Форма запроса о предоставлении сведений из егрп

Приложение N 1. Форма запроса о предоставлении сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, в виде копии документа

Информация об изменениях:

Приложение 1 изменено с 1 июля 2019 г. – Приказ Минэкономразвития России от 29 марта 2019 г. N 173

ГАРАНТ:

См. данную форму в редакторе MS-Excel

Приложение N 1
к Порядку предоставления сведений,
содержащихся в Едином государственном
реестре недвижимости

(с изменениями от 22 ноября 2016 г., 29 июня 2018 г.,
29 марта 2019 г.)

ФОРМА
запроса о предоставлении сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, в виде копии документа

*(1) Указывается наименование органа регистрации прав в винительном падеже с предлогом “в”. Если запрос представляется лично в подведомственное федеральному органу исполнительной власти, уполномоченному в области государственного кадастрового учета, государственной регистрации прав, ведения Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) и предоставления сведений, содержащихся в ЕГРН (далее – уполномоченный орган), федерального государственного бюджетного учреждения, наделенное решением такого уполномоченного органа полномочиями по приему запросов о предоставлении сведений, содержащихся в ЕГРН (далее – запрос), указывается наименование действующего на территории кадастрового округа, в котором расположено указанное государственное учреждение, территориального органа уполномоченного органа, который должен рассмотреть запрос и подготовить соответствующий документ, в виде которого предоставляются сведения.

Если запрос представляется в виде бумажного документа при личном обращении в многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг (далее – многофункциональный центр), указывается многофункциональный центр, в который подается запрос.

*(2) Реквизит 2 запроса заполняется специалистом, осуществляющим прием запроса.

*(3) Заполняется в случае запроса сведений в виде копии документа, на основании которого в ЕГРН внесены сведения о территории кадастрового квартала (или территории в пределах кадастрового квартала), территориальной зоне, публичном сервитуте, зоне с особыми условиями использования территории, территории объекта культурного наследия, включенного в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, территории опережающего социально-экономического развития, зоне территориального развития в Российской Федерации, об игорной зоне, о лесничестве, об особо охраняемой природной территории, особой экономической зоне, охотничьих угодьях (далее – зоны, территории, границы соответственно).

*(4) Указываются вид (наименование) и реквизиты (при наличии) запрашиваемого(ых) документа(ов).

Копии документов, на основании которых сведения об объекте недвижимости внесены в ЕГРН, предоставляются лицам, указанным в части 13 статьи 62 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ “О государственной регистрации недвижимости” (Собрание законодательства Российской Федерации 2015, N 29, ст. 4344) (далее – Закон). Копии документов, необходимых для совершения нотариального действия, предоставляются лицам, указанным в части 14 статьи 62 Закона. Копии иных документов, помещенных в реестровое дело, предоставляются лицам, указанным в части 16 статьи 62 Закона.

*(5) Указываются вид (наименование) и реквизиты договора (сделки), иного правоустанавливающего документа.

Сведения, содержащиеся в ЕГРН, в виде копии договора или иного документа, выражающего содержание односторонней сделки, совершенной в простой письменной форме, предоставляются по запросу правообладателя, его законного представителя, лица, получившего доверенность от правообладателя, его законного представителя.

Сведения, содержащиеся в ЕГРН, в виде копии правоустанавливающего документа предоставляются по запросу нотариуса.

Сведения, содержащиеся в ЕГРН, в виде копии правоустанавливающих документов предоставляются также судам, правоохранительным органам, имеющим в производстве дела, связанные с объектами недвижимого имущества и (или) их правообладателями, органам, осуществляющим в установленном федеральным законом порядке оперативно-розыскную деятельность по основаниям, установленным статьей 7 Федерального закона от 12 августа 1995 г. N 144-ФЗ “Об оперативно-розыскной деятельности” (Собрание законодательства Российской Федерации, 1995, N 33, ст. 3349; 1997, N 29, ст. 3502; 1998, N 30, ст. 3613; 1999. N 2, ст. 233; 2000, N 1, ст. 8; 2001, N 13, ст. 1140; 2003, N 2, ст. 167; N 27, ст. 2700; 2004, N 27, ст. 2711; N 35, ст. 3607; 2005, N 49, ст. 5128; 2007, N 31, ст. 4008, 4011; 2008, N 18, ст. 1941; N 52, ст. 6227, 6235, 6248; 2011, N 1, ст. 16; N 48, ст. 6730; N 50, ст. 7366; 2012, N 29, ст. 3994; N 49, ст. 6752; 2013, N 14, ст. 1661; N 26, ст. 3207; N 44, ст. 5641; N 51, ст. 6689; 2015, N 27, ст. 3961, 3964).

*(6) Указываются вид (наименование) и реквизиты (при наличии) запрашиваемого(ых) документа(ов), на основании которого(ых) сведения о зоне, публичном сервитуте, территории или границах внесены в ЕГРН.

*(7) Копия документа, на основании которого сведения о зоне, публичном сервитуте, территории или границах внесены в ЕГРН, предоставляется только в виде электронного документа.

*(8) Указывается наименование органа регистрации прав, в который заявителем подан запрос при личном обращении. Если запрос при личном обращении подан в государственное бюджетное учреждение, наделенное решением уполномоченного органа полномочиями по приему запросов и выдаче документов, в виде которых предоставляются сведения, указывается наименование учреждения, в которое подан запрос.

