Купить квартиру в новостройке: ипотека

Квартиры в ипотеку от застройщиков в Москве

Стоимость квартир
Студия от 22,16 м 2 до 26,42 м 2 2,10–2,80 млн. руб.
1-комнатная от 29,42 м 2 до 41,12 м 2 2,70–3,70 млн. руб.
2-комнатная от 50,19 м 2 до 61,39 м 2 3,90–5,10 млн. руб.
3-комнатная от 69,26 м 2 до 71,81 м 2 5,10–5,30 млн. руб.

Стоимость квартир
Студия от 16,00 м 2 до 38,00 м 2 1,90–2,90 млн. руб.
1-комнатная от 33,00 м 2 до 39,00 м 2 2,80–4,09 млн. руб.
1-комнатная от 48,00 м 2 до 58,00 м 2 3,60–5,50 млн. руб.
3-комнатная от 64,00 м 2 до 69,00 м 2 4,80–6,40 млн. руб.

Стоимость квартир
Студия от 21,00 м 2 до 29,00 м 2 1,80–2,60 млн. руб.
1-комнатная от 32,00 м 2 до 43,00 м 2 2,60–3,70 млн. руб.
2-комнатная от 50,00 м 2 до 62,00 м 2 3,80–5,40 млн. руб.
3-комнатная от 71,00 м 2 до 72,00 м 2 5,10–5,20 млн. руб.

Стоимость квартир
Студия от 23,00 м 2 до 30,00 м 2 1,90–2,50 млн. руб.
1-комнатная от 23,00 м 2 до 43,00 м 2 2,20–3,80 млн. руб.
2-комнатная от 47,00 м 2 до 61,00 м 2 3,30–5,30 млн. руб.
3-комнатная от 65,00 м 2 до 71,00 м 2 4,40–5,50 млн. руб.

Стоимость квартир
Студия от 16,00 м 2 до 43,00 м 2 1,60–3,10 млн. руб.
1-комнатная от 31,00 м 2 до 43,00 м 2 2,40–3,10 млн. руб.
2-комнатная от 50,00 м 2 до 62,00 м 2 3,50–5,30 млн. руб.
3-комнатная от 66,00 м 2 до 73,00 м 2 4,80–5,80 млн. руб.

Стоимость квартир
Студия от 19,00 м 2 до 36,00 м 2 1,50–3,20 млн. руб.
1-комнатная от 33,00 м 2 до 39,00 м 2 2,40–3,30 млн. руб.
2-комнатная от 33,00 м 2 до 58,00 м 2 2,40–4,80 млн. руб.
3-комнатная от 67,00 м 2 до 72,00 м 2 4,40–5,90 млн. руб.

Стоимость квартир
1-комнатная от 24,00 м 2 до 54,00 м 2 6,60–14,80 млн. руб.
2-комнатная от 47,00 м 2 до 80,00 м 2 10,50–20,39 млн. руб.
3-комнатная от 68,00 м 2 до 132,00 м 2 14,10–43,50 млн. руб.
4-комнатная от 99,00 м 2 до 135,00 м 2 18,30–38,50 млн. руб.
5-комнатная от 105,00 м 2 до 105,00 м 2 33,40–33,40 млн. руб.

Стоимость квартир
1-комнатная от 28,00 м 2 1,10–2,00 млн. руб.
2-комнатная от 47,70 м 2 1,60–1,80 млн. руб.

Стоимость квартир
1-комнатная от 29,10 м 2 1,37–2,49 млн. руб.
2-комнатная от 45,50 м 2 2,19–2,92 млн. руб.
3-комнатная от 59,50 м 2 2,49–3,42 млн. руб.
Стоимость квартир
Студия от 28,80 м 2от 1,18 млн. руб.
1-комнатная от 33,80 м 2 1,45–3,70 млн. руб.
2-комнатная от 38,00 м 2 2,50–4,60 млн. руб.
3-комнатная от 72,00 м 2 3,10–4,90 млн. руб.

