Как сделать теплотехнический расчет при перепланировке?

Теплотехнический расчет

Теплотехнический расчет – важная часть проекта перепланировки, необходимая для согласования.
Данный раздел Проекта перепланировки применяется в том случае, если намеченные при перепланировке работы могут повлиять на величину тепловых потерь здания.
Зачастую имеется ввиду замена остекления, демонтаж подоконного блока с устройством “Французского” остекления, или же организация дополнительного оконного/дверного проема на лоджию или балкон.

Наша организация, имеет многолетний опыт работы в области проектирования.
Мы можем помочь вам в подготовке теплотехнического расчета, а также всей необходимой документации для согласования перепланировки.

Наиболее распространенные виды работ, требующие теплового расчета:

• Демонтаж подоконного блока (полностью или частично удаляется участок стены под окном и заменяется дверным блоком);
• Расширение оконного проема (демонтируются простенки для увеличения площади остекления);
• Замена ограждающих конструкций балкона или лоджии на остекленные перегородки.

Фото перепланировок, для которых теплотехнический расчет необходим:

С помощью теплотехнического расчета определяется необходимая мощность отопительных приборов для поддержания в жилом помещени температурыи, соответствующей нормам.

Нормативные документы для теплотехнического расчета

Комфортные и допустимые значения температуры воздуха в жилых комнатах установлены СанПиН 2.1.2.2645-10. Параметры температуры задаются отдельно для каждого помещения квартиры и самого дома.
Для жилой комнаты в отопительный период допустимая температура составляет 18-24˚С. Для лестничной клетки и межквартирного коридора достаточно 16-22˚С.

На страницах СП 54.13330.2016 “Здания жилые многоквартирные”, в пункте 9.3 есть прямое указание для температуры в жилых помещениях, используемой в теплотехническом расчете. Согласно этой норме, температура внутреннего воздуха в отапливаемых помещениях при расчете должна составлять не менее 20˚С.

Пример проекта перепланировки с устройством стеклянной перегородки:

В данном проекте перепланировки в монолитном доме удаляется не только подоконный блок, но и вся ненесущая стена между лоджией и комнатой демонтируется полностью.

Ее место занимает стеклянная перегородка с дверью, где в раму устанавливается сплошное остекление из энергосберегающих стеклопакетов.

Однако, стоит отметить, что данное планировочное решение, с полным демонтажем ненесщей части между лоджией и комнатой, не всегда реализуем.
Дело в том, что ненесущая часть стены (справа от двери на лоджую) является противопожарным простенком. Надзорные органы крайне редко одобряют проектное решение по замене материала противопожарного простенка.
Следует помнить, что при проектном решении, подобном этому, нужна индивидуальная консультация с надзорным органом.

Пример теплового расчета для перепланировки:

По итогам теплотехнического расчета становится ясно, что использовать дополнительные нагревательные приборы в данном случае не потребуется.

Стоит отметить, что соединение помещений квартиры с балконами и лоджиями напрямую, а также размещение на них радиаторов общедомового отопления, является запрещенным видом перепланировки .

В процессе согласования перепланировки выводы теплотехнического расчета служат, наряду с другими данными, основанием для признания проекта перепланировки допустимым к реализации на практике. Именно поэтому важным факторам является качество подготовленного проекта, выполненного организацией с допуском СРО.

Теплотехнический расчет

Добрый день, посетители сайта o-nedvizhke.ru! Мы подготовили специально для вас статью о теплотехническом расчете.

Данная статья ответит на следующие вопросы:

• Что такое теплотехнический расчет;
• Для чего он нужен;
• Каким образом он участвует в согласовании перепланировок.

Что такое теплотехнический расчет?

Начнем с того, что теплотехнический расчет — это один из разделов проекта, который составляется для перепланировки жилого помещения.

Например, при внутренней перепланировке квартиры, когда необходимо демонтировать подоконный блок, проект о перепланировке необходимо дополнить теплотехническими расчетами.

Как узаконить перепланировку квартиры?

Как согласовать перепланировку санузла, читайте тут.