Абзац утратил силу с 5 октября 2018 г. – Приказ Минэкономразвития России от 29 июня 2018 г. N 344

Информация об изменениях:

*(9) Способ предоставления сведений в виде электронного документа, который направляется органом регистрации прав заявителю посредством отправки электронного документа с использованием веб-сервисов, может быть выбран в случае представления запроса в электронной форме с использованием веб-сервисов.

*(10). Указывается многофункциональный центр, в который подан запрос

*(11) Заявитель – нотариус заполняет графы: “Фамилия, имя, отчество”, “СНИЛС”, “Телефон”, “Почтовый адрес”, “Адрес электронной почты”, заявитель – судебный пристав исполнитель заполняет графы: “Фамилия, имя, отчество”, “Телефон”, “Почтовый адрес”, “Адрес электронной почты”.

*(12) Отчество указывается при наличии.

*(13) При направлении запроса в электронной форме, а также посредством почтового отправления (если оплата осуществляется после направления запроса в орган регистрации прав) указание телефонного номера (абонентского номера устройства подвижной радиотелефонной связи) и адреса электронной почты обязательно.

При указании на получение копии документа в виде электронного документа указание адреса электронной почты обязательно.

*(14) Страховой номер индивидуального лицевого счета в системе обязательного пенсионного страхования (СНИЛС) (при наличии) указывается лицом, на которое законодательством Российской Федерации распространяется обязательное пенсионное страхование.

*(15) Заполняется российским юридическим лицом, органом государственной власти, органом местного самоуправления.

*(16) Заполняется иностранным юридическим лицом.

*(17) Указываются наименование и реквизиты документов, прилагаемых к запросу, в том числе:

платежного документа за предоставление сведений (если предоставление такого документа предусмотрено Порядком предоставления сведений, содержащихся в ЕГРН);

документа, подтверждающего полномочия представителя заявителя;

документа, подтверждающего полномочия заявителя действовать от имени юридического лица без доверенности;

доверенности, выданной правообладателем (его законным представителем) и подтверждающей полномочия лица, получившего такую доверенность, на представление запроса и (или) получение сведений, содержащихся в ЕГРН;

абзац шестой утратил силу с 1 января 2017 г.;

Информация об изменениях:

свидетельства о рождении правообладателя (копия);

документа, выданного уполномоченным органом и подтверждающего полномочия законного представителя правообладателя, не являющегося его родителем (копия);

выписки из Единого государственного реестра юридических лиц, которая может быть предоставлена по инициативе заявителя;

вступившего в законную силу определения арбитражного суда об утверждении арбитражного управляющего, конкурсного управляющего, решение контрольного органа о назначении временной администрации финансовой организации (копия);

документа, выданного нотариусом и подтверждающего право заявителя на наследование имущества правообладателя по завещанию или по закону;

договора (иного правоустанавливающего документа), на основании которого было зарегистрировано право залогодателя и возникла ипотека на основании закона в пользу заявителя (копия);

закладной с отметкой о передаче прав по закладной заявителю (копия);

выписки по счету депо, содержащей сведения о заявителе как о владельце закладной (при осуществлении депозитарного учета закладной) (копия);

документа, подтверждающего переход прав по закладной к заявителю в результате реорганизации юридического лица или в порядке наследования (копия);

вступившего в законную силу решения суда о признании прав на закладную за заявителем (копия).

*(18) Опрос проводится в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 12 декабря 2012 г. N 1284 “Об оценке гражданами эффективности деятельности руководителей территориальных органов федеральных органов исполнительной власти (их структурных подразделений) и территориальных органов государственных внебюджетных фондов (их региональных отделений) с учетом качества предоставления ими государственных услуг, а также о применении результатов указанной оценки как основания для принятия решений о досрочном прекращении исполнения соответствующими руководителями своих должностных обязанностей” (Собрание законодательства Российской Федерации, 2012, N 51, ст. 7219; 2015, N 11, ст. 1603). Участие в опросе является добровольным. Отправка ответных коротких текстовых сообщений (SMS) является бесплатной.

*(19) Заполняется заявителями, указанными в частях 13, 14, 16 статьи 62 Закона, а также в части 1 статьи 63 данного Закона, в случаях, предусмотренных Порядком предоставления сведений, содержащихся в ЕГРН, а также органом, предоставляющим государственную или муниципальную услугу, государственным внебюджетным фондом, его территориальным органом, подведомственной государственному органу или органу местного самоуправления организацией, многофункциональным центром, участвующим в предоставлении государственных или муниципальных услуг, предусмотренных частью 1 статьи 1 Федерального закона от 27 июля 2010 г. N 210-ФЗ “Об организации предоставления государственных или муниципальных услуг” (Собрание законодательства Российской Федерации, 2010, N 31, ст. 4179; 2011, N 15, ст. 2038; N 27, ст. 3873, 3880; N 29, ст. 4291; N 30, ст. 4587; N 49, ст. 7061; 2012, N 31, ст. 4322; 2013, N 14, ст. 1651; N 27, ст. 3477, 3480; N 30, ст. 4084; N 51, ст. 6679; N 52, ст. 6961, 7009; 2014, N 26, ст. 3366; N 30, ст. 4264; 2015, N 1, ст. 67, 72; N 10, ст. 1393, N 29, ст. 4342) (далее – Закон N 210), и многофункциональным центром в случаях, когда заявителем выступает многофункциональный центр на основании межведомственных запросов в целях предоставления государственных или муниципальных услуг и (или) ведения базовых государственных информационных ресурсов в целях предоставления государственных или муниципальных услуг.

