Споры о включении земельных участков в наследственную массу

Решение суда о включении в наследственную массу и признании права собственности на земельный участок в порядке наследования № 2-1329/2017

Поступило в суд 15.02.2017

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 марта 2017г. г. Новосибирск

Новосибирский районный суд Новосибирской области в составе:

Председательствующего судьи Семенихиной О.Г.,

При секретаре Наваловой О.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Матеровой Л. А. к Овечкиной М. А. о включении в наследственную массу и признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

Матерова Л.А. обратилась в суд с иском к администрации Новосибирского района Новосибирской области, СНТ «Лесоустроитель» о включении в наследственную массу земельного участка площадью . кв.м., расположенного по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, , участок №. с кадастровым номером №. и признании за ней права собственности на указанный участок в порядке наследования.

Доводы обосновывает тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер Овечкин А. В., являющийся ее отцом.

После его смерти открылось наследство в виде различного имущества, в том числе, земельного участка, расположенного по вышеуказанному адресу.

Спорный земельный участок принадлежал наследодателю на праве собственности на основании Постановления администрации Новосибирского района Новосибирской области №. от ДД.ММ.ГГГГ.

При жизни наследодатель Овечкин А.В. не составил завещание.

После его смерти наследником являлась супруга – Овечкина Т. К., которая в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство по закону.

Однако, свидетельство о праве на наследство по закону на спорный земельный участок Овечкиной Т.К. выдано не было, поскольку право собственности наследодателя на него не было зарегистрировано в установленном законом порядке.

ДД.ММ.ГГГГ Овечкина Т.К. умерла.

При жизни наследодатель Овечкина Т.К. также не составила завещание.

Истица в установленный законом срок не обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок, однако фактически приняла наследство, оставшееся после смерти родителей, так как продолжает владеть и пользоваться садовым участком, вступила в члены СНТ «Лесоустроитель» оплачивает членские и целевые взносы, приняла меры по сохранению наследственного имущества.

В настоящее время истец намерена оформить свои права на земельный участок, в связи с чем, она вынуждена обратиться в суд с указанным иском.

Определением Новосибирского районного суда Новосибирской области от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьих лиц были привлечены – Овечкина М. А., администрация Березовского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области.

В ходе рассмотрения дела по ходатайству истицы Матеровой Л.А. была произведена замена ответчиков – администрации Новосибирского района Новосибирской области и СНТ «Лесоустроитель» на Овечкину М. А..

В судебном заседании истец Матерова Л.А. уточненные исковые требования и доводы, изложенные в исковом заявлении поддержала в полном объеме.

Ответчик Овечкина М.А. исковые требования истицы Матеровой Л.А. признала в полном объеме, при этом пояснила, что их отцу на праве собственности принадлежал земельный участок №. расположенный по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, жизни отец не зарегистрировал право собственности на садовый участок в установленном законом порядке, и ДД.ММ.ГГГГ умер. Их мать Овечкина Т.К. обращалась к нотариусу с заявлением о принятии наследства по закону, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство ей было отказано по тем основаниям, что права наследодателя на него оформлены не были. После смерти супруга Овечкина Т.К. пользовалась садовым участком, обрабатывала его, приняла меры по сохранению наследственного имущества. ДД.ММ.ГГГГ Овечкина Т.К. умерла, при жизни также не оформила право собственности на садовый участок. После ее смерти она и ее сестра Матерова Л.А. обратились к нотариусу с заявлениями о принятии наследства после смерти их матери, однако свидетельство о праве на наследство на спорный земельный участок выдано не было. Фактически земельным участком с момента смерти родителей владеет и пользуется истица Матерова Л.А., является членом СНТ, оплачивает членские и целевые взносы. Претензий по поводу владения и пользования истицей земельного участка у нее не имеется, не возражает, чтобы за Матеровой Л.А. было признано право собственности на земельный участок.

Представители третьих лиц – администрации Новосибирского района Новосибирской области, администрации Березовского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области, в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, представили письменные заявления о рассмотрении дела в их отсутствии.

Представитель 3-го лица – СНТ «Лесоустроитель» в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему:

Согласно ст. 56 ГПК РФ – каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер Овечкин А. В., о чем составлена запись акта о смерти №. и выдано свидетельство о смерти № III-ЕТ №.

Истец Матерова Л.А. и ответчица Овечкина М.А. являются дочерьми наследодателя Овечкина А.В. Факт родства истицы Матеровой Л.А. подтверждается свидетельством о ее рождении ЯМ №. выданным ДД.ММ.ГГГГ, факт родства ответчицы Овечкиной М.А. подтверждается свидетельством о рождении II-ЕТ №. от ДД.ММ.ГГГГ, где в графе родители в качестве отца записан – «Овечкин А. В.», в качестве матери – «Овечкина Т. К.», а также свидетельством о заключении брака истицы 1-ЕТ №. от ДД.ММ.ГГГГ.

После смерти Овечкина А.В. открылось наследство в виде различного имущества, в том числе земельного участка площадью 350 кв.м. с кадастровым номером №. расположенного по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: Новосибирская область, Новосибирский район, , участок №.