Ипотека на новостройки в банках

Популярные застройщики Москвы

В помощь покупателю

  • Новостройки Москвы
  • Покупка квартиры от застройщика

На сайте Выберу.Ру собраны данные о продаже квартир, цены и спецпредложения застройщиков. Представлена актуальная информация про новостройки Москвы 2019 года:

  • на всех этапах строительства: от котлована до готовых домов;
  • класса эконом, комфорт или премиум;
  • многоквартирные дома и студии.

Мы указали данные для связи с застройщиком напрямую и добавили информацию о текущих ипотечных ставках.

Квартиры в новостройках Москвы от застройщиков

ГК ГРАНЕЛЬ

Специализируется на строительстве жилых комплексов сегмента «стандарт» и «комфорт» Москвы и Московской области с 1992 года.

Что сделано:

  • 6 млн кв. метров жилой недвижимости введено в эксплуатацию;
  • 20 тысяч российских семей уже владельцы квартир;
  • 50 тысяч кв. метров социальной инфраструктуры построено.

Среди реализованных проектов ЖК:

«Валентиновка парк»; «Алексеевская роща»; «Лесной городок»; «Новотроицкий»; «Квартал Лукино».

  • «Приведи друга». Вы обладатель жилья от «Гранель»? Рекомендуя компанию друзьям, вы получаете 30 тысяч рублей (до 31 июля 2019 года);
  • От 8,5% — ставка по ипотеке Сбербанка снижена (ЖК «Государев дом», «Театральный парк», «Императорские Мытищи», «Пехра» и «Москвичка»);
  • Ипотечные каникулы Уралсиб: в течение 2 лет платеж по ипотеке снижен в два раза.

Подробности акций на новостройки Москвы и области указаны на сайте ГК Гранель.

Группа Компаний ПИК

С 1994 года реализует проекты в Москве, Московской области и других регионах России. Приоритетное направление — доступное жилье в сегменте панельного индустриального домостроения.

Успешно сдано 7 объектов недвижимости:

ЖК «Vander park»; ЖК «Мосфильмовская»; ЖК «Аннино парк»; ЖК «Вавилова 4»; ЖК «Черняховского 19»; ЖК «Пресненский вал 21»; ЖК «Щитниково Изумрудный».

Компанией построено 18 млн. кв. живой недвижимости.

В 3 квартале 2019 года планируется сдача первого этапа строительства жилого района «Саларьево-парк» — «города в городе». Помимо новостроек Москвы проект включает необходимую инфраструктуру: паркинги, школы, детские сады.

Галлс-Девелопмент

25 лет строят жилую и коммерческую недвижимость. Oбъем проектов — 1,6 млн кв. м. Pеализовано 20 проектов, в том числе:

ЖК «Достояние»; ЖК «Квартал апартаментов Искра-Парк»; ЖК «Квартал апартаментов Сады Пекина»; ЖК «Театральный Дом»; ЖК «Wine House (Вайн Хаус)» и др.

В портфеле проектов компании «Центральный Детский Магазин на Лубянке», бизнес-центр SkyLight и «Даниловский форт».

ГК Инград

Известная с 2010 года молодая компания уже успела сдать 47 домов:

ЖК «КутузовGrad I»; ЖК «Vesna (Весна)»; ЖК «VAVILOVE».

Специализация — жилая и коммерческая недвижимость Московского региона. На этапе строительства 12 ЖК.

В жилом комплексе «Новое Пушкино», ЖК «Филатов луг», ЖК «Лесопарковый, ЖК «Михайлова 31» и ЖК «Vesna (Весна) действует военная ипотека.

При покупке жилья действуют клубные карты (скидки):

  • на стройматериалы и мебель;
  • на обучение;
  • медуслуги;
  • туризм;
  • страхование.

Подробности акций на новостройки Москвы указаны на сайте ГК Инград.

КомСтрин

Входит в топ–100 крупнейших застройщиков Подмосковья. Известны с 2000 года.

Реализовано 40 объектов недвижимости, площадь — 1 170 тыс. кв. м., в том числе новостройки элит- и бизнес-класса:

мкрн «Спасский Мост»; клубный посёлок «Зелёный Мыс»; ЖК «Митино Дальнее».

Аккредитованы в 15 крупнейших банках страны.