Это требование связано с тем, что тепловые потери подоконного блока необходимо компенсировать, то есть провести расчет тепловых потерь демонтированного подоконного блока и вставить это в состав проекта.

В теплотехническом расчете, который составлен правильно, должно быть указано в выводе, что тепловые потери не изменяются.

Для чего нужен теплотехнический расчет?

Теплотехнический расчет применяется тогда, когда при перепланировке затрагиваются внешние стены здания.

Рассмотрим пример такой перепланировки.

До перепланировки выхода на балкон, в данном случае, затрагивается внешняя стена, то есть на балкон выходит дверь, рядом с которой находится окно с подоконным блоком.

В результате перепланировки, был демонтирован подоконный блок и установлены раздвижные французские двери. В этом варианте демонтируется подоконный блок, не затрагивая простеночные зоны.

Зачастую заказчики планируют не только демонтировать подоконный блок, но и затрагивать простеночные зоны.

Давайте рассмотрим следующий пример.

В квартире имеются 2 выхода на балкон. Один выход, как и в первом случае, дверь и подоконный блок, а второй выход на противоположной стороне, так называемый выход «чебурашка», дверь находится в центре, а по бокам 2 подоконных блока. Подоконные блоки также были демонтированы и оба выхода были заменены французскими дверями.

Рассмотрим следующий более интересный вариант.

В первом случае, демонтировался подоконный блок и простеночные зоны, а во втором случае, только подоконный блок. Часто случается, что выход на балкон состоит только из одной двери, без подоконного блока, поэтому чтобы увеличить проем и поставить те же самые французские двери, необходимо просто разобрать стену.

В некоторых случаях, чаще всего на кухне, на балкон выходит очень узкое окно, а стены из пеноблока. Не важно, несущая или нет, можно разбирать, но в случае с несущей стеной, просто с усилением.

Участие в перепланировке

Теплотехнический расчет — это просто раздел проекта по перепланировке. Теплотехнический расчет делается полностью на все помещение.

В расчет мощности системы отопления, согласно СНиП, включается каждое помещение, входящее в состав всего жилого или нежилого помещения, расчет на которое составляется. Отдельно по каждой комнате делается расчет, который потом в итоге суммируется. Обязательно в план включается пояснительная записка и выводы, а также к нему прилагается чертеж до перепланировки и после перепланировки.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно ! Или позвоните нам по телефонам:

+7 () 703-47-59
Москва, Московская область

+7 () 309-16-93
Санкт-Петербург, Ленинградская область

8 () 511-69-42
Федеральный номер ( звонок бесплатный для всех регионов России )!

Теплотехнический расчет. Требования и пример.

Теплотехнический расчет ограждающих конструкций– это часть проекта перепланировки, которая выполняется в случае затрагивания наружных стен квартир или нежилых помещений. Он требуется при демонтаже подоконного блока, а также расширении проема в наружной стене при выходе на балкон или лоджию.

Стоимость выполнения теплотехнического расчета в нашей организации составляет 5000 рублей.
Теплотехнический расчет наружной стены выполняется при условии установки в образовавшийся проём французских окон (раздвижных светопрозрачных дверей) с сопротивлением теплопередаче не менее 0,54 кв.м.*град./Вт (двухкамерный стеклопакет). При этом теплотехнический расчет зависит от типа ограждающих конструкций (материалов наружной стены). В современных монолитных домах с наружными стенами из пеноблоков, минваты и облицовочного кирпича (либо вентфасада), а также современных панельных домах с наружными трехслойными панелями достаточно дверей из двухкамерного стеклопакета. В старых кирпичных и панельных домах может потребоваться трехкамерный стеклопакет.
Теплозащитная оболочка комнат должна удовлетворять трём пунктам п.5.1 СП 50.13330.2012 «Тепловая защита зданий». На основании этого и производится теплотехничесский расчет ограждающих конструкций. Для этого, во-первых, нормированное приведенное сопротивление теплопередаче наружных стен должно быть меньше фактического. Во-вторых, удельная теплозащитная характеристика после перепланировки должна быть меньше нормируемой удельной теплозащитной характеристики помещения. В-третьих, температура на внутренней поверхности стены после перепланировки должна быть больше минимально допустимых значений температуры для жилых комнат- 18 градусов Цельсия.

