Плата за сведения из ГКН
(1).jpg)
Об актуальных изменениях в КС узнаете, став участником программы, разработанной совместно с ЗАО “Сбербанк-АСТ”. Слушателям, успешно освоившим программу выдаются удостоверения установленного образца.
В рамках круглого стола речь пойдет о Всероссийской диспансеризации взрослого населения и контроле за ее проведением; популяризации медосмотров и диспансеризации; всеобщей вакцинации и т.п.
Программа, разработана совместно с ЗАО “Сбербанк-АСТ”. Слушателям, успешно освоившим программу, выдаются удостоверения установленного образца.
Обзор документа
Приказ Министерства экономического развития РФ от 30 июля 2010 г. № 343 “О порядке взимания и возврата платы за предоставление сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, и размерах такой платы”
В соответствии со статьей 14 Федерального закона от 24 июля 2007 г. № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (Собрание законодательства Российской Федерации, 2007, № 31, ст. 4017; 2008, № 30, ст. 3597, ст. 3616; 2009, № 19, ст. 2283; № 29, ст. 3582; № 52, ст. 6410, ст. 6419) приказываю:
порядок взимания и возврата платы за предоставление сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости (приложение № 1);
размеры платы за предоставление сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости (приложение № 2).
| Министр | Э.С. Набиуллина |
Зарегистрировано в Минюсте РФ 27 сентября 2010 г.
Приложение № 1
к приказу Министерства
экономического развития РФ
от 30 июля 2010 г. № 343
Порядок взимания и возврата платы за предоставление сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости
1. Настоящий Порядок устанавливает правила взимания и возврата платы за предоставление сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости (далее – плата, платеж).
2. Перечисление платежа производится после представления запроса о предоставлении сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости (далее – запрос), в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии, ее территориальные органы, подведомственные ей государственные учреждения (далее – орган кадастрового учета) в случае представления такого запроса в электронной форме.
Перечисление платежа производится до представления запроса в орган кадастрового учета в случае представления такого запроса путем отправки по почте, а также если такой запрос представляется представителем юридического лица в виде бумажного документа при личном обращении.
Перечисление платежа производится по выбору лица, представляющего запрос (далее – заявитель), до или после представления запроса, если запрос представляется в орган кадастрового учета физическим лицом в виде бумажного документа при личном обращении.
3. Банковские реквизиты для перечисления платежа размещаются на официальном сайте Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в сети Интернет (далее – официальный сайт).
4. Перечисление платежа производится путем перечисления денежных средств через организации, имеющие право на осуществление расчетов по поручению физических и юридических лиц по их банковским счетам, на осуществление переводов денежных средств по поручению физических лиц без открытия банковских счетов, на осуществление почтовых переводов (далее – расчетные организации).
Заявитель представляет в орган кадастрового учета документ, подтверждающий перечисление платежа (квитанция, чек-ордер, платежное поручение с отметкой о его исполнении, иные документы, подтверждающие факт оплаты).
Представление в орган кадастрового учета документа, подтверждающего факт оплаты, не требуется, если платеж осуществляется через расчетные организации, с которыми органом кадастрового учета заключен договор (соглашение) о приеме платежей.
Перечень расчетных организаций, заключивших договоры (соглашения) о приеме платежей за предоставление сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, предложение о заключении таких договоров (соглашений), содержащее все существенные условия договора (публичная оферта), размещаются на официальном сайте.
5. Перечисление платежа после представления запроса производится через расчетные организации, с которыми органом кадастрового учета заключены договоры (соглашения) о приеме платежей с обязательным указанием в платежных документах кода платежа, полученного заявителем при представлении запроса в орган кадастрового учета.
6. Возврат платежа по основаниям, предусмотренным частью 11 статьи 14 Федерального закона от 24 июля 2007 г. № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости»*, осуществляется на основании заявления заявителя или его правопреемника (далее – заявление о возврате платежа) либо на основании решения суда.
Заявление о возврате платежа представляется в орган кадастрового учета, в который подавался запрос о предоставлении сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, в виде бумажного документа при личном обращении или путем почтового отправления.
7. В заявлении о возврате платежа указываются банковские реквизиты, необходимые для возврата платежа лицу, подавшему такое заявление (фамилия, имя, отчество (при его наличии) или наименование юридического лица, ИНН (при его наличии), КПП (при его наличии), лицевой и банковский счет, наименование банка получателя, БИК, корреспондентский счет банка), а также почтовый адрес или адрес электронной почты.
К заявлению о возврате платежа прикладывается оригинал или копия документа, подтверждающего перечисление платежа. Указанная копия документа заверяется расчетной организацией, осуществившей данный платеж. Заверение копии документа, подтверждающего перечисление платежа, не требуется в случае, если при представлении заявления о возврате платежа при личном обращении предъявляется оригинал докумета, подтверждающего перечисление платежа, который возвращается заявителю.
В случае подачи заявления о возврате платежа правопреемником заявителя к такому заявлению прикладываются документы, подтверждающие переход прав требования к правопреемнику заявителя, в том числе заверенные в установленном порядке выписки из передаточных актов, разделительных балансов, единого государственного реестра юридических лиц.
8. При отсутствии в заявлении о возврате платежа сведений, установленных пунктом 7 настоящего Порядка, или непредставлении документов, установленных пунктом 7 настоящего Порядка, такое заявление считается неполученным и не рассматривается органом кадастрового учета, о чем орган кадастрового учета, в который подано такое заявление, не позднее пяти рабочих дней со дня представления такого заявления направляет лицу, подавшему заявление о возврате платежа, уведомление с указанием требований, в соответствии с которыми должно быть представлено такое заявление.