Новостройки Москвы по районам

НОВАЯ МОСКВА

Проект самого масштабного расширения, аналог британского проекта модернизации Нью-Дели. Его цель — упорядочить градостроение и разгрузить центр столицы.

Новостройка в Москве новой выросла в цене на 1,6% за квадрат. Диапазон — 100 – 150 тыс. рублей за кв. метр. Упор на жилье класса «эконом» и «комфорт». В сравнении со старой Москвой цены на жилье здесь все равно ниже, а экология лучше.

МИТИНО

Главное преимущество — транспортная доступность. Нет проблем с метро, район очень зеленый: Новогорский парк-заказник, Ландшафтный парк Митино и примыкающий к восточной границе района парк Братцево (Южное Тушино). Есть река Сходня, Барышиха и два пруда: Рождественский и Пенягинский.

Из минусов — цены на новостройки. В среднем за квадрат придется отдать 161 тыс. рублей.

ЮЖНОЕ БУТОВО

Цены на жилье на порядок ниже — Южное Бутово не относят к числу престижных районов. Стоимость за квадрат составит 128,8 тыс. рублей.

Проблем с транспортной доступностью нет — легкая ветка метро проходит через весь район, добраться до центра города можно за час. Южное Бутово активно застраивается.

Один из самых экологичных районов, благодаря близости к Битцевскому и Бутовскому лесопаркам.

СЕВЕРНОЕ БУТОВО

Примыкает к МКАД, имеет развитую социальную и бытовую инфраструктуру. Стоимость жилья выше, чем в Южном. 1 кв.м. в новостройке — 130 тыс. руб. Нет крупных промышленных заводов, есть лесной массив и пруды.

Есть подземное и наземное метро. Последнее соединяет район с Южным Бутово.

НЕКРАСОВКА

С точки зрения доступности проигрывает остальным «замкадовцам». Это молодой и самый крупный по застройке район Москвы. Треть площади занимает промышленная зона. В 2019 году планируется открытие одноименной станции метро. Средняя цена на метр в новостройке Некрасовки — 100 тыс. рублей.

Ипотека на новостройку в Москве

Ипотека на новостройку в Москве – программы на покупку квартиры в новом или строящемся доме. Здесь можно сравнить 117 предложений под ставки от 1.75%, если собираетесь купить новостройку в ипотеку в Москве, рассчитать платежи и оставить онлайн-заявку на странице.

Подобрать ипотеку на новостройку в Москве

Найдено 117 ипотек на новостройку из 319 более 2 200 000 рублей на 10 лет

Лучшие предложения по Ипотекам

Новостройка, Дом и др.

Паспорт + 2 документа

Возраст от 21 до 75 лет

БанкНазваниеСтавкаПлатежУсловияЗаявка
Ипотечный кредит Новостройка
Еще 2 кредита
Ипотека в ползунках

Паспорт + 1 документ

Возраст от 21 до 75 лет

Еще 1 кредит
Ипотечный кредит Строящееся жилье

Паспорт + 3 документа

Возраст от 21 до 70 лет

Паспорт + 5 документов

Возраст от 18 до 75 лет

Паспорт + 1 документ

Возраст от 18 до 70 лет

Еще 1 кредит
Ипотечный кредит Покупка недвижимости с господдержкой

Новостройка, Вторичка и др.

Паспорт + 5 документов

Возраст от 21 до 70 лет

Еще 4 кредита
Ипотечный кредит Строящееся жилье

Паспорт + 7 документов

Возраст от 21 до 65 лет

Еще 1 кредит
Семейная ипотека с государственной поддержкой

Паспорт + 2 документа

Возраст от 21 до 65 лет

Еще 2 кредита
Семейная ипотека

Паспорт + 4 документа

Возраст от 21 до 65 лет

Еще 4 кредита
Ипотека с господдержкой для семей с детьми

Паспорт + 3 документа

Возраст от 21 до 65 лет

Еще 2 кредита
Ипотека по-семейному

Паспорт + 5 документов

Возраст от 18 до 65 лет

Еще 4 кредита
Ипотека с господдержкой

Паспорт + 6 документов

Возраст от 20 до 65 лет

Паспорт + 6 документов

Возраст от 20 до 85 лет

Еще 1 кредит
Ипотечный кредит С государственным субсидированием

Паспорт + 5 документов

Возраст от 18 до 75 лет

Еще 1 кредит
Ипотека 6%

Паспорт + 2 документа

Возраст от 21 до 65 лет

Еще 1 кредит
Ипотечный кредит Приобретение строящегося жилья (программа субсидирования)

