Сколько стоят самые дорогие квартиры в Москве?

10 самых дорогих квартир Москвы 2019

Чтобы жить красиво в российской столице придется выложить не один миллион, а то и миллиард рублей. Ведь стоимость квартир ультрапремиального сегмента в Москве лишь растет, о чем свидетельствуют данные компании Savills. Ее эксперты подсчитали, что суммарная стоимость топ-100 самых роскошных столичных квартир выросла за год на 10%, до 58,2 млрд. рублей.

Большую часть предложений занимают квартиры до 250 квадратных метров, а есть предложения и свыше 1000 «квадратов». Большая часть квартир из первой сотни предлагается в районе Патриарших прудов (28%), Остоженке (23%) и в Тверском районе (15%).

Давайте взглянем на топ-10 самых дорогих квартир в Москве в 2019 году, стоимость которых выясняли эксперты российского отделения журнала Forbes.

10. Crystal House

Цена: 1, 1 млрд. рублей
Площадь: 435 кв. м

Скромная по размерам, в сравнении с другими самыми дорогими квартирами в Москве 2019 года, недвижимость находится на Остоженке — пристанище российских богатеев.

Амбициозный проект Crystal House назван так за свой эффектный стеклянный фасад. Под солнечными лучами он блестит, как огромный кристалл.

Для удобства VIP-жильцов в доме имеется вся необходимая инфраструктура, начиная от ресторана, спортзала и паркинга на 277 машиномест и заканчивая благоустроенным двором с фонтаном и детской площадкой. А из дорогих пентхаусов с террасами хорошо виден Кремль.

9. Гранатный переулок, дом 6

Цена: 1, 1 млрд. рублей
Площадь: 455 кв. м

Чтобы сделать дорого-богато не только внутри, но и снаружи, девелопер — компания KFS-Group — уделил особое внимание фасадам. Они украшены красивым и весьма недешевым орнаментом из натурального мрамора.

В трех корпусах ЖК «Гранатный, 6» находится 27 квартир. И каждая из них — это мини-особняк, с комнатами для обслуживающего персонала, огромными окнами и солидными каминами.

8. Noble Row

Цена: 1, 6 млрд. рублей
Площадь: 550 кв. м

Noble Row — это один из самых красивых проектов, созданных в Москве в 21-м веке. И неудивительно, ведь над дизайном жилого комплекса из шести резиденций трудилась именитая дизайнерская компания Ralph Lauren Home.

Стены здания украшены резным декором, а фасады оформлены в эклектическом стиле бозар, который следовал традициям итальянского ренессанса и французского барокко.

Каждая резиденция — это таунхаус уровня Ultra-luxury со своим входом, гаражом и выходом в парк. А на последнем уровне зданий расположена терраса, с которой открывается превосходный вид на Кремль, храм Христа Спасителя и Зачатьевский монастырь.

7. Жилой комплекс Fairmont & Vesper Residences

Цена: 2, 08 млрд. рублей
Площадь: 1042 кв. м

Этот девятиэтажный комплекс из 36 апартаментов с сервисом пятизвездочного отеля расположен в самом сердце Москвы — на Тверской улице. Пока что он лишь готовится к сдаче, а руководит работами компания Vesper.

В 2022 году комплекс должен быть готов, и поступит под управление сети Fairmont Hotels, которая специализируется на премиум-сегменте клубной жилой недвижимости.

6. Lion Gate

Цена: 2, 1 млрд. рублей
Площадь: 740 кв. м

Баснословно дорогой шестиэтажный жилой комплекс, девелопером которого выступил APDevelopment, состоит из 10 квартир.

На самом верхнем этаже находится пентхаус, имеющий статус private landing, с отдельным входом, двумя террасами и въездом в собственный паркинг, где могут разместиться сразу три автомобиля.

5. «Башня «Федерация». Восток»

Цена: 2, 2 млрд. рублей
Площадь: 2181 кв. м

В самой высокой башне «Москва Сити» находится уникальный пентхаус, который вознесет владельца на недосягаемую высоту, в буквальном смысле слова.