9. Орган кадастрового учета, получивший заявление о возврате платежа и являющийся администратором доходов бюджета, в течение 10 рабочих дней со дня поступления указанных в пунктах 6, 7 настоящего Порядка документов принимает решение о возврате излишне уплаченных денежных средств. Заявка на возврат излишне уплаченных денежных средств направляется органом кадастрового учета, являющимся администратором доходов бюджета, в орган Федерального казначейства в течение двух рабочих дней со дня принятия решения о возврате излишне уплаченных денежных средств.
10. Орган кадастрового учета, не являющийся администратором доходов бюджета, не вправе рассматривать и принимать решения по полученным заявлениям о возврате платежа и прилагаемым к ним документам. Полученное таким органом кадастрового учета заявление о возврате платежа и прилагаемые к нему документы в течение 3 рабочих дней со дня их получения передаются по подведомственности в вышестоящий орган кадастрового учета, обладающий полномочиями администратора доходов бюджета, о чем лицу, подавшему заявление о возврате платежа, направляется сообщение по адресу, указанному в таком заявлении.
* Собрание законодательства Российской Федерации, 2007, № 31, ст. 4017; 2008, № 30, ст. 3597, ст. 3616; 2009, № 19, ст. 2283; № 29, ст. 3582; № 52, ст. 6410, ст. 6419.
Приложение № 2
к приказу Министерства
экономического развития РФ
от 30 июля 2010 г. № 343
Размеры платы за предоставление сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости
| Форма представления | Плательщик | Вид документа | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| Копия документа, на основании которого сведения об объекте недвижимости внесены в государственный кадастр недвижимости, руб. за 1 экз. | Кадастровая выписка об объекте недвижимости, руб. за 1 экз. | Кадастровый паспорт объекта недвижимости, руб. за 1 экз. | Кадастровый план территории, руб. за 1 экз. | |||
| межевой план, технический план | прочие документы | |||||
| В виде бумажного документа | для органов государственной власти (государственных органов), органов местного самоуправления | 200 | 400 | 200 | ||
| для физических лиц | 200 | 400 | 200 | |||
| для юридических лиц | 2400 | 600 | 1200 | 600 | 2400 | |
| В виде электронного документа | для органов государственной власти (государственных органов), органов местного самоуправления | 250 | 50 | 150 | 150 | 150 |
| для физических лиц | 250 | 50 | 150 | 150 | 150 | |
| для юридических лиц | 500 | 100 | 300 | 300 | 300 | |
Приказ Министерства экономического развития РФ от 30 июля 2010 г. № 343 “О порядке взимания и возврата платы за предоставление сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, и размерах такой платы”
Зарегистрировано в Минюсте РФ 27 сентября 2010 г.
Текст приказа официально опубликован не был
Обзор документа
Определены размеры платы за предоставление сведений из госкадастра недвижимости, порядок ее взимания и возврата.
Размеры платы для физлиц, госорганов и органов местного самоуправления едины. За копии межевых, технических планов они платят руб., за копии прочих документов, на основании которых сведения вносятся в кадастр, и за кадастровый паспорт объекта – 200 руб., за кадастровую выписку – 400 руб., за кадастровый план территории – руб. Если документы предоставляются в электронном виде, за копии планов взимаются 250 руб., за копии прочих документов, на основании которых сведения вносятся в кадастр, – 50 руб., за иные материалы – 150 руб. Юрлица платят за все указанные услуги в 3 раза больше.
Если запрос о предоставлении сведений направлен по почте или подается представителем юрлица в бумажном виде при личном обращении, плата вносится заранее, если в электронной форме – после. Физлица, обратившиеся лично, выбирают, когда перечислить платеж, самостоятельно.
Необходимые реквизиты размещаются на официальном сайте Росреестра. Там же можно найти перечень организаций, с которыми орган кадастрового учета заключил договор о приеме платежей. Если средства перечислены через них, документ об оплате предъявлять не нужно. Если средства направляются после предъявления запроса, нужно обязательно пользоваться услугами указанных организаций.
Возврат осуществляется на основании заявления самого лица или его правопреемника (рассматривается в течение 10 дней) либо по решению суда.
Размеры платы за предоставление сведений, внесенных в ГКН
Размеры платы за предоставление сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости
Фото сделано с информационного стенда в регистрационной палате, где изображены размеры платы за предоставление сведений, внесенных в ГКН
В виде бумажного документа
- Для федеральных органов исполнительной власти (их территориальных органов), органов государственной власти субъектов РФ, органов местного самоуправления, а также судов, правоохранительных органов, судебных приставов — исполнителей, имеющих в производстве дела, связанные с объектами недвижимого имущества и (или) их правообладателями:
- межевой план, технический план — руб. за 1 экземпляр;
- прочие документы — 200 руб. за 1 экземпляр.
- Для иных органов государственной власти (государственных органов):
- межевой план, технический план — руб. за 1 экземпляр;
- прочие документы — 200 руб. за 1 экземпляр;
- кадастровая выписка об объекте недвижимости — 400 руб. за 1 экземпляр;
- кадастровый паспорт объекта недвижимости — 200 руб. за 1 экземпляр;
- кадастровый план территории — руб. за 1 экземпляр.
- Для физических лиц:
- межевой план, технический план — руб. за 1 экземпляр;
- прочие документы — 200 руб. за 1 экземпляр;
- кадастровая выписка об объекте недвижимости — 400 руб. за 1 экземпляр;
- кадастровый паспорт объекта недвижимости — 200 руб. за 1 экземпляр;
- кадастровый план территории — руб. за 1 экземпляр.