Теплотехнический расчет. Пример.

В процессе теплотехнического расчета также определяется точка росы. Важно, чтобы график фактических температур внутри стены пересекался с прямой точки росы как можно ближе к наружной стене, чтобы на внутренней поверхности стены не образовывался конденсат, который может привести к возникновению плесени и грибка.

Многие собственники квартир после удаления подоконного блока или частичного демонтажа наружной не несущей стены, либо не ставят французские окна совсем, либо ставят однокамерный стеклопакет. Во-первых, это не законно, потому что существующая система отопления не рассчитана на обогрев дополнительных холодных площадей. Во-вторых, в этом случае необходимо делать очень качественное утепление балкона или лоджии, что, к сожалению, встречается достаточно редко. Из-за остающихся мостиков холода температура внутри помещения становится непригодной для проживания, возникает конденсат, грибок и плесень. Часто промерзает плита перекрытия, и у соседей снизу начинаются такие же проблемы.

Надеемся, наша статья была для Вас полезной.

С этой статьёй читают

Проект перепланировки квартиры недорого в 2022.

Объединение балкона с комнатой и кухней в 2022. Примеры и нюансы.

Присоединение лоджии к комнате или кухне в 2019. Все требования.

Теплотехнический, светотехнический расчет в проекте перепланировки жилых помещений

При осуществлении перепланировки и/или переустройства квартиры необходима разработка проекта. Проектная документация в обязательном порядке должна содержать сведения об объекте перепланировки, пояснительную записку, план и экспликацию до и после перепланировки квартиры, монтажно-демонтажный план, конструктивные решения, аксонометрические схемы и многое другое.

Когда нужны теплотехнический и светотехнический расчеты

В определенных случаях требуется разработка специальных разделов, таких как:

• теплотехнический расчет;
• светотехнический расчет;
• раздел «Отопление и вентиляция»;
• раздел «Водоснабжение и канализация»;
• проект электроснабжения и других.

Получить бесплатную консультацию.

Наш специалист свяжется с Вами в течение 5 минут

Стоимость теплотехнического и светотехнического расчета

Цены на согласование перепланировки

Теплотехнический расчет необходим при объединении «холодных» и «теплых» помещений, например, жилой комнаты и балкона, кухни и лоджии.

При этом необходимо соблюдение целого ряда требований:

• разделить отапливаемую и неотапливаемую зоны стеклянными дверями во всю высоту проема;
• переносить радиатор исключительно в габаритах помещения;
• оставить порожек, так как он может удерживать балконную плиту и выполнять защитные функции.

Стоит учитывать, что в некоторых многоквартирных домах подоконный блок может являться противовесом подоконной плиты, быть несущим элементом и быть включенным в силовую схему. В данных случаях снос подоконного блока категорически запрещен.

Светотехнический расчет требуется в случаях переноса кухни в помещение, не имеющее естественного освещения, например, в коридор.

При такой перепланировке также необходимо соблюдение ряда условий:

• площадь кухни должна быть не менее 5 м 2 ;
• на кухню после перепланировки должен попадать солнечный свет, что может быть достигнуто за счет объединения кухни с жилой комнатой;
• на новой кухне может использоваться только электрическая плита;
• если до перепланировки на кухне была газовая плита, то следует обратиться в АО «Мосгаз» для согласования заглушки газа.

Сколько стоит теплотехнический и светотехнический расчеты

Разработкой дополнительных разделов, как и самого проекта перепланировки, могут заниматься организации, являющиеся членами СРО и имеющие все необходимые сертификаты и лицензии. Таковой является компания «2ПРОЕКТОР». К тому же мы имеем многолетний опыт работы в сфере согласования перепланировок различной степени сложности в административных инстанциях города Москвы.

Мы следим за изменениями законодательства РФ и выполняем разработку проектной документации согласно всем текущим нормативам и правилам (правовым, строительным, пожарным, санитарным и другим).