Паспорт + 2 документа

Возраст от 21 до 75 лет

Еще 4 кредита
Ипотечный кредит Новостройка

Паспорт + 3 документа

Возраст от 20 до 64 года

Еще 1 кредит
Ипотечный кредит Квартира

Паспорт + 5 документов

Возраст от 21 до 65 лет

Еще 1 кредит
Ипотечный кредит Новостройка

Паспорт + 3 документа

Возраст от 18 до 65 лет

Еще 3 кредита
Ипотечный кредит Новостройка

Паспорт + 3 документа

Возраст от 18 до 65 лет

Купить новостройку в ипотеку в Москве

Ипотека на новостройку в Москве – наиболее выгодное капиталовложение, учитывая стабильный рост цен на столичное жилье и уровень инфляции: обеспечивая себя пассивным доходом на инвестициях в недвижимость при минимальных вложениях, вы приобретаете жилую недвижимость в самом престижном городе России. Ипотека в Москве от застройщика в Москве на mainfin.ru – перечень наиболее выгодных предложений для тех, кто решил стать собственником нового жилья.

На каких условиях можно купить новое жилье в ипотеку в Москве?

На mainfin.ru вы можете подобрать разные программы кредитования на недвижимость, предусматривающие:

  • приобретение жилья при внесении 10 – 20 процентов стоимости или без первоначального взноса в Москве;
  • оформление договора на квартиру в построенном новом доме, в жилом комплексе на этапе строительства, на долевое строительство;
  • покупку жилья по двум документам (паспорту и любому другому документу, удостоверяющему личность);
  • подбор варианта ставок (плавающей, фиксированной или комбинированной);
  • заключение сделки под залог жилплощади родственников или знакомых;
  • рефинансирование ранее заключенных договоров;
  • рассмотрение предварительной заявки, отправленной с платформы mainfin.ru от 1 часа.

Для самостоятельного подбора оптимального ипотечного соглашения воспользуйтесь калькулятором.

Ипотека на квартиры в новостройках

Росбанк расширяет возможности одного из самых популярных ипотечных предложений – кредитования новостройки. Вместе с нами Вы сможете:

Купить квартиру в новостройке в ипотеку на привлекательных условиях в сданном или строящемся доме, аккредитованном «Росбанк Дом». Список жилых комплексов с доступными для покупки объектами в Москве и регионах можно посмотреть здесь.

Воспользоваться ипотечным кредитованием для приобретения жилья в объектах, реализуемых посредством участия в ЖСК (первоначальный взнос – от 30%).

Будучи родителем/родителями совершеннолетних детей, посмотреть квартиры в новостройках в ипотеку и приобрести недвижимость для своего ребенка – то есть при оформлении в банке указать его как единоличного собственника. На условия кредитования и страхования этот факт никак не повлияет.

Выбирать тип залога по кредиту – новое готовое/строящееся жилье, которое Вы приобретаете, или имеющееся.

Купить новостройку в ипотеку по программе «Кредит по одному документу».

Воспользуйтесь программой Легкий старт, чтобы снизить размер платежей по кредиту в первые 1-2 года.

Копия паспорта (все страницы).

Документы, подтверждающие доход:

    для пользователей портала Госуслуги – Вы можете подтвердить доход справкой с портала Госуслуги, которая формируется всего в один клик и отправляется на электронный адрес банка. В этом случае нет необходимости предоставлять 2-НДФЛ и копию трудовой книжки. Если вы не зарегистрированы на портале Госуслуги – наш менеджер поможет быстро пройти регистрацию. Если в справке указан не полный доход заемщика – для оформления ипотеки на новостройку дополнительно потребуется предоставить подтверждение дохода по форме банка

справка по форме 2-НДФЛ или справка по форме банка

копия трудовой книжки, заверенная работодателем (все заполненные страницы), для военнослужащих — справка по установленной форме

При залоге имеющейся недвижимости:

Правоустанавливающие документы на новостройки под ипотеку.