Спорный земельный участок принадлежал наследодателю Овечкину А.В. на праве собственности в соответствии с Постановлением администрации Новосибирского района Новосибирской области №. от ДД.ММ.ГГГГ «О перерегистрации земель предприятиям, организациям, учреждениям и садоводческим товариществам и передачи садовых участков в собственность, владение членам товарищества на территории района», где в соответствии со списком членов садового товарищества «Лесоустроитель», являющимся приложением к данному постановлению, Овечкину А.В. в собственность был предоставлен участок №. (порядковый номер в списке 374).

В соответствии со ст. 218 ч. 2 ГК РФ – право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ – наследование осуществляется по завещанию и по закону.

При жизни наследодатель Овечкин А.В. не составил завещание.

В соответствии с положениями ст. 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 – 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В силу ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Наследником первой очереди к имуществу наследодателя Овечкина А.В. являлась его супруга Овечкина Т. К..

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В установленный законом срок в соответствии со ст. 1154 ГК РФ наследник Овечкина Т.К. обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство, что подтверждается ответом нотариуса Курносовой Н.В.

Овечкиной Т.К. было выдано свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ на денежные вклады и жилой дом, расположенный по адресу: г. Новосибирск, , после смерти Овечкина А.В.

Свидетельство о праве на наследство на спорный земельный участок Овечкиной Т.К. выдано не было, так как право собственности наследодателя при жизни не было зарегистрировано в установленном законом порядке. При этом при жизни Овечкина Т.К. фактически продолжала владеть и пользоваться садовым участком, расположенным в СНТ, обрабатывала его, предпринимала меры по сохранению наследственного имущества.

ДД.ММ.ГГГГ Овечкина Т.К. умерла. Указанное обстоятельство подтверждается свидетельством о смерти II-ЕТ №. выданным Специализированным отделом регистрации актов гражданского состояния о смерти по городу Новосибирску управления по делам ЗАГС Новосибирской области от ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена запись акта о смерти №.

При жизни наследодателем Овечкиной Т.К. завещание также не было составлено.

Наследниками по закону первой очереди к имуществу Овечкиной Т.К. являются ее дочери – истица Матерова Л.А. и ответчица Овечкина М.А.

В установленный законом срок истица обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства и о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону. г. Новосибирска Михальченковой Н.Н. истице Матеровой Л.А. были выданы свидетельства о праве на наследство по закону на ? долю на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: Новосибирская область, г. Новосибирск, , а также на денежные вклады.

Свидетельство о праве на наследство по закону на спорный земельный участок выдано не было, так как право собственности наследодателя при жизни не было зарегистрировано в установленном законом порядке.

Истица Матерова Л.А. фактически приняла наследство, так как осуществляет владение и пользование земельным участком, расположенным в СНТ «Лесоустроитель», использует его по целевому назначению, принята в члены товарищества, производит оплату целевых и членских взносов, приняла все меры по сохранению наследственного имущества.

Данные обстоятельства подтверждены ответчиком Овечкиной М.А.

В настоящее время истцу Матеровой Л.А. необходимо как наследнику надлежащим образом оформить свои права на наследственное имущество в виде земельного участка, в связи с чем она вынуждена обратиться в суд.

Учитывая, что в ином порядке истец лишена возможности оформить свои права на земельный участок, право собственности подлежит признанию в судебном порядке.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в частности, из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Ответчица Овечкина М.А. признала исковые требования истицы Матеровой Л.А., не возражала против признания за ней права собственности на спорный земельный участок, каких-либо претензий к ней по поводу владения и пользования данным садовым участком у нее не имеется.

Согласно ст. 39 ГПК РФ – ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ст. 173 ГПК РФ – при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Суд считает возможным принять признание иска ответчиком, т.к. оно является добровольным, не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Исследовав доказательства в их совокупности, суд считает исковые требования истцов обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.39,173,195-198 ГПК РФ, суд,

Исковые требования Матеровой Л. А. удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти Овечкина А. В., умершего ДД.ММ.ГГГГ следующее имущество: земельный участок площадью . кв.м, расположенный по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, , участок №. с кадастровым номером №.

Признать за Метеровой Л. А. право собственности на земельный участок площадью . кв.м, расположенный по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, , участок №. с кадастровым номером №.

Решение может быть обжаловано в суд апелляционной инстанции Новосибирского областного суда через Новосибирский районный суд в течение месяца.

Мотивированное решение изготовлено – ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий – /подпись/ О.Г.Семенихина

Решения судов в категории “Споры, связанные с землепользованием -> Споры о праве собственности на землю -> о признании права собственности на садовые участки и объекты недвижимости”

Истцы обратились в суд с вышеуказанным иском, в котором просят признать за собой право общей долевой собственности в размере по ? доли на земельный участок площадью . кв.м. с кадастровым номером №. расположенный по адресу: местоположение уста.

Хныченко М.И. обратилась в суд с вышеуказанным иском, в котором просит признать за ней право собственности на земельный участок с кадастровым номером №. находящийся по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, , в порядке наследования.

Споры о включении участков земли в наследственную массу

Давайте вначале разберемся, в каких случаях возникают споры о включении земельных участков в наследственную массу.

Принадлежащие на праве собственности или на праве пожизненного наследованного владения участки, которые были у наследодателя, входят в состав наследства и наследуются на таких же основаниях, как и все остальное имущество.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно ! Или позвоните нам по телефонам:

+7 () 703-47-59
Москва, Московская область

+7 () 309-16-93
Санкт-Петербург, Ленинградская область

8 () 511-69-42
Федеральный номер ( звонок бесплатный для всех регионов России )!