В нашу команду входят специалисты различного профиля: это и кадастровые инженеры, и проектировщики, юристы и специалисты по согласованию. Поэтому мы можем не только изготовить теплотехнический и светотехнический расчеты, но и осуществить согласование перепланировки квартиры или нежилого помещения «под ключ».

Стоимость теплотехнического и светотехнического расчета составляет 15 тысяч рублей. Срок выполнения услуг составит 10 рабочих дней.

Для получения бесплатной консультации вы можете связаться с нами любым удобным для вас способом. Оставить заявку вы можете по электронной почте info@2proektor.ru

Обращайтесь! Мы с удовольствием вам поможем!

Теплотехнический расчет помещения: что это и когда он необходим

Теплотехнический расчет является одним из разделов проекта перепланировки. В случае когда необходимо сделать демонтаж подоконного блока, он может потребоваться в процессе проектирования и согласования. Теплотехнический расчет необходим, чтобы компенсировать теплопотери, которые возникают в результате подобного ремонта.

Когда необходим теплотехнический расчет?

• При удалении блока под окном для дальнейшей вставки французских окон или раздвижных стеклянных дверей.
• При демонтаже простенка. В квартирах бывает так, что на балкон ведет одна узкая дверь, а окна и блока изначально нет в проекте дома. В таком случае стены по обе стороны двери удаляются: если простенки ненесущие и изготовлены из пеноблока, то усиление конструкции не требуется, если речь о несущих конструкциях, то оно необходимо. И получается большое окно размером от потолка до пола из нескольких створок. Такой вариант перепланировки встречается чаще всего на кухне.
• При удалении части простенка и подоконного блока. Если в планировке изначально предусмотрен блок и окно, иногда убирают не только их, но и простенок, чтобы увеличить размер французского окна.

По итогам теплотехнического расчета определяется мощность, которую стоит подать на приборы отопления для того, чтобы сохранялась комфортная температура в квартире с учетом проведенного ремонта. В ходе проведения расчета выясняются теплопотери, сопротивление окна, разница температур снаружи и внутри квартиры и прочее.

В рамках проектирования перепланировки определяется, нужно ли производить замену отопительных приборов и как их размещать в комнате. Согласно нормам СНиП, необходимо, чтобы минимальная температура в помещении была не менее 20 градусов по Цельсию.

Можно ли обойтись без применения теплотехнического расчета при ремонте?

При узаконивании перепланировки теплотехнический расчет — это обязательная мера, без которой собственник может ухудшить самому себе комфорт проживания. Зачастую случается так, что владелец квартиры не придерживается рекомендаций, которые определены в этом документе, приобретая оборудование для отопления. Стремление побыстрее узаконить ремонт сказывается неблагоприятно. В результате получается, что в помещениях слишком холодно зимой или приходится переплачивать за электроэнергию.

Что получает владелец квартиры в результате расчета теплопотерь?

• Экономное отопление комнат. В зависимости от того, какой метод нагрева выбрал заказчик проекта перепланировки, расходы на электроэнергию, горячую воду или газ снижаются. И через некоторое время проведенный ремонт окупает себя.
• Безопасные и экономичные ремонтные работы. При грамотном утеплении в помещении создаются комфортные условия для жизни. Поддерживается оптимальная влажность, из-за которой не образовываются вредные микроорганизмы и грибки. Если плесень уже образовалась из-за неверных расчетов, то необходимо делать серьезный ремонт вновь. При этом косметическими процедурами здесь не отделаться, поскольку возможно повторное развитие грибков и микроорганизмов, которые будут наносить вред хозяевам. В частности, могут возникнуть серьезные респираторные и грибковые заболевания.
• Собственник вносит вклад в сбережение энергоресурсов. Экономный расход энергии в мире ведет к улучшению экологической обстановки на планете, помогает сохранить иссекаемые источники энергии. Делая теплотехнический расчет помещения и применяя его на практике, вы вносите вклад в благородное дело, а не только заботитесь о собственном комфорте и здоровье.