- Для юридических лиц:
- межевой план, технический план — 2 400 руб. за 1 экземпляр;
- прочие документы — 600 руб. за 1 экземпляр;
- кадастровая выписка об объекте недвижимости — 1 200 руб. за 1 экземпляр;
- кадастровый паспорт объекта недвижимости — 600 руб. за 1 экземпляр;
- кадастровый план территории — 2 400 руб. за 1 экземпляр.
В виде электронного документа
- Для федеральных органов исполнительной власти (их территориальных органов), органов государственной власти субъектов РФ, органов местного самоуправления, а также судов, правоохранительных органов, судебных приставов 1 исполнителей, имеющих в производстве дела, связанные с объектами недвижимого имущества и (или) их правообладателями:
- межевой план, технический план — 250 руб. за 1 экземпляр;
- прочие документы — 50 руб. за 1 экземпляр.
- Для иных органов государственной власти (государственных органов):
- межевой план, технический план — 250 руб. за 1 экземпляр;
- прочие документы — 50 руб. за 1 экземпляр;
- кадастровая выписка об объекте недвижимости — 150 руб. за 1 экземпляр;
- кадастровый паспорт объекта недвижимости — 150 руб. за 1 экземпляр;
- кадастровый план территории — 150 руб. за 1 экземпляр.
- Для физических лиц:
- межевой план, технический план — 250 руб. за 1 экземпляр;
- прочие документы — 50 руб. за 1 экземпляр;
- кадастровая выписка об объекте недвижимости — 150 руб. за 1 экземпляр;
- кадастровый паспорт объекта недвижимости — 150 руб. за 1 экземпляр;
- кадастровый план территории — 150 руб. за 1 экземпляр.
- Для юридических лиц:
- межевой план, технический план — 500 руб. за 1 экземпляр;
- прочие документы — 100 руб. за 1 экземпляр;
- кадастровая выписка об объекте недвижимости — 300 руб. за 1 экземпляр;
- кадастровый паспорт объекта недвижимости — 300 руб. за 1 экземпляр;
- кадастровый план территории — 300 руб. за 1 экземпляр.
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно ! Или позвоните нам по телефонам:
+7 () 703-47-59
Москва, Московская область
+7 () 309-16-93
Санкт-Петербург, Ленинградская область
8 () 511-69-42
Федеральный номер ( звонок бесплатный для всех регионов России )!
Размер платы за предоставление сведений, внесенных в ГКН (стр. 3 )
 | Из за большого объема этот материал размещен на нескольких страницах: 1 2 3 4 5 |
– В обслуживаемой территории выбрать из списков Субъект/ Район/ Населенный пункт, далее нажать «Показать офисы».
– Из результатов поиска выбрать необходимый пункт приема и выдачи документов, далее в информации о выбранном пункте приема и выдачи документов выбрать вкладку «Предварительная запись на прием».
– Дополнительно в поле «Тип очереди» выбрать «Предварительная запись на прием для физических лиц/ Предварительная запись на прием для юридических лиц», в полях «Заявителей», «Объектов недвижимости» выбрать количество от 1 до 5.
– С помощью календаря выбрать необходимую дату посещения пункта приема и выдачи документов, любые свободные часы приема и надпись «Записаться на прием».
– Далее корректно заполнить «Данные о заявителе», «Цель обращения», ввести код с картинки, сохранить.
-После проделанных операций появится окно «Вы успешно записались на прием в «Наименование пункта приема» на «Дата» в «Время». На указанный адрес e-mail было выслано уведомление, содержащее ссылку, по которой Вы можете получить талон со штрих-кодом для печати, а также отказаться от записи».
В 59 пунктах приема и выдачи документов межрайонных отделов и отделов филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Красноярскому краю независимо от места нахождения объекта недвижимости и объекта учета на территории Красноярского края осуществляется прием всех типов обращений для получения следующих видов государственных услуг:
– постановка на государственный кадастровый учет земельного участка;
– внесение сведений о ранее учтенном земельном участке;
– учет изменений в сведениях о земельном участке;
– снятие с государственного кадастрового учета земельного участка;
– предоставление сведений, внесенных в ГКН в отношении земельного участка;
– предоставление сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, в виде кадастрового плана территории;
– постановка на государственный кадастровый учет ОКС;
– учет изменений в сведениях об ОКС;
– снятие с государственного кадастрового учета ОКС;
– предоставление сведений, внесенных в ГКН в отношении ОКС.
ПОРЯДОК ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ СВЕДЕНИЙ об объектах капитального строительства, ВНЕСЕННЫХ В ГКН
(Приказ Минэкономразвития РФ «О порядке осуществления государственного учета зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства в переходный период применения федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» к отношениям, возникающим в связи с осуществлением государственного учета зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства»)
 |
 |
Сведения об ОКС (зданиях, сооружениях, объектах незавершенного строительства и помещениях) предоставляются любым заинтересованным лицам на безвозмездной основе
Отказ в предоставлении сведений из ГКН:
Решение об отказе в выдаче сведений ГКН (относится к случаю, когда запрашивается кадастровый паспорт на объект капитального строительства доступ, к сведениям которого ограничен законодательством РФ) осуществляется по причине отсутствия приложенных к запросу документов, указанных в п. 17 Порядка предоставления сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, утвержденного Приказом Минэкономразвития России (в ред. Приказ Минэкономразвития РФ ) (далее – Порядок).