В случаях, если на земельный участок отсутствуют надлежаще оформленные документы, нотариус, к сожалению, не сможет вам выдать свидетельство на наследство на данное имущество.

Право собственности или право пожизненного наследуемого владения, которое вы получите в порядке наследования, вам придется отстаивать, признавать, доказывать в суде.

В случае если в акте, свидетельстве, любом другом документе, который устанавливает или каким-то образом удостоверяет право наследодателя на земельный участок, который предоставили ему до введения в Земельный кодекс (то есть участки для личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства и так далее), в общем, документов на него если нет, и невозможно никак определить вид права, на котором был предоставлен этот земельный участок, то такой земельный участок считается предоставленным в частную собственность при условии, если он не был ранее изъят.

Таким образом, он может получить данный участок в собственность. Граждане, которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здание, сооружение, постройки, дома, и др., они вправе зарегистрировать данные права на земельные участки за исключением случаев, если в соответствии с Федеральным законом участки не могут предоставляться в частную собственность. Есть там ряд ограничений.

Если не имеется споров о праве (то есть никто не предъявляет претензии на земельный участок, который включен в наследственную массу), наследник вправе:

• Первое – лично подать заявление в суд об установлении факта владения наследодателем земельным участком на праве собственности. То есть, в данном случае, нотариус выдаст свидетельство на наследство. В дальнейшем необходимо пройти процедуру регистрации собственности в Росреестре. То есть участок не был оформлен, вы пошли в суд, получили потом свидетельство у нотариуса о праве на наследство, после этого идете в Росреестр и все отлично;
• Второй вариант – лично подать исковое заявление о признании права собственности. То есть при наличии спора о праве собственности на земельный участок, он может быть решен исключительно в исковом порядке с последующей государственной регистрацией на основании соответствующего решения суда. То есть вы можете как через нотариуса пойти от имени того, кто вам в наследство данный участок оставил, либо вы можете напрямую пойти с исковым признанием права собственности, но его нужно смотреть индивидуально.

Ваша цель, если вы истец по данной категории дел – это получить право собственности или право пожизненного наследуемого владения на земельный участок в порядке наследования. Но для того, чтобы этой цели достичь, нужно предъявить доказательства.

Какие доказательства?

Первое – акты органа государственной власти или органов местного самоуправления, договоры, другие сделки об отношении недвижимости, акты о приватизации жилых помещений, свидетельства о правильном наследстве, которое вступило в законную силу, судебные акты и др.

В общем, все, что угодно, что может подтвердить ваше право на потенциальное владение данным участком и право того лица, которое в порядке наследования передало вам этот земельный участок, но, к сожалению, вовремя не оформило свои права.

Эти документы необходимо обязательно предоставлять в качестве доказательств. В данной категории дел обязательно возникают трудности.

Практика четко показывает основные трудности, а также то, как их избежать. Всегда необходимо изучать историю предоставления земельного участка, собрав соответствующие данные в архивах, собрав историю земельного законодательства и предоставление земельных участков.

То есть что касается справки в архивах – приходите в архив, просите справки кому, когда, как предоставлялась и на каком основании этот земельный участок.

Особенно, на каком основании он остался у вашего наследодателя. Зачастую, очень сложно получить справки, потому что они говорят, что в архиве у нас ничего нет. На самом деле, у них должно быть и есть – нужно постараться. Что касается истории законодательства.

Следует обратить внимание на следующие законодательные акты:

• Земельный кодекс 1991 года;
• Постановление Правительства Российской Федерации 1992 года;
• Изменения, внесенные в указ Президента от 27.10.1993 года.

Внимательно смотрите документы, какие из этих документов и как относятся к вашему потенциальному праву на данный земельный участок.

Земельный участок на праве постоянного бессрочного пользования не наследуется. Но гражданину, который получил на праве собственности здание/строение/сооружение, расположенное на этом участке, переходит право постоянного бессрочного пользования и право на его приватизацию.

Исковое заявление о включении имущества в наследственную массу.

Как оформить земельный участок в собственность по наследству, читайте тут.

То есть если вы унаследовали дом на земельном участке, который находился у вашего наследодателя в постоянном бессрочном пользовании, вы можете признать за собой право в перспективе собственности, в том числе, на земельный участок.

Но даже в том случае, если здание/строение/сооружение разрушено или не закончено, вы тоже можете обращаться в суд. Но, опять же, все зависит от конкретных обстоятельств, от деталей и, вообще, исход дела о признании права, в том числе, признании права на земельный участок в порядке наследования, зависит от деталей. Поэтому подготовьтесь заранее к данной категории дела и идите в суд уже подготовленными.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно ! Или позвоните нам по телефонам:

+7 () 703-47-59
Москва, Московская область

+7 () 309-16-93
Санкт-Петербург, Ленинградская область

8 () 511-69-42
Федеральный номер ( звонок бесплатный для всех регионов России )!

Исковое заявление о включении имущества в наследственную массу

В процессе вступления в наследство нотариус может отказать в выдаче свидетельства в отношении некоторых объектов и порекомендовать подать в суд исковое заявление о включении имущества в наследственную массу. Такая необходимость возникает, когда право собственности наследодателя на вещь невозможно подтвердить документально. То есть когда такие документы отсутствуют, составлены неправильно, содержат ошибки. Например, неприватизированная квартира, дачный или земельный участок, право собственности на которые не зарегистрировано в государственном реестре прав.