«Башня «Федерация» — самое высокое здание России — представляет собой две высотки, выдержанных в едином композиционном стиле. Первая из них называется «Запад» и в длину достигает 242,4 метра. А ее старшая сестра «Восток» выросла до 373,7 метра. Так что из пентхауса наверняка открывается потрясающий вид.

4. Гранатный переулок, дом 8, стр. 4

Цена: 2, 3 млрд. рублей
Площадь: 952 кв. м

Небольшой (по количеству жильцов, а не площади) элитный дом «Гранитный Палас» расположен в уютном переулке Пресненского района столицы. В нем всего 17 квартир, из которых виден сквер или двор старинного особняка боярыни Морозовой.

На первом этаже дома находятся мужские развлечения — сигарный клуб и бильярдная, а на втором располагаются женский салон, библиотека и детская игровая комната. Жильцы, которым по душе более активные развлечения, могут спуститься на цокольный этаж и заняться тренировками в фитнес-клубе, бассейне, а затем посетить хамам или массажный кабинет.

А главной особенностью «Гранатного Паласа» являются два дуплекса с красиво обставленным патио.

3. Малая Бронная, дом 15

Цена: 2, 4 млрд. рублей
Площадь: 498 кв. м

Изысканные интерьеры этого дома дополнены огромными панорамными окнами и настоящими деревянными каминами. Девелопером выступила компания «ЛидЭстейт», принадлежащая Андрею Маталыге.

Для постройки роскошного апарт-комплекса застройщик с разрешения московских властей снес историческую усадьбу Анны Неклюдовой, невзирая на протесты москвичей, посчитавших это преступлением против истории города.

2. Молочный переулок, дом 7

Цена: 2, 6 млрд. рублей
Площадь: 1000 кв. м

Дом, в котором продается одна из самых дорогих квартир в России, расположен в элитном районе Остоженки. Жилье там стоит столько, сколько многим россиянам не заработать за всю жизнь, поэтому участок между Остоженкой и и Пречистенской набережной носит неофициальное название «Золотая миля».

В огромной и супердорогой квартире не так уж много комнат — их всего 6, плюс три спальни и три санузла. А в доме, где она находится, всего шесть квартир.

1. Пентхаус в многофункциональном комплексе «Царев сад»

Цена: 4,8 млрд. рублей
Площадь: 1683 кв. м

Роскошный комплекс на Софийской набережной включает в себя 68 апартаментов ультрапремиум класса. А 44 из них предлагают превосходный вид на Кремль, Васильевский спуск, собор Василия Блаженного и парк «Зарядье».

Удивительно, что статусность места расположения не помогла «Цареву саду» с первого раза найти своих жильцов. Проект несколько раз менял хозяев и долго стоят недостроенным. Наконец «Сбербанку», который выступал кредитором девелоперов, это надоело, и он решительно взял дело в свои руки.

Для проживающих в «Царевом саду» сделан подземный паркинг на 246 машиномест, создана продуманная инфраструктура, включающая офисы, рестораны, магазины, фитнес-центр и СПА.

Места общего пользования были разработаны по авторскому дизайну известного французского архитектора Пьер-Ив Рошон. И, конечно же, территория комплекса закрытая и хорошо охраняемая.

Кстати, помимо самой дорогой квартиры в Москве, на территории комплекса находятся еще несколько квартир стоимостью около 4 миллиардов рублей.

Самая дорогая съемная квартира в Москве

Для тех, кому не по карману миллиардные квартиры есть вариант приобрести элитное московское жилье на некоторое время. По данным риэлтерского агентства «ИНКОМ-Недвижимость» стоимость аренды самой дорогой квартиры в Москве составляет всего 750 тысяч рублей.

Расположено элитное жилье на Мосфильмовской улице, в ЖК «Воробьевы горы». В пентхаусе площадью 290 кв. м. сделан ремонт в клубном стиле, поэтому годится оно как для спокойного проживания миллионера, так и для шумных вечеринок «золотой молодежи».

