сделали всё, что могли, но вместо ожидаемого результата получили отсутствие должной реакции. А то и открытый вызов — в виде демонстративного нежелания идти на уступки и даже угроз в свой адрес. Что ж, даем достойный отпор. По поводу угроз — разговор отдельный. Что касается остального, Дмитрий Фещак из ООО «Жилищная управляющая компания» советует начать с непременной фиксации всех нарушений.

Например, если сосед плюет на закон о тишине, включайте записывающие устройства, которые помогут вам доказать, что тусовка за стеной действительно затянулась. Хорошо, если то же самое сделают другие соседи — чем больше свидетелей, тем проще подтвердить факт. Еще лучше, если фиксацию нарушения установит наряд полиции. Если в дежурной части должным образом не реагируют на ваш звонок, подключайте соседей — несколько сигналов по одному и тому же адресу игнорировать труднее.

Россиян хотят освободить от контроля за точностью квартирных счетчиков. Что это значит?

Поскольку на войне как на войне, ищите уязвимые места у вашего противника. Например, разузнайте, законно ли он сделал перепланировку в прошлом году. Если нет, открывайте и этот фронт, разумеется, позаботившись о том, чтобы у вас самих с этим все было в порядке. Не боясь прослыть сутягой, обращайтесь всюду, где могут выдать вам хоть какую-то бумагу, доказывающую неправоту соседа: в управляющую организацию, ТСЖ, в Роспотребнадзор, Госжилинспекцию, в ту же полицию. Все эти обращения, особенно если они будут настойчивыми, как минимум потребуют реагирования.

То есть в дверь нехорошей квартиры начнут то и дело стучать, к чему ваш обидчик вряд ли будет готов. А когда дело доходит до административных протоколов, то, как показывает практика, многие подъездные тираны и вовсе сдуваются.

Здесь, правда, полно тонкостей и подводных камней. Например, оказывается, Роспотребнадзор нельзя привлечь для замера уровня шума у соседей: свои шумометры специалисты этого ведомства задействуют лишь тогда, когда надо проверить децибелы, источником которых становится работа юридических лиц. А, например, полиция поедет составлять административные протоколы на буйных не в каждом регионе — только там, где региональные власти подписали с полицейским главком соответствующее соглашение. В таких ситуациях, возможно, самое верное — попробовать достучаться до своего местного депутата. Они проводят приемы граждан, у каждого или почти у каждого есть своя общественная приемная и юридическая консультация. Вот пусть и составят вам алгоритм дальнейших действий с учетом особенностей локального законодательства.

Если в поведении обидчика изменений нет, не отчаивайтесь. У вас на руках — уже достаточно доказательств, что сосед отравляет вам жизнь. Вчините ему гражданский иск в рамках 304-й статьи Гражданского кодекса, которая направлена на защиту прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения. Ведь действия нарушителя мешают соседям пользоваться своей собственностью, поясняет Дмитрий Фещак. Вряд ли у оппонента найдется достаточно аргументов опровергнуть вашу правоту, особенно если вы выступите не в одиночку.

Можно требовать не только компенсации морального вреда, но и выселения беспокойного соседа, особенно если речь идет о вконец опустившихся маргиналах, от которых все равно не будет спокойного житья.

Как говорит сложившаяся практика, убежденность многих, что из собственного и, к тому же, единственного жилья никого по решению суда не выселяют, — не более чем заблуждение.

С нанимателями государственных или муниципальных квадратных метров (статья 91 ЖК РФ) действительно проще, но и с собственниками приватизированных квартир (статья 293 ГК РФ) суды тоже перестали церемониться. Частную жилую недвижимость продают с публичных торгов, отдавая уже бывшим владельцам выручку за вычетом издержек. Возможное наличие детей, прописанных на проблемной жилплощади, как правило, к этому моменту уже перестает быть проблемой: полиция и органы опеки делают свое дело.

Конечно, говорит директор юридической службы «Единый центр защиты» Константин Бобров, надо стараться не доводить разбирательства до таких крайностей. Да и вообще —всякий раз давайте понять противной стороне, что вы готовы в любой момент дать задний ход и пойти на мировую. В конце концов, ваша цель — хотя бы видимость добрососедства, а не бесконечная и изматывающая война на уничтожение.