Технические документы: кадастровый/ технический паспорт.

Копии паспортов (свидетельств о рождении) продавцов недвижимости.

Для того чтобы купить в ипотеку квартиру в новостройке в Москве, необходимо соответствовать требованиям банка:

Гражданство: не имеет значения.

Трудоустройство: кредитуются как наёмные работники, так и учредители и соучредители компаний и индивидуальные предприниматели.

Возраст: 21 год на момент подачи заявки на оформление ипотеки на новостройку и не старше 65 лет к моменту полного погашения кредита.

Созаёмщики / поручители: созаёмщиками могут быть 3 человека как из числа родственников, так и любые третьи лица.

Объект строительства и застройщик должны быть аккредитованы банком.

При залоге приобретаемой/имеющейся квартиры:

Здание, в котором находится квартира, не должно состоять на учете по постановке на капитальный ремонт, снос или реконструкцию с отселением.

Квартира, приобретаемая в ипотеку, должна иметь отдельную кухню и санузел.

Окончательное решение о соответствии предмета залога требованиям принимается банком.

При залоге прав требования:

    До получения права собственности:

страхование жизни и потери трудоспособности заемщика.

страхование жизни и потери трудоспособности заемщика;

риск утраты и повреждения закладываемой недвижимости.

При залоге имеющейся недвижимости:

    Вы можете оформить:
    страхование квартиры в новостройке, приобретенной в ипотеку в Москве, от рисков утраты и повреждения;

страхование от постоянной потери трудоспособности;

страхование от утраты права собственности на приобретаемую недвижимость.

Ознакомиться со списком страховых компаний можно здесь. Вы также можете воспользоваться программой «Назначь свою страховку».

Ипотека на новостройку: в чем преимущества оформления ипотечного договора

Покупка новостройки в ипотеку – отличный способ решения квартирного вопроса и выгодное вложение средств по нескольким причинам.

Во-первых, и как способ обзавестись своим жильем, и как финансовое вложение новостройка более перспективна. Это современные материалы и технологии, усовершенствованная планировка, новые коммуникации и т.д.

Во-вторых, темпы жилищного строительства в последние годы ощутимо возросли, дефицита в предложениях ни в Москве, ни в других городах нет. На этом фоне, а также на фоне кризиса застройщики борются за спрос, сотрудничая с банками, проводя акции, делая скидки и т.д. Стимулирует спрос на новое жилье и государство, предоставляя субсидии. Все это дает возможность купить квартиру в новостройке в ипотеку на еще более выгодных условиях.

Ипотека под новостройку или имеющуюся квартиру

Речь идет о вариантах залога, которых в Росбанке два:

права требования на приобретаемую недвижимость;

квартира, которая у Вас имеется.

Первый возможен, если строящийся дом аккредитован банком. Квартиры в новостройках в ипотеку могут быть куплены в Москве или любом другом регионе, где есть аккредитованные Росбанком объекты.

Для клиентов, которые уже присмотрели новостройки под ипотеку, не входящие в приведенный список, решением может стать ипотечный кредит под залог строящегося жилья. Предложение предусматривает минимальный первый взнос (от 15%). Это отличное решение, если Вы хотите снизить сумму собственных средств, изначально вкладываемых в ипотеку. Для тех, кто хочет купить новостройку в ипотеку без первоначального взноса, Росбанк предлагает специальную программу.

Какой бы вариант Вы ни выбрали, мы поддержим Вас!