Сверху видно всё: 10 самых дорогих квартир Москвы

Элитное жилье в таких крупных городах, как Москва, — это за редким исключением пентхаусы. Количество богатых людей, готовых заплатить за головокружительные виды из окон баснословные деньги растет, поэтому спрос на элитное жилье не снижается. Но предпочтения покупателей изменились: вместо показного богатства они интересуются нестандартной архитектурой и новыми технологиями строительства. Даже самая дорогая квартира в Москве привлекает покупателя не огромной площадью и роскошью отделки и обстановки, а уникальностью, качественным дизайном и современной инфраструктурой.

Рейтинг самых дорогих квартир в Москве

Элитным считается жилье, площадь которого не менее 80 кв. м, а потолки от 3 м и выше.

Дополнительным плюсом для богатых людей является расположение квартиры — знаменитая когда-то Рублевка отошла на второй план. Сейчас покупателей привлекают квадратные метры в центре столицы. Чем ближе к Московскому Кремлю, тем лучше. Важен и панорамный обзор из окон, дающий возможность рассмотреть город с высоты птичьего полета, поэтому так ценятся именно пентхаусы.

Далее представлены топ-10 самых дорогих московских квартир — от менее дорогой к наиболее дорогой.

Пентхаус на Патриарших прудах (23 млн долларов)

Пентхаус стоимостью в 1,466 млрд рублей находится в жилом комплексе «Малая Бронная, 15». Эта элитная новостройка на Патриарших прудах выполнена в классическом стиле по проекту архитектора Дмитрия Великовского. Особенности пентхауса:

• квартира площадью 690 кв. м занимает весь 7-й этаж здания, ее окружает открытая терраса, площадь которой составляет еще 135 кв. м.;
• в помещении предусмотрена чистовая отделка;
• высота потолков — 3,4 м.;
• гордостью хозяев станет оригинальный дровяной камин.

Пентхаус в ЖК Grand Prix (24 млн долларов)

Цена пентхауса в ЖК Grand Prix — 1,530 млрд рублей. Он расположен на 6 этаже клубного дома на Остоженке. Здание было спроектировано знаменитым архитектором Сергеем Скуратовым в классическом стиле. Достоинства пентхауса:

• площадь помещения — 420 кв. м.;
• в квартиру входят просторная гостиная, большая кухня со столовой, кабинет, 2 спальни и 3 санузла;
• в отделке помещений использованы экологичные материалы, отвечающие современным требованиям техники безопасности.

Пентхаус дома в ЖК Barkli Virgin House (26 млн долларов)

Пентхаус в ЖК Barkli Virgin House стоит 1,660 млрд рублей. Интерьеры этого жилого комплекса разработаны британским дизайнером Келли Хоппен, которая проектировала жилье королевы Великобритании и резиденцию президента США, что говорит о многом. Особенности помещения:

• общая площадь — 620 кв. м.;
• высота потолков — 3,8 м.;
• из окон открывается вид на Московский Кремль и Храм Христа Спасителя;
• есть выход на крышу, которую жильцы могут использовать по своему усмотрению.

Пентхаус в «зеленом» доме ЖК «Сытинский» (26,4 млн долларов)

Стоимость пентхауса в ЖК «Сытинский» — 1,683 млрд рублей. Элитный комплекс находится между Патриаршими прудами и Пушкинской площадью. Архитектурный ансамбль спроектирован архитектором Павлом Андреевым. Параметры пентхауса:

• площадь квартиры — 710 кв. м. вместе с террасой;
• свободная планировка, без отделки;
• вход в квартиру через отдельный холл, есть возможность сделать второй вход, на усмотрение покупателя.

Таунхаус в ЖК «Гранатный палас» (28,5 млн долларов)

Таунхаус оценивается в 1,817 млрд рублей. Эта недвижимость занимает 1 и 2 этажи здания. Здание напоминает дворянскую усадьбу: интерьер выполнен в стиле ампир, входная группа украшена мраморными колоннами, во внутреннем дворике растут кипарисы и другие экзотические растения. Общие сведения о таунхаусе:

• площадь помещения — 760 кв. м.;
• роскошная финишная отделка выполнена с использованием древесины ценных пород, мрамора, кожи, дорогого текстиля;
• квартира обставлена мебелью, изготовленной на заказ.