При вступлении в наследство документы в отношении имущества предоставляются как наследниками, так и истребуются нотариусом, который ведет наследственное дело. Решение суда по иску о включении имущества в наследственную массу станет основанием учесть объект в составе наследства и провести раздел его между наследниками или признать право собственности в порядке наследования. Для Вашего удобства мы разместили пример такого иска. При затруднениях можно воспользоваться помощью дежурного юриста сайта.

Исковое заявление о включении имущества в наследственную массу

Пример искового заявления о включении имущества в наследственную массу

Исковое заявление о включении имущества в наследственную массу

11 марта 2018 г. умерла Цветкова Валентина Сергеевна, моя мать. Данный факт подтверждается свидетельством о смерти серии ЕМ № 1862142 от 11.03.2018 г. На дату открытия наследства я являлась ее единственным наследником по закону первой очереди. Завещание Цветковой Валентиной Сергеевной не составлялось.

После смерти Цветковой Валентины Сергеевны открылось наследство, в состав которого вошли денежные средства, размещенные в банковских организациях, квартира в многоквартирном доме в с. Большое Село, а также земельный участок общей площадью 2987 кв. м. по адресу: Ярославская область, с. Большое Село, ул. Радищева, 48, кадастровый номер: 68/598-4684/21.

Как единственный наследник, я осуществила принятие наследства и обратилась к нотариусу Полищук Андрею Марковичу с заявлением с целью получения свидетельства о праве на наследство. Нотариус отказал в выдаче свидетельства в отношении земельного участка по причине отсутствия сведений о регистрации права собственности на него в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество.

В то же время, в соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Согласно Постановлению Пленума ВС РФ от 29.05.2012 № 9, при отсутствии надлежащим образом оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства.

Земельный участок общей площадью 2 987 кв. м. по адресу: Ярославская область, с. Большое Село, ул. Радищева, 48, кадастровый номер: 68/598-4684/21 принадлежал моей матери, наследодателю, в соответствии с постановлением Комитета по управлению муниципальной собственностью Администрации с. Большое село № 18/58н от 19 марта 2006 г. о передаче в собственность, для ведения личного подсобного хозяйства. Указанным участком Цветкова Валентина Сергеевна пользовалась по назначению, несла бремя его содержания, оплачивала налог. В нарушение требований ст. 131 ГК РФ право собственности на земельный участок не было зарегистрировано в установленном порядке.

Право собственности наследодателя на вышеуказанный земельный участок подтверждается постановлением Комитета по управлению муниципальной собственностью Администрации с. Большое село № 18/58н от 19 марта 2006 г. о передаче в собственность, кадастровым паспортом земельного участка от 25.03.2010 г. № 68/598-4684/21, справкой-выпиской вышеуказанного Комитета от 01.04.2006 г. Участку присвоен почтовый адрес.

На основании изложенного, руководствуясь с. 8, 11, 12 ГК РФ, ст. 131, 132 ГПК РФ,

1. Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти Цветковой Валентины Сергеевны, земельный участок общей площадью 2987 кв. м. по адресу: Ярославская область, с. Большое Село, ул. Радищева, 48, кадастровый номер: 68/598-4684/21.
2. Признать за Цветковой Анной Александровной право собственности в порядке наследования на указанный земельный участок.

1. Копия искового заявления
2. Квитанция об уплате госпошлины
3. Свидетельство о смерти Цветковой В.С.
4. Копия постановления Комитета по управлению муниципальной собственностью Администрации с. Большое село № 18/58н от 19 марта 2006 г.
5. Справка-выписка от 01.04.2006 г.
6. Кадастровый паспорт с указанием стоимости имущества

10.08.2018 г. Цветкова А.А.

Как составить исковое заявление о включении имущества в наследственную массу

Каждый иск в рассматриваемых случаях имеет свои особенности, связанные с конкретными обстоятельствами: какое имущество и по каким основаниям не включается в наследственную массу. Особенное внимание следует уделить представлению в суд доказательств по гражданскому делу: наличия права собственности в отношении такого имущества у наследодателя.

Такие иски применяются и в случае разночтений в Ф.И.О. наследодателя в правоустанавливающих документах, неполного указания адреса жилого помещения или земельного участка, формальных нарушений в договоре приватизации и т.п. Обоснованием иска в отношении незарегистрированных объектов недвижимости станет п. 11 Постановления Пленума ВС РФ и ВАС ПФ от 29.04.2010 н. № 10/22: если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Составляется документ по общим правилам подачи искового заявления. Истцом или истцами являются наследники (по закону или по завещанию), ответчик выбирается в зависимости от имущества – администрация города, земельные комитеты и т.п. В качестве третьего лица обычно указывается нотариус.

В основном тексте документа указываются: дата смерти и Ф.И.О. наследодателя, сведения о всех наследниках, составе наследственного имущества, индивидуальные признаки не включенного в наследство имущества. Обязательно привести доводы и доказательства наличия у наследодателя права собственности на такой объект. Если иск подается после истечения 6 месяцев с даты открытия наследства, одним из требований обязательно укажите признание права собственности в порядке наследования.