* Условия кредитования, влияющие на полную стоимость кредита (по состоянию на 12.12.2019 г.): ставки 6,99%-10,74% для клиентов, зарплатный счет которых открыт в ПАО Росбанк, при условии приобретения квартиры на первичном рынке с первоначальным взносом от 20% от ее рыночной стоимости, при сумме кредита от 6 000 000 руб. (для недвижимости, расположенной в Москве/Московской области) либо 3 000 000 руб. (для недвижимости, расположенной в иных регионах, кроме Москвы/Московской области), совершения в связи со снижением процентной ставки по договору единоразового платежа в размере от 1% до 4% от суммы кредита (в зависимости от условий кредитного договора), страхования жизни и здоровья, имущества и риска утраты (ограничения) права собственности на него (заемщик вправе не осуществлять страхование указанных рисков), и в зависимости от кредитной истории, срока кредита (3-25 лет), трудовой деятельности, уровня образования, количества участников сделки, места нахождения предмета залога, вида дохода и соотношения доходов к расходам. В случае не предоставления Заемщиком Банку документов и сведений, подтверждающих право собственности Заемщика на квартиру и исполнение обязательств по страхованию по истечении 36 месяцев с момента выдачи кредита, процентная ставка по кредиту увеличивается на 1%. Впоследствии, после предоставления вышеуказанных документов и сведений процентная ставка снижается на 1%. Размер кредита от 600 000 руб. для Москвы и Московской области, от 300 000 руб. для других регионов. Расходы по оценке, страхованию – в соответствии с тарифами оценочных и страховых компаний. ПАО Росбанк оставляет за собой право на изменение любой части данного сообщения без предварительного уведомления. Филиал ПАО РОСБАНК «Росбанк Дом». Банк вправе отказать в предоставлении кредита. ПАО РОСБАНК Генеральная лицензия ЦБ РФ №2272 от 28.01.2015 г.

Ипотека

Отправьте заявку онлайн сразу в несколько банков и сократите время оформления ипотеки.

Мы изменили ипотеку.
Мы все упростили.

Ценим ваше время

Лёгкий и простой процесс
получения ипотеки

Одна анкета

Единая ипотечная анкета
для всех банков

Электронная сделка

Простая и безопасная
регистрация сделки

Подбор ипотеки

Параметры кредитования

Подавая заявку в несколько банков, вы увеличиваете шанс на одобрение ипотеки

Приведенные расчеты носят предварительный характер. Окончательный расчет суммы кредита и размер ежемесячного платежа производятся банком после предоставления полного комплекта документов и проведения оценки платежеспособности клиента.

Приведенные расчеты носят предварительный характер. Окончательный расчет суммы кредита и размер ежемесячного платежа производятся банком после предоставления полного комплекта документов и проведения оценки платежеспособности клиента.

Получите скидку 2% при 100% оплате и ипотеке, выбрав электронную регистрацию
Зафиксируйте стоимость квартиры — узнайте больше о возможностях бронирования!
Получите скидку +1% при покупке новой квартиры в

Вопросы и ответы

С какими банками вы работаете?

Аккредитация наших объектов имеется более чем в 10 банках, с полным списком вы можете ознакомиться на нашем сайте в разделе Партнеры.

Сколько составляет процентная ставка?

Сейчас минимальные процентные ставки по программам для семей с 2 и более детьми, рожденными после 2018 года. Ставки по этим программам менее 5% годовых на весь срок. По классическим программам ставки зависят от банка, категории клиента, способа подтверждения дохода и т.д. Мы работаем по программам кредитования банков, где ставки фиксированы на весь срок кредита. Актуальные ставки вы всегда найдете в разделе Партнеры.

Какой минимальный первоначальный взнос?

При покупке квартир в ГК ПИК банк ВТБ дает возможность внести всего 10% собственных средств. Также есть программа без первоначального взноса от Банка Промсвязьбанк.

На какой срок лучше брать ипотеку?

При выборе срока кредита необходимо отталкиваться от комфортного для вас ежемесячного платежа, чем больше срок кредита, тем меньше обязательный ежемесячный платеж.

На какой максимальный срок выдается ипотечный кредит?

Ипотечный кредит может быть выдан на срок до 30 лет, при этом Банк учитывает возраст заемщика на момент подачи заявки и на момент полного погашения кредита. Например, в Сбербанке максимальный возраст заемщика не может превышать 75 лет, ВТБ до 55 лет для женщин, 60 лет для мужчин.

Есть ли возможность досрочного погашения ипотеки?

Досрочное погашение ипотечного кредита возможно в любое время без штрафов и дополнительных комиссий. При этом можно как погасить кредит полностью, так и частично, уменьшая либо платеж по кредиту, либо срок.