Пентхаус в ЖК «Северная звезда» (30 млн долларов)

Пентхаус в ЖК «Северная звезда» обойдется покупателю в 1,913 млрд рублей. Он расположен на трех верхних этажах здания — с 20 по 23. Сведения о пентхаусе:

• общая площадь — 2000 кв. м.;
• на первом этаже находятся гостиная и спальня, в каждой из которых оборудован камин, а также здесь расположены столовая с кухней и тренажерный зал;
• второй уровень предназначен для релаксации и отдыха — спальни с гардеробными и санузлами, спа-зона, библиотека;
• третий уровень занят техническими помещениями и террасами.

Пентхаус в клубном доме на Малой Никитской, 15 (32,17 млн долларов)

Стоимость пентхауса в клубном доме на Малой Никитской составляет 2,51 млрд 51 млн рублей. Здание является восстановленным историческим памятником. Его построил в 1912 г. знаменитый русский архитектор Ольгерд Пиотрович. Основные параметры пентхауса:

• площадь помещения — 700 кв. м., террасы — 220 кв. м.;
• отделка отсутствует;
• квартира оснащена системой «умный дом», установлено видеонаблюдение, пожарная и охранная сигнализация.

Пентхаус в клубном доме «Молочный, 6» (40 млн долларов)

Двухуровневый пентхаус особняка в Молочном переулке продается за 2,5 млрд рублей. Здание выглядит изысканно и аристократично. На первом этаже работает небольшой художественный салон, в котором регулярно проходят выставки и встречи с художниками. Плюсы покупки данного пентхауса:

• огромная площадь — 1050 кв. м.;
• помещение продается без отделки;
• здание оборудовано системой «умный дом», предусмотрена фильтрация воды и климат-контроль;
• с террасы открывается прекрасный вид на Зачатьевский монастырь.

Пентхаус в ЖК «Дом на Мосфильмовской» (50 млн долларов)

Элитный пентхаус в высотном доме на Мосфильмовской улице стоит 3,216 млрд рублей. Он называется «The Residence» и занимает три уровня, с 51 по 53 этаж здания. Особенности пентхауса:

• общая площадь — 1970 кв. м.;
• высота потолков — 3,8 м.;
• имеется отдельная входная группа, скоростной лифт, открытая терраса с бассейном;
• отделки нет;
• в квартире есть оружейная и винная комнаты, 2 кинозала — взрослый и детский, бар;
• на крыше расположена спа-зона, джакузи, фитнес-зал, массажная комната, танцпол.

Пентхаус в ЖК «Венский дом» (50,44 млн долларов)

Самое дорогое жилье в Москве — пентхаус в ЖК «Венский дом», его стоимость — 3,244 млрд рублей. В России ему нет аналогов — это целый пятиэтажный особняк, построенный на крыше жилого комплекса. Характеристики пентхауса:

• площадь помещения — 1850 кв. м.;
• 30 комнат, среди которых есть очень необычные — шубохранилище, где поддерживается оптимальная температура для содержания меховых изделий, чемоданная, тир, оранжерея, зимний сад;
• на крыше пентхауса — смотровая площадка, на которую при желании можно посадить вертолет;
• вода в особняк подается из собственной артезианской скважины.

Как влияет этажность на стоимость квартиры

Современные покупатели стремятся избавиться от городского шума и пыли – неизбежных спутников жителей нижних этажей, поэтому чем выше квартира, тем дороже она стоит. Разница в цене между жильем на верхних и нижних этажах в среднем составляет 10–20%.

Особенно привлекательны для покупателей верхние этажи в новостройках, пентхаусы. Обычно они оборудованы террасами, с которых открываются захватывающие виды на столицу. На сегодняшний день — это самый дорогой вид жилья.

Как влияет на цену инфраструктура

Развитая инфраструктура дома существенно повышает стоимость квартиры. При строительстве новостроек инфраструктура планируется заранее, первые этажи отдают под модные магазины, салоны красоты, аптеки. В последнее время наблюдается спад интереса у покупателей к наличию в непосредственной близости от жилья модных бутиков и дорогих магазинов. Зато считается престижным иметь в шаговой доступности объекты культуры — художественные галереи, арт-салоны, выставочные залы.