*(20) Заполняется в случае представления запроса органом, предоставляющим государственную или муниципальную услугу, либо подведомственной государственному органу или органу местного самоуправления организацией, многофункциональным центром, участвующим в предоставлении государственных или муниципальных услуг, предусмотренных частью 1 статьи 1 Закона N 210, в целях предоставления государственных или муниципальных услуг и (или) ведения базовых государственных информационных ресурсов в целях предоставления государственных или муниципальных услуг, за исключением случаев подачи указанных в настоящем абзаце запросов в электронной форме с использованием единой системы межведомственного электронного взаимодействия и подключаемых к ней региональных систем межведомственного электронного взаимодействия.

*(21) Заполняется в случае представления запроса органом, предоставляющим государственную или муниципальную услугу, либо подведомственной государственному органу или органу местного самоуправления организацией, многофункциональным центром, участвующим в предоставлении государственных или муниципальных услуг, предусмотренных частью 1 статьи 1 Закона N 210, в целях предоставления государственных или муниципальных услуг и (или) ведения базовых государственных информационных ресурсов в целях предоставления государственных или муниципальных услуг, за исключением случаев подачи указанных в настоящем абзаце запросов в электронной форме с использованием единой системы межведомственного электронного взаимодействия и подключаемых к ней региональных систем межведомственного электронного взаимодействия.

Указываются реквизиты и положения (абзац, подпункт, пункт, часть, статья и т.п.) нормативного правового акта, которым установлено представление копии документа, необходимого для предоставления государственной или муниципальной услуги и (или) ведения базовых государственных информационных ресурсов в целях предоставления государственных или муниципальных услуг.

*(22) Указывается срок ожидаемого ответа на запрос, представленный многофункциональным центром, органом, предоставляющим государственную или муниципальную услугу, либо подведомственной государственному органу или органу местного самоуправления организацией, многофункциональным центром, участвующим в предоставлении государственных или муниципальных услуг, предусмотренных частью 1 статьи 1 Закона N 210, в целях предоставления государственных или муниципальных услуг и (или) ведения базовых государственных информационных ресурсов в целях предоставления государственных или муниципальных услуг.

*(23) Заполняется должностными лицами федеральных государственных органов, перечень которых определяется Президентом Российской Федерации, уполномоченными решениями руководителей данных органов, если соответствующие сведения необходимы для осуществления полномочий данных органов в установленной сфере деятельности, в том числе для предоставления государственных или муниципальных услуг.

*(24) Печать соответствующего органа государственной власти, органа местного самоуправления, иного органа, государственного внебюджетного фонда, его территориального органа, нотариуса, многофункционального центра ставится в случаях, предусмотренных Порядком предоставления сведений, содержащихся в ЕГРН, на запрос, представляемый в виде бумажного документа заявителем, указанным в части 13 статьи 62 Закона, а также в частях 1, 3 статьи 63 указанного Закона.

*(25) Заполняется нотариусом в случаях, когда подлинность подписи заявителя (его представителя) в соответствии с Порядком предоставления сведений, содержащихся в ЕГРН, должна быть засвидетельствована в нотариальном порядке. Если в поселении или расположенном на межселенной территории населенном пункте нет нотариуса, засвидетельствовать подлинность подписи имеют право соответственно глава местной администрации поселения и специально уполномоченное должностное лицо местного самоуправления поселения или глава местной администрации муниципального района и специально уполномоченное должностное лицо местного самоуправления муниципального района.

Заполняется работником многофункционального центра в случаях, когда запрос представляется заявителем в виде бумажного документа при личном обращении в многофункциональный центр.

*(26) Заполняется специалистом, осуществляющим прием запроса, в случаях, предусмотренных Порядком предоставления сведений, содержащихся в ЕГРН.

*(27) Заполняется специалистом, осуществляющим прием запроса, при наличии дополнительной информации.

Примечание. Запрос в орган регистрации прав может быть представлен в форме документа на бумажном носителе или в форме электронного документа, а в многофункциональный центр – в виде бумажного документа при личном обращении. Если запрос заполняется заявителем самостоятельно на бумажном носителе, напротив выбранных сведений в специально отведенной графе проставляется знак:

Запрос на бумажном носителе оформляется на стандартных листах формата А4. При недостатке места на одном листе для размещения реквизитов запрос может оформляться на двух и более листах. На каждом листе указывается его порядковый номер. Нумерация листов осуществляется по порядку в пределах всего документа арабскими цифрами. На каждом листе также указывается общее количество листов, содержащихся в запросе.

При оформлении запроса заявителем или по его просьбе специалистом органа регистрации прав или многофункционального центра с использованием компьютерной техники могут быть заполнены строки (элементы реквизита), имеющие отношение к конкретному запросу. В этом случае строки, не подлежащие заполнению, из формы запроса исключаются, кроме реквизита 2 (отметки о регистрации запроса).

Запрос оформляется в отношении копий документов одного реестрового дела объекта недвижимости, зоны, публичного сервитута, территории или границ.