Подача иска о включении имущества в наследственную массу

Требование включить в наследственную массу имущество является имущественным. Это значит, что госпошлина определяется от цены иска (стоимости имущества). Это может быть рыночная, кадастровая, отчет оценщика.

Исковое заявление подается по месту нахождения объекта недвижимости, который надлежит включить в наследственную массу в районный суд. К иску приложите его копии по числу ответчиков и третьих лиц, оригинал квитанции об уплате госпошлины, документы о смерти наследодателя, документы в подтверждении наличия права собственности, справку о стоимости имущества.

Мы надеемся, что с помощью вышеприведенных рекомендаций Вам не составит труда самостоятельно составить и подать исковое заявление о включении имущества в наследственную массу.

Уточняющие вопросы по теме

Добрый день. У меня следующая ситуация дедушка умер в октября 2016 года его супруга моя бабушка не вступала в наследство, так как при жизни дедушка оформил все имущество на нее. На момент смерти дедушки они были прописаны вместе. В декабре 2018 года мною были обнаружены документы (Справка, Решение Исполнительного комитета народных депутатов 1960 г. и Выписка из похозяйственной книги из архива) о том, что дедушке выделялся участок в 1960 году для ведения личного подсобного хозяйства, но своевременно он его не оформил в Росреестре. Как можно включить данный земельный участок в наследственную массу у нотариуса или надо будет идти в суд. Проясните порядок действий. Заранее благодарен.

Вы не указали на каком праве был выделен земельный участок и используется ли он вами сейчас? В 1960 Росреестра не существовало и регистрация права проходила в ином порядке. Для начала выясните судьбу земельного участка. Обратитесь в местный земельный комитет.

Добрый день. Отец скончался 2018 г. Открыто наследственное дело на доли в квартире. На отца при жизни была получена выписка на зем.участок под ЛПХ. В 2019 году по ей я получил выписку ЕГРП с присвоенным кадастровым номером – дата присвоения номера как ранее учтенный 1994 год, но в особых отметках значится сведения о зарегистрированных правах отсутствуют. Кадастровая стоимость указана, площадь указана. Нотариус отказал о внесении этих документов на зем.участок.

В этом случае нужно включить имущество в наследственную массу. Обращайтесь в суд с иском по этому образцу.

Бабушка оставила наследство жене – 1 к квартиру. При оформлении договора приватизации в 1992 году отсутствовала подпись одного из прописанных. Договор признали недействительным. В наследство вступить поэтому не можем. Собрали кучу документов. Нужна помощь в составлении заявления в суд.

Составляйте исковое заявление по этому образцу. При возникновении вопросов задавайте их в этой теме.

Хотим включить в наследственную массу гараж, который остался от деда по наследству отцу, но отец тоже умер и оформить наследство не успел, но заявление у нотариуса было им написано в срок, то есть не переоформлен гараж. С чего начать?

Вам нужно найти все документы, подтверждающие родственные отношения между дедом и вами. Также нужны будут документы. подтверждающие право собственности деда на граж и о выделении земельного участка. После сбора всех документов можно будет составить исковое заявление в суд.

Здравствуйте. Моя мама умерла в 2014 г. Есть только одно свидетельство от 05.11.1993 в пожизненное наследуемое владение на землю для с/х использования(в нем не корректно прописан адрес: Наименование поселка, Городская черта -там была одна улица,и у нас был там дом, после нашего переезда дом снесли, а мы пользовались землей с/х, платили налоги). Как мне вступить в наследство ? Есть еще папа, сестра и брат, они готовы отказаться от наследства в мою пользу (думаем, что так меньше заморочек)

Одному вступать в наследство проще. Но сначала, в вашем случае нужно будет включить земельный участок в наследственную массу и восстановить срок принятия наследства, либо сразу признавать право собственности. Для этого нужно будет собрать документы о предоставлении участка и составить кадастровый паспорт, подтвердить документами родственные связи с умершей.

Папа умер, нас двое наследников я и брат. На земельный земельный участок есть только свидетельство на право собственности от 1994 года. На жилой дом есть кадастровый номер, но право собственности не зарегистрировано. Сколько исковых в суд нам составлять: отдельно на дом и участок?

Участок вам включать в наследственную массу не нужно, поскольку есть документ, подтверждающий право собственности отца. Составьте исковое заявление о включении жилого дома в наследственную массу. Можете взять за основу представленный образец.

08.05.2009 года умер мой отец, у него остался земельный садовый участок на который не было документов. Я обратилась к нотариусу, но нотариус отказал в открытии наследственного дела и сказал, что мне просто нужно переписать садовую книжку. В 2019 году я начала межевать садовый участок и выяснилось, что мой отец собственник данного участка. Я вновь обратилась к нотариусу но вы выдаче мне свидетельства было отказано, так как истек срок принятия наследства и мне нужно идти в суд с каким то иском, но не пояснил с каким. Можете подсказать с каким иском мне нужно идти в суд.

Вам нужно чрез суд просить признать право собственности на садовый участок. В рамках дела будете доказывать принятие наследства в установленный срок и принадлежность садового участка отцу.

Здравствуйте! У меня умер отец. У него есть супруга. На неё оформлены две квартиры нажитые в браке с моим отцом. Она их не включила в наследственную массу у нотариуса. Как мне подать в суд, чтобы выделили супружескую долю моего отца и внесли её в наследственную массу?

Вам нужно обращаться к нотариусу .который занимается наследством. Выдел супружеской доли относится к его компетенции.

Родственик принял наследство фактически, и умер, но не оформил на имущество никаких документов, т.к. документов подтверждающих его родство к своему дяде вместе с которым он проживал и был прописан не было (его родители жили в гражданском браке и при рождении не указали отцов в свидетестве о рождении). Достаточно ли будет заявления в суд о включении в наследственную массу имущества умерщего или нужно будет писать еще заявлении о признании родственных связей с родственником, так как родственую связь могут подтвердить свидетели?

Включение имущества в наследственную массу необходим о в случае, если по документам невозможно установить, что имущество принадлежало умершему.
В вашем случае нужно установить факт, что вы являетесь наследником после смерти собственника имущества, в том числе факт признания отцовства.

Умер дед после его смерти остался земельный участок, и разрешение на строительство дома, по факту на землю в наследство вступили, а дом в свое время никто не регистрировал, поэтому с ним ничего мы сделать не можем. что можно сделать.

В вашем случае будет проще его зарегистрировать как вновь возведенный.

Споры о включении земельных участков в наследственную массу

При оформлении наследства, наследник сталкивается с необходимостью решения данного вопроса в судебном порядке.

Земельные участки наследуются на общих основаниях. Специальное разрешение на принятие такого земельного участка в качестве наследства законом не предусмотрено. Несмотря на это, наследник считается собственником наследуемого земельного участка не с момента подписания договора о принятии наследства, а с момента государственной регистрации и внесения сведений о наследуемом земельном участке в Единый государственный реестр недвижимости.

Наследование земельных участков допускается только в двух случаях:

· земельный участок принадлежал наследодателю на праве собственности;

· земельный участок принадлежал наследодателю на праве пожизненного наследуемого владения.

При наследовании земельного участка или права пожизненного наследуемого владения земельным участком по наследству переходят и находящиеся на нем водные объекты, растения, поверхностный (почвенный) слой. Если же на территории наследуемого земельного участка произрастает лес, то гражданин имеет право получить в собственность лишь ту площадь, которую занимает древесно-кустарниковая растительность.

Земельные участки вправе наследовать физические и юридические лица либо государство. Физические лица и государство могут стать приемниками наследодателя по закону или по завещанию. В отличие от них, юридические лица и муниципальные образования могут вступить в наследство на земельный участок только по завещанию.

Не имеют права на наследование земельного участка по закону, в соответствии с Гражданским кодексом РФ:

· Родители погибших детей, если они утратили родительские права, за исключением тех случаев, когда права были восстановлены до открытия наследства;

· Лица, намеренно уклонявшиеся от осуществления обязанностей, связанных с содержанием человека, открывшего впоследствии наследство.

Государство может наследовать земельные участки в следующих случаях:

· Умерший гражданин не имел наследников ни одной очереди, а завещание на земельный участок или на право пожизненного наследуемого владения при жизни данного гражданина не было составлено;

· В завещательном документе умершим гражданином указано, что он предоставляет земельный участок, принадлежащий ему на праве собственности или пожизненного наследуемого владения, в распоряжение государства;

· Наследники отказались от наследства либо утратили право на его получение.

Право пожизненного наследуемого владения может быть передано по наследству только физическому лицу по закону или по завещанию. Наследник имеет право пользоваться земельным участком и передавать ее по наследству, но не может его продать, подарить или отдать под залог.

Нередко возникает вопрос о передаче по наследству земельного участка, находящегося на праве постоянного бессрочного пользования. В соответствии с законом данный вид права не может быть передан по наследству. Но существуют исключения:

1. Наследник может получить по наследству объекты недвижимости, расположенные на земельном участке, находящемся на праве постоянного бессрочного пользования. В таком случае право постоянного бессрочного пользования земельным участком включается в наследственную массу вместе с недвижимыми объектами, расположенными на нем. При этом лицо, получившее в наследство такие объекты недвижимость, имеет право выкупить земельный участок, на котором они расположены и оформить право собственности на него. Также к гражданину, получившему на праве собственности объекты, находящиеся на земельном участке, помимо права постоянного бессрочного пользования земельным участком, переходит и право на его приватизацию, даже в том случае, если здание, строение, сооружение разрушено или не закончено строительством.

2. Если умерший гражданин при жизни начал оформление имущественных прав на земельный участок, находившийся у него на праве постоянного бессрочного пользования, но не смог завершить его в силу кончины, то это дело может продолжить его наследник. Оформление права собственности на такой земельный участок может быть произведено только путем проведения судебного разбирательства.

Нередко возникают ситуации, когда умерший гражданин мог пользоваться земельным участком, но не имел документов на него. Возможны разные варианты решения данной ситуации в зависимости от права на земельный участок, находившийся в пользовании умершим гражданином.

1. В случае, если земельный участок находился у умершего гражданина не на праве собственности, то такой земельный участок не может быть включен в наследственную массу. Наследники вправе выкупить данный участок, если на нем расположено недвижимое имущество, которым умерший гражданин владел на праве собственности.

2. В случае, когда на земельном участке расположены только самовольные постройки, такие постройки не включаются в наследственную массу. Наследник может подать исковое заявление с просьбой узаконить недвижимость, после чего принимает ее в собственность на праве наследства.