Самые дорогие районы Москвы

Одним из самых дорогих районов не только столицы России, но и всего мира, считается Остоженка. Здесь можно увидеть сохранившиеся исторические архитектурные памятники, доходные дома начала XX в., и рядом с ними элитные малоэтажные новостройки с комфортными, дорогими квартирами. Стоимость однокомнатной в этом районе достигает 25 млн рублей. Престижным среди москвичей считается район Раменки, поскольку там расположены дипломатические посольства, киностудия «Мосфильм», Воробьевы горы. Из окон верхних этажей можно увидеть лесопарковую зону МГУ и купола Новодевичьего монастыря. Цены на однокомнатную квартиру варьируются в среднем от 17 до 23 млн рублей. Замоскворечье — исторический район столицы к югу от Кремля. Здесь находится множество памятников культуры и архитектуры — музеи, театры, православные храмы. За однокомнатную квартиру в этом районе покупателю придется заплатить от 10 до 16 млн рублей. Узнайте, сколько стоит проживание в самых дорогих странах мира.

Чего ждать

Изменится ли в ближайшие пять лет ситуация на рынке элитного жилья? Директор департамента элитной недвижимости «Метриум Групп» Илья Менжунов считает, что в связи с изменениями в законодательстве в 2019 г. спрос на элитное жилье пусть ненамного, но вырастет.

«В этом году мы рассчитываем на минимальную, но положительную динамику по спросу. Причем перспективный отказ от долевого участия и введение обязательного проектного финансирования приведет к повышенному интересу на жилье в нулевой стадии строительной готовности. Объем предложения в таких комплексах по нашим подсчетам составляет в премиум-классе 33,5 %, в элитном — 9,3 %. Именно такие объекты сегодня наиболее востребованы среди покупателей». Директор департамента элитной недвижимости «Метриум Групп» Илья Менжунов

Что новенького

Какие элитные дома возводят сейчас в Москве, интересует многих потенциальных покупателей. В 2019 г. будет построено около десяти элитных новостроек. Девелопер «Стройтэкс» возведет на Остоженке здание, похожее одновременно на итальянское палаццо и на древние царские палаты. На первом этаже планируется разместить музей, выставочный зал, помещение для проведения конференций и биеннале. На Болотном острове в центре Москвы девелопер Capital Group планирует построить многофункциональный элитный жилой комплекс, в котором 1 кв. м жилья будет стоить 30 тыс. долларов (около 2 млн рублей). Застройщик утверждает, что памятники архитектуры, находящиеся в непосредственной близости от строительства будут отреставрированы, а территория благоустроена. Большую работу по развитию территорий ведет российское «КБ Стрелка». Специалисты компании проектируют города будущего, занимаются улучшением уровня комфорта городской среды. «Стрелка» занималась реконструкцией и благоустройством таких столичных объектов, как Новый Арбат, Тверская улица и Садовое кольцо. Современный покупатель ценит в недвижимости технические новинки, удобство и практичность. Поскольку жилье, о котором идет речь, стоит баснословных денег, найти для него хозяина сложно. Квартиры на рынке такой недвижимости иногда продаются по нескольку лет. Чтобы оправдать средства, затраченные на строительство, девелоперам стоит последовать примеру владельцев дорогой недвижимости на Западе и задуматься о том, чтобы водить в пентхаусы экскурсии. Напишите в комментариях, считаете ли вы цены на московскую недвижимость завышенными, и в каком городе страны вы бы хотели жить.

Роскошный топ: 10 самых дорогих квартир в Москве

Бронированные окна, площадь целого жилого дома или собственная смотровая на крыше высотки. Мы нашли 10 самых роскошных апартаментов, которые продают в Москве за совершенно неприличные деньги.

Материал подготовила: Елена Перлова

Порой, проезжая в окрестностях московского Кремля, мысленно прицениваешься к квартирам в жилых домах. Теперь вы можете узнать, как они выглядят и сколько стоят.