Как составить запрос на предоставление сведений из Росреестра?

Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП) существует как информационный ресурс, который хранит данные об объектах недвижимости и их владельцах.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 () 455-03-75 . Это быстро и бесплатно !

Реестр ведётся на основе положений Закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (№ 122-ФЗ, 21.07.1997 г.).

Форма запроса сведений из ЕГРП – образец

Как правильно составить запрос?

Правила составления запроса:

1. На каждом листе должен стоять номер арабскими цифрами и информация об общем количестве страниц.
2. Сначала указывают наименование органа, в который отправляется обращение (с предлогом «в»).
3. Если стоит задача узнать информацию об отдельных объектах собственного одного гражданина, то уточняют их наименования. Если нужна общая информация о правах собственности одного лица, то делают отметку «на территории Российской Федерации».
4. Далее нужно указать желаемую форму получения данных. Если на бумажном носителе, то прописывают количество экземпляров.
5. Если необходимо уточнить, кто является владельцем, то указывают наименование объекта, а если информацию о владениях одного лица, то заполняют графу «правообладатель».
6. Если предполагается получение данных в бумажном виде, то указывают способ: личное посещение или почта.
7. Юридические лица должны заполнить раздел с данными о заявителе, физическим этого делать не нужно.
8. При отправке запроса почтой нужно нотариально заверить подпись заявителя, а также приложить документ об оплате.

Форма запроса, как правило, состоит из пяти разделов на одной странице и раздела с перечислением прилагаемых документов. При этом физическому лицу необходимо заполнить только три раздела. Если запрос осуществляет руководитель юридического лица, то заполняется четвёртый раздел.

Для чего нужны сведения из ЕГРП?

Информацию из ЕГРП запрашиваются с целью уточнения следующих вопросов:

• кто владеет имуществом и есть ли вообще владелец;
• какие ограничения предусмотрены для объекта (или их отсутствие);
• данные о недвижимом имуществе и его владельцах;
• проводятся ли судебные разбирательства и существуют требования, связанные с определённым объектом (на момент создания выписки).

Итоговая выписка из реестра будет содержать вышеуказанные данные. Такие сведения может получить абсолютно любой заинтересованный гражданин. Данные могут быть предоставлены не только в виде выписки, но и в формате других официальных бумаг.

Владелец имущества может получать информацию о том, кто делал запрос в ЕГРП по поводу объектов собственности, которыми он владеет.

Где получить сведения из ЕГРП?

Получить нужную информацию можно несколькими способами:

• отправить заявку почтовым отправлением;
• заполнить электронную форму на сайте Росстата;
• личная явка в уполномоченные органы (Росстат, кадастровая палата, многофункциональный центр и другие);
• воспользовавшись услугами выездного обслуживания.

На сайте Росреестра

При использовании информационного портала запрос сведений об объектах имущества физическими лицами осуществляется в следующем порядке:

• На сайте rosreestr-online.com необходимо перейти в графу для заполнения данных.
• В ней указывается адрес объекта (регион, населённый пункт, улица, дом и другие). Таким образом, будет найден объект с указание кадастрового номера и площади.
• После чего необходимо произвести оплату. Её размер зависит от объёма сведений: расширенная – рублей, общие сведения или кадастровая стоимость – 300 рублей. Оплата осуществляется с помощью сервиса WalletOne.
• После чего указываются электронный адрес или номер телефона.
• Запрашиваемая информация будет выслана на электронную почту и телефон в течение двух часов.

На сайте rosreestr.ru следующий порядок действий:

• Переходим в раздел «Получить выписку из ЕГРН». Справа можно уточнить какую именно выписку нужно получить перейдя по контекстной ссылке.
• Затем в первом из четырёх шагов нужно обязательно заполнить:
  • тип объекта (выбрать из списка);
  • адрес;
  • способ получения данных;
  • адрес электронной почты;
  • текст с картинки.
• Нажать кнопку «Перейти к сведениям о заявителе».

На втором этапе для физических лиц указать:

1. вид заявителя: физическое или юридическое лицо;
2. категория заявителя (из списка);
3. фамилия и имя;
4. наименование документа, подтверждающего личность;
5. номер и дату выдачи документа;
6. поставить галочку для согласия о передаче личных данных.

• Далее необходимо перейти к запросу нажав соответствующую кнопку.
• На третьем этапе можно загрузить прилагаемые документы и нажать на кнопку «Перейти к проверке данных».
• Нажать на кнопку «Отправить запрос».
• Перейти по ссылке «Проверка статуса запроса».
• Ввести данные с картинки и нажать «проверить».
• Нажать «Указать код платежа».
• Ввести код платежа из полученного письма на электронную почту и перейти дальше.
• Выбрать способ оплаты внизу и ввести данные для оплаты, оплатить;
• Получить результат (зависит от выбранного способа).

Личное посещение Росреестра

При желании получить сведения лично из Росреестра необходимо:

1. Получить бланк у сотрудников.
2. Заполнить его.
3. Подать заполненный бланк в окошко приёма вместе с паспортом и квитанцией об оплате.
4. Получить выписку (дата будет указана на квитанции об оплате).

При выборе способа получения данных необходимо помнить, что электронный документ не имеет юридической силы.

Как получить выписку из ЕГРП?

Получить выписку можно тремя основными способами:

1. Забрать лично.
2. Получить по почте.
3. Получить в виде электронного документа.

