Варианты перепланировки трехкомнатной квартиры в доме серии II-18

Перепланировка трехкомнатной квартиры в доме серии II-18

Здравствуйте, уважаемые посетители сайта o-nedvizhke.ru! Сегодня речь пойдет о вопросах перепланировки в серии II-18: варианты перепланировки, какие стены можно затрагивать и какой объем проектной документации нужен для согласования перепланировки.

Какие конструктивные особенности данной серии?

Вообще, это серия очень похожа на серию И209а – стандартная блочная башня, в которых уже тысячи раз были перепланировки.

Есть ограждающий конструкт («бочка»), все внутренние перегородки не несущие, но есть некоторые нюансы.

Одна из стен является диафрагмой жесткости и затрагивать ее ни в коем случае нельзя, потому что это конструктивная часть дома.

Особенности данной квартиры

Особенностью квартиры является проходная комната, которая крайне неудобна, и все ее хотят изолировать. Есть маленькая комната (так называемая «запроходная»).

Кроме того, есть балкончик (в некоторых сериях, балкона нет). Вся остальная планировка понятна для лица, проживающего в квартире.

Вариант перепланировки-1

Как вариант, можно объединить санузел с ванной. Интересным решением проектировщика является новый вход, при котором проходная и «запроходная» комнаты являются изолированными.

Обычно собственники апеллируют прямоугольными вариантами, а в нашем случае, комнаты получатся равнозначными по площади. Одна из комнат и кухня останутся без изменений, так как одна из стен не позволяет сделать проем.

Это обычный вариант перепланировки: обычный проект, обычное техническое заключение. Последний документ не всегда требуется, однако, может потребоваться повышенный комплект проектной документации. Можно оспорить требование предоставления такого документа, однако, это зачастую безрезультатно.

Между кухней и комнатной можно сделать проем с дверью. Так как кухня газифицирована, то объединять ее с жилыми комнатами запрещено. Если один из входов заложить, то комната получит нежилое назначение, так как эвакуация через пожароопасные зоны запрещена.

Вариант планировки-2

Крайне интересный и вероятный вариант для семьи с небольшим количеством проживающих, так как теряется средняя жилая комната, однако, получается огромный холл с балконом и остеклением.

Из него можно сделать и гостинную. Проект предусматривает встроенный шкаф. Ванная и туалет остаются раздельными, только меняется сантехника.

Вариант планировки-3

Данный вариант из разряда «Как делать нельзя». Появляется дополнительная стена, которая делает красивой жилую комнату, однако, нельзя организовать в этой стене проем.

Многие строители об этом не задумываются, и рубят ее. Однако этого делать категорически нельзя, потому что впоследствии могут возникнуть проблемы с согласованием такой перепланировки. Единственным вариантом для собственника будет восстановление стены. Если изменения являются конструктивно небезопасными, то их выполнять нельзя.

Последствия не узаконенной перепланировки.

Как правильно оформить перепланировку квартиры, читайте тут.

Балкон: демонтируется подоконный блок и поставлены раздвижные двери. Санузел и кладовая хорошо расположены. Санузел «не залез» на кухню.

Собрав пакет документов, можно отправляться в МФЦ («Мои документы»). В следующем материале будет описано личное видение перепланировки данной квартиры, исходя из этого. Обычно убирается одна из стен и делается проход, ставится кровать около окна, а выход на балкон остается свободным.

Между кухней и комнатой делаются широкие распашные двери (получается кухня-столовая). Санузел с ванной объединяются, его можно выдвинуть. 30 сантиметров пространства могут сыграть определенную роль.

Кухню можно увеличить, однако, в определенных случаях, это может привести к тому, что попасть в комнату можно через кухню.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно ! Или позвоните нам по телефонам:

+7 () 703-47-59
Москва, Московская область

+7 () 309-16-93
Санкт-Петербург, Ленинградская область

8 () 511-69-42
Федеральный номер ( звонок бесплатный для всех регионов России )!

Серия II-18

Одна из первых многоэтажных типовых жилых домов в Москве. Преимущественно это блочные одноподъездные “башни”, однако иногда встречается и кирпичный вариант серии (II-18-01/08МИК).

Самые первые дома данной серии были восьмиэтажными (II-18-01/08), затем добавился еще один этаж (II-18-01/09) а впоследствии они выросли до 12 этажей (II-18-01/12). Несмотря на то, что в основном данные дома односекционные, строились и сблокированные двухподъездные версии двенадцатиэтажек (II-18-02).Кроме блочных домов, серия имела и достаточно редкие кирпичные модификации, которые получили обозначения II-18-01/08 МИК и II-18-01/9МИК, различающиеся количеством этажей, о которых можно подробнее узнать здесь.

Несмотря на повышенную этажность, II-18/12 это типичная хрущевка. Несущими стенами служат поперечные – некоторые внутриквартирные и стены лестничных клеток. Благодаря широкому шагу несущих стен, в квартирах почти все помещения разделены перегородками. Хотя в габаритах двушек обычно присутствует несущая стена между комнатнами с проемом посередине. Довольно часто собственники хотят заделать этот проем и сделать вход в дальнюю комнату из коридора.

В 8-ми и 9-ти этажках II-18 присутствуют только однокомнатные и двухкомнатные квартиры, а в II-18/12 появились трехкомнатные, а также второй лифт. В двенадцатиэтажных домах была также увеличена площадь кухонь (но не во всех квартирах).

Наружные стены в домах серии II-18 – керамзитобетонные блоки толщиной 40 см. Толщина внутренних керамзитобетонных блоков – 39 см. Перегородки гипсобетонные, толщиной 8 см, перекрытия – многопустотные панели толщиной 22 см.

Интересно, что одна из стен – та, что отделяет туалет или ванну от лестничной клетки, сделана чуть ли не из оштукатуренной фанеры и легко пробивается рукой.

Кухни газифицированные, что налагает некоторые запреты при перепланировках.

В настоящее время эти дома активно ремонтируются, в планах на снос серия II-18 пока не значится.

Усовершенствованной версией данной типовой серии стали блочные дома И-209А.

Фото домов серии II-18

II-18 Планировки с размерами

Строительный план дома серии II-18

Перепланировка квартир в серии II-18

Двухкомнатная квартира до и после перепланировки

Однокомнатная квартира II-18 планы до и после перепланировки

Перепланировка трехкомнатной квартиры в II-18-12

Типовой блочный дом серии II-18/12 был шагом вперед для своего времени, но сегодня планировка квартир в этих зданиях во многом перестала отвечать требованиям современности.

Перепланировка трехкомнатной квартиры в II-18/12 имела три основной цели:

  • Превратить проходную комнату в изолированную;
  • Создать возможность объединения комнаты и кухни;
  • Расширить площади помещений санузла, и изменить положение сантехники.

Для предварительного анализа задуманной собственником перепланировки трехкомнатной квартиры в II-18-12 нашим специалистам были представлены несколько вариантов перепланировки нарисованных на копии документов БТИ и распечатанные варианты перепланировок аналогичных квартир с сайта нашей организации.

Так как на площади квартиры – распашонки, расположенной в этом типовом здании, несущая стена лишь одна, удалось подобрать вариант, не затрагивающий эту стену.

Если перепланировка не затронет несущие стены, то проект перепланировки и техническое заключение о состоянии конструкций дома может подготовить организация с допуском СРО.

Подготовку проекта перепланировки трехкомнатной квартиры в II-18/12 и технического заключения собственник доверил нашим специалистам.

Перепланировка трехкомнатной квартиры в II-18-12 – документы БТИ

В ходе работ по перепланировке трехкомнатной квартиры в II-18-12, для выполнения обособленного прохода в комнату (3) нужно было чем-то жертвовать. В данном случае серьезно уменьшили площадь комнаты (2) с 18.3 до 11.8 кв. м. Зато комната (3) серьезно увеличилась с 11.1 до 16.2 кв. м.

Для получения этого результата при проведении перепланировки трехкомнатной квартиры в II-18-12 полностью демонтировали перегородку со входом, разделяющую комнаты (2 и 3). Снесли участок перегородки с входной дверью в комнату (2) напротив водной зоны коридора (5).

Новую перегородку ступенчатой формы построили полностью на площади комнаты (2), выделив при этом продолжение коридора (5) для организации прохода в комнату (3). В этой перегородке смонтировали два дверных блока для входа в комнаты (2 и 3).

Новые межкомнатные перегородки допустимо возводить только из облегченных стройматериалов или применять каркасные конструкции из ГКЛ.

В данном случае при перепланировке трехкомнатной квартиры в II-18-12 перегородку выполнили из листов гипсокартона, установленных на специальные металлические каркасные профили.

Перепланировка трехкомнатной квартиры в II-18-12 – план и экспликация до ремонта

Для объединения кухни (4) и комнаты (1) большую часть перегородки, разделявшей эти помещения, демонтировали. Существующий вход из коридора (5) в комнату заложили, а участок перегородки с входной дверью в кухню снесли.

При перепланировке кухни, в которой установлена газовая плита, в проеме между ней и жилой комнатой необходимо устанавливать дверь с плотным притвором, а перенос плиты может осуществить только работник АО «МОСГАЗ».

В помещении кухни переставили газовую плиту и оформили эту работу актом. Кроме этого, в кухне изменили место установки мойки.

В проеме меду кухней и жилым помещением установили широкую раздвижную дверь, обеспечивающую нужную герметичность при закрытии. Перегородку с входной дверью в кухню возвели на площади коридора как продолжение стены санузла.

В итоге этого этапа работ по перепланировке трехкомнатной квартиры в II-18-12 стало то, что все жилые помещения стали изолированными, а вот кухня превратилась в проходную.

Перепланировка трехкомнатной квартиры в II-18-12 – план работ и конструкция перегородок

Перегородки, отделяющие ванную и уборную (6 и 7) от коридора (5) демонтировали и сняли в помещениях санузла все сантехнические приоры. Новые перегородки со ходами в эти помещения построили уже со смещением на площадь коридора, насколько это оказалось возможно. Важно было сохранить удобство прохода по коридору.

На площади помещений санузла выполнили гидроизоляцию и оформили это актом о проведении скрытых работ.

После устройства полов в уборной (7) выполнили специальною инсталляцию для установки унитаза подвесного типа и смонтировали его. В ванной (6) установили ванну, изменив ее первоначальное расположение и смонтировали раковину.

Перепланировка трехкомнатной квартиры в II-18-12 – план и экспликация после ремонта

Если Вам интересны другие проекты, выполненные нашими специалистами, то познакомиться с их работами можно на этой странице, а задать им вопрос по перепланировке можно по телефону или в письменном виде на сайте, а также в сообщении электронной почты.

Особенности оформления перепланировки двухкомнатной квартиры в крупноблочном доме серии ll-18

Постройки серии ll-18 по технологии строительства относятся к крупноблочным – стены таких домов возводятся из крупных бетонных блоков. Первые крупноблочные здания серии ll-18 появились в Москве и в Московской области еще в 1920-х годах, а в современных каталогах недвижимости легко можно найти предложения квартир в одноподъездных высотках-башнях, построенных в 1960-1970-х годах.

Блочные постройки серии ll-18 имеют несколько отличительных особенностей:

  • Высотность данного типа зданий не превышает 12 этажей, что обуславливается технологией их строительства.
  • Все межквартирные стены являются несущими, что может повлиять на варианты перепланировки.
  • Оснащенность мусоропроводом.
  • Оснащенность каждой квартиры балконом.
  • Наличие «проходных» комнат в квартирах.

Планировку квартир в блочных домах серии ll-18 нельзя назвать особенно удачной, именно поэтому многие собственники жилья в постройках такого типа решают провести переустройство помещения.

Заявка на согласование перепланировки.

Наш специалист свяжется с Вами в течение 5 минут

Варианты перепланировки двухкомнатной квартиры в доме серии ll-18

Согласно строительным планам, на каждом из двенадцати этажей здания серии ll-18 находится семь квартир: две однокомнатные, четыре двухкомнатных и одна трехкомнатная. Основными недостатками квартир в домах такого типа являются маленькая площадь кухни и коридора, наличие проходных комнат и раздельные санузлы в некоторых жилых помещениях.

Площадь двухкомнатных квартир в постройке серии ll-18 составляет от 37 до 48 кв.м., около 6-8 кв.м. из которых занимает кухня. Санузел в двухкомнатных квартирах является раздельным, а одна из жилых комнат – проходная.

Конструктивные особенности домов такого типа и планировка двухкомнатных квартир обуславливает выбор возможных вариантов перепланировки жилья, которые помогут сделать помещение более функциональным и удобным:

  • Объединение санузла и ванной комнаты – совмещение санузла позволит сделать его более функциональным, а с помощью увеличения площади можно оборудовать комнату дополнительной техникой.
  • Изоляция одной из жилых комнат – сделать это можно с помощью обустройства нового входа в комнату из коридора, также необходимо будет заделать имеющийся проем.
  • Увеличение площади коридора – решить проблему небольшой площади прихожей можно путем присоединения к ней части жилой комнаты и возведения новой перегородки.

Владельцы двухкомнатных квартир в домах серии ll-18 должны иметь в виду, что большинство стен в зданиях такого типа являются несущими – необходимо заказывать техническое заключение в компании с допуском СРО, которая после исследования квартиры составит оптимальный проект перепланировки.

Как узаконить перепланировку в двухкомнатной квартире в доме серии ll-18

Процесс оформления перепланировки любой квартиры в Мосжилинспекции состоит из нескольких последовательных действий:

  1. Заказ технического заключения и проекта перепланировки.
  2. Сбор пакета документов и подача его в Мосжилинспекцию.
  3. Проведение строительно-ремонтных работ.
  4. Подписание акта завершенного переустройства и изменение данных в ЕГРН и в техническом паспорте в БТИ

Чтобы ваша перепланировка была согласована быстро и без проблем, а проект переустройства был разработан с учетом всех требований законодательства и норм СанПИН, необходимо обращаться в проверенные компании с допуском СРО.

Преимущества сотрудничества с «2Проектор»

Для того чтобы быстро узаконить перепланировку в двухкомнатной квартире в блочном доме и не получить штраф, необходимо обращаться в компании с допуском СРО, которые проведут исследование жилого помещения и на основе полученных результатов подготовят проект переустройства квартиры. К таким организациям относится компания «2Проектор», которая уже долгое время успешно согласует и проводит перепланировки любых квартир. Обратившись к специалистам «2Проектор», вы получите следующие услуги:

  • Подготовка правильного технического заключения.
  • Разработка индивидуального проекта перепланировки с учетом всех требований.
  • Помощь в подготовке пакета документов и в согласовании перепланировки в инстанциях.
  • Контроль на каждом этапе ремонтно-строительных работ.
  • Помощь во внесении изменений в ЕГРН и в технический паспорт в БТИ.
  • Консультация по всем возникшим вопросам.

Клиенты компании высоко оценивают сотрудничество с «2Проектор» – наши специалисты оформляют перепланировку за короткие сроки (максимум 2 месяца), подготавливают оптимальный проект переустройства и даже могут помочь с неузаконенной ранее перепланировкой. Наши юристы с большим опытом работы подготовят все документы и согласуют все изменения, которые были внесены в жилое помещение.

Варианты перепланировки трехкомнатной квартиры в доме серии II-18

Планировавшиеся к сносу блочные дома II 18 01 МН (01/09 МИ, 18/12) с несущими стенами из керамзитобетонных блоков, называемые в обиходе «два — восемнадцать», власти Москвы решили санировать. Возросший поэтому интерес к типовой серии II-18 подогревают ее возможности в плане изменения планировки трех-, двухкомнатных и однокомнатных квартир. В статье рассмотрены варианты перепланировки жилых площадей и кухонь за счет устройства перегородок в домах данного типа.

Типовая схема расположения квартир в доме серии II-18

В конце 50-х годов прошлого века вместе с доминировавшими тогда пятиэтажными хрущевками в Москве по проекту «II 18 01 МН» начали возводить экспериментальные одноподъездные дома, имевшие 8 этажей. Впоследствии они стали расти вверх. Так появилась 9-ти и 12-этажные модификации. Увеличение высоты застройки не сказалось на плане размещения квартир в зданиях. Их количество на этаже равно 7-ми (с одной трехкомнатной) либо 8-ми (без трешки). В первом случае, согласно проекту, на одном этаже размещаются:

  • Симметрично лестничному маршу — две однокомнатные квартиры общей площадью 34,8-35,1 кв.м;
  • По обе стороны от лифтов, напротив однушек — две двухкомнатные квартиры размерами 44,53-44,7 и 46,72-47,1 кв.м соответственно;
  • В одном торце лестничной площадки — пара одинаковых 37,4-38,6-метровых двушек;
  • Во втором торце, напротив первого — трехкомнатные апартаменты на 63,7-64,2 квадрата.

Характерной особенностью, сделавшей фактически беспроблемной перепланировку в домах II – 18 / 09, II – 18 / 12, стало превалирование в них не несущих межкомнатных перегородок.

Указанное выше обстоятельство — действенный фактор, который привлекает внимание инвесторов вторички к жилью в московских многоэтажках серии II 18 – 01 МН. Не меньший интерес для покупателей и владельцев жилищ в упоминаемых «панельках» представляют варианты изменения типовой планировки квартир. На этом моменте целесообразно остановиться отдельно.

Варианты перепланировок дома серии II-18

Неоспоримым достоинством жилья в рассматриваемых нами постройках является то, что во всех квартирах (одно-, трех- и подавляющем большинстве двухкомнатных) несущие стены расположены по периметру. Внутриквартирные перегородки — за исключением единичных диафрагм жесткости — нагрузки не несут. Это предоставляет самый широкий простор для фантазии перепланировщиков.

Для изменения конфигурации жилищ обычно применяются такие приемы, как:

  • Разделение жилой комнаты в однокомнатных квартирах при помощи легкой перегородки на две части;
  • Изоляция смежных помещений с обустройством небольшого коридора для прохода в одно из них;
  • Разборка подоконного блока с установкой раздвижных дверей;
  • Демонтаж перегородок и объединение пространства смежных комнат;
  • Объединение санузлов, пр.

С наиболее привлекательными — по нашему мнению! — идеями можно познакомиться в этом разделе сайта. На возможность их воплощения влияют конструктивные особенности зданий, с которыми мы познакомимся ниже.

Конструктивные особенности серии и отделка фасадов

Главное отличие данной серии в том, что ее дома были задуманы и спроектированы в виде одноподъездных тауэров. Со временем возводились двух-, даже трех- секционные здания. Однако массовым данное явление не стало. До сего дня в Москве, Казани, Набережных Челнах, многих городах Тверской и Владимирской областей узнаются силуэты жилых строений II 18 – 01 МН. Из-за их формы и белой (иногда — светло-бежевой) краски, которой окрашивались наружные стены, башни иначе еще называют «пакетами молока» и «пеналами».

Другие особенности серии:

  • Наружные стены из 40-сантиметровых керамзитобетонных блоков;
  • Железобетонное перекрытие из многопустотных панелей толщиной 0,22 м;
  • Перегородки — из гипсобетона толщиной 80 мм;
  • 2 пассажирских лифта на подъезд;
  • Мусоропровод;
  • Загрузочный клапан между этажами;
  • Плоская кровля, др.

Конструкционные особенности зданий не могли не сказаться на планировке квартир. Кратко охарактеризуем и этот момент.

Особенности квартирных планировок

Кроме указанного выше удобства выполнения перепланировки, квартиры в домах серии II 18 – 01 МН отличает ряд других характерных особенностей. К последним обычно относят то, что:

  • В 75% планировок 2-х комнатных квартир и 100% 3-х комнатных присутствуют т. н. «проходные» комнаты;
  • Владельцы жилья стараются изолировать смежные помещения и сформировать новые коридор и отдельные входы в них;
  • В сравнении с новостройками, квартиры в домах II 18 – 01 имеют маленькие прихожие и кухни;
  • Однокомнатные квартиры оборудованы ванны сидячего типа;
  • Неравномерная усадка здания из-за раздельных фундаментов под главным фасадом и прочими стенами чревата появлением трещин в панелях перекрытия и стенах.

Однако, несмотря на имеющие место отрицательные моменты, дома данной серии неплохо зарекомендовали себя в эксплуатации. Это подтверждают и их технические параметры.

Технические характеристики

Основные сведения по данному вопросу для удобства представим в виде следующей таблицы.

СпецификацияЗначение
СерияII – 18
Геолокация массовой застройкиСевер и северо-запад Москвы, Подмосковье, Центральный и Приволжский ФО
Строительная технологияблочная
Альтернативное наименование«Пенал», «Пакет молока»
Период возведения1958-1975 г.г.
Количество секцийпроектное — 1, экспериментальное — 2 и 3
Этажность8 / 9 / 12
Балконс 3-го по 12-й этажи
ПроектировщикСАКБ АПУ г. Москвы, нынче — МНИИ ТЭП
ИзготовительЗ-д ЖБИ № 2
ПлюсыБольшая, в сравнении с другими хрущевками, кухня;
Раздельные туалет и ванная в двухкомнатных и трехкомнатных квартирах;
Благоприятные условия для выполнения перепланировки.
МинусыНеравномерная усадка;
Маленькие прихожие;
Смежные комнаты;
«Сидячие» ванные в малогабаритных квартирах.

Рассматриваемые нами дома по характеристикам во многом схожи с кирпичными девятиэтажками II-29. Главное подобие состоит в расположении несущих стен по периметру жилищ. По этой причине интересующимся изменением планировки квартир в II – 18 – 01 МН могут показаться небезынтересными идеи перепланировки 1, 2 и 3 х комнатной квартиры в II – 29. Рекомендуем познакомиться и с ними.

Таким образом, посетителям сайта «Планодел.РФ» мы рассказали о нюансах конструкции многоэтажных башен с несущими стенами из керамзитобетона и познакомили с вариантами работ по изменению конфигурации жилья. Надеемся, данная статья была полезной. Вопросы, касающиеся перепланировки двухкомнатной квартиры в II 18, — и не только! — задавайте по телефону +7()151-11-69. Звоните — наши эксперты ответят быстро, компетентно, исчерпывающе.

Особенности оформления перепланировки двухкомнатной квартиры в крупноблочном доме серии ll-18

Постройки серии ll-18 по технологии строительства относятся к крупноблочным – стены таких домов возводятся из крупных бетонных блоков. Первые крупноблочные здания серии ll-18 появились в Москве и в Московской области еще в 1920-х годах, а в современных каталогах недвижимости легко можно найти предложения квартир в одноподъездных высотках-башнях, построенных в 1960-1970-х годах.

Блочные постройки серии ll-18 имеют несколько отличительных особенностей:

  • Высотность данного типа зданий не превышает 12 этажей, что обуславливается технологией их строительства.
  • Все межквартирные стены являются несущими, что может повлиять на варианты перепланировки.
  • Оснащенность мусоропроводом.
  • Оснащенность каждой квартиры балконом.
  • Наличие «проходных» комнат в квартирах.

Планировку квартир в блочных домах серии ll-18 нельзя назвать особенно удачной, именно поэтому многие собственники жилья в постройках такого типа решают провести переустройство помещения.

Заявка на согласование перепланировки.

Наш специалист свяжется с Вами в течение 5 минут

Варианты перепланировки двухкомнатной квартиры в доме серии ll-18

Согласно строительным планам, на каждом из двенадцати этажей здания серии ll-18 находится семь квартир: две однокомнатные, четыре двухкомнатных и одна трехкомнатная. Основными недостатками квартир в домах такого типа являются маленькая площадь кухни и коридора, наличие проходных комнат и раздельные санузлы в некоторых жилых помещениях.

Площадь двухкомнатных квартир в постройке серии ll-18 составляет от 37 до 48 кв.м., около 6-8 кв.м. из которых занимает кухня. Санузел в двухкомнатных квартирах является раздельным, а одна из жилых комнат – проходная.

Конструктивные особенности домов такого типа и планировка двухкомнатных квартир обуславливает выбор возможных вариантов перепланировки жилья, которые помогут сделать помещение более функциональным и удобным:

  • Объединение санузла и ванной комнаты – совмещение санузла позволит сделать его более функциональным, а с помощью увеличения площади можно оборудовать комнату дополнительной техникой.
  • Изоляция одной из жилых комнат – сделать это можно с помощью обустройства нового входа в комнату из коридора, также необходимо будет заделать имеющийся проем.
  • Увеличение площади коридора – решить проблему небольшой площади прихожей можно путем присоединения к ней части жилой комнаты и возведения новой перегородки.

Владельцы двухкомнатных квартир в домах серии ll-18 должны иметь в виду, что большинство стен в зданиях такого типа являются несущими – необходимо заказывать техническое заключение в компании с допуском СРО, которая после исследования квартиры составит оптимальный проект перепланировки.

Как узаконить перепланировку в двухкомнатной квартире в доме серии ll-18

Процесс оформления перепланировки любой квартиры в Мосжилинспекции состоит из нескольких последовательных действий:

  1. Заказ технического заключения и проекта перепланировки.
  2. Сбор пакета документов и подача его в Мосжилинспекцию.
  3. Проведение строительно-ремонтных работ.
  4. Подписание акта завершенного переустройства и изменение данных в ЕГРН и в техническом паспорте в БТИ

Чтобы ваша перепланировка была согласована быстро и без проблем, а проект переустройства был разработан с учетом всех требований законодательства и норм СанПИН, необходимо обращаться в проверенные компании с допуском СРО.

Преимущества сотрудничества с «2Проектор»

Для того чтобы быстро узаконить перепланировку в двухкомнатной квартире в блочном доме и не получить штраф, необходимо обращаться в компании с допуском СРО, которые проведут исследование жилого помещения и на основе полученных результатов подготовят проект переустройства квартиры. К таким организациям относится компания «2Проектор», которая уже долгое время успешно согласует и проводит перепланировки любых квартир. Обратившись к специалистам «2Проектор», вы получите следующие услуги:

  • Подготовка правильного технического заключения.
  • Разработка индивидуального проекта перепланировки с учетом всех требований.
  • Помощь в подготовке пакета документов и в согласовании перепланировки в инстанциях.
  • Контроль на каждом этапе ремонтно-строительных работ.
  • Помощь во внесении изменений в ЕГРН и в технический паспорт в БТИ.
  • Консультация по всем возникшим вопросам.

Клиенты компании высоко оценивают сотрудничество с «2Проектор» – наши специалисты оформляют перепланировку за короткие сроки (максимум 2 месяца), подготавливают оптимальный проект переустройства и даже могут помочь с неузаконенной ранее перепланировкой. Наши юристы с большим опытом работы подготовят все документы и согласуют все изменения, которые были внесены в жилое помещение.

Ссылка на основную публикацию