Сведения об объектах капитального строительства можно запросить во всех пунктах приема-выдачи документов межрайонных отделов и отделов филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Красноярскому краю
ПОРЯДОК ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ СВЕДЕНИЙ, ВНЕСЕННЫХ В
ГОСУДАРСТВЕННЫЙ КАДАСТР НЕДВИЖИМОСТИ (в отношении земельных участков) (Приказ Минэкономразвития РФ «Об установлении порядка предоставления сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости» (в ред. Приказ Минэкономразвития РФ ))
*В соответствии с приказом ФГУ «ЗКП» по Красноярскому краю от 01.01.2001г. № 000
В запросе, представленном в орган кадастрового учета должны быть указаны:
– реквизиты заявителя,
– объем и характер запрашиваемых сведений,
– кадастровый номер земельного участка,
– описание местоположения земельного участка
В случае представления экстерриториального запроса при личном обращении такой запрос представляется в любой орган кадастрового учета независимо от места нахождения объекта недвижимости или территории, в отношении которых представляется такой запрос
Перечень документов, предъявляемых заинтересованными лицами или их полномочными представителями лично при получении сведений
Документы, удостоверяющие личность:
– паспорт гражданина Российской Федерации;
– временное удостоверение личности гражданина Российской Федерации по форме № 2П;
– удостоверение личности или военный билет военнослужащего;
– вид на жительство, для лиц, не имеющих гражданства.
Документы, подтверждающие полномочия представителя на получение сведений:
– документы о регистрации данного юридического лица и документы, подтверждающие полномочия их представителей (для юридических лиц);
– решение собственника или уполномоченного органа юридического лица о назначении (избрании) на должность (для руководителей юридических лиц (лиц, действующих от имени юридического лица без доверенности));
– определение арбитражного суда о введении внешнего (конкурсного) управления и назначение внешнего (конкурсного) управляющего (для внешних (конкурсных) управляющих организаций).
предоставление копии документа, на основании которого сведения об объекте недвижимости внесены в ГКН
Список документов, копии которых могут быть запрошены:
– Акт обследования, подтверждающий прекращение существования объекта недвижимости
– Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию
– Документ, подтверждающий в соответствии с федеральным законом принадлежность земельного участка к определенной категории земель
– Документ, подтверждающий в соответствии с федеральным законом установленное разрешенное использование земельного участка
– Документ, подтверждающий изменение назначения здания или помещения
– Документ, содержащий сведения об адресе объекта недвижимости
– Документ, содержащий сведения о кадастровой стоимости объекта недвижимости
– Документ, содержащий сведения о лесах, водных объектах и об иных природных объектах, расположенных в пределах земельного участка
– Документ, подтверждающий разрешение земельного спора о согласовании местоположения границ земельного участка в установленном земельным законодательством порядке
– Иной документ, на основании которого сведения об объекте недвижимости внесены в государственный кадастр недвижимости
– В соответствии с п. 3 Порядка предоставления сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, утвержденный Приказом Минэкономразвития России от 01.01.2001 г. № 75 (в ред. Приказ Минэкономразвития РФ ) (далее – Порядок) запрос о предоставлении сведений, внесенных в ГКН в виде бумажного документа, составляется по форме согласно приложению 1 к Порядку.
– Если запрос о предоставлении сведений, внесенных в ГКН, представлен с нарушениями настоящего Порядка, в том числе, не соответствующий по форме и (или) содержанию требованиям, установленным Порядком, считается неполученным и не рассматривается органом кадастрового учета.
– При этом следует отметить, что согласно п. 26 Порядка на основании одного запроса предоставляется один документ, в виде которого предоставляются сведения ГКН.
ПОРЯДОК ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ СВЕДЕНИЙ, ВНЕСЕННЫХ В ГОСУДАРСТВЕННЫЙ КАДАСТР НЕДВИЖИМОСТИ (Приказ Минэкономразвития РФ от 30 июля 2010 № 000 (в ред. Приказ Минэкономразвития РФ ))
В случае если оплата вносится после представления запроса, днем получения органом кадастрового учета запроса о предоставлении сведений ГКН считается:
• день получения органом кадастрового учета платежного документа об оплате за предоставление сведений, внесенных в ГКН;
• рабочий день, следующий за днем перечисления денежных средств расчетной организацией либо перечисления лицом денежных средств платежному агенту.
Оплата за предоставление сведений, внесенных в ГКН, должна быть осуществлена физическими лицами не позднее одного месяца с даты представления запроса.
Юридическое лицо должно подавать запрос о предоставлении сведений в орган кадастрового учета с платежным документом, подтверждающим факт оплаты государственной услуги.
Запрос, представленный с нарушениями настоящего Порядка, в том числе не соответствующий по форме и (или) содержанию требованиям, установленным настоящим Порядком, считается неполученным и не рассматривается органом кадастрового учета.
Заявитель представляет в орган кадастрового учета документ, подтверждающий перечисление платежа (квитанция, чек-ордер, платежное поручение с отметкой о его исполнении, иные документы, подтверждающие факт оплаты).
Представление в орган кадастрового учета документа, подтверждающего факт оплаты, не требуется, если платеж осуществляется через расчетные организации, с которыми органом кадастрового учета заключен договор (соглашение) о приеме платежей.
Возврат платежа по основаниям, предусмотренным ст. 14 ч. 11 Федерального закона от 01.01.2001 осуществляется на основании заявления заявителя или его правопреемника (далее – заявление), либо на основании решения суда.
Заявление представляется в орган кадастрового учета, в который подавался запрос о предоставлении сведений, внесенных в ГКН, в виде бумажного документа при личном обращении или путем почтового отправления. К заявлению прикладывается оригинал или копия документа, подтверждающего перечисление платежа. Указанная копия документа заверяется расчетной организацией, осуществившей данный платеж.
В заявлении указываются банковские реквизиты, необходимые для возврата платежа лицу, подавшему такое заявление, фамилия, имя, отчество (при его наличии) или наименование юридического лица, ИНН (при его наличии), КПП (при его наличии), лицевой или банковский счет, наименование банка получателя, БИК, корреспондентский счет банка, а также почтовый адрес или адрес электронной почты.