Стоимость согласования при присоединении балкона к комнате, а также разработки проекта и технического заключения, вы можете узнать ниже из калькулятора.

Как сделать теплотехнический расчет при перепланировке?

При капитальном ремонте квартиры утепление и присоединение лоджии или балкона является весьма распространенным явлением. Слишком уж велик соблазн добавить к жилой площади еще несколько квадратных метров и присоединить это бесполезное, с точки зрения обывателя, пространство к жилой зоне. Тем более что действующее в настоящее время Постановление № 508 от 25.10.11 “Об организации переустройства и (или) перепланировки жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах” однозначно не запрещает подобные перепланировки, только обставляет их рядом условий. Главным из которых является то, что подобные работы выполняются только на по утвержденному и согласованному проекту организацией, имеющей лицензию на подобного рода работы.

Однако и это условие в подавляющем большинстве случаев по разным причинам не выполняется. Так, например, почему-то считается, что присоединение лоджии можно не согласовывать, если удалить в наружной стене только остекление, т.е. не трогать стену между лоджией и комнатой, и не переносить на лоджию батарею центрального отопления (последнее, кстати, категорически запрещено делать – пункт 11 в приложении № 1 указанного постановления). Но, в основном, необходимость составления грамотного проекта, включающего в себя обследование здания, инженерный и теплотехнический расчеты, нашим обывателем просто не осознается и представляется пустой формальностью, искусственно созданной коварными бюрократами лишь для того, чтобы вытащить из его карманы трудовые рубли.

* За разработку проекта и его утверждение, и согласование придется выложить довольно крупную сумму, которая фактически удвоит цену этой перепланировки (в Москве его разработка и утверждение обойдется не менее чем в 60-70 т.р.)

Поэтому большинство у нас начинают подобные переделки без проекта и без каких-либо прикидок о размерах возможных теплопотерь. Основанием же для этой перепланировки являются, как правило, собственные рассуждения которые выглядят примерно так: “Сравним площадь присоединяемой лоджии (4 м 2 ) с отапливаемой площадью всей квартиры (80 м 2 )”. Соотношение, конечно же, впечатляет. Ну а затем из этого сопоставления делается вывод о том, что якобы “присоединение нескольких дополнительных квадратных метров, практически не скажется на теплопотреблении квартиры, а если оно и увеличится, то всего лишь на 5 или максимум 10 %. Ну а т.к. мы как следует утеплим лоджию (балкон), поставим туда современные теплые окна с двухкамерными стеклопакетами, то квартире станет даже теплее, чем прежде”. К чему приводят подобные рассуждения, без расчетов теплопотерь, станет понятно из следующего примера.

Теплопотери до и после присоединения

Рассмотрим для наглядности вариант присоединения к трешке в доме серии П-44 лоджии площадью 4 м 2 (сапог) с навесным парапетом. Предположим, в этой квартире установлены современные окна с двухкамерными стеклопакетами. Таким образом, до присоединения данную квартиру от улицы отделяла стена с окном общей площадью 9 м 2 , в котором на долю окна с сопротивлением теплопередачи (R₀) порядка 0,55 м 2 ·°С/Вт приходится 3,5 м 2 . Остальную площадь (5,5 м 2 ) занимает стена, сопротивление теплопередачи которой примем равной 3,2 м 2 ·°С/Вт.**

** Приведенное сопротивление теплопередаче наружных стен здания, и др. Ограждающих конструкций (ОК) для того или иного климатического региона нашей страны регулируется СНиП 23-02-2003 “Тепловая защита зданий” пункт 5.3. Величина эта зависит от Градусо-сутки отопительного периода данного региона. В частности для Москвы R₀ наружных стен жилого здания должно быть не менее 3,2-3,3 м 2 ·°С/Вт.

При практически стандартной схеме утепления такой присоединяемой лоджии, в ней возводятся парапет и перегородки из пеноблоков толщиной max в 10см. Затем с внутренней стороны стена обшивается утеплителем, обычно это маты из экструдированого пенополистирола (Пеноплэкса) толщиной 5 см. Поверх утеплителя наклеивают слой пароизоляции, в качестве которой обычно используют пенофол – металлизированная пленка из вспененного полиэтилена толщиной 3-10 мм. После чего стену штукатурят, а чаще всего просто обшивают гипсокартоном. Получается довольно толстая стена в 17см с сопротивлением теплопередачи порядка 2,9 м 2 ·°С/Вт.
Подобный тип утепления один из наиболее грамотных. Т.к. в нем достаточно толстый слой утеплителя, закрытый слоем пароизоляции. Ее наличие, при расположении утеплителя с внутренней стороны перегородки, обязательно, т.к. этот слой препятствует водяному пару, который в холодное время года начинают свою миграцию через стены здания из помещения наружу. Пароизоляция является барьером для водяного пара, который, проникая внутрь стены, обычно конденсируется на границе между ее холодными и теплыми слоями с весьма нехорошими последствиями, как для самой стены, так и для здоровья. Ведь зона конденсации водяного пара является идеальным местом для развития плесени. Пол и потолок лоджии утепляется примерно по той же технологии: на перекрытие лоджии (а в нашем примере это железобетонная т.н. многопустотная плита толщиной 22 см) укладываются маты из утеплителя толщиной 5 см, слой пенофола и гипсокартон на потолок или стяжка (3-4 см) на пол. R₀ такого пирога уже значительно ниже – примерно 2,0 м 2 ·°С/Вт.

После утепления получаем –
Остекление. Как правило, на лоджии устанавливаются практически такие же по конструкции и по теплоизоляционным свойствам пластиковые окна что и в наружные стены, однако площадь их существенно увеличивают – с 3,5 м 2 до 6 м 2 .
Стены. Квартиру от улицы теперь отделяют новые стены общей площадью 10 м 2 сопротивление теплопередачи которых на 10% ниже и утепленные перекрытия площадью 8 м 2 с сопротивлением теплопередачи уже на 30% меньше, чем R₀ старых стен. Таким образом, после присоединение лоджии площадь контактирующих с улицей стен и перекрытий увеличилась в 3 раза, а их теплоизоляционные характеристики стали ниже, чем прежде.

Теперь, если свести все воедино, посчитать размер теплопотерь через новые стены, перекрытия и окна, то оказывается, что при столь значительном увеличении площади ограждающих конструкций, теплопотери через новые ОК удвоятся.
И даже в том случае, если утеплить новые стены, пол и потолок, таким образом, чтобы их теплоизоляционные характеристики были такими же, как и у наружной стены здания, а для этого слой утеплителя нужно увеличить до 10 см (при этом, до 23см, увеличится и толщина стен), то и в этом случае теплопотери в данной комнате будут на 70-80% выше чем раньше.
Расчеты показывают, что для того чтобы в нашем примере теплопотери в примыкающей к присоединенной лоджии комнате остались на прежнем уровне необходимо :
1. уменьшить площадь остекления до 3 м 2 .
2. увеличить теплоизоляционные показатели окон до 0,7 м 2 ·°С/Вт. Это возможно, но при этом окно должно быть из 5-камерного профиля и не с обычным двухкамерным стеклопакетом, а обязательно с двухкамерным стеклопакетом со специальным энергосберегающим (низкоэмиссионным) стеклом.
3. утеплить стены пол и потолок таким образом, чтобы их сопротивление теплопередаче было не мене 4,5 м 2 ·°С/Вт. Этого можно добиться, если толщина слоя утеплителя в стенах будет не менее 12-13 см, а на перекрытиях не менее 15 см.

В итоге имеем – толщина стен, возводимых на лоджии должна быть около 25 см. Полезная площадь присоединенной лоджии при этом уменьшиться на 1 м 2 . Высота утепленного отсека также снизится на 35-40 см, т.е. в нашем случае она составит вместо 2,67 м всего лишь 2,30 м.

Увы, но даже столь высокий уровень утепления стен и перекрытий совсем еще не гарантирует наличие в этом помещении комфортного климата.