Как прописать человека в квартиру – инструкция и документы

Подробная инструкция по прописке человека в своей квартире в 2020 году

Здравствуйте. Помогла клиентке продать квартиру и оказалось, что она работник паспортного стола в ТСЖ. Я ей сделала большую скидку за услуги, теперь постоянно консультируюсь с ней по вопросам прописки и выписки. Эти инструкции написаны по опыту ее работы.

Процедура регистрации человека по месту проживания (“постоянная прописка”) или пребывания (“временная прописка”) сама по себе очень проста: сдал нужные документы и получил паспорт со штампом о регистрации. В данной статье я затрону процедуру как прописать человека в квартиру, как в свою приватизированную, в муниципальную и без его присутствия.

Прописка человека в свою квартиру, которая находится в частной собственности

Собственник, который владеет квартирой единолично, имеет основанное на законе право регистрировать в ней кого угодно, не оглядываясь на санитарные и учетные нормы проживания (Гл. 5, ст. 30, п. 2 Жилищного кодекса).

  1. Для начала, если человек прописывается в другом городе, то ему надо выписаться со старого места жительства; если в прописывается в том же городе, то выписываться не обязательно. Здесь расписана подробная инструкция выписки, находясь в другом городе.
  2. Далее нужно всем совершеннолетним собственникам квартиры и прописывающему обратиться в паспортный стол своей управляющей компании (ЖКХ, ЖЭУ, ТСЖ) или в УФМС, где каждому надо заполнить заявление (форма №6) по своему образцу – собственники заявление о согласии на прописку, а прописывающийся о намерении прописаться и выписаться с прошлого жилья (для этого нужно в нижней части заявления заполнить отрывной талон о снятии с регистрационного учета с прежнего места жительства, если он заранее не выписался).

В некоторых паспортных столах и УФМС собственникам и прописывающему дают на заполнение один бланк заявления на всех. Также вместе с заявлением прописывающему сотрудники могут дать на заполнение листок прибытия. Как общем, в каждом отделении свои порядки. Бланк заявления по форме №6 (с отрывным талоном) можно скачать или взять у регистратора. Образцы для каждого висят в информационном щите.

Если пропиской будет заниматься один собственник, то на его имя необходима нотариально заверенная доверенность от всех остальных совершеннолетних собственников.

Важно! Прописанные имеют право в полной мере пользоваться квартирой, но не могут совершать какие либо сделки с ней (продажа, аренда, дарение и т.п.), данным правом обладают только собственники. Если у прописанного человека родятся дети, то согласие от собственников на их прописку не требуется. Детей пропишут в любом случае.

Небольшое отступление — если нужна бесплатная юридическая консультация, можете в любое время написать онлайн юристу справа внизу, можете заказать звонок внизу слева или сами позвонить: 8 () 938-45-06 (Москва и обл.) ; 8 () 425-64-92 (Санкт-Петербург и обл.) ; 8 () 350-29-86 (все регионы РФ) .

Прописка человека в свою муниципальную квартиру

В социальном жилье наниматели подписывают заявление о прописке дополнительных жильцов, свидетельствуя, что они не против данного действия. Согласно Жилищному кодексу (ст. 67, п. 1), наниматели могут дополнительно вселять в квартиру других людей.

    Если прописывающийся не является близким родственником нанимателям, то сначала необходимо обратиться в Департамент Управления Имуществом и заполнить заявление о намерении прописать этого человека. Обращаться должны все совершеннолетние наниматели квартиры, имея при себе паспорт, ордер или договор соц. найма.

Департамент не даст согласие на прописку, если после вселения прописывающегося в квартиру, ее общая площадь на каждого зарегистрированного человека в ней будет меньше учетной нормы проживания.

Учетная форма проживания на одного человека равна от 8 кв.м. до 18 кв.м., т.к. в каждом городе и регионе она разная. Также нормы отличаются для отдельной и коммунальной квартиры. Например, в Москве учетная норма равна 10 кв.м, и у Вас в отдельной муниципальной московской квартире проживают и прописаны 3 человека, ее общая площадь равна 36 кв.м. Получается на каждого 38 / 3 = 12 кв.м. И если прописать еще одного человека, то выходит 38 / 4 = 9 кв.м. на каждого, что меньше учетной нормы. В этом случае Департамент откажет в прописке.

Исключение – новорожденные дети. Ограничения их не касаются, невзирая на нормы площади, согласие или несогласие наймодателя.

  • После того как согласие департамента получено, прописывающему, если он прописывается в другом городе, надо выписаться со старого места жительства, если в том же, то это не обязательно. Выше находится ссылка на подробную статью о выписки (снятии с регистрационного учета), если находится в другом городе.
  • Прописывающему и всем совершеннолетним нанимателям необходимо обратиться в паспортный стол ЖКХ, ЖЭУ, ТСЖ или в УФМС где каждый заполняет заявление (форма №6) по своему образцу – наниматели заявление о согласии на прописку, а прописывающийся о намерении прописаться и выписаться с прошлого жилья (для этого надо заполнить в нижней части заявления отрывной талон о снятии с регистрационного учета с прежнего места жительства, если он заранее не выписался).

    В некоторых паспортных столах и УФМС нанимателям и прописывающему дают на заполнение один бланк заявления на двоих. Еще вместе с заявлением прописывающему сотрудники могут дать на заполнение листок прибытия. Как видите, в каждом отделении свои порядки. Бланк заявления по форме №6 можно скачать отсюда (с отрывным талоном) или взять у регистратора. Образцы для каждого висят в информационном щите.

    Нанимателям можно не предоставлять ордер или договор соц. найма, а только сообщить реквизиты договора в заявлении. Но придется ждать прописку еще 5 дней из-за проверки реквизитов.

  • Далее сотрудник паспортного стола или УФМС проверит оригиналы документов и после проверки заберет у прописывающегося паспорт и назначит срок его получения (3-7 дней).
  • В назначенный день прописывающему необходимо забрать паспорт со штампом о регистрации на новом месте жительства.
  • Напоминаем, что если у прописанного человека родятся дети, то согласие от нанимателей и наймодателя на его прописку не потребуется. Детей пропишут в любом случае.

    Процедура прописки человека в квартиру без его присутствия

    Законом определено, что без личного присутствия граждан нельзя никого регистрировать или снимать с регистрационного учета (ст. 31 Постановления РФ). Но случается, что нужно прописать, например, больного или престарелого члена семьи, за которым нужен уход, но он не может самостоятельно ходить по кабинетам.

    В таком случае инструкция такова:

    1. Для начала прописывающему, если он прописывается в другом городе, надо выписаться со старого места жительства, но если в том же городе, то выписываться обязательно. Выше находится ссылка на подробную статью о выписки (снятии с регистрационного учета), если находится в другом городе.
    2. Можно оформить доверенность на совершение действий от имени прописывающегося, чтобы ходить за него по кабинетам. Для этого нужна оформить у нотариуса не генеральную доверенность, а специальную или разовую.

    Также можно вызвать нотариуса куда нужно, например пригласить на дом (услуга платная). Он засвидетельствует заявление, которое заполнено прописывающим. Бланк и образец предоставит нотариус. Если человек слеп или ограничен в движении, напишите заявление за него. Если человек не может подписать заявление самостоятельно, то приглашается так называемый рукоприкладчик (ст. 160 ГК), которого больной попросит подписать за него документ. Им может быть любой сосед или знакомый. Он должен быть адекватный (дееспособный), совершеннолетний, говорящий по-русски и не имеющий отношения к данному действию (незаинтересованное лицо) и, разумеется, с паспортом.

    В присутствии нотариуса прописывающийся, с письменного согласия всех совершеннолетних собственников квартиры, подпишет нужный документ. Нотариус оформит все так, как нужно.

    Если решили приватизировать квартиру, то сначала прочтите плюсы и минусы приватизации. Как приватизировать муниципальную квартиру — подробная инструкция.

    В некоторых паспортных столах и УФМС вместе с заявлением могут дать на заполнение и листок прибытия (заполнять его можно, если есть доверенность). Как видите, в каждом отделении свои порядки.

    Вместе с заявлением предъявить:

    • паспорта собственников квартиры;
    • паспорт прописывающегося;
    • свидетельства о регистрации права на квартиру;
    • заявление прописывающегося на прописку (если заранее засвидетельствовал нотариус);
    • нотариально заверенную доверенность (если есть);
    • листок убытия (если прописывающий выписался заранее);
    • прописывающейся должен предъявить военный билет и прописной, который заранее берется в военкомате (военнообязанным).
  • Регистратор на основании заявлений проверит присутствие всех собственников и приложенные документы. Далее он заберет паспорт прописывающегося и назначит срок его получения (3-7 дней).
  • В назначенный день забрать паспорт со штампом о регистрации на новом месте жительства. Его можно получить, воспользовавшись доверенностью или пунктом 62 Административного регламента ФМС РФ N 339, где прописано об исключительных случаях и выезде сотрудников на дом.
  • Если у вас есть вопросы, можете бесплатно проконсультироваться. Для этого можно воспользоваться формой внизу, окошком онлайн-консультанта, комментариями или телефонами: 8 () 938-45-06 — Москва и обл.; 8 () 425-64-92 — Санкт-Петербург и обл.; 8 () 350-29-86 — все регионы РФ.

    Как прописать человека в квартиру к собственнику?

    Содержание:

    Термин «прописка» в России давно заменен на «регистрацию», но слово оказалось настолько живучим, что до сих пор оговариваются даже сотрудники паспортных столов. В обиходе же оба определения используют с одинаковой частотой. Зарегистрировать в своей квартире собственник может хоть родственника, хоть постороннего человека.

    Но прописаться в жилье, принадлежащем нескольким собственникам, можно только с согласия их всех. Исключение из этого правила одно — если один хозяин хочет прописать своего несовершеннолетнего ребенка, то разрешение других совладельцев не требуется. Родной ребенок или приемный — все равно.

    Единоличный же собственник имеет полное право прописать кого угодно, даже не будучи зарегистрирован в этом жилье сам. При этом не важны ни размер квартиры, ни степень родства (или его отсутствия).

    Если владельцу не дают зарегистрировать у себя человека, мотивируя нехваткой квадратных метров по соцнормам региона, стоит обратиться за помощью к юристу. Потому что в этом случае такие нормы не действуют.

    Нет времени читать статью?

    Кого имеет право прописать собственник

    Главные документы, где названы правила прописки и права собственников: Закон № 5242-1 о праве на свободу передвижения, Правила регистрации и снятия с учета, а также два кодекса — Гражданский и Жилищный. Ссылки на часть этих документов есть под статьей. Если собрать воедино нужные их положения, получится следующее.

    Единственный хозяин квартиры может зарегистрировать там кого угодно. Если собственников несколько, то и они при согласии без проблем пропишут любого (даже постороннего) человека. Но если хоть кто-то из владельцев против — нельзя зарегистрировать никого, кроме своего несовершеннолетнего ребенка.

    Зато его можно регистрировать не спрашивая разрешения других дольщиков и даже не ставя их в известность об этом.

    Ни жену или мужа, ни родителей, хоть они и члены семьи по 31-й статье Жилищного кодекса, прописать без согласия остальных сособственников не получится. Даже суд, скорее всего, не поможет. А разрешение других прописанных в квартире, но не владеющих ею, спрашивать не нужно — они не могут распоряжаться жильем.

    Есть законный способ прописать человека против воли кого-то из хозяев. Нужно подарить ему часть своей доли в жилье — и тогда он как собственник зарегистрируется в нем.

    Другой вариант — превратить квартиру в коммунальную, разделив лицевые счета. Тогда на свою часть жилья тоже можете вселить кого хотите. Однако это получается не со всяким жилищем. Иногда сделать перепланировку так, чтобы комнат хватало всем сособственникам, невозможно, а на другой вариант суд не пойдет.

    Плюс в дело могут вмешаться органы опеки, если один из собственников моложе 18 лет. Их согласие в таких ситуациях надо получать при любых операциях с жильем, они обязаны следить за соблюдением прав детей.

    А еще в одном случае человек имеет право прописаться даже без разрешения единственного обладателя квартиры — если живет в ней как арендатор. Только договор должен быть официальным. Регистрация таким способом возможна лишь временная, на срок аренды.

    На то же время квартиросъемщик может зарегистрировать и своего ребенка, и тоже без ведома собственника. А арендодателю в течение 3 дней пришлют уведомление о новом зарегистрированном, и если он не давал разрешения на проживание, то всё можно аннулировать, подав заявление.

    Прав собственника ни временная, ни постоянная регистрация прописанному не дают, то есть хозяином даже части жилья он от этого не становится. Однако, прописывая человека в свою квартиру, нужно помнить, что количество жильцов влияет на цену комуслуг, если нет счетчиков.

    Как оформить регистрацию

    Регистрация бывает временной и постоянной. Первая (по месту пребывания) возможна на срок от 3 месяцев до 5 лет, вторая (по месту жительства) — бессрочная. Оформляются обе в одном и том же учреждении и с одинаковым пакетом документов. После упразднения миграционной службы ее функции передали Главному управлению по вопросам миграции МВД (ГУВМ).

    В его региональный отдел (ОВМ) и нужно обращаться человеку за регистрацией. Можно подать заявления и в паспортном столе, и во многофункциональном центре (МФЦ), и онлайн на сайте «Госуслуги».

    Оформление в МФЦ, ОВМ или паспортном столе

    Оффлайн-регистрация происходит примерно одинаково: приходите с документами, пишете заявления на тех бланках, что дадут. В интернете полно образцов, но на деле в каждом регионе бумажки хоть чем-то да отличаются, поэтому заполнять их заранее не стоит.

    Сотрудники паспортного стола по вашей просьбе и за ваши деньги могут заполнить их сами. Цены везде разные, обычно не меньше 50 рублей за бланк. А сама процедура бесплатная.

    Предполагается личное присутствие всех обладателей квартиры и человека, которого нужно прописать. Лишь в крайних случаях можно сделать нотариальную доверенность, которая должна быть максимально конкретной. Но у регистраторов есть право отказать в совершении процедуры в отсутствие ключевой фигуры, будь то один из собственников или прописывающихся.

    Все оригиналы документов у вас заберут, а вернут через 3–8 дней. Прописываемому бессрочно взрослому человеку в паспорте поставят два штампа: о снятии с прежнего учета и о постановке на нынешний. В детское свидетельство о рождении штамп не ставится, у них отдельная бумага с красной печатью.

    И такой же документ дается о временном пребывании по новому адресу. А постоянная регистрация при этом не отменяется, и в паспорте новых пометок не будет.

    Оформление через «Госуслуги»

    Если собственник или желающий зарегистрироваться подает заявление онлайн, то, конечно, второй не должен сидеть рядом с ним в этот момент. Но в назначенный день все должны будут лично явиться для оформления. На «Госуслугах» порядок действия такой:

    1. При наведении курсора на закладку «Услуги» появится список, где надо выбрать «Паспорта, регистрации, визы», а там «Регистрацию граждан».
    2. В открывшемся списке выбираете нужный тип регистрации — по месту пребывания (временная) или жительства (постоянная).
    3. Затем вводите пароль (учетная запись должна быть подтвержденной).
    4. Заполняете предложенные формы данными паспорта и прочих документов (там есть подсказки).
    5. Отправляете заявление и ждете уведомления, куда, когда и во сколько прийти. Цифровая подпись не нужна.

    Заявленный срок оформления — 3 дня. При этом способе штампы поставят в вашем присутствии, забирать паспорта не будут. Приходить за новой регистрацией надо с оригиналами всех документов.

    Необходимые документы

    В Правилах приводятся такие списки документов для оформления регистрации:

    • паспорта всех обладателей квартиры и тех, кто будет в ней прописываться (или свидетельства о рождении, если им нет 14 лет);
    • заявления с просьбой о временной или постоянной регистрации и с разрешением на нее;
    • документ-основание для вселения по месту пребывания или жительства.

    Основанием могут быть договор найма, свидетельство о праве собственника и прочие документы. Заявление-согласие на вселение каждый законный обладатель квартиры пишет отдельно. Если регистрация происходит по решению суда, то оно предъявляется вместо разрешений собственников. Может понадобиться одобрение опеки, а также согласие на регистрацию от второго родителя, если у них разные адреса.

    Иногда, особенно в паспортных столах, требуют предъявить листок убытия (то есть выписку) и военный билет, если прописывается военнослужащий. Это незаконно: выписка может проводиться одновременно с регистрацией по новому адресу, а в военкомат человек все равно обязан явиться лично и стать там на учет.

    В границах одной области листок убытия обычно не запрашивают. К тому же, если оформить его заранее, то законом дается всего неделя для подачи заявления о новой регистрации. А без него можно жить спокойно 90 дней.

    Не прописывая хотя бы временно проживающего в его квартире в течение большого срока, собственник рискует быть оштрафованным на сумму от 2000 до 5000 рублей.

    Для не прописавшегося вовремя штраф составляет от 2000 до 3000 рублей. В Москве и Питере верхний порог 5000 и 7000 рублей соответственно. Супругов и близких родственников владельцев квартир за проживание в них без оформления не штрафуют.

    Сейчас в рамках борьбы с «резиновым» жильем собственника могут оштрафовать, если посчитают, что он зарегистрировал у себя слишком много народа. Но если все сумеют доказать, что они действительно живут в вашей квартире, санкций можно избежать. О том, сколько именно людей можно у себя прописать, читайте в другой нашей статье.

    А вот отказать в регистрации при согласии всех дольщиков не имеют права. Иногда пытаются сослаться на жилищные нормы, которые установлены в каждом регионе. Но они действуют только в отношении муниципальных квартир, а на приватизированные не распространяются. Так что только собственники решают, сколько людей они готовы у себя прописать.

    Подробная инструкция по прописке человека в своей квартире

    Процесс регистрации гражданина в жилье по месту пребывания («Временная прописка») или проживания («Постоянная прописка») является несложным: нужно только сдать требуемые документы и получить соответствующую отметку в паспорте.

    В этой статье мы постараемся рассказать как прописать человека в квартиру, в муниципальную, в свою приватизированную, а так же без его присутствия.

    Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно ! Или позвоните нам по телефону 8()-350-30-02 (звонок бесплатный для всех регионов России)!

    Сейчас действует Федеральный закон «О внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ», согласно которому предусмотрен штраф для граждан РФ в размере 2-3 тыс. рублей за отсутствие прописки.

    Инструкция прописки человека в свою приватизированную квартиру

    Владелец квартиры может прописать в нее любого человека, не учитывая существующие нормы проживания (согласно гл. 5, ст. 30, п. 2 Жилищного кодекса).

    1. Если гражданин собирается прописаться в том же населенном пункте, то выписаться с бывшего места проживания не обязательно. Если же он собирается прописаться в ином городе, то он должен выписаться из старого места жительства согласно инструкции, указанной по ссылке.
    2. Все совершеннолетние владельцы квартиры и прописывающийся должны обратиться в паспортный стол или в УФМС. Каждый из них должен заполнить заявление согласно форме №6 – владельцы должны дать разрешение на прописку, а прописывающееся лицо – заявить о стремлении получить прописку и снять регистрацию с прошлого жилья (с этой целью заполняется отрывной талон об отсутствии прописки на предыдущем месте проживания в нижней части бланка, если человек не снял регистрацию раньше).В УМФС и некоторых других учреждениях гражданам на всех выдают для заполнения всего одно заявление. Вместе с бланком заявления гражданину, который прописывается, могут выдать для заполнения лист прибытия – в каждом учреждении свои требования. Бланк формы № 6, имеющий отрывной талон, можно получить у сотрудника или скачать здесь. Образцы заполнения документов можно увидеть на информационном стенде.

    Если у прописанного гражданина рождается ребенок, то его зарегистрируют у родителя в любом случае, разрешения владельцев на это не нужно.

    Прописка человека в свою муниципальную квартиру

    При регистрации в государственную квартиру наниматели составляют заявление о прописке, подтверждая, что они согласны на это. Согласно ст. 65, п. 1 Жилищного кодекса, наниматели иметь право регистрировать в жилье других людей.

    Для тех, кто собирается узнать налог на дарение квартиры сначала нужно узнать, какая кадастровая стоимость квартиры. Мы знаем 3 способа.

    Пошаговая инструкция по переводу жилого помещения в нежилое расписана здесь. Весь процесс описан в трех этапах.

      Если регистрирующееся лицо не состоит в близком родстве с нанимателем, то нужно обратиться в Департамент Управления Имуществом (ДУИ) и подать заявление о желании прописать данного человека. Участвовать в этом обязаны все наниматели жилья (совершеннолетние), имея с собой паспорта, договор соцнайма или ордер.

    Исключением из правила являются новорожденные дети. К ним эти ограничения не относятся, их прописывают в любом случае, независимо от площади жилья и согласия наймодателя на прописку.

  • После получения согласия департамента, регистрирующемуся лицу в другом населенном пункте необходимо выписаться по старому адресу. Если человек регистрируется в том же городе, то это необязательно. Снятие с регистрации в другом городе происходит по определенной процедуре, выше находится ссылка на подробную статью о снятии с регистрационного учета (выписке), если находишься в другом городе.
  • Все (совершеннолетние) наниматели и прописывающийся должны обратиться в паспортный стол ЖКХ (ЖЭУ, ТСЖ) или в УФМС. Каждый из них должен заполнить заявление (форма №6) – наниматели должны дать разрешение на прописку, а регистрирующийся – заявить о желании выписаться с предыдущего жилья и прописаться по новому адресу (с этой целью заполняется отрывной талон о снятии с регистрации с предыдущего места проживания в нижней части бланка, если человек не выписался раньше). В УМФС и некоторых других паспортных столах всем нанимателям и регистрирующемуся выдают лишь один бланк. Вместе с заявлением регистрирующемуся могут дать заполнить лист прибытия – в каждом учреждении свои порядки. Бланк формы № 6, включающий отрывной талон, можно получить у сотрудника или скачать здесь. Образцы заполнения документов находятся на информационном стенде.
  • Вместе с заявлением нужно приложить:
      • Нанимателями – паспорта, документ соцнайма или ордер, согласие ДУИ на прописку (если регистрирующий не является близким родственником);
      • Прописывающимся – паспорт, лист убытия, если он снялся с регистрации заранее, военнообязанным – военный билет и взятый в военкомате приписной.

    Наниматели могут не предоставлять договор соцнайма или ордер, а сообщить данные договора в документе. Однако из-за проверки подлинности информации длительность процедуры прописки затянется на 5 дней.

  • После того, как сотрудник УФМС или паспортного стола проверит достоверность поданных документов, он заберет у регистрирующегося паспорт и укажет дату его получения (3-7 дней).
  • В указанный день регистрирующемуся нужно получить свой паспорт с отметкой о регистрации в квартире.
  • Процедура прописки человека в квартиру без его присутствия

    Согласно закону, нельзя снимать человека с регистрации или прописывать без его личного присутствия (Постановление РФ ст.31). Но бывают случаи, когда необходимо прописать пожилого или тяжелобольного члена семьи, которому требуется уход, но он не может ходить по инстанциям.

    В данном случае процесс прописки выглядит следующим образом:

    1. Если человек собирается прописываться в том же населенном пункте, то выписываться с предыдущего жилья не обязательно. Прописывающий, если собирается прописаться в другом городе, должен выписаться со старого места жительства. Выше находиться ссылка на подробную инструкцию о снятии с регистрационного учета (выписке), если находишься в другом городе.
    2. Для того, чтобы не ходить по инстанциям, прописывающемуся можно написать доверенность на другое лицо, и заверить документ у нотариуса. Оформлять нужно доверенность не генеральную, а разовую или специальную. Можно вызвать нотариуса, к примеру, на дом (данная услуга платная). Он заверит заявление, составленное прописывающимся. Бланк и образец предоставляет нотариус. Если человек не способен заполнить заявлением, то это делают за него. Если же он не способен даже подписать заявление, то согласно ст. 160 ГК, приглашается для этого рукоприкладчик, который подписывает за больного документ. Им может являться любой знакомый или сосед. Он обязан быть совершеннолетним, дееспособным, говорить по-русски и не быть заинтересованным в данной ситуации. При нем должен быть паспорт.Прописывающийся при нотариусе подписывает документ, получив письменное разрешение всех собственников квартиры. Нотариус оформляет документ по всем правилам.

    Вам интересно, где получить выписку из домовой книги? Читайте инструкцию по ссылке.

    Собственнику, желающему сдать квартиру в аренду, рекомендуем ознакомиться с советами при сдаче жилья в аренду здесь и остерегаться мошенников.

    Как прописать человека в квартиру: инструкция

    Вопросом о том, как прописать человека в квартиру задаются практически все граждане. Кому то необходимо прописать своих родных или детей, кто-то сам нуждается в прописке. Рассмотрим основные правила, требования к регистрации и ее нюансы.

    Права и обязанности граждан

    Государством введен режим обязательной регистрации всех граждан на своей территории.

    Совершение регистрации на территории РФ, или в простонародье прописка, является обязанностью каждого человека. При этом ее отсутствие не может использоваться как причина ограничения каких-либо прав гражданина. Просто за ее отсутствие предусмотрены штрафы.

    Если наличие прописки представляет собой обязанность человека, то возможность прописать в квартире другого лица может быть как обязанностью, так и правом. В первом случае такая обязанность возлагается на некоторых должностных лиц, а также на родителей по отношению к несовершеннолетним детям. А вот право существует у любого человека, который является собственником жилого помещения, либо снимает квартиру по социальному найму.

    Регистрация для граждан РФ предоставляется бесплатно, для иностранцев госпошлина составляет 350 руб.

    Два вида прописки

    Регистрация по месту жительства также называется постоянной пропиской. Она фиксирует тот факт, что человек живет в конкретном месте на постоянной основе. Обязанность гражданина в данном случае – встать на учет в течение 7 дней.

    Временная прописка – это регистрация по месту пребывания. Лицо обязано зарегистрироваться временно, если планирует пребывать на данном месте не менее 3 месяцев. При этом временная прописка не лишает его права на постоянную.

    Как временно прописать человека в своей квартире? Процедура ничем не отличается от постоянной регистрации, просто при постоянной в паспорте проставляется специальный штамп, при временной – выдается справка с красной печатью о наличии у человека прописки.

    Какие документы потребуются

    Обязательные документы:

    Заявление установленной формы (выдается на месте).

    Паспорт прописывающегося в жилье лица (свидетельство о его рождении ребенка).

    Документы, устанавливающие права на квартиру. В зависимости от вида помещения это может быть:

    – свидетельство о праве собственности на квартиру или часть ее;

    – ордер, договоры социального, муниципального, служебного найма (либо следует указать их номер, так как они находятся в распоряжении государственных органов и их подача не обязательна);

    – также специальной бумагой может быть судебное решение о вселении в жилье.

    Паспорт собственника или нанимателя.

    При прописке на муниципальной площади – разрешение муниципальных служб.

    Если квартира находится в долевой собственности – разрешение всех владельцев имущества.

    Если квартира в соцнайме, и прописывается не член семьи – требуется согласие всех совершеннолетних.

    В этих двух случаях могут потребовать личное присутствие третьих лиц и их подпись на заявлении, либо каждый из них должен подписать собственный документ. Также возможно предоставить нотариально заверенное разрешение.

    При регистрации в коммунальной квартире все будет зависеть от того, в чьей собственности находятся квадратные метры – потребуются соответствующие документы либо от собственника, либо от муниципалитета.

    Если есть – документ о том, что человек выписался из предыдущего места, но в принципе процесс выписки может происходить автоматически в момент новой регистрации.

    Указанный перечень подается в абонентский отдел либо в Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг (МФЦ).

    Муниципальное жилье

    Наниматель муниципальной квартиры имеет право прописать в ней как временных, так и постоянных жильцов (ст. 67 Жилищного Кодекса). Но здесь есть определенные правила. Как прописать человека в муниципальную квартиру законно и без правовых проволочек?

    Если в собственной квартире можно прописать любое количество физических лиц и закон в этом собственника не ограничивает, то в муниципальном жилье рассматривается количество метров жилой площади на человека (в разных регионах от 8 до 18). Если метраж не позволяет, зарегистрировать человека не представляется возможным.

    Разрешение на регистрацию выдает Департамент управления имуществом после рассмотрения заявления, при наличии возможности (то есть если позволяют метры). Единственное исключение из этого правила – прописка несовершеннолетних детей. Ребенок прописывается вместе с родителем вне зависимости от того, если ли для этого условия, а разрешение не требуется.

    Члены семьи нанимателя прописываются при его согласии без получения разрешения третьих лиц. Это относится к следующим родственникам:

    Но как можно прописать постороннего человека в квартиру в социальном найме? Вот для этого потребуется согласие всех остальных прописанных, даже если вы являетесь главным нанимателем.

    Коммунальная квартира

    К сожалению, коммунальных квартир в наше время не становится меньше. Даже наоборот, очень часто бывшие близкие люди становятся чужими, разделяют свои счета и либо проживают на одной территории как в коммунальной квартире, либо продают свою часть другим.

    Коммунальным называется жилье, в котором проживает несколько собственников (причем ими могут быть не только физические лица, но и муниципалитет), у них есть выделенная на каждого жилая площадь, а также места для общего пользования.

    Как прописать другого человека являющейся коммунальной квартире? Собственник коммуналки обладает всеми правами обычного, единоличного собственника. На свою жилую площадь он может прописать кого угодно, главное – чтобы эта площадь была выделена в виде отдельной комнаты.

    Если же коммуналка принадлежит муниципалитету, то тут действуют правила муниципальной квартиры. При прописке других лиц необходимо получить разрешение Департамента и других прописанных. При разрешении от муниципалитета также большую роль играет соответствие нормативов площади.

    Прописка в квартире единоличного собственника

    Если гражданин владеет квартирой единолично (заключил договор покупки жилья, получил его в наследство, по дарственной) на основании документа о праве собственности, то не спрашивая разрешения третьих лиц он имеет право прописать любого человека. Это может быть близкий или дальний родственник, а также абсолютно посторонний человек. При этом прописка самого собственника не имеет никакого значения.

    Как прописать человека в приватизированную квартиру? Если жилье уже в собственности у человека, регистрация других лиц в ней ничем не отличается от тех правил, которые предъявляются к купленным или полученным по наследству и дарственной квартирам. Если же существует не один, а несколько собственников, то такой вариант рассмотрим ниже.

    Существует только один способ, как прописать человека в квартиру без согласия собственника. Через МФЦ или в Росреестре должен быть зарегистрирован договор аренды жилья. В таком случае наниматель имеет право самостоятельно, но временно (на период действия договора) поставить себя на учет, не ставя в известность владельца. Собственник имеет право оспорить данное решение только в суде.

    Прописка в квартире с долевой собственностью

    Как прописать человека в квартиру к собственнику, если другой владелец против? Ответ однозначный – никак. Опять же тут есть одно исключение – несовершеннолетние дети. Но любые другие, даже самые близкие родственники – родители, супруги, дети владельца старше 18 лет и другие, не имеют права прописываться к одному из собственников, если другой против.

    Кроме того, если один из собственников – несовершеннолетний, согласие на регистрацию любого лица (даже его родителя) выдается с разрешения органа опеки.

    Единственный выход из данной ситуации (особенно когда муж и жена планируют жить вместе, но собственники не дают такой возможности) – подарить часть своей жилплощади тому, кого хотите прописать.

    Бывают ситуации, когда в квартире зарегистрированы и проживают лица, не имеющие в ней собственности. Как прописать в своей квартире человека, если против другие прописанные? В МФЦ или паспортном столе разрешения от них спрашивать не будут. Зарегистрированные люди имеют право только пользоваться имуществом, права им распоряжаться у них нет.

    Прописка несовершеннолетних

    Как уже указывалось ранее, прописать в квартире, в которой уже зарегистрирован родитель, его ребенка можно практически без каких-либо ограничений. Это касается как квартир в собственности, так и служебных, муниципальных, коммунальных. Единственное – если родитель прописан временно, то и ребенка можно прописать только на этот же период. Не требуется разрешение собственников, нанимателя, Департамента, не требуется и их присутствие.

    Обычно таким образом прописывают новорожденных детей, но бывают случаи, когда и более взрослые дети живут или остаются без прописки. Закон защищает несовершеннолетних, позволяя им проживать по месту жительства родителей. Это касается не только родных, но и приемных детей. При этом от родителя даже не требуют документа на собственность или о том, что он является нанимателем.

    Как можно прописать ребенка, если требуют разрешение второго родителя (если они не зарегистрированы вместе)? Этот вопрос достаточно спорный, так как по закону, любой родитель может прописать ребенка с собой. Чаще всего требуют согласие матери, если ребенка прописывают с отцом. Вы имеете право отказаться предоставить такой документ, но следует иметь в виду, что в решение вашего вопроса просто затянется.

    Если отсутствует одна из сторон

    При регистрации должны присутствовать обе стороны – та, у которой регистрируют, и та, которая регистрируется. Это не относится только к случаям, если жильем владеют государственные органы – в муниципальной, в коммунальной квартире, где собственником является муниципалитет, достаточно предоставить от него разрешение.

    Если владелец жилья отсутствует, прописать можно и без него, при наличии заверенного специальным образом разрешения. Заверять документ можно нотариуса, а если лицо находится в больнице, то и у главного врача.

    Как прописать человека в квартиру, если отсутствует он сам? На Госуслугах вы можете подать документы заранее, но в любом случае при регистрации необходимо присутствие регистрируемого либо его доверенного лица. Доверенность необходимо заверить нотариально, заранее побывав у нотариуса либо пригласив его на дом.

    Присутствие детей при регистрации не требуется.

    Для того, чтобы прописать человека можно обратится в любую из этих организаций:

    ФМС или УФМС (Федеральная миграционная служба и ее Управление).

    Следует знать, что последние органы и есть те самые, которые занимаются регистрацией, и документы все равно попадут к ним из МФЦ или абонентского отдела. То есть первые два органа предназначены для того, чтобы упростить процедуру и помочь гражданам в оформлении.

    Самый доступный на данный момент способ – прописаться в квартиру через МФЦ. Причем сделать это можно в любом ближайшем к вам отделении, вне зависимости от того, где вы проживаете. В центрах много специалистов, меньше очередей, и процесс принятия документов происходит быстрее.

    Процедура прописки через Госуслуги

    Многие пользуются упрощенным способом подачи документов в различные органы через Госуслуги. Это позволяет сэкономить время в очередях и при заполнении документов.

    Прежде всего, обращающийся должен быть зарегистрирован на портале и подтвердить свою учетную запись. Зарегистрироваться можно удаленно, с телефона, планшета или компьютера, а вот для того, чтобы подтвердить свою личность, необходимо лично приехать в МФЦ, предоставить свой паспорт и указать свои учетные данные.

    После этого подаются все вышеуказанные документы в отсканированном или сфотографированном (в хорошем качестве) виде. И остается только дождаться сообщения (в виде СМС и письма на электронную почту)

    Прописать человека в квартиру через Госуслуги проще всего, но не забывайте, что вам в любом случае придется лично приехать и предоставить разрешение на прописку, либо взять разрешение у нотариуса, дополнительно заплатив деньги. Зато есть возможность сэкономить время, не стоять в очередях.

    Мы рассмотрели все основные правила, как прописать любого человека в квартиру через госуслуги, МФЦ, паспортный стол или органы ФМС, при различных формах собственности на жилплощадь. На самом деле процесс не является сложным, всего через 7 дней можно получить заветный штамп в паспорте или бумагу о временной прописке.

    Как прописать человека без его присутствия — можно ли оформить по доверенности?

    Процедура постоянной регистрации или же прописка граждан не является сложным процессом. Но существует масса ситуаций, при которых прописка вынуждена осуществляться без присутствия человека, которого должны зарегистрировать в муниципальном или приватизированном помещении. Регистрация при данных обстоятельствах имеет ряд особенностей и нуждается в сборе отдельных документов и помощи профессионалов.

    Законность прописки

    В соответствии с законом № 5242-1 от 25 июня 1993 года «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или же выписка граждан из квартиры, в которой они проживают, без их личного обращения запрещена. Но, как известно, у каждого правила есть свои исключения.

    Существует масса ситуаций, в которых прописать или выписать нужно тяжелобольного человека, не имеющего возможности передвигаться. Поэтому вполне логично, что для данных категорий граждан предусмотрены особенные условия.

    Выписка со старой квартиры — первоначальное задание для тех граждан, которые хотят получить регистрацию в ином городе или населенном пункте. Если жилые помещения находятся в пределах одного города, то данную процедуру можно опустить. В случае, если одна из прописок станет местом временной регистрации.

    Возможно, Вам будет интересно узнать о том, можно ли прописаться в ипотечной квартире.

    А так же, чем отличаются понятия прописка и регистрация читайте в этой статье.

    Процесс оформления доверенности

    Главным документом в процессе оформления прописки без присутствия человека является доверенность от его имени. Зачастую, нотариус оформляет доверенность, которая предназначена для контролирующих органов паспортного стола. Для оформления доверенности необходим разовый специальный бланк, который есть у нотариуса. Заверение документа, как правило, осуществляется в месте, где пребывает гражданин — будь-то дом или же больница.

    В особых случаях необходима помощь рукоприкладчика — лицо, подписывающее документ за человека, который лишен такой возможности по причине болезни. Его задачей является подпись или же написание заявления, если больной не в состоянии выполнить данные действия.

    Возьмите на заметку: для выбора рукоприкладчика руководствуйтесь определенными критериями выбора:

    • владеет русским языком;
    • имеет паспорт гражданина Российской Федерации;
    • адекватен в своих действиях;
    • не заинтересован в процессе регистрации.

    Подготовка необходимых документов

    Нажмите для просмотра образца заявления о регистрации

    Для осуществления прописки без личного присутствия прописываемого в паспортном столе должен присутствовать владелец квартиры. Его задача — заполнить заявление на прописку по 6-й форме, которое ему выдадут при посещении паспортного стола.

    Если документом, на основании которого происходит прописка является доверенность, то помимо нее доверенное лицо этого гражданина должно написать заявление о том, что гражданин, которого прописывают не имеет претензий к действиям владельца жилого помещения.

    Все необходимые копии образцов и бланков можно отыскать в паспортном столе, многофункциональном центре или отделении ФМС. Также, в некоторых случаях, необходимо заполнять лист прибытия. Например, если человек прибыл для смены прописки из другого города.

    Помимо вышеуказанных документов еще потребуются:

    • паспорт гражданина, которого прописывают;
    • паспорта всех совершеннолетних владельцев квартиры;
    • домовая книга, так как в нее будет вноситься пункт о прописке еще одного гражданина;
    • лист убытия (документ, который выдается при смене места жительства);
    • доверенность, заверенная нотариусом;
    • мужчины обязаны предоставить приписной лист и военный билет.

    После сбора всех необходимых документов, они около 1-2-х рабочих дней проверяются регистратором на правильность и подлинность заполнения. Паспорт гражданина, который не имеет возможности присутствовать при регистрации, остается в паспортном столе. Оформление прописки без присутствия прописываемого, как правило, осуществляется в течение 5-ти рабочих дней.

    Паспорт с имеющимся в нем регистрационном штампом о новом месте жительства и регистрации необходимо забрать в назначенный день, который будет сообщен предварительно сотрудниками паспортного стола. Но, имеют место быть и случаи, когда документ можно забрать по доверенности или же работники паспортного стола привезут его на дом.

    Ознакомиться с информацией о том, какие бывают штрафы за просроченную прописку или ее отсутствие читайте в этой статье.

    Полезную информацию как проголосовать не по месту прописки читайте здесь.

    А из этой статьи Вы узнаете все о том, как прописаться в муниципальную квартиру.

    Временная прописка

    Если рассматривать общие черты, то порядок проведения данной процедуры не особо отличается от вышеописанной регистрации по месту жительства. Но все же есть существенная разница в сроке действия подачи заявления — она должна осуществиться в срок — не более 3 месяцев.(Более подробную информацию о том, как правильно оформить временную прописку читайте в этой статье.)

    Временную прописку обычно имеет смысл делать в следующих случаях:

    • длительное отсутствие человека по причине командировки;
    • курс лечения, который осуществляется в другом городе;
    • переезд в другой город, где собственного жилья еще нет.

    По правилам, прописанным в законодательстве Российской Федерации, граждане могут находиться вне города не более трех месяцев. Данный срок предоставляется для получения временной прописки. Отличительной чертой данной регистрации является то, что не нужно выписываться с предыдущего места жительства. Из этого следует, что человек, получивший временную регистрацию сохраняет постоянные права на нее.

    Данная прописка имеет название временной, так как действует не более трех лет, но при необходимости ее можно продлить на такой же срок. После истечения срока действия данной регистрации снова предоставляется 3-х месячный срок для оформления новой временной прописки, если гражданин не имеет в планах возвращаться на место постоянного жительства.

    Как правильно заполнить заявление на временную регистрацию в РФ можете посмотреть в этом видео:

    PRO новостройку +7 () 450-27-46 (Москва)

    Бесплатная консультация юриста по недвижимости — договоры, оформления сделок, выселение/заселение

    Как прописаться в квартире: пошаговая инструкция из 4 шагов

    Прописаться, что может быть проще? На первый взгляд в регистрации по месту жительства нет ничего сложного. Собрал документы, принёс в паспортный стол и… И получил отказ. Почему такое может произойти? Потому что в действительности в данной процедуре полно подводных камней.

    Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

    Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 () 703-42-46 . Это быстро и бесплатно !

    Какие трудности могут возникнуть?

    Перечислим ситуации, требующие индивидуального подхода к вопросу:

    • Если вы собираетесь прописать несовершеннолетнего ребёнка.
    • Если вы собираетесь прописать ребёнка младше 14 лет в квартиру, в которой не прописаны его родители.
    • Если вы собираетесь прописаться в квартире, полученной по наследству.
    • Если квартира или дом не приватизированы.
    • Если квартира или дом куплены в ипотеку.
    • Если собственник квартиры не может в силу обстоятельств присутствовать лично при регистрации.

    Каждый из вышеперечисленных моментов отличается от обычной прописки несколькими нюансами. Для того чтобы легче было осознать, что именно нужно делать в той или иной ситуации, рассмотрим алгоритм действий при обычной регистрации.

    Инструкция

    Внимание! Гражданин России обязан зарегистрироваться по новому месту жительства в течение семи дней с момента выписки. За несоблюдение этого правила взимается штраф в размере нескольких тысяч рублей.

    Шаг 1. Собираем документы

    Стандартный перечень бумаг:

    • Паспорт.
    • Свидетельство о праве собственности на жильё.
    • Военный билет (для военнообязанных).
    • Домовая книга (только в тех случаях, когда речь идёт о прописке в частном доме или коттедже).
    • Листок адресного убытия.

    Последний пункт у обычного человека должен вызвать вопросы. Данный документ – свидетельство о том, что гражданин в настоящий момент нигде не прописан. Выдаётся справка в паспортном столе сразу после выписки.

    Внимание! По закону никто не вправе требовать от вас самостоятельной выписки. Теоретически это должен осуществить сам паспортный стол после того, как вы обратитесь к его служащим с просьбой зарегистрировать вас по новому месту жительства. Практика же по данному поводу показывает, что листок убытия востребован наравне с другими документами. Его отсутствие – повод в отказе регистрации.

    Конечно, если вы располагаете достаточным количеством свободного времени, вы можете обратиться в суд. Там, несомненно, решат дело в вашу пользу и заставят сотрудников паспортного стола сделать всё необходимое. Однако не стоит забывать, что наша система правосудия не лишена такого недостатка, как бюрократия. Поэтому намного легче и быстрее выписаться из квартиры самостоятельно.

    Шаг 2. Получаем адресный листок убытия

    Для этого придётся посетить паспортный стол по прежнему месту прописки. С собой в обязательном порядке нужно будет иметь документы, перечисленные чуть выше.

    Внимание! Предоставляйте на проверку не только оригиналы, но и копии документов. Особое внимание уделите паспорту: следует сделать ксерокопии двух стандартных разворотов, а также тех страницы, где указаны дети (только для родителей).

    Далее вас попросят заполнить ряд бумаг. Они небольшого размера, поэтому процедура много времени не отнимет.

    Штамп в паспорт и листок убытия при желании можно получить в день обращения.

    Шаг 3. Идём в паспортный стол по новому месту регистрации

    Собрав все необходимые документы, смело отправляйтесь прописываться. Однако не стоит ожидать, что вы всё успеете сделать за один день. В действительности процедура может затянуться на неделю.

    Почему так долго? Во-первых, придётся отстоять очередь. В паспортных столах всегда много людей, поэтому запаситесь терпением.

    Во-вторых, от вас потребуется заполнить несколько бумаг, а также написать заявление по форме №6. Оно достаточно объёмное, не чета тому, что оформляется при выписке.

    В-третьих, сотрудникам паспортного стола нужно несколько дней на то, чтобы проверить подлинность предоставленных вами документов.

    Внимание! Во время сличения данных ваш паспорт будет находиться в паспортном столе. При этом на руки не выдаётся справка, заменяющая удостоверение личности. Поэтому не планируйте перед регистрацией по месту жительства никаких серьёзных дел и поездок.

    Шаг 4. Получение прописки

    Вам назначат день, когда нужно будет явиться за паспортом. Постарайтесь не пропустить его.

    При получении на руки удостоверения личности откройте разворот с пропиской, внимательно проверьте все данные. Помните, что малейшая ошибка делает регистрацию недействительной.

    Шаг, о котором не было сказано выше

    Этот этап актуален только для тех, кто не имеет гражданства и для иностранцев. Им придётся оплатить пошлину в бюджет России. Сумма небольшая, всего 350 рублей. Размер одинаков и для детей, и для взрослых.

    Сделать это необходимо ещё до подачи заявления на регистрацию. Чек об оплате предъявляется в одно время с основным пакетом бумаг.

    С граждан России данный налог не взимается.

    Инструкция для тех, кто хочет прописать ребёнка

    Внимание! Российское законодательство запрещает регистрировать ребёнка младше 14 лет в квартире или в доме, где не прописан хотя бы один из родителей. Подобное возможно только в том случае, если ребёнку уже исполнилось 14. Прописать в квартиру к тёте, дяди, бабушке или дедушке − нельзя.

    Если вы хотите прописать в квартире новорожденного ребенка и не знаете как и в какие сроки это необходимо сделать, то читайте нашу новую статью по ссылке: http://pronovostroyku.ru/yuridicheskie-voprosy/registratsiya-i-propiska/propisy-vaem-novorozhdennogo-rebyonka.html
    Маленького ребенка можно не только вписать, но и выписать из квартиры. Узнайте какие необходимы документы для выписки несовершеннолетнего ребенка в поэтапной инструкции.

    Шаг 1. Сбор документов

    Вышеприведённый список придётся дополнить:

    • свидетельством о рождении;
    • свидетельством о браке;
    • паспортом отца;
    • паспортом матери;
    • согласием второго родителя на регистрацию по месту прописки первого.

    Если вы не в силах получить письменное разрешение от отца или матери, то вам придётся написать объяснительную записку. В ней вас попросят указать, почему в перечне необходимых документов отсутствует согласие от второго родителя.

    В случае кончины второго родителя на проверку предоставляется свидетельство о смерти.

    Шаг 2. Получаем адресный листок убытия

    Алгоритм действий соответствует тому, что указан для обычной прописки. Обратите внимание, что форма заявления для регистрации у взрослого человека и у ребёнка разные.

    Дети старше 14 лет должны все необходимые для выписки действия совершать самостоятельно, но их родители обязаны присутствовать лично на всех этапах процесса.

    Важно! Для новорождённых детей листок убытия не нужен. Обратите внимание, что прописать младенца следует в течение 7 дней после его рождения. Далее взимается штраф в размере от полутора до двух с половиной тысяч рублей.

    Шаг 3. Идём в паспортный стол

    На данном этапе придётся заполнить ряд бумаг.

    Внимание! В свидетельстве о рождении штамп не ставится. Выдаётся отдельный документ, в котором и будет указано, по какому адресу зарегистрирован ребёнок.

    Инструкция для тех, кто хочет прописаться в квартире, купленной в ипотеку

    Заёмщик имеет право зарегистрироваться в доме или квартире, находящейся в обременении. Однако «зелёнка» на подобное жильё обычно находится в учреждении, выдавшем кредит. Для получения её придётся обратиться в банк и указать истинную причину, почему вам потребовались документы на квартиру.

    Внимание! Законодательством Российской Федерации предусмотрена возможность прописки в ипотечном жилье дальних родственников заемщика или третьих лиц. Однако на это требуется разрешение со стороны банка. Зарегистрировать близких родственников можно и без получения согласия кредитного учреждения.

    Разрешение оформляется в письменном виде. Его в обязательном порядке нужно будет предъявить в паспортном столе.

    Внимание! Некоторые банки запрещают прописывать в ипотечное жилье несовершеннолетних детей. Этот пункт обычно сразу же прописывается в договоре. Поэтому прежде чем обращаться в кредитное учреждение за согласием на регистрацию просмотрите кредитный договор. Помните, что несоблюдение любого пункта подобного договора – повод расторгнуть его. При этом заёмщик будет вынужден в экстренном порядке вернуть банку всю сумму.

    Инструкция для тех, кто хочет прописаться в неприватизированной квартире

    Шаг 1. Собираем документы

    Стандартный перечень бумаг в этом случае придётся пополнить разрешением о прописке, выданном в муниципалитете. Ради получения данного документа следует обратиться в Департамент Управления Имуществом. Здесь от вас потребуют написать прошение о предоставлении согласия на регистрацию в жилье, принадлежащем городу.

    Полный перечень документов:

    • паспорт.
    • свидетельство о рождении для ребенка.
    • разрешение второго родителя на регистрацию ребенка.
    • разрешение муниципалитета на прописку.
    • листок убытия.

    Внимание! Просьба может быть отклонена по причине того, что площадь квартиры не позволяет зарегистрировать ещё одного человека.

    Не знаете, какие документы нужны для временной регистрации и где их можно получить? Ознакомьтесь с нашими новыми материалами.
    Правила и порядок регистрации иностранцев по месту пребывания, а также особенности регистрации по адресу принимающей компании содержатся тут.

    Шаг 2. Получаем листок убытия

    Процедура во всём схожа с той, что изложена выше.

    Шаг 3. Идём в паспортный стол

    Здесь придётся заполнить ряд бумаг. Форма заявления будет иная, чем тогда, когда прописываются в приватизированные квартиры. Нужный бланк и образец можно найти на специальном ознакомительном стенде, расположенном непосредственно в паспортном столе.

    Внимание! Если вы хотите прописать дальнего родственника или третье лицо, то вам в обязательном порядке придётся получить письменное согласие на это у всех жителей квартиры. Для регистрации близких родственников этого не требуется.

    Шаг 4. Получаем паспорт с пропиской

    Инструкция для тех, кто хочет прописаться в квартире, полученной по наследству

    Российское законодательство не предусматривает возможности регистрации в жилье, полученном по наследству, если новый его владелец еще не успел вступит в права собственности. Для прописки не будет достаточно просто предъявить свидетельство о праве на наследство. Нужно получить свидетельство о праве собственности на жильё.

    Инструкция для тех, кто хочет прописаться в квартире без присутствия собственника

    Иногда владелец недвижимости по объективным причинам не может лично присутствовать при регистрации других лиц на своей жилплощади. Существует три законных способа выйти из подобной проблемной ситуации:

    • оформить доверенность.
    • оформить заявление.
    • решить вопрос через обращение в суд.

    Рассмотрим каждый метод подробнее.

    Весьма сомнительный вариант в силу того, что в законе не указано, имеет или не имеет право собственник регистрировать кого-либо при помощи доверенности. Настоятельно рекомендуем уточнить в паспортном столе, принимают ли они подобные документы к сведению.

    Получив подтверждение, можете смело направляться на встречу с нотариусом. Он должен будет оформить генеральную доверенность на имя того, кто будет представлять законного владельца квартиры во время прописки.

    Документ обязан отвечать следующим требованиям:

    • по доверенности может зарегистрироваться только тот гражданин, на имя которого выписана бумага.
    • доверенность должна содержать данные удостоверений личности прописываемого и собственника, разрешение на проведение регистрации и согласие на представительство от имени владельца в паспортном столе.

    Также требует участия нотариуса. Однако данный тип бумаг не только защищает права владельца квартиры, но и является гарантией того, что предъявивший в обязательном порядке будет зарегистрирован.

    Для оформления заявления нотариус может приехать по нужному адресу. Удобный вариант, идеально подходящий для случаев, когда собственник жилья не может самостоятельно передвигаться. За вызов придется доплатить.

    Данным методом может воспользоваться только совершеннолетний человек. В качестве рукоприкладчика должен также выступать взрослый гражданин России, дееспособный и говорящий на русском языке. Для оформления понадобится только паспорт и свидетельство о праве собственности на жильё.

    Если вы хотите выписаться из квартиры, пребывая в другом городе и стране, то в этой статье содержатся два основных законных способа подобной выписки.
    По ссылке: http://pronovostroyku.ru/yuridicheskie-voprosy/registratsiya-i-propiska/snyatie-umershego-s-registratsionnogo-ucheta.html содержатся правила по снятию умершего с регистрационного учета, осуществление которого обязательно.

    Обращение в суд

    Чтобы прибегнуть к этому способу решения вопроса, вы должны иметь веские причины. В ходе разбирательства будут рассматриваться доказательства того, что у вас есть право претендовать на прописку по указанному адресу.

    • Вы проживаете в данной квартире более трёх лет. Обратите внимание, что этому должны быть свидетели. Например, соседи или муниципальные органы. Личное присутствие на суде данных лиц необязательно, потребуется просто собрать подписи.
    • Ваш несовершеннолетний ребенок прописан по указанному адресу, и вы оба проживаете по месту его регистрации.
    • Вы являетесь вторым собственником квартиры.

    Регистрация в квартире или в частном доме – вопрос, требующий индивидуального подхода. Жизненных ситуаций, способных повлиять на процедуру, изменить её или вообще сделать невозможной великое множество.

    Ссылка на основную публикацию