Орган кадастрового учета, получивший заявление и являющийся администратором доходов бюджета, в течение 10 рабочих дней со дня поступления указанных в пунктах 6, 7 настоящего Порядка документов принимает решение о возврате излишне уплаченных денежных средств. Заявка на возврат излишне уплаченных денежных средств направляется органом кадастрового учета, являющимся администратором доходов бюджета, в орган Федерального казначейства в течение 2 рабочих дней со дня принятия решения о возврате излишне уплаченных денежных средств.
Орган кадастрового учета, не являющийся администратором доходов бюджета, не вправе рассматривать и принимать решения по полученным заявлениям о возврате платежа и прилагаемым к ним документам.
Порядок получения сведений о кадастровой стоимости земельного участка в виде кадастровой справки о кадастровой стоимости земельного участка
(Приказ Минэкономразвития РФ «Об установлении порядка предоставления сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости» (в ред. Приказ Минэкономразвития РФ от 01.01.2001 N 505)
· Сведения о кадастровой стоимости, внесенные в государственный кадастр недвижимости (ГКН), предоставляются в виде кадастровой справки о кадастровой стоимости земельного участка (кадастровой справки) в офисах приема-выдачи документов межрайонных отделов и отделов филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Красноярскому краю.
· Форма запроса, порядок подачи запросов и предоставления сведений в виде кадастровой справки регламентируется вышеуказанным Приказом.
· Внесенные в ГКН сведения о кадастровой стоимости земельного участка предоставляются в виде кадастровой справки бесплатно в срок не более чем 5 рабочих дней со дня получения органом кадастрового учета соответствующего запроса, если иное не установлено Федеральным законом от 01.01.2001 «О государственном кадастре недвижимости».
· В кадастровой справке указываются (в соответствии с приказом Минэкономразвития РФ «Об определении вида предоставления внесенных в государственный кадастр недвижимости сведений о кадастровой стоимости земельных участков и кадастровом номере земельного участка»):
– кадастровый номер земельного участка,
– последние по дате внесения в государственный кадастр недвижимости сведения о величине кадастровой стоимости земельного участка на дату заполнения кадастровой справки. При отсутствии в ГКН сведений о величине кадастровой стоимости земельного участка указываются слова “В государственном кадастре недвижимости сведения отсутствуют”.
Сведения о кадастровой стоимости земельного участка можно получить в режиме online:
Ø на Интернет-портале (www. portal. *****) в разделах «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online»;
Ø на официальном сайте Росреестра (www. *****) или подсайте Управления (www. *****) в разделе «Публичная кадастровая карта».
На территории Красноярского края создана
Комиссия по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости
· На Комиссии рассматриваются споры в отношении результатов определения кадастровой стоимости, полученных в соответствии с положениями Федерального закона от 01.01.2001 «О внесении изменений в Федеральный закон «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» и отдельные законодательные акты Российской Федерации».
· Результаты определения кадастровой стоимости земельных участков, утвержденные постановлением Правительства Красноярского края, могут быть оспорены в Комиссии в течение 6 месяцев с даты их внесения в ГКН.
· Информация о деятельности Комиссии размещается на сайте Управления (www. *****) в разделе «Рассмотрение споров о результатах определения кадастровой стоимости».
порядок осуществления государственного кадастрового учета объектов недвижимости
(Земельный кодекс РФ, Федеральный закон от 01.01.2001 «О государственном кадастре недвижимости», приказ Минэкономразвития РФ «Об утверждении форм заявлений о государственном кадастровом учете недвижимого имущества», приказ Минэкономразвития РФ от 01.01.2001 г. № 42 «Об утверждении Порядка ведения государственного кадастра недвижимости», приказ Минэкономразвития РФ от 01.01.2001 г. № 000 «Об утверждении формы межевого плана и требований к его подготовке, примерной формы извещения о проведении собрания о согласовании местоположения границ земельных участков» в редакции приказа Минэкономразвития России от 01.01.2001 №32 «О внесении изменений в Приказ Минэкономразвития России » , приказ Минэкономразвития РФ «Об утверждении требований к проекту межевания земельных участков»)
*Со дня получения органом кадастрового учета соответствующего заявления о кадастровом учете (в соответствии с приказом ФГУ «ЗКП» по Красноярскому краю от 01.01.2001г. № 000)
В случае если не выявлено оснований для отказа либо приостановления кадастрового учета, по истечении срока осуществления процедуры, заявителю выдается кадастровый паспорт или кадастровая выписка в количестве 2 экземпляров
Заявление о кадастровом учете и необходимые для кадастрового учета документы могут быть представлены в орган кадастрового учета заявителем или его представителем
 |  |
 | |
|
Требования к составу и содержанию документов, необходимых для осуществления государственного кадастрового учета
О Порядке взимания и возврата платы за предоставление сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, посредством обеспечения доступа к информационному ресурсу, содержащему сведения государственного кадастра недвижимости, а также размерах такой платы
Зарегистрировано в Минюсте России 11.02.2013 № 26980
В соответствии с частью 11 статьи 14 Федерального закона от 24 июля 2007 г. № 221-ФЗ “О государственном кадастре недвижимости” (Собрание законодательства Российской Федерации, 2007, № 31, ст. 4017; 2008, № 30, ст. 3597, 3616; 2009, № 1, ст. 19; № 19, ст. 2283; № 29, ст. 3582; № 52, ст. 6410, 6419; 2011, № 1, ст. 47; № 23, ст. 3269; № 27, ст. 3880; № 30, ст. 4563, 4594, 4605; № 49, ст. 7024, 7061; № 50, ст. 7365; 2012, № 31, ст. 4322) приказываю:
- Порядок взимания и возврата платы за предоставление сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, посредством обеспечения доступа к информационному ресурсу, содержащему сведения государственного кадастра недвижимости (приложение № 1);
- размеры платы за предоставление сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, посредством обеспечения доступа к информационному ресурсу, содержащему сведения государственного кадастра недвижимости (приложение № 2).