Кто имеет право?

Право на получение выписки имеет то лицо, которое подавало заявку. При этом гражданин должен достигнуть 18 лет. Для юридического лица выписку получает либо директор, либо уполномоченный работник.

Необходимые документы

Физическому лицу нужны такие документы как:

Сроки получения

Если заявка адресована тому органу, который регистрировал права, то срок создания выписки не может превышать пяти рабочих дней. Если запрос отправлен в другой орган – 14 рабочих дней.

Если владелец запрашивает сведения о лицах, которые интересовались его имуществом, то срок получения выписки не превышает семи рабочих дней.

Таким образом, сведения, содержащиеся в государственном реестре недвижимости, могут быть предоставлены заинтересованному гражданину независимо от того, собственник он или нет.

Такая информация может быть полезна при любых ситуациях, будь то покупка квартиры или аренда производственного помещения.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему – позвоните прямо сейчас:

+7 () 455-03-75 (Москва)
+7 () 407-26-30 (Санкт-Петербург)

Это быстро и бесплатно !

Бесплатная консультация юриста в сфере недвижимости

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему – позвоните прямо сейчас:

+7 () 455-03-75 (Москва)
+7 () 407-26-30 (Санкт-Петербург)

Запрос в ЕГРН

Получение сведений

Предоставление услуг из Единого государственного реестра недвижимости является открытым и общедоступным для всех граждан и организаций России.

За исключением секретных данных, которые выдаются только ограниченному кругу учреждений и должностных лиц, во избежание разглашения гос. тайны.

Информация из ЕГРН предоставляется физическим и юридическим лицам разными способами, в том числе, с помощью почты.

Граждане, которым необходимо получить сведения из реестра, подают в МФЦ (или регистрационную службу) запрос, к которому прилагаются необходимые документы. Список таких документов утверждается на законодательном уровне.

Запрос в ЕГРН может быть подан следующими способами:

• Лично при обращении напрямую в отделение службы Росреестра;
• С помощью Почты России;
• через электронную почту;
• посредством оформления запроса на официальном портале Госуслуг, или официального сайта службы регистрации, кадастра и картографии (rosreestr.ru).

Онлайн (через интернет)

Для получения справки из ЕГРН, можно использовать код доступа к сведениям из реестра. Необходимо зарегистрироваться на официальном сайте службы Росреестра, войти в личный кабинет и заполнить необходимые поля формы.

Чтобы получить сведения необходимо оплатить госпошлину, которая составляет 250 рублей для физических лиц.

В электронной форме

Для получения выписки из ЕГРН на электронном носителе нужно иметь электронную цифровую подпись (ЭЦП).

Правило установлено Приказом Министерства экономического развития РФ от 14 мая 2010 года № 180 (ред. от 31.10.2016) «Об установлении порядка предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

ЭЦП – это результат криптографического шифрования данных с употреблением закрытого ключа подписи, который является реквизитом документа в электронном виде.

Электронный вид справки ЕГРН может быть заказан на портале Госуслуг, сайте регистрационной службы или в многофункциональном центре по оказанию услуг населению (в ближайшем офисе «Мои документы»).

Прочие варианты подачи запроса

Физические лица подают заявку на предоставление информации с помощью почтового отправления.

Для чего необходимо обратиться к нотариусу за заверением бумаг в установленном порядке.

При обращении с запросом представителя заявителя, следует оформить на него доверенность в нотариальном порядке.

Запрос сведений из ЕГРН

На объект недвижимости

Выписка из ЕГРН включает в себя характеристики объекта недвижимого имущества, который прошел процедуру регистрации в Росреестре.

Документ содержит информацию о наложенных обременениях на объект (залог, арест и др.), а также имеющиеся притязания в судебных инстанциях.

К ним относятся:

Залог в отношении недвижимости в пользу другого лица	имеющиеся требования, которые заявлены в через суд
Сведения относительно возражений	сделанных по поводу зарегистрированных прав на недвижимость
Данные о принятом решении об изъятии объекта	с дальнейшей его передачей муниципальным или государственным органам для социальных нужд

Часто государственные учреждения запрашивают документ для того, чтобы удостовериться в отсутствии наложенных ограничений в отношении имущества.

На земельный участок

Чтобы оформить договор купли-продажи земельного участка необходимо предоставить выписку из ЕГРН, которая подтверждает принадлежность земли продавцу.

Такой документ содержит как подробную характеристику участка земли, так и включает сведения о собственнике.

Заявитель имеет возможность заказать справку из реестра, направив запрос в надлежащем порядке. Порядок предоставления сведений из реестра регулируется ст. 62 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ (ред. от 02.08.2019) «О государственной регистрации недвижимости», а также Приказом Минэкономразвития РФ от 23.12.2015 N 968 «Об установлении порядка предоставления сведений, содержащихся в ЕГРН, и порядка уведомления заявителей о ходе оказания услуги по предоставлению сведений, содержащихся в ЕГРН».

Она включает в себя следующие данные:

Адрес земельного участка	расположение его относительно сторон света
Размеры, площади	границы, длину, ширину участка, межевые знаки
Права третьих лиц	например, сервитуты для прохода или проезда через участок
Наличия разрешительных документов на строительство объектов недвижимости	К примеру, частного дома, хозяйственных строений

Порядок действий

Прежде всего, нужно оформить запрос на предоставление сведений, который принимает сотрудник МФЦ (или службы Росреестра). После принятия которого заявителю выдается расписка с отметкой о дате получения необходимой выписки из ЕГРН.