10. Четырехкомнатная квартира на Пречистинке

• Где: Пречистинка, 13
• Стоимость: 7 000 000 долларов

9. 320 квадратов на улице Усачева

• Где: ул. Усачева, 11
• Стоимость: 7 500 000 долларов

8. Квартира в ЖК «Резиденция Монолит»

• Где: Новорижское шоссе
• Стоимость: 8 000 000 долларов

7. Апартаменты с обзорным видом в ЖК «Ломоносов»

• Где: Мичуринский проспект, 6
• Стоимость: 9 000 000 долларов

6. Двухуровневый пентхаус в Молочном переулке

• Где: Молочный переулок, 7
• Стоимость: 9 700 000 долларов

5. Пентхаус со 100-метровой террасой на Остоженке

• Где: Бутиковский переулок, 5
• Стоимость: 10 000 000 долларов

4. 804 квадрата и 8-метровые потолки в ЖК «Остров фантазий»

• Где: Островной проезд, 7
• Стоимость: 14 000 000 долларов

Что еще можно получить за эти деньги? Собственную террасу с камином и общей площадью 150 квадратов, восьмиметровые потолки, сауну и бронированные окна.

3. 7-комнатная квартира в Барыковском переулке

• Где: Барыковский переулок, 6
• Стоимость: 30 000 000 долларов

2. Апартаменты с личным бассейном в Гранатном переулке

• Где: Гранатный переулок, 8
• Стоимость: 36 000 000 долларов

1. Четырехэтажный пентхаус с вертолетной площадкой в ЖК «Венский дом»

• Где: 1-й Неопалимовский переулок, 8
• Стоимость: 45 000 000 долларов

Зачем обращаться к контрастному комбинированному гарнитуру, как выгоднее его обыграть, какие оттенки выбрать и с чем их сочетать — подробный и понятный гайд.

Пора перестать думать, что пастельные оттенки — это про кукольные цвета и дань моде. Они смотрятся свежо и могут стать хорошей альтернативой привычным чистым тонам. Посмотрите наш материал до конца и убедитесь в этом сами.

Заказ на интерьер шале в Подмосковье пришёл к Татьяне Ильиной (Сорокиной) сразу после новогодних праздников. Смотрим, что получилось

Вы профессиональный архитектор или дизайнер?

Вы профессиональный архитектор или дизайнер?

SALON-interior — авторитетный российский журнал о дизайне и архитектуре. Все новое в декоре интерьеров, уникальное в архитектуре, эксклюзивное в интерьере, что создается в стране и мире, находит свое отражение в журнале, помогая читателям всегда быть в курсе современных тенденций архитектуры и дизайна.

События в архитектурной среде, мировые выставки декора, обзоры аксессуаров, архитектурных стилей, исторические здания, интервью с мировыми звездами в области дизайна интерьеров, ландшафтные и флористические решения — все темы журнала призваны максимально информировать информировать взыскательного читателя об увлекательном и творческом мире частной архитектуры и дизайна.

Самая дорогая квартира Москвы стоит 3,6 млрд рублей

Аналитики ЦИАН изучили вторичный рынок жилой недвижимости Москвы и выявили топ-10 самых дорогих объектов.

В целом, признают эксперты, за последний год совокупная цена первой десятки упала на 14%, что говорит о тенденции на снижение. В общей сложности эта сумма составила 20,2 млрд рублей, причем, как выяснилось, объект, занявший первое место, внес в эту сумму внушительную лепту в 3,58 млрд рублей. Самый «дешевый» участник стоит 1,31 млрд рублей. Таким образом, средняя стоимость объектов данного рейтинга составляет 2,02 млрд рублей (годом ранее средний ценник достигал 2,35 млрд рублей).

Вместе с тем, аналитики обнаружили новую тенденцию – речь о сокращении средних размеров площадей элитного жилья. Так, если год назад габариты таких объектов достигали усредненных 1034,1 кв. м, то сегодня данный параметр колеблется на уровне 940,2 кв. м.

Метры в таких объектах сегодня стоят около 2,15 млн рублей (против 2,27 млн рублей годом ранее). Получается, что цена понизилась на 5,5%.