Приложение № 1
к приказу Минэкономразвития России
от 07.11.2012 № 717
ПОРЯДОК
ВЗИМАНИЯ И ВОЗВРАТА ПЛАТЫ ЗА ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ СВЕДЕНИЙ,
ВНЕСЕННЫХ В ГОСУДАРСТВЕННЫЙ КАДАСТР НЕДВИЖИМОСТИ,
ПОСРЕДСТВОМ ОБЕСПЕЧЕНИЯ ДОСТУПА К ИНФОРМАЦИОННОМУ
РЕСУРСУ, СОДЕРЖАЩЕМУ СВЕДЕНИЯ ГОСУДАРСТВЕННОГО
КАДАСТРА НЕДВИЖИМОСТИ
1. Настоящий Порядок устанавливает правила взимания и возврата платы за предоставление сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости (далее – ГКН), посредством обеспечения доступа к информационному ресурсу, содержащему сведения ГКН (далее также – плата, платеж).
2. Перечисление платы производится после представления запроса о предоставлении сведений, внесенных в ГКН, посредством обеспечения доступа к информационному ресурсу, содержащему сведения ГКН (далее – запрос), в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии, ее территориальные органы, а в случае наделения подведомственных ей государственных бюджетных учреждений согласно части 2 статьи 3 Федерального закона от 24 июля 2007 г. № 221-ФЗ “О государственном кадастре недвижимости” соответствующими полномочиями, в указанные учреждения (далее – органы кадастрового учета, Закон), или многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг (далее – многофункциональный центр), получения уникальных кодов (ключей доступа), выбора необходимого размера платы и получения идентификационного номера платежа (далее – код платежа) в специальном разделе официального сайта Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в информационно-телекоммуникационной сети “Интернет” (далее – официальный сайт).
Собрание законодательства Российской Федерации, 2007, № 31, ст. 4017; 2008, № 30, ст. 3597, 3616; 2009, № 1, ст. 19; № 19, ст. 2283; № 29, ст. 3582; № 52, ст. 6410, 6419; 2011, № 1, ст. 47; № 23, ст. 3269; № 27, ст. 3880; № 30, ст. 4563, 4594, 4605; № 49, ст. 7024, 7061; № 50, ст. 7365; 2012, № 31, ст. 4322.
3. Банковские реквизиты для перечисления платежа размещаются на официальном сайте.
4. Заявитель представляет (направляет) в орган кадастрового учета документ, подтверждающий перечисление платежа (квитанция, чек-ордер, платежное поручение с отметкой о его исполнении, иные документы, подтверждающие факт оплаты), в электронной форме.
Перечисление платежа производится с обязательным указанием в документе, подтверждающем перечисление платежа, кода платежа, полученного в специальном разделе официального сайта, путем перечисления денежных средств через организации, имеющие право на осуществление переводов денежных средств по поручению физических и юридических лиц, в том числе банков-корреспондентов, по их банковским счетам, на осуществление переводов денежных средств без открытия банковских счетов, в том числе электронных денежных средств (за исключением почтовых переводов), на осуществление почтовых переводов (далее – расчетные организации), а также через территориальные органы Федерального казначейства, финансовые органы субъекта Российской Федерации или финансовые органы муниципального образования.
Представление в орган кадастрового учета документа, подтверждающего факт оплаты, не требуется, если платеж осуществляется через расчетные организации, с которыми органом кадастрового учета заключен договор (соглашение) о приеме платежей, а также через территориальные органы Федерального казначейства, финансовые органы субъекта Российской Федерации или финансовые органы муниципального образования.
Перечень расчетных организаций, заключивших договоры (соглашения) о приеме платежей за предоставление сведений, внесенных в ГКН, посредством обеспечения доступа к информационному ресурсу, содержащему сведения ГКН, предложение о заключении таких договоров (соглашений), содержащее все существенные условия договора (публичная оферта), размещаются на официальном сайте.
5. Возврат платежа по основаниям, предусмотренным частью 11 статьи 14 Закона, осуществляется на основании заявления заявителя или его правопреемника (далее – заявление о возврате платежа) либо на основании решения суда.
Заявление о возврате платежа представляется (направляется) в виде бумажного документа при личном обращении или путем почтового отправления в орган кадастрового учета, в который подавался запрос.
В случаях когда запрос подавался при личном обращении в многофункциональный центр, заявление о возврате платежа представляется в орган кадастрового учета, которым были предоставлены ключи доступа.
6. В заявлении о возврате платежа указываются банковские реквизиты, необходимые для возврата платежа лицу, подавшему такое заявление (фамилия, имя, отчество (при наличии) или наименование юридического лица, ИНН (при наличии), КПП (при наличии), лицевой или банковский счет, наименование банка получателя, БИК, корреспондентский счет банка), а также почтовый адрес или адрес электронной почты.
Одновременно с заявлением о возврате платежа представляется (направляется) оригинал или копия документа, подтверждающего перечисление платежа. Указанная копия документа заверяется расчетной организацией, осуществившей данный платеж. Заверения копии документа, подтверждающего перечисление платежа, не требуется в случае, если при представлении заявления о возврате платежа при личном обращении предъявляется оригинал документа, подтверждающего перечисление платежа, который возвращается заявителю.
Заявителем, являющимся государственным (муниципальным) учреждением, которому в соответствии с бюджетным законодательством Российской Федерации открыт лицевой счет в территориальном органе Федерального казначейства, финансовом органе субъекта Российской Федерации или финансовом органе муниципального образования, одновременно с заявлением о возврате платежа представляется (направляется) платежное поручение с отметкой соответствующего территориального органа Федерального казначейства, финансового органа субъекта Российской Федерации или финансового органа муниципального образования.
В случае подачи заявления о возврате платежа правопреемником заявителя одновременно с заявлением представляются (направляются) документы, подтверждающие переход прав требования к правопреемнику заявителя, в том числе заверенные в установленном порядке выписки из передаточных актов, разделительных балансов.
7. При отсутствии в заявлении о возврате платежа сведений, установленных пунктом 6 настоящего Порядка, или непредставлении документов, установленных пунктом 6 настоящего Порядка, такое заявление считается неполученным и не рассматривается органом кадастрового учета, о чем орган кадастрового учета, в который подано такое заявление, не позднее пяти рабочих дней со дня представления такого заявления направляет лицу, подавшему заявление о возврате платежа, уведомление с указанием требований, в соответствии с которыми должно быть представлено такое заявление.
8. Орган кадастрового учета (за исключением подведомственного Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии государственного бюджетного учреждения), получивший заявление о возврате платежа и являющийся администратором доходов бюджета, в течение 10 рабочих дней со дня поступления указанных в пунктах 5, 6 настоящего Порядка документов принимает решение о возврате излишне уплаченных денежных средств. Заявка на возврат излишне уплаченных денежных средств направляется органом кадастрового учета, являющимся администратором доходов бюджета, в орган Федерального казначейства в течение 2 рабочих дней со дня принятия решения о возврате излишне уплаченных денежных средств.
Орган кадастрового учета (за исключением подведомственного Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии государственного бюджетного учреждения), получивший заявление о возврате платежа и не являющийся администратором доходов бюджета, не вправе рассматривать полученные заявления, прилагаемые к ним документы и принимать решение о возврате платежа.
Полученное таким органом кадастрового учета заявление о возврате платежа и прилагаемые к нему документы в течение 3 рабочих дней со дня их получения передаются в орган кадастрового учета, обладающий полномочиями администратора доходов бюджета, о чем лицу, подавшему заявление о возврате платежа, с адреса электронной почты, указанного в настоящем пункте, органа кадастрового учета, не являющегося администратором доходов бюджета, направляется сообщение по адресу электронной почты, указанному в таком заявлении. В случае отсутствия в заявлении о возврате платежа адреса электронной почты указанное в настоящем абзаце сообщение направляется по почтовому адресу, указанному в таком заявлении.
9. Орган кадастрового учета (за исключением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, ее территориальных органов), получивший заявление о возврате платежа и обладающий полномочиями по принятию решения о возврате платежа, в течение 10 рабочих дней со дня поступления указанных в пунктах 5, 6 настоящего Порядка документов принимает решение о возврате излишне уплаченных денежных средств.
Орган кадастрового учета (за исключением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, ее территориальных органов), получивший заявление о возврате платежа и не обладающий полномочиями по принятию решений о возврате платежа, направляет полученное заявление и прилагаемые к нему документы в течение 3 рабочих дней со дня их получения в орган кадастрового учета (за исключением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, ее территориальных органов), обладающий соответствующими полномочиями, о чем лицу, подавшему заявление о возврате платежа, с адреса электронной почты, указанного в настоящем пункте органа кадастрового учета, не обладающего полномочиями по принятию решений о возврате платежа, направляется сообщение по адресу электронной почты, указанному в таком заявлении. В случае отсутствия в заявлении о возврате платежа адреса электронной почты указанное в настоящем абзаце сообщение направляется по почтовому адресу, указанному в таком заявлении.
Получайте свежие нормативные акты в удобном формате!
Загрузите бесплатное приложение «Нормативные акты для бухгалтера» для Windows!
Плата за сведения из ГКН: правовые основания
И. Н. Иванеженкова, редактор газеты “Земельная газета”, г. Брянск Плата за сведения из государственного кадастра недвижимости взимается в соответствии с приказом Минэкономразвития РФ от 30.07.2010 № 343 «О порядке взимания и возврата платы за предоставление сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, и размерах такой платы», который вступил в законную силу 17 октября 2010 года. Обсудим основные положения документа. Напомним, норма о платности предоставления сведений кадастра появилась в действующем российском законодательстве еще 1 марта 2008 года, когда вступил в силу Федеральный закон от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости». Однако до принятия приказа Минэкономразвития РФ № 343 от 30.07.2010 отсутствовал нормативный акт, устанавливающий размеры такой платы, порядок ее взимания и возврата. С момента вступления в силу вышеозначенного приказа сведения из государственного кадастра недвижимости (ГКН) предоставляются в платном порядке. Размеры платы установлены в зависимости от вида запрашиваемых сведений (кадастровая выписка, кадастровый паспорт, кадастровый план территории, копия документа, на основании которого сведения об объекте недвижимости внесены в государственный кадастр недвижимости), от формы предоставления сведений (в виде бумажного или электронного документа) и от того, кто обращается за получением сведений (физическое лицо, юридическое лицо или органы государственной власти (местного самоуправления)). Так, например, один экземпляр кадастрового паспорта земельного участка в бумажном виде обойдется физическому лицу и органу государственной власти в 200 рублей, а юридическому лицу — в 600 рублей, один экземпляр кадастровой выписки — 400 рублей и 1200 рублей, копия межевого плана — рублей и 2400 рублей соответственно. Принимая во внимание установленные законодателем размеры суммы, актуальным становится вопрос о том, указаны ли в комментируемом приказе лица, которым данные сведения предоставляются бесплатно. В приказе № 343 лица, которым сведения государственного кадастра недвижимости предоставляются бесплатно, не поименованы, нет перечня данных лиц и в Федеральном законе от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости». Вместе с тем в действующем приказе Минэкономразвития РФ от 27.02.2010 № 75 «Об установлении порядка предоставления сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости» в качестве заявителей, имеющих право на безвозмездное получение сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, указаны суды, а также лица и органы государственной власти, которым такое право предоставлено законодательством Российской Федерации. Анализ федерального законодательства позволяет отнести к лицам, обладающих правом на безвозмездной получение сведений из ГКН, судей, судебных приставов, сотрудников правоохранительных органов, прокуратуры, арбитражных управляющих, государственных инспекторов по использованию и охране земель и некоторых других лиц. Для получения кадастрового паспорта земельного участка необходимо представить следующие документы:
- запрос о предоставлении сведений, внесённых в ГКН;
- документ, подтверждающий перечисление платежа (квитанция, чек-ордер, платежное поручение с отметкой о его исполнении или иной документ, подтверждающий факт оплаты);
- надлежащим образом оформленная доверенность (если действует представитель заявителя).