Получение сведений из ЕГРН об объекте недвижимости в электронном виде в статье: сведения из ЕГРН.

Необходимые документы

К ним относятся:

Паспорт гражданина РФ	как документ удостоверяющий личность заявителя
Правоустанавливающая документация	на объект недвижимого имущества
Технический паспорт	а также квитанция оплаты за оказываемую услугу

При направлении запроса организацией, он должен быть подан директором как лицом, имеющим право действовать от имени юридического лица без предъявления доверенности, а также учредительные документы, свидетельство о постановке на учет юр. лица и копию Устава.

Образец заявления

Бланк запроса должен отвечать требованиям, который были утверждены вышеназванным приказом Минэкономразвития.

В заявке отражается информация о наименовании учреждения, в который подается запрос и персональные данные гражданина (или юридического лица).

Кто может подать

Все граждане и организации, которые заинтересованы в получении сведений об объектах недвижимого имущества, имеют право на обращение за выдачей информации из ЕГРН.

Сроки оказания услуги

Служба Росреестра предоставляет документ в течение 3-5 рабочих дней.

Правообладатель может получить данные о лицах, которые запрашивали сведения об объекте недвижимости, который принадлежит ему на праве собственности.

Подобные справки изготавливаются в течение одной недели.

Срок действия выписки ЕГРН законодательно не определен.

Однако большая часть учреждений и организаций (например, банки) считают выписку «свежей» в течение не более месячного срока.

Внесение государственной пошлины

Граждане уплачивают пошлину в размере 250 рублей за выписку в электронной форме, а организации — 700 рублей.

Ее величина за бумажный вариант физических лиц — 400 рублей, для юр. лиц — 1100 руб.

Видео: Запрос сведений из ЕГРН по объектам недвижимости в режиме online на портале Росреестра

Похожие материалы:

Комментарии Отменить ответ

Рейтинг записей

Как правильно брать ипотеку

Справка БТИ о принадлежности объекта недвижимого имущества

Лучшие агентства недвижимости г. Набережные Челны

Топ-7 лучших агентств недвижимости Северодвинска

Запрос о предоставлении выписки из егрп

ОБРАЗЕЦ ЗАПРОСА: ВЫПИСКА ИЗ ЕГРП О ПРАВАХ ОТДЕЛЬНОГО ЛИЦА НА ИМЕЮЩИЕСЯ У НЕГО ОБЪЕКТЫ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА

Запрос
о предоставлении сведений, содержащихся в Едином государственном
реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним

1.
Запрос о предоставлении сведений, содержащихся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним
2. Заполняется специалистом органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, или автоматически при получении запроса

в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по городу ____________
2.1.регистрационный №
2.2.количество листов запроса
2.3.количество прилагаемых документов ___________________/
листов в них ___________________
2.4.подпись _________________________
2.5.дата
1.1.
Прошу предоставить сведения: правообладатель:
физическое лицо:
фамилия, имя, отчество (полностью): ___________________________
дата рождения: __________ года рождения, гражданство: Российская Федерация
вид, серия и номер, дата выдачи документа, удостоверяющего личность:
адрес постоянного или преимущественного проживания: _____________________________________

в виде: выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества на территории: (в случае, если запрашиваемая информация необходима по объектам недвижимости, расположенным на территории определенного (определенных) субъекта (субъектов) Российской Федерации или муниципального образования (муниципальных образований), указывается наименование (наименования) субъекта (субъектов) Российской Федерации или муниципального образования (муниципальных образований).

1.2
Форма предоставления сведений/количество экземпляров:
V
в виде бумажного документа /в количестве___1___экз. | | в виде электронного документа
1.3
Способ получения сведений Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним:

В органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по городу _____________
3
Сведения о заявителе (физическом лице, арбитражном управляющем, нотариусе):
фамилия, имя, отчество: _______________________________
вид документа, удостоверяющего личность: паспорт гражданина Российской Федерации
серия и номер документа, удостоверяющего личность: _______________
кем выдан документ, удостоверяющий личность: ___________________________
дата выдачи документа, удостоверяющего личность: _______________ г.
наименование и реквизиты документа, подтверждающего право на получение сведений, допуск к которым ограничен федеральным законом:
телефон:
почтовый адрес: _____________________________
адрес электронной почты:

6
Документы, прилагаемые к запросу
V
Платежный документ об оплате за предоставление сведений (если представление такого документа предусмотрено Порядком предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним)

Документ, подтверждающий право заявителя на безвозмездное получение сведений

Документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя

Документ, подтверждающий полномочия заявителя действовать от имени юридического лица без доверенности

Доверенность, выданная правообладателем (его законным представителем) и подтверждающая полномочия лица, получившего такую доверенность, на представление запроса и/или получение сведений, содержащихся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним

Копии страниц документа, удостоверяющего личность

Копия свидетельства о рождении правообладателя

Копия документа, выданного уполномоченным органом и подтверждающего полномочия законного представителя правообладателя, не являющегося его родителем

Выписка из единого государственного реестра юридических лиц

Копия вступившего в законную силу определения арбитражного суда об утверждении арбитражного управляющего

Документ, выданный нотариусом и подтверждающий право заявителя на наследование имущества правообладателя по завещанию или по закону

Копия договора (иного правоустанавливающего документа), на основании которого было зарегистрировано право залогодателя и возникла ипотека на основании закона в пользу заявителя

Копия закладной с отметкой о передаче прав по закладной заявителю

Копия выписки по счету депо, содержащей сведения о заявителе как о владельце закладной (при осуществлении депозитарного учета закладной)

Копия документа, подтверждающая переход прав по закладной к заявителю в результате реорганизации юридического лица или в порядке наследования

Копия вступившего в законную силу решения суда о признании прав на закладную за заявителем

Настоящим подтверждаю:
сведения, включенные в запрос, достоверны;
документы (копии документов), приложенные к запросу, соответствуют требованиям, установленным законодательством Российской Федерации, на момент представления запроса эти документы действительны и содержат достоверные сведения;
заявитель обладает правом на получение сведений, предусмотренных пунктом 3 статьи 7 Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ “О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним”, и (или) на безвозмездное предоставление сведений в соответствии со статьей 8 данного Федерального закона, иным федеральным законом: ___________________________________________________________________________________________________________
(основание запроса сведений, в том числе реквизиты наследственного дела)
___________________________________________________________________________________________________________
(должность, включая полное наименование органа, реквизиты документа, подтверждающего наделение нотариуса полномочиями)

(подпись) М.П. (инициалы, фамилия) дата «____»____________ _____г.

9
Отметка специалиста органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, или автоматически при получении запроса

_________________________________________________________________ ______________ ________________________ . (подпись) (инициалы, фамилия)
_________________________________________________________________

СПОСОБЫ И ПОРЯДОК ПОДАЧИ ЗАПРОСОВ О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ СВЕДЕНИЙ ИЗ ЕГРП

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно ! Или позвоните нам по телефону 8()-350-30-02 (звонок бесплатный для всех регионов России)!

СПОСОБЫ И ПОРЯДОК ПОДАЧИ ЗАПРОСОВ О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ СВЕДЕНИЙ ИЗ ЕГРП

1. Запрос о предоставлении сведений о правах на объект недвижимости может быть представлен:

• при личном обращении — в любой орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, перечень адресов которых публикуется на официальном сайте Росреестра (независимо от местонахождения объекта недвижимости или адреса места жительства (местонахождения) правообладателя;

• почтовым отправлением — по месту нахождения объекта недвижимости (предприятие, имущественный комплекс (ПИК), линейное сооружение — в Росреестр);

• в электронной форме (официальный сайт; portal.rosreestr.ru, отправка XML-документа с использованием веб-сервисов) — по месту нахождения объекта недвижимости (предприятие, как имущественный комплекс (ПИК), линейное сооружение — в Росреестр).

1. Запросы о переходе прав на объект недвижимости и о лицах, получивших сведения об объекте недвижимости могут быть предоставлены:

• при личном обращении — в любой орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, перечень адресов которых публикуется на официальном сайте Росреестра (независимо от местонахождения объекта недвижимости или адреса места жительства (местонахождения) правообладателя;

• почтовым отправлением — по месту нахождения объекта недвижимости (предприятие, как имущественный комплекс (ПИК), линейное сооружение — в Росреестр);

• в электронной форме (официальный сайт; portal.rosreestr.ru, отправка XML-документа с использованием веб-сервисов) — по- месту нахождения объекта недвижимости (предприятие, как имущественный комплекс (ПИК), линейное сооружение — в Росреестр).

1. Запросы о правах отдельного лица на имеющиеся или имевшиеся у него объекты недвижимости и о признании правообладателя недееспособным или ограниченно дееспособным могут быть представлены:

• при личном обращении — в любой орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, перечень адресов которых публикуется на официальном сайте Росреестра (независимо от местонахождения объекта недвижимости или адреса места жительства j (местонахождения) правообладателя;
• почтовым отправлением — в любой орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, перечень которых размещен на официальном сайте Росреестра;
• в электронной форме (официальный сайт: portal.rosreestr.ru, отправка XML-документа с использованием веб-сервисов) — в любой орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, t перечень которых размещен на официальном сайте Росреестра.

1. Запросы о содержании правоустанавливающего документа и о выдаче копии договора, иного документа, выражающего содержание односторонней сделки могут быть представлены:

• при личном обращении, почтовым отправлением и в электронной форме (официальный сайт: portal.rosreestr.ru. отправка XML-документа с использованием веб-сервисов) — по месту нахождения объекта недвижимости (ПИК, линейное сооружение — в Росреестр).

Способы и порядок подачи запросов о предоставлении сведений из егрп, фото сделаны с информационного стенда в регистрационной палате, часть 1

Способы и порядок подачи запросов о предоставлении сведений из егрп, фото сделаны с информационного стенда в регистрационной палате, часть 2

Способы и порядок подачи запросов о предоставлении сведений из егрп, фото сделаны с информационного стенда в регистрационной палате, часть 3

Лица, которым сведения ЕГРН предоставляются бесплатно. Порядок оформления запроса о предоставлении сведений ЕГРН такими лицами.

В соответствии со ст 63. Закона Плата за предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости:

1. Сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, предоставляются бесплатно по запросам о предоставлении сведений:

1) правоохр. органов, судов, судебных приставов-исполнителей по находящимся в производстве уголовным, гражданским и административным делам, а также органов, осуществляющих в установленном федеральным законом порядке оперативно-разыскную деятельность по основаниям, установленным статьей 7 Федерального закона от 12 августа 1995 года N 144-ФЗ «Об оперативно-розыскной деятельности»;

2) ФОИВ, их терр-ых органов, Банка России, гос-ых внебюджетных фондов, их тер-ых органов, ОГВ субъектов РФ, ОМСУ;

3) органов прокуратуры РФ в целях осуществления надзора за исполнением законодательства РФ;

4) Председателя Счетной палаты РФ, его заместителя и аудиторов Счетной палаты РФ;

5) арбитражного управляющего, конкурсного управляющего в деле о банкротстве в отношении объектов недвижимости, принадлежащих соответствующему должнику, лиц, входящих в состав органов управления должника, контролирующих должника лиц, временной администрации финансовой организации в отношении объектов недвижимости, принадлежащих соответствующему должнику, если соответствующие сведения необходимы для осуществления полномочий арбитражного управляющего, конкурсного управляющего в деле о банкротстве, временной администрации финансовой организации в соответствии с ФЗ от 26 октября 2002 года N 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)»;

6) мфц в целях предоставления государственных или муниципальных услуг;

7) Уполномоченного по правам человека в РФ, а также уполномоченных по правам человека в субъектах РФ;

8) Уполномоченного при Президенте РФ по правам ребенка;

9) Уполномоченного при Президенте РФ по защите прав предпринимателей, а также уполномоченных по защите прав предпринимателей в субъектах РФ;

10) нотариуса в связи с совершаемыми нотариальными действиями;

11) Пенсионного фонда РФ и его территориальных органов;

12) руководителя, заместителей руководителя государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов»;

13) генерального директора единого института развития в жилищной сфере, его заместителей;

14) АО «Федеральная корпорация по развитию малого и среднего предпринимательства» для осуществления функций указанного общества, предусмотренных ФЗ от 24 июля 2007 года N 209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в РФ».

3. Орган регистрации прав бесплатно предоставляет сведения о зарегистрированных правах на объекты недвижимого имущества в органы по учету государственного и муниципального имущества в объеме, который необходим для работы указанных органов.

4. Выписка из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости предоставляется бесплатно по запросам любых лиц.

В соотв. со ст. 28 главы 3 Порядка – Запрос представляется в орган регистрации прав по выбору заявителя:

в виде бумажного документа, представляемого заявителем при личном обращении;

в виде бумажного документа путем его отправки по почте;

в электронной форме путем заполнения формы запроса, размещенной на официальном сайте и едином портале;

в электронной форме посредством отправки электронного документа с использованием веб-сервисов.

На основании запроса, представленного заявителями, обладающими в соответствии с частью 1 статьи 63 Закона правом на безвозмездное предоставление сведений, в отношении двух и более объектов недвижимости (объектов недвижимости одного вида или объектов недвижимости различных видов), расположенных в пределах одного субъекта РФ, либо в отношении двух и более правообладателей предоставляется один документ, в виде которого предоставляются сведения, по всем указанным в таком запросе соответственно объектам недвижимости либо правообладателям. Если в указанном случае по одному или более указанным в запросе объектам недвижимости либо правообладателям сведения в ЕГРН отсутствуют или в их предоставлении должно быть отказано, в отношении таких объектов недвижимости или правообладателей, также предоставляется документ об отсутствии сведений в ЕГРН или об отказе в их предоставлении.

Рекомендуемые образцы форм запросов приведены в приложениях N 1 – 4 к настоящему Порядку.

Содержание запроса в электронной форме должно соответствовать содержанию запроса в виде бумажного документа.

В запросе указывается один из следующих способов предоставления сведений, содержащихся в ЕГРН:

– в виде бумажного документа, который заявитель получает непосредственно при личном обращении в органе регистрации прав или многофункциональном центре, в который представлялся запрос;

– в виде бумажного документа, который направляется органом регистрации прав заявителю посредством почтового отправления;

– в виде электронного документа, размещенного на официальном сайте, ссылка на который направляется органом регистрации прав заявителю посредством электронной почты;

в виде электронного документа, который направляется органом регистрации прав заявителю посредством отправки электронного документа с использованием веб-сервисов;

посредством обеспечения доступа к ФГИС ЕГРН.

Если запрос представляется в электронном виде, доверенность должна быть представлена в форме электронного документа, подписанного усиленной квалифицированной электронной подписью уполномоченного лица. Если сведения ограниченного доступа запрашиваются заявителями, указанными в частях 13 – 16 статьи 62 Закона, документы, подтверждающие право указанных заявителей на получение сведений ограниченного доступа, не представляются, а в запросе дополнительно указываются основания истребования таких сведений, предусмотренные частями 13 – 16 статьи 62 Закона.

|	следующая лекция ==>
Порядок выдачи копий документов, на основании которых сведения внесены в ЕГРН.	|	Предоставление сведений ЕГРН посредством доступа к ФГИС ЕГРН.

Дата добавления: 2017-02-20 ; просмотров: 9089 ; ЗАКАЗАТЬ НАПИСАНИЕ РАБОТЫ