Какие шансы на одобрение?

По статистике более 98% всех клиентов, которые подают заявку через нашу компанию, получают одобрение как минимум в одном из банков.

Может ли иностранный гражданин получить ипотечный кредит?

Да, это возможно, некоторые Банки предоставляют ипотечные кредиты иностранным гражданам.

Какой срок действия документов для ипотеки?

Срок действия справок о доходах и заверенной копии трудовой книжки составляет 30 календарных дней с даты выдачи.

Можно ли приобрести коммерческое помещение в ипотеку?

Воспользоваться ипотечным кредитом при покупке коммерческой недвижимости возможно. ГК ПИК работает с несколькими Банками по данной программе.

Какие документы нужны для подачи заявки на ипотеку?

Стандартный пакет документов включает в себя заполненную анкету, скан всех страниц паспорта (включая пустые), заверенную копию трудовой книжки и справку о доходах (2НДФЛ или по форме банка). Многие банки также требуют СНИЛС и Военный билет для мужчин, не достигших 27-летнего возраста.

Я состою в браке, обязательно ли привлечение супруги в созаемщики?

Вы можете не привлекать супругу(а) в созаемщики, при этом в зависимости от банка вам потребуется либо нотариальное согласие на сделку, либо составление брачного договора. В ряде банков вы можете оформить квартиру только на себя, но при отсутствии брачного договора квартира будет считаться совместно нажитым имуществом согласно законодательству РФ.

Обязательно ли оформлять страхование жизни и здоровья?

Как правило, при отказе от страхования банки сильно повышают процентную ставку. Мы сделали процесс страхования максимально простым. Буквально за несколько минут, без заполнения анкет на страхование и прохождения мед.комиссий, мы оформим Вам полис в офисе продаж. Спрашивайте у вашего менеджера.

Какой стаж работы необходим для оформления ипотеки?

Для оформления заявки от лиц, работающих по найму, необходим общий стаж работы не менее 1 года, при этом на последнем месте работы стаж должен быть не менее 1 месяца при отсутствии испытательного срока, но желательно отработать на текущем месте работы не менее 3 месяцев, тогда выбор банков будет шире. Для индивидуальных предпринимателей и собственников бизнеса срок деятельности должен быть не менее 1 года для Сбербанка. Для остальных банков, работающих с данной категорией клиентов необходим срок существования 2-3 года.

Смогу ли я получить одобрение без справки 2НДФЛ?

Вы можете предоставить справку по форме банка. При этом все наши банки-партнеры принимают форму справки ГК ПИК, что позволит Вам и Вашему бухгалтеру не тратить время на заполнение множества справок для разных банков.

Я трудоустроен не официально, но доход стабилен, смогу ли получить одобрение?

Для оформления заявки по 2-ум документам без подтверждения дохода достаточно указать в анкете данные организации на которую работаете (пусть даже неофициально): наименование, включая организационно-правовую форму, телефон и ИНН. В этом случае необходимо иметь 20-50% от стоимости квартиры. Чем большую сумму собственных средств Вы готовы внести, тем больше банков мы сможем Вам предложить. В качестве второго документа можно предоставить, например, СНИЛС или свидетельство ИНН.

Я – пенсионер и не работаю, есть ли смысл подавать документы в банки?

Неработающий пенсионер может оформить ипотечный кредит в Сбербанке. При этом срок кредитования будет ограничен 75-летним возрастом. Сумма кредита в этом случае будет зависеть от возможного срока кредита (то есть от возраста на момент подачи заявки), от размера пенсионных поступлений, а также от возможного дополнительного дохода, который Сбербанк тоже учитывает при рассмотрении заявки на ипотечный кредит.

Можно ли использовать материнский капитал как первоначальный взнос?

Да, использование материнского капитала в первоначальный взнос допускается. В ряде Банков необходимо иметь сумму собственных средств (от 5%), помимо средств материнского капитала.

Программы банков
на любой вкус

Подавайте заявки онлайн и получите максимально выгодные предложения от банков

Перечень необходимых документов

Паспорт гражданина РФ

Трудовая книