Перепланировка с устройством душ-трапа в квартире

Душ-трап

При ремонте квартиры с перепланировкой важно воплощать согласованные проектные решения, не выходя за рамки проекта и не нарушая жилищного законодательства, а также строительных норм и правил.

Одним из довольно распостраненных нарушений при перепланировке является установка трапа для душа.

Сливной трап для душа запрещен в том виде, в котором его обычно устраивают большинство собственников квартир.

Монтаж трапа для душа нарушает соответствующие нормы и жилищное законодательство по следующим пункутам:

Превышение допустимых нагрузок на плиту перекрытия – как правило, душ-трап изготавливается прямо на месте путем залития цементным раствором, а не из легких конструкций.
Замуровывание сливного патрубка и подводящих труб, без обеспечения доступа к обслуживанию: в случае чего невозможно будет определить место протечки.

Примеры монтажа трапа для душа с нарушениями:

Бывают случаи, когда собственник решает пойти дальше, и без согласования устраивает трап для ванной, путем заливки значительного слоя бетона, как результат, допустимые нагрузки на перекрытия вырастают в разы, что может стать причиной аварийной ситуации.

Устройство душ-трапа

Как устроить трап для душа в соответствии с нормами и правилами:

1. Установка съемного душевого поддона:

не создает сверхнормативной нагрузки на перекрытия
сохраняет доступ к зоне слива, и возможность устранения неисправностей, в случае протечки

2. Установка “готовой” душевой кабины

Примеры “правильной” установки душа-трапа:

Оптимальный вариант установки душ-трапа с съемным поддоном:

В данном примере мы представляем просто таки потрясающий по своей инженерной мысли и технологическому исполнению душевой поддон .

Данный проект был реализован одной из наших заказчиц, которая согласовывала перепланировку самостоятельно, у нас же она просто заказал проектную документацию.
И когда, после ремонта, она вернулась к нам подписывать акты о завершенном переустройстве и показала как все было сделано, то мы пришли прямо таки в неописуемый восторг, настолько продуманно, изящно и главное что согласуемо было решение.

Итого, в начале мы покажем планировку квартиры.
Ниже мы видим план квартиры “до перепланировки” с план из согласованной проектной документации. Нас интересует зона ванной.

План до перепланировки План после перепланировки

Как мы уже понимаем “души-трапы” в жилых квартирах запрещены. Но в данном случае у нас не душ-трап. Ведь у нас все инженерные коммуникации доступны для обслуживания и не замурованы в пол.
Как это получилось.

Слив воды идет в стене между ванной и санузлом, по направлению к санузлу. В санузле есть небольшая “коробочка”, при открытии которой мы видем совершенно нормальный и доступный для обслуживания слив который идет в канализацию.

Пол же душевой кабины выполнен из поддона обложенного плиткой, причем поддон стоит на легкой конструкции из вспененного пенополистерола, вследствии чего у нас нет увеличения нагрузки на перекрытие.

В результате установка подобной конструкции не возникает дополнительной нагрузки на перекрытия, каналы слива остаются доступными для проверки.

Но на этом наше удивление не прекратилось, этот же заказчик в этой же квартире установил еще и удивительную по конструктиву и красоте перегородку отделяющую газифицированную кухню от жилой комнаты.

Ее пример можно видеть на данной странице.

А вот еще один удачный пример устройства душевой зоны при перепланировке квартиры в многоэтажном доме.

В данном случае собственник жилья установил душевой поддон в совмещенном санузле. Всю конструкцию по согласованному в жилищной инспекции проекту смонтировали напротив раковины и унитаза.

Этот пластиковый безбарьерный поддон для душа не покупали в готовом виде, а делали на заказ. При его установке в качестве опоры использовали специальные ножки. Высота ножек позволяет иметь беспрепятственный доступ к инженерным коммуникациям для их обслуживания. Чтобы сливной патрубок и подводящие трубы скрыть, использовали легкоснимаемый бортик.

Такое устройство поддона, во-первых, сохранило доступ к зоне слива и возможность устранения протечки воды, а, во-вторых, не превысило сверхнормативной нагрузки на перекрытие.

Боковую перегородку душа собрали из пеноблоков. Провели облицовку стен кафелем «под ламинат». Стыки между поддоном и перегородками покрыли герметиком. Кроме того, места соединения плоского поддона со стенами и сами стены до высоты расположения душевой лейки обработали специальным гидроизоляционным материалом.

В итоге получился компактный бокс, занимающий минимум пространства и позволяющий комфортно принять душ.

Примеры отказов при установке душа-трапа:

Ссылка на нормативные докумненты при отказе:

СП 30.13330.2012. Внутренний водопровод и канализация зданий

8.4.3 Трапы следует устанавливать:
диаметром 50 мм – в душевых на 1 – 2 душа, диаметром 100 мм – на 3 – 4 душа;
диаметром 50 мм – в полу общественных туалетов при номерах гостиниц, санаториев, кемпингов, турбаз, в общественных туалетах с тремя и более унитазами и писсуарами;
в общественных умывальных – с пятью умывальниками и более;
диаметром 100 мм – в мусорокамерах жилых зданий;
в производственных помещениях – при необходимости мокрой уборки полов или для производственных целей;
в помещениях личной гигиены женщин.

Комментарий Мосжилинспекции на сайте управы “Ясенево” касаемо душ-трапа:

Примечания:
1 В лотке душевого помещения допускается устанавливать один трап не более чем на 8 душей.
2 В ванных и душевых комнатах жилых зданий и номерах гостиниц, пансионатов трапы не устанавливаются .
8.4.4 Уклон пола в общественных душевых помещениях следует принимать 0,01 – 0,02 в сторону лотка или трапа. Лоток должен иметь ширину не менее 200 мм и начальную глубину не менее 30 мм.
8.4.5 Высота установки санитарных приборов от уровня чистого пола должна соответствовать размерам, указанным в таблице 13.

Форум ЖК “Донской Олимп”

Меню навигации

Пользовательские ссылки

Объявление

Информация о пользователе

Вы здесь » Форум ЖК “Донской Олимп” » Ремонт квартир » Согласование перепланировки

Согласование перепланировки

Сообщений 1 страница 30 из 221

Поделиться12017-09-20 00:55:23

Автор: Igor_N
Участник
Уважение: [+3/-0]

А кто нибудь уже делал официальное согласование перепланировки в МосЖилИнспекции?
я обратился в 3 фирмы – одна предлагает услуги примерно за 300.000 руб, две другие пока неадекватны.

у кого есть какой опыт и примерный уровень расценок?
А сам Мезон не предлагает такие услуги?

Поделиться22017-09-20 10:27:51

Автор: Sosed_1985
Ветеран
Уважение: [+208/-31]

Мезон тоже предоставляет такие услуги, на сколько я понял. Поищите на форумах контакты, либо обратитесь к Илье здесь.

Поделиться32017-09-20 11:04:53

Автор: Ксения
Старожил
Уважение: [+25/-14]

Igor_N
Я делаю через Мезон. Если нужно, могу скинуть координаты юриста.

Поделиться42017-09-20 11:42:39

Автор: Mella
Ветеран
Уважение: [+494/-111]

А кто нибудь уже делал официальное согласование перепланировки в МосЖилИнспекции? ?

Вы собственность на квартиру сначала оформите. Обращения в МЖИ по вопросам перепланировки без оформленного права собственности не принимаются.

Поделиться52017-09-20 11:47:41

Автор: Zaran
Участник
Уважение: [+3/-1]

Igor_NЯ делаю через Мезон. Если нужно, могу скинуть координаты юриста.

Добрый день, Ксения!
Будьте добры, скиньте пожалуйста координаты по данному вопросу.
Спасибо!

Поделиться62017-09-20 12:09:20

Автор: Mella
Ветеран
Уважение: [+494/-111]

С каких пор юристы перепланировками занимаются?

Поделиться72017-09-20 15:13:42

Автор: Igor_N
Участник
Уважение: [+3/-0]

Igor_N
Я делаю через Мезон. Если нужно, могу скинуть координаты юриста.

Было бы полезно – поделитесь контактами пожалуйста. Спасибо.

Поделиться82017-09-20 16:16:31

Автор: Alex44
Ветеран
Уважение: [+126/-13]

А перепланировку обязательно регистрировать если делаешь для себя и Мезон согласовал проект?

Поделиться92017-09-20 17:33:34

Автор: Ксения
Старожил
Уважение: [+25/-14]

Светлана – Мезон проект . Прямо туда можете звонить (89162100940) и они скоординирует с ней.
Мне с ней комфортно сотрудничать, а там дело каждого. Плюс ценник вполне вменяемый. Она занимается всей юридической частью по согласованию перепланировок и подготавливают все необходимые документы.
Единственное, что в собственно самим надо оформлять.
Alex44
Даже перенос двери, если на сантиметр отличается от предложенной изначально мезоном, надо согласовывать как перепланировку.

Отредактировано Ксения (2017-09-21 12:29:03)

Поделиться102017-09-21 00:48:53

Автор: Igor_N
Участник
Уважение: [+3/-0]

Светлана – Мезон проект +7 (925) 506-16-51
Мне с ней комфортно сотрудничать, а там дело каждого. Плюс ценник вполне вменяемый. Она занимается всей юридической частью по согласованию перепланировок и подготавливают все необходимые документы.
Единственное, что в собственно самим надо оформлять.
Alex44
Даже перенос двери, если на сантиметр отличается от предложенной изначально мезоном, надо согласовывать как перепланировку.

Отредактировано Ксения (Вчера 17:34:50)

Поделиться112017-09-21 06:30:06

Автор: Михаил_5
Старожил
Уважение: [+55/-3]

Светлана – Мезон проект +7 (925) 506-16-51
Мне с ней комфортно сотрудничать, а там дело каждого. Плюс ценник вполне вменяемый. Она занимается всей юридической частью по согласованию перепланировок и подготавливают все необходимые документы.
Единственное, что в собственно самим надо оформлять.
Alex44
Даже перенос двери, если на сантиметр отличается от предложенной изначально мезоном, надо согласовывать как перепланировку.

Отредактировано Ксения (Вчера 17:34:50)

Был на днях в Мезоне, очень приятные люди. Ценник вменяемый.

Поделиться122017-11-03 10:43:21

Автор: Igor_N
Участник
Уважение: [+3/-0]

у меня есть информация что ЛСР использовал услуги кадастрового инженера для замера всех квартир при постановке на кадастровый учет. При этом ЛСР бесплатно высылает обмен квартиры и поэтажную экспликацию.

БТИ не принимает эти замеры и требует выслать своих замерщиков, а бумага от БТИ требуется МЖИ для оформления перепланировки.

Это верная информация? у всех тех кто занимается перепланировкой такие же проблемы?

Поделиться132017-11-05 13:42:13

Автор: Ксения
Старожил
Уважение: [+25/-14]

Это верная информация? у всех тех кто занимается перепланировкой такие же проблемы?

Увы это так и есть, столкнулась с этим на прошлой неделе(((
Соответственно привет сбору бумаг для БТИ, поскольку от Лср не было массовой подачи.
По закону они могут воспользоваться инженером, а не БТИ. Но Геморой для жильцов при перепланировке добавился.

Поделиться142017-11-09 18:44:36

Автор: Ol_jan
Участник
Уважение: [+21/-3]

Увы это так и есть, столкнулась с этим на прошлой неделе(((
Соответственно привет сбору бумаг для БТИ, поскольку от Лср не было массовой подачи.
По закону они могут воспользоваться инженером, а не БТИ. Но Геморой для жильцов при перепланировке добавился.

Ксения, добрый день!
А уточните пожалуйста в чем именно геморрой ?
Насколько я понимаю, для согласования разрешения МЖИ на перепланирову нужно подать в МФЦ: ТехПаспорт на квартиру (запрошенный в БТИ) и Проект перепланировки с Тех Заключеием (делает любая проектная организация)

БТИ на запрос ТехПаспорта его не дает, а требует принять замерщика от БТИ ?

Поделиться152017-11-10 09:05:07

Автор: Ксения
Старожил
Уважение: [+25/-14]

Ксения, добрый день!
А уточните пожалуйста в чем именно геморрой ?
Насколько я понимаю, для согласования разрешения МЖИ на перепланирову нужно подать в МФЦ: ТехПаспорт на квартиру (запрошенный в БТИ) и Проект перепланировки с Тех Заключеием (делает любая проектная организация)

БТИ на запрос ТехПаспорта его не дает, а требует принять замерщика от БТИ ?

Поделиться162017-11-13 00:09:46

Автор: Ivan0ff
Новичок
Уважение: [+1/-0]

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста примерную стоимость проекта перепланировки с тех.заключением? 200т.р это немного?

Поделиться172017-11-13 09:43:03

Автор: Zaran
Участник
Уважение: [+3/-1]

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста примерную стоимость проекта перепланировки с тех.заключением? 200т.р это немного?

На мой взгляд это просто невероятная сумма! Нельзя допускать чтобы кто-то просто так кого-то обдирал до такой степени, нельзя допускать такого отношения к себе и к своим законным правам. Это простой строительный проект и разрешительная бумага, и больше ничего.
В тоже время, если речь идет о существенном переустройстве помещения, например, переносе санузлов, то в таком случае конечно есть момент связанный с человеками-часами для проведения гидродинамических расчетов с учетом материалов и т.д., и всё это должно оплачиваться.

Поделиться182017-11-13 09:57:37

Автор: Илья Машков
Архитектор проекта
Уважение: [+139/-76]

проведения гидродинамических расчетов с учетом материалов

Поделиться192017-11-13 14:29:21

Автор: Zaran
Участник
Уважение: [+3/-1]

Zaran написал(а):проведения гидродинамических расчетов с учетом материалов:-)
Подпись автораLegum servi sumus ut liberi esse possimus

Спасибо что оценили, Илья))

Поделиться202017-11-18 09:17:02

Автор: DO_B
Старожил
Уважение: [+66/-2]

Увы это так и есть, столкнулась с этим на прошлой неделе(((
Соответственно привет сбору бумаг для БТИ, поскольку от Лср не было массовой подачи.
По закону они могут воспользоваться инженером, а не БТИ. Но Геморой для жильцов при перепланировке добавился.

Ксения, а у вас была доплата за изменившийся метраж, если да, то как ЛСР аргументировал ее необходимость? У меня в ДДУ указано, что итоговый расчет производится на основании обмеров БТИ, а раз обмеров БТИ не делал, то и не понятно на основании чего производить перерасчет (доплату). Упоминание про кадастрового инженера в ДДУ нет.

Поделиться212017-11-22 09:11:19

Автор: Ivan0ff
Новичок
Уважение: [+1/-0]

Кто-то может посоветовать компании по согласованию перепланировки, с которыми уже имеет опыт работы? Спасибо!

Поделиться222017-11-22 12:45:26

Автор: as-mezon.ru
Участник
Уважение: [+6/-6]

Добрый день!
Наша компания занимается согласованием перепланировки, в этом комплексе.
Наши специалисты проводят бесплатную консультацию по возможности согласования перепланировки.
Мы уже согласовываем несколько квартир, которые уже приступили к ремонту.
По всем вопросам вы можете позвонить по тел. 8-977-935-87-52, или отправить запрос на почту: ns@as-mezon.ru

Поделиться232017-12-05 18:41:55

Автор: Ol_jan
Участник
Уважение: [+21/-3]

Ксения, добрый день!
Вам удалось получить техпаспорт квартиры в БТИ? И меня тут предупредили на счет так называемых “красных линий” на схеме которую рисует специалист БТИ после перезамера. Якобы этими линиями фиксируется ошибки затройщика. Т.е. получается что сначала надо пересогласовать “базовый” план квартиры, а потом только перепланировку. У вас ничего подбного при общении с БТИ не возникало?

Поделиться242017-12-11 11:56:31

Автор: Ксения
Старожил
Уважение: [+25/-14]

Ol_jan
Добрый день.
Да, базовый подучили. Нюансы сказать не могу, юр.отдел мезона занимался.

Поделиться252017-12-11 12:06:17

Автор: Mella
Ветеран
Уважение: [+494/-111]

Ксения написал(а):Да, все верно.Ксения, добрый день!Вам удалось получить техпаспорт квартиры в БТИ? И меня тут предупредили на счет так называемых “красных линий” на схеме которую рисует специалист БТИ после перезамера. Якобы этими линиями фиксируется ошибки затройщика. Т.е. получается что сначала надо пересогласовать “базовый” план квартиры, а потом только перепланировку. У вас ничего подбного при общении с БТИ не возникало?

В Договоре как написано? Взаиморасчёты после обмеров или после обмеров БТИ?

Поделиться262017-12-11 15:28:27

Автор: Ol_jan
Участник
Уважение: [+21/-3]

В Договоре как написано? Взаиморасчёты после обмеров или после обмеров БТИ?

Итоговые взаиморасчеты после обмера кадастровым инженером вызванным ЛСР (в договоре это называется обимер БТИ). Меня интересовал не взаиморасчет, возможная корректировка базового плана квартиры после перезамера специалистом БТИ при получении техпаспорта на квартиру.

Поделиться272017-12-19 00:36:26

Автор: Артемида-1с-Лора
Участник
Уважение: [+21/-2]

Это верная информация? у всех тех кто занимается перепланировкой такие же проблемы?

По поводу кадастрового инженера выяснила, что ЛСР задействовал компанию ООО “Центр экспертиз”. Что же получилось по нашей квартире.
Кадастровый инженер названной компании – Волкова М.Л. предоставила план нашей квартиры 07.11.2016 года ( больше года назад). Мне кажется, она выполнила замеры только жилых комнат, так как венткороб на кухне и гостевом туалете по размерам отличается от её замеров на 18 см, то есть имеет размер не 101 см, а 119 см, на кухне венткороб выпирает на 50 см, в туалете – на 25 см. Такая же ситуация с коробом для труб, находящимся в гостевом санузле: на плане Волковой М.Л. он имеет размеры 0.90 х 0.47, по факту 0.74 х 0.57.

Вот и думаю: это что уже перепланировка? или технологические невязки? Мне кажется, что на собственников вешают строительные недочеты. Как выйти из ситуации?
Квартиру надо бы принимать. ЛСР говорит, что конечно, подписывайте Акт приемки и отдельно напишите замечания по этому поводу, которые будут рассмотрены и приняты решения по ним обязательно.

Да как же принимать, если факт так сильно отличается от плана?! Ситуация. Может кто сталкивался уже с подобной, напишите, пожалуйста, какой выход нашли.

Объясняет юрист: Проблема душевого трапа и запрета на него

Чем рискуют те, кто игнорирует СНИП 2.04.01-85

Душ строительного исполнения — то есть такой, какой возводится в квартире по индивидуальному проекту, а не покупается в виде готовой кабины — проблемная перепланировка. По одним проектам ее можно согласовать, с другими гарантированы проблемы. По просьбе Houzz юрист, специализирующийся на согласованиях, объясняет: что критически важно учесть тем, кто собирается у станавливать трапы в квартире.

О каких трапах речь? Трапом называют дренажное отверстие со скрытым сифоном, через который организован сток воды из душевой кабины в канализацию. Применяется в душах строительного исполнения.

Зачем делают строительные кабины?
1. Обычно их используют для визуального облегчения образа душевой кабины. Вариант с готовой кабинкой фабричной сборки выглядит куда более громоздко. Кабина с микроскопическим или вовсе несуществующим поддоном — это сегодня едва ли не главный признак дизайнерского ремонта (в противовес любительскому ремонту с кабинкой из строймаркета).

2. Дизайнеры, в свою очередь, предлагают строительные поддоны не просто так. С их помощью решаются конкретные интерьерные задачи вроде организации дополнительной душевой в гостевом санузле (присмотритесь к фото: унитаз находится «внутри кабинки»). В Японии — это едва ли не самый типичный вариант планировки душевой. А в Америке аналогичным способом ставят в одном строительном поддоне и ванну, и душ: полежал в пене, вышел — и тут же обмылся под душем.

ОБ ЭТОМ…
► На Houzz пару лет назад публиковалась статья, где дизайнеры объясняли задачи строительных кабин и то, как они решают проблему запрещенного трапа в душевой

3. Слив в пол помогает организовать безбарьерную душевую. Например, чтобы человек в коляске мог пользоваться ванной комнатой самостоятельно. Это удобно и если в доме живет ограниченный в подвижности пожилой человек, которого нужно закатить в душевую прямо на кресле.

А давно запретили трапы?
З апрет на трапы в многоквартирном доме действует почти 7 лет, с 2012-го года. Тогда в разделе «Внутренний водопровод и канализация зданий» СНиП 2.04.01-85 появилась фраза: «В ванных и душевых комнатах жилых зданий трапы не устанавливаются». С юридической точки зрения, это можно трактовать двояко: и как «застройщик не обязан это делать» и как «это категорически нельзя делать вообще».

Хорошо, а вторая причина?
Речь про недопустимое повышение нагрузки на плиту перекрытия. Коммуникации, как правило, заливаются в стяжку. Поскольку трубы, отводящие воду, будут спрятаны под полом, его уровень поднимется на 10 см минимум. Встречаются проекты и с повышением до 25 см. Конечно, сплошным бетоном этот объем никто не заливает. Но даже с учетом керамзита, стяжка потянет примерно на 200 кг/1 кв.м. Только каменные «готовые» поддоны весят столько же — не сравнить со стальными или акриловыми.

Так разве это нагрузка?
Смешно даже: 200 кг — это всего лишь ванна, наполненная до краев водой. Вы правы, нагрузку не назовешь критической. И уж конечно, «продавить» плиту, заливая трап бетоном, сложно. Но с Жилинспекцией спорить бесполезно . Тем более что есть совершенно легальные — согласуемые — альтернативы (о них далее).

С огласование душа-трапа — это обязательно?
В России да. Душ строительного исполнения со сливом в пол — это перепланировка, которую по закону нужно обязательно согласовывать. Если этого не сделать, то в будущем вы не сможете продать квартиру — для заключения сделки в Росреестре требуется технический паспорт. Его выдают в БТИ. Когда инспектор приедет к вам в квартиру для составления плана, он увидит переделки, выпишет вам штраф и обяжет все возвращать в первоначальное состояние. Не хочу запугивать, но в случае отказа — квартиру могут изъять по суду и продать с торгов (прецеденты были).

О незаконной перепланировке могут узнать, даже если вы не собираетесь переезжать. Придет сантехник из управляющей компании или старшая по дому заглянет подписать документы. В конце концов у соседей действительно начнет капать с потолка. Пусть бы и по другой причине (вроде забитой вентиляции или наклона плиты и залива от других соседей). Но когда в ходе рейда по квартирам обнаружат строительный поддон — виноватый «найдется» автоматически.

Факт: Сотрудники МЖИ выезжают на проверку по заявлению от любого из жителей или по заявлению от Управляющей компании.

А я уже купил квартиру со сливом в пол — что делать?
Бывает, что люди по незнанию покупают квартиры с несогласованной перепланировкой. Это возможно, если сделка оформлялась не по ипотеке (то есть не было дополнительного контроля от банка). Или предыдущий технический план квартиры на момент продажи был не старше 5 лет.

Если в квартире, которую вы купили, уже сделан душевой трап, выясните, был ли он согласован. Для этого достаточно обратиться в БТИ за техническим паспортом, составленным на последнюю дату инвентаризации. Если вы получаете на руки технический паспорт в черных линиях, соответствующий фактической планировке — значит, все в порядке. Если же техпаспорт составлен в красных линиях, то перепланировка не была согласована. Теперь вам придется решать эту проблему: платить штраф и переделывать душевую.

Сам себе мастер

Последние комментарии

Чем рискуют владельцы «трапов» в санузлах квартир?

Почему это вдруг считается незаконной перепланировкой, если все кругом так делают?

На фото: Лейка душа вмонтирована в деревянный потолок, вместо поддона — трап в полу из узорчатой плитки

Другая причина возможного отказа в согласовании перепланировки — повышение нагрузки на плиту перекрытия, поскольку коммуникации, как правило, заливаются в бетонную стяжку. «Если обойти моменты, связанные с повышением нагрузки на перекрытие и доступом к инженерным коммуникациям — например, сделать душевой поддон на каркасе, люк для доступа к трубам, предоставить чертежи, разрезы и расчеты, получить разрешение от автора проекта дома, то это решение можно узаконить. Но очень много «если», — предупреждает Алёна Горшкова, архитектор.

И что, нагрузка действительно велика?
Поскольку трубы, отводящие воду, будут спрятаны под полом, его уровень повысится на 10 см минимум. Встречаются проекты и с повышением до 25 см. Конечно, сплошным бетоном этот объем никто не заливает. Но даже с учетом керамзита стяжка может запросто весить 200-300 кг на 1 кв.м. К этому добавится вес клея, плитки. Максимальная нагрузка на перекрытие в среднем составляет кг на 1 кв.м (смотрите на маркировку плиты). Иными словами, продавить плиту, заливая трап, сложно. Но и думать, что материалы ничего не весят, — странно.

Вывод: Операция по созданию трапа должна начинаться с инженерных расчетов. Цель — понять: допустимо ли так сильно увеличить нагрузку на плиту перекрытия?

Для чего вам трап
«Необязательно поднимать пол во всей ванной, достаточно поднять уровень только под душевой кабиной и сделать ступеньку», — предлагает дизайнер Наталья Краснобородько. Это решение оправданно, если трап вы задумали для организации душевого поддона «в строительном исполнении» — то есть без магазинной кабины или пластикового поддона. Но не поможет, если трап нужен для приема аварийных стоков — как принято в Европе.

Во-вторых, такой душ можно сделать под свои габариты или встроить в острый угол. Если в ванной теплый пол, то даже шторки не потребуется — разлетевшиеся брызги быстро высохнут. Можно даже попробовать узаконить конструкцию — перегруз плиты перекрытия исключен, стены закрыты стеклянными «шторками», осталось продумать быстрый доступ к сливной арматуре.

Стандартная высота бортика в душевой — 4 см, выше — уже неудобно. Не забывайте про наклон в сторону слива. На полу не должно быть ям — иначе в них будет оставаться вода. Напольное покрытие выбирайте нескользящее.

Важно: «не надейтесь на застройщика — делайте качественную гидроизоляцию пола под трап, заводя ее на стены — 30 см от пола», — напоминает дизайнер Натали Леонова. Стены душевого отсека следует полностью обработать гидроизоляционным составом.

При выборе трапа или душевого лотка смотрите на его пропускную способность: чем больше, тем лучше. Ориентируйтесь на свой душ. Если он у вас «тропический», то может лить и 30 л в минуту— значит, трап лучше брать с запасом.

Совет: В среднем трап меняется через 10 лет. Если вы не собираетесь вместе с трапом ремонтировать всю ванную, оставьте про запас напольную плитку.

Если трап — то теплый пол
Часто можно встретить разумный совет: пол в ванных с трапом нужно обязательно делать с подогревом. Тогда вся влага моментально будет испаряться с поверхностей. Но есть нюанс: в трапах с гидрозатвором (сифоном) от запаха канализации спасает водяная пробка в трубе. Теплый пол заставляет ее испаряться — в комнате начинает вонять. Чем больше запас гидрозатвора, тем медленнее высыхает вода — но и тем выше трап. Победить эту проблему поможет сухой затвор или совет регулярно подливать воду в «мокрый» сифон. Неизвестно что лучше — сухие затворы, по отзывам, чаще забиваются. Но если вы редко пользуетесь душем и часто уезжаете, то сухой затвор предпочтительнее.

И вообще, если не собираетесь пользоваться трапом регулярно, лучше его не ставить.

Понравилась статья? Подпишитесь на канал, чтобы быть в курсе самых интересных материалов