На десятой позиции рейтинга оказался пентхаус ценой в 1,31 млрд рублей. Это объект в 541 кв. м, и находится он в доме 32 по улице Малая Бронная. Сам дом, в котором расположен объект, был построен в 1913 году. В качестве бонуса можно зачесть прекрасный вид на Патриаршие пруды.

Девятое место ушло квартире в клубном ЖК в Бутиковском переулке. Размеры объекта 518 кв. м, а цена – 1,37 млрд рублей. Это относительно редкий вариант, когда квартира продается уже с проеденной отделкой. Стиль интерьеров вполне современный, зато с собственной большой террасы открывается вид на старинный Зачатьевский монастырь.

Восьмую строчку аналитики присудили еще одному уже отремонтированному объекту. Квартира площадью 950 кв. м находится в клубном ЖК «Палаты Муравьевых» и имеет пять уровней. Как и предыдущие участники рейтинга, данный объект имеет собственную террасу с ландшафтным дизайном. Изюминкой лота является персональный бассейн. Стоит все это великолепие 1,68 млрд рублей. Отметим, что эта квартира попадает в данный рейтинг не в первый раз, хотя теперь она продается с дисконтом в 5,5% (в прошлом рейтинге объект занимал седьмую строчку).

Теперь же на седьмом месте значится 1000-метровая квартира, расположенная в Молочном переулке. Надо сказать, что объект никак не могут продать уже несколько лет, так что из года в год аналитики фиксируют падение цены на него. Так, например, в этом году скидка по сравнению с прошлым годом составила 3,6%. Сейчас ценник установлен на уровне 1,88 млрд рублей.

На шестом месте – роскошные апартаменты в отеле «Москва». Объект площадью в 850 кв. м находится на 10-м этаже легендарного здания и стоит 1,99 млрд рублей.

Пятерку лидеров открывает объект из жилого комплекса «Гранатный 6». Это двухуровневый лот площадью 761 кв. м продается с уже проведенным ремонтом от знаменитого дизайнера, что, по всей видимости, должно привлечь покупателей (объект так же продается не первый год). Сегодня квартира реализуется по цене в 1,99 млрд рублей.

Четвертое место занял еще один объект, никак не желающий переходить в руки новых собственников. Это пентхаус, который находится в ЖК «Гранатный Палас» и имеет площадь 952 кв. м. Стоит отметить, что именно этот лот занимал первую строчку рейтинга годом ранее. Интересно, что за год он потерял в цене половину.

«Бронзу» забрал еще один объект, расположенный в гостинице «Москва». На этот раз речь идет об апартаментах стоимостью 2,07 млрд рублей и площадью 728 кв. м. За год объект потерял в цене 3,8%.

Вторую позицию аналитики присудили самому громадному пентхаусу, выставленному сегодня на продажу в Москве. Его площадь достигает рекордных 1846 кв. м, а цена – 2,28 млрд рублей. Лот экспонируется уже не первый год и, как и «бронзовый» предшественник, с января 2017 года потерял в цене 3,8%. Объект находится в ЖК «Венский дом» и имеет пять уровней. Тут и лифты, и возможность организовать вертолетную площадку.

И, наконец, самым дорогим объектом Москвы на сегодня является двухуровневый пентхаус за 3,58 млрд рублей. Он также находится в гостинице «Москва» и имеет площадь в 1256 кв. м. В прошлом году данный объект занимал вторую строчку, хотя и стоил на 3% дороже. Стоит отметить, что это единственный лот, чей ценник превысил 3 млрд рублей.

Самые дорогие квартиры Москвы

Топ-3:

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь к консультанту:

+7 () 317-60-09 (Санкт-Петербург)

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Это быстро и БЕСПЛАТНО!

Что предлагают риелторы за такие деньги:

Пентхаус в ЖК «Гранатовый палас» построен в центре Москвы:

• клубный дом рассчитан всего на 17 квартир, одной из которых является данные апартаменты площадью 950 м², занимающий весь верхний этаж;
• панорамный вид на столицу;
• в распоряжении SPA салон, бассейн, персональные кладовые для хранения ненужных вещей и даже специальные холодильные камеры для меховых изделий;
• статус ЖК и дополнительные опции, включенные в сервис, в разы увеличивают стоимость жилья.