При личном обращении заявитель должен предъявить сотруднику, осуществляющему приём запроса, документ, удостоверяющий личность, но представлять копию этого документа не требуется. Что касается документа, подтверждающего право заявителя на земельный участок, сведения о котором запрашиваются, то здесь ситуация следующая. В соответствии с частью 1 статьи 14 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» общедоступные сведения, внесённые в ГКН, предоставляются органом кадастрового учёта по запросам любых лиц. Другими словами, абсолютно каждый может получить общедоступные сведения о любом земельном участке, сведения о котором содержатся в государственном кадастре недвижимости, для этого необходимо знать кадастровый номер или адрес интересующего земельного участка. Поэтому в данном случае представление никаких так называемых «документов на землю» не требуется. Кроме этого, в ГКН содержатся сведения, доступ к которым ограничен федеральными законами. Речь идёт о таких сведениях, как, например, данные о персональных данных граждан, информация о содержании правоустанавливающих документах и прочее. Они предоставляются только по запросам лиц, имеющих право на доступ к таким сведениям. Так, получить копию правоустанавливающего документа, хранящегося в кадастровом деле, могут следующие физические лица:
- сам правообладатель или его законный представитель;
- физическое или юридическое лицо, получившие доверенность от правообладателя или его законного представителя;
- наследник правообладателя.
В этом случае к запросу должны быть приложены документы, подтверждающие право заявителя на получение сведений, доступ к которым ограничен законодательством РФ.
Плата за сведения из ГКН
Последовательность действий заявителя
Сведения из ГКН могут быть предоставлены в виде:
- кадастровой выписки об объекте недвижимости;
кадастрового паспорта объекта недвижимости;
кадастрового плана территории;
кадастровой справки о кадастровой стоимости объекта недвижимости;
Какие документы необходимы
1. Документ, удостоверяющий личность заявителя или его представителя. Если с запросом обращается представитель заявителя, необходимо представить документ, удостоверяющий личность, и доверенность, подтверждающую полномочия представителя.
2. Запрос о предоставлении сведений из ГКН (оригинал). Бланк запроса можно скачать на сайте Росреестра или получить в офисе Росреестра, Кадастровой палаты и МФЦ.
Для получения сведений ограниченного доступа необходим документ, подтверждающий право заявителя на получение таких сведений, или его заверенная в установленном порядке копия. Представление указанного документа не требуется в случае получения сведений о кадастровой стоимости объекта недвижимости.
Сроки предоставления и стоимость услуги
Сведения о кадастровой стоимости объекта недвижимости предоставляются бесплатно.
Установлены следующие размеры платы за предоставление прочих сведений из ГКН:
В бумажном виде:
В электронном виде:
Порядок оплаты и предоставления сведений
Если физическое лицо лично представляет запрос, оплата государственной услуги производится по выбору до или после представления запроса в виде бумажного документа. Если на момент представления запроса плата не внесена, заявителю выдается заполненный бланк платежного поручения с кодом платежа для оплаты через банк или платежного агента.
В случае представления запроса в электронном виде заявителю не позднее следующего рабочего дня за днем поступления запроса направляется сообщение с указанием регистрационного номера запроса и кода платежа для оплаты государственной услуги.
Если оплата вносится после представления запроса, днем получения запроса считается день получения платежного документа об оплате или рабочий день, следующий за днем перечисления денежных средств расчетной организацией либо перечисления заявителем денежных средств платежному агенту.
Запрашиваемые сведения из ГКН выдаются заявителю или его представителю лично в течение 5 рабочих дней со дня получения органом кадастрового учета соответствующего заявления (при предоставлении сведений в виде кадастрового плана территории максимальный срок – 15 рабочих дней).
В случае если в ГКН не содержатся запрашиваемые сведения, заявитель получает уведомление об отсутствии сведений.
Если запрос представлен лицом, не имеющим права на получение сведений ограниченного доступа, направляется отказ в предоставлении запрашиваемых сведений.
Для получения подробной информации посетите сайт Росреестра или обратитесь к специалисту в офисе.
Как получить сведения из ГКН
Получить сведения из ГКН можно любым из предложенных способов:
1. Заполнить запрос на сайте Росреестра в разделе «Электронные услуги».
2. Отправить запрос в электронной форме в виде с использованием
3. Обратиться в офис Кадастровой палаты или МФЦ. Удостоверьтесь, что МФЦ предоставляет данную услугу.
4. Отправить запрос почтовым отправлением в офис Кадастровой палаты по месту нахождения участка или иного объекта недвижимости.
Вы можете оперативно отслеживать статус рассмотрения своего заявления с помощью электронного сервиса «Проверка статуса запроса» на сайте Росреестра независимо от того, каким способом вы подали документы.
Управление мониторинга и повышения качества государственных услуг Росреестра
Загрузка...