Помимо прочих прав на земельный участок по наследству может быть передано право аренды земельного участка, если договором аренды не предписывается иное. В такой ситуации:

· Арендодатель не может отказать приемнику наследия на вступление в договор до момента истечения его действия;

· Наследник должен предоставить договор аренды земельного участка нотариусу для установления факта отсутствия в нем положений, которые могли бы запретить перевод прав и обязанностей наследника;

Если в аренду сдавался земельный участок, находящейся в муниципальной и государственной собственности, то наследник такого земельного участка должен помимо договора аренды предоставить нотариусу постановление, которое подтверждает предоставление умершему гражданину земельного участка в аренду.

Споры о включении земельных участков в наследственную массу

Земельные участки, принадлежащие лицам на праве собственности или пожизненного владения, относятся к числу имущества, которое наследуется на тех же основаниях, что и остальная собственность. Однако унаследование возможно исключительно в тех случаях, когда документы на земельный участок оформлены надлежащим образом. Если это не так, нотариус не сможет оформить для Вас свидетельство на наследство данного вида имущества.

Право собственности, которое Вы получите в порядке наследования, Вам обязательно придется подтверждать в суде, предоставлять все необходимые факты и доказательства.

Основные проблемы при включении земельных участков в наследственную массу

Одна из главных сложностей — это оформление документации для включения земли в наследственную массу и передачи земельной собственности в пользование наследникам. Дело в том, что не всегда наследодатель при жизни успевает до конца оформить все документы, удостоверяющие право владения землей. Как правило, они либо не до конца доделаны, либо их и вовсе нет.

К тому же, свою роль играет и форма собственности — то ли это приватизированный земельный участок, или же надел, зарегистрированный в садовом обществе.

Наконец, проблему представляют и вопросы раздела имущества между наследниками. Ведь не все они могут быть согласны с порядком раздела унаследованной ими собственности.

Какими документами регламентируется порядок включения земельных участков в наследственную массу?

В настоящий момент к рассматриваемому нами вопросу относятся следующие законодательные акты:

• Земельный кодекс РФ
• Гражданский кодекс РФ
• Специальное Постановление Правительства РФ от 1992 года.
• Поправки, внесенные в указ Президента, от 27.10.1993 года.

И именно их положениями граждане должны руководствоваться, при возникновении вопроса о наследстве земельного участка.

Процедура включения земельного участка в наследственную массу

1. Наследник должен подать нотариусу заявление о принятии наследства в шестимесячный срок после смерти наследодателя. Причем это нужно делать и в тех ситуациях, когда наследство передается и по завещанию, и по установленным законодателем нормам (по родственной линии).
2. Включение имущества в состав наследства осуществляется на основании действующих законодательных норм. В случае, если наследников несколько и хотя бы один из них не согласен с составом имущества, входящего в наследство, спор решается в рамках судебного рассмотрения дела.
3. Включение имущества в наследственную массу, в зависимости от его типа, имеет множество нюансов. Для максимально быстрой и правильной реализации процесса рекомендуем обращаться к адвокатам.

Как правило, когда объектом наследства выступает земельный участок, то речь идет о передаче в собственность наследникам не только земли, но и всех объектов, расположенных на ней. В свою очередь, это может вызвать ряд дополнительных вопросов, которые будут нуждаться в отдельном рассмотрении.

Помощь юристов от юридической компании Право Групп в решении споров о включении земельных участков в наследственную массу

Обратившись к нашим адвокатам для решения споров о включении земельных участков в наследственную массу, Вы получите комплексное решение своей проблемы:

• Бесплатную юридическую консультацию по данному вопросу;
• Юридический анализ документов, имеющихся по данному делу;
• Выработка для Вас правовой позиции;
• Оформление и подача документов в суд;
• Представление Ваших интересов в рамках судебного заседания.

Позвоните нам прямо сейчас, чтобы назначить удобное для Вас время проведения бесплатной юридической консультации.

Иск о включении имущества в наследственную массу

Иски такого типа необходимо подавать в случае, когда имущество не может быть включено нотариусом в наследственную массу из-за отсутствующей регистрации, допущенных ошибок, испорченных или утерянных документов. Сюда же подпадают и другие ситуации, при которых владение имуществом осуществлялось не на основании утвержденных законодательством документов/процедур.

Пример: Максим Федорович после смерти своего отца должен стать владельцем земельного участка и дома, однако нотариус отказывается включать данную недвижимость в наследственную массу. Он упирает на то, что земля не зарегистрирована в госреестре, а дом – вообще отсутствует как факт, он построен незаконно и никак не зафиксирован на бумагах. В этом случае Максиму придется подавать иск в суд о включении имущества в наследство. Если решение будет положительным, дальше ему придется правильно оформить всю недвижимость.

Когда необходимо включение имущества в наследственную массу

Сложности при наследовании могут быть в таких случаях:

• При жизни человек занимался строительством собственного дома, а на момент смерти не успел узаконить сооружение. С точки зрения закона дом станет самовольной постройкой, то есть он не является собственностью умершего, а значит, никто не может на него претендовать. Доказать обратное придется в судебном порядке.
• Гражданин имел намерение приватизировать жилье, но не успел. Если не принять меры по приватизации имущества, оно может перейти в собственность муниципалитета.
• Умерший владел акциями, приносящими дивиденды. Если при жизни он не успел снять средства, невостребованная часть дивидендов переходит в бюджет государства.
• Гражданин фактически произвел действия по приобретению квартиры: выполнил договорные обязательства, внес отплату, но не успевал зарегистрировать право собственности.
• Нотариус допустил ошибки при составлении документов, и права собственности на нажитые блага оказались недействительны. Наиболее часто встречаются ошибки: неверно указан адрес расположения недвижимости, личные данные (ФИО, дата рождения) недостоверны; не определены доли имущества в общей собственности.

Это только некоторые примеры ситуаций, в судебной же практике известно множество других случаев, когда имущество нужно дооформить для последующего наследования.

Включение несоответствующе оформленного наследства в наследственную массу проводится в судебном порядке.

Как правильно составить заявление о включении имущества в наследственную массу

Данный документ относится к разновидности исковых заявлений и потому базовые правила его составления/оформления указаны в ст.131 ГПК РФ. Если рассматривать заявление более детально, то можно выделить несколько основных элементов:

• В правом верхнем углу указывается суд, в который подается заявление.
• Ниже вписываются данные истца, ответчика, представителя и третьих лиц (адрес проживания и данные паспорта).
• В нижней части «шапки» заявления указывается стоимость иска, исходя из цены имущества, которое планируется включить в наследство.
• Посредине, перед текстом, проставляется название иска.
• Далее описывается сложившаяся ситуация и причина, если она есть, по которой имущество не было оформлено в собственность должным образом.
• После основного текста истец должен указать свои требования.
• Заканчивается заявление перечнем прилагаемых документов (приблизительный список см.ниже).
• В самом конце проставляется дата и подпись истца.

Составление иска – сложный процесс в котором нужно учитывать множество нюансов. Большая их часть зависит от конкретной сложившейся ситуации. Рекомендуется доверить составление этого документа профессионалам.

Исковое заявление о включении в наследственную массу (образец) 2022

Предлагаем скачать и просмотреть образец такого искового заявления:

В данном примере приводится ситуация с отсутствием должной регистрации земельного участка и, как следствие, отказом нотариуса включить имущество в состав наследства. Истец предоставляет доказательства права собственности, оформленной не так, как это требуется по закону. Рекомендуется к изучению.

И для удобства предлагаем бланк аналогичного заявления:

Прилагаемые документы

Перечень прилагаемых документов регламентируется ст.132 ГПК РФ, однако там представлена лишь общая информация. В данном случае более актуальным будет такой список:

• Квитанция об оплате пошлины.
• Доказательства наличия права собственности на имущество.
• Подтверждение от нотариуса, что он отказался включить имущество в наследство.
• Заявление о принятии наследства.
• Свидетельство о смерти.
• Документы, подтверждающие право на наследство (свидетельство о рождении или браке, завещание).
• Отчет об оценке имущества.

К каждому исковому заявлению необходимо прикладывать копии самого иска, а также всех документов, прилагаемых к нему. Таких копий нужно сделать по числу сторон в суде.

Порядок подачи

• Определить имущество, которое не будет включено в наследство.
• Подготовить документы, доказывающие наличие права собственности.
• Составить исковое заявление.
• Оплатить государственную пошлину.
• Направить заявление в суд (заказным письмом или лично).
• Участвовать в судебном заседании.
• С решением (если оно положительное), обратиться к нотариусу.

После получения в собственность неправильно оформленного имущества необходимо в кратчайший срок переоформить его на себя в соответствии с требованиями законодательства.

В какой суд подавать заявление

Согласно ст. 23 ГПК РФ, исковые заявления такого типа, вне зависимости от их стоимости, подаются исключительно в суд по месту нахождения имущества. То есть, если имущество находится в другом городе – придется ехать именно туда или работать через представителей. Направление заявления в неправильный суд – причина для отказа.

Возможные причины для отказа

• Заявление было направлено не в тот суд, в котором должно рассматриваться.
• Ранее уже было вынесено решение по этому вопросу.
• Заявитель самостоятельно забрал заявление уже после начала рассмотрения.
• Не оплачена государственная пошлина.

Если последует отказ, суд обязан уведомить об этом истца в срок не позднее 5 дней с момента подачи заявления. Следует учитывать, что отказ становится причиной для неприятия заявлений аналогичного рода в дальнейшем.

Помимо этого, суд может приостановить рассмотрение если истец не предоставил необходимые документы или допустил ошибки при составлении заявления. В этом случае сразу после исправления ошибок и/или подачи документов рассмотрение продолжится.

Государственная пошлина

Исковые заявления подобного типа относятся к имущественным. Государственная пошлина рассчитывается на основе ст.333.19 НК РФ (подпункт 1 пункта 1). Она напрямую связана с оценочной стоимостью имущества.

Проводить оценку имущества должна лицензированная оценочная компания. Аналогичным образом проводится оценка будущей собственности при подаче документов на получение свидетельства о праве получения наследства.

Для вас работают БЕСПЛАТНЫЕ КОНСУЛЬТАЦИИ! Если вы хотите решить именно вашу проблему, тогда:

• опишите вашу ситуацию юристу в онлайн чат;
• напишите вопрос в форме ниже;
• позвоните +7()369-98-20 – Москва и Московская область
• позвоните +7()926-06-15 – Санкт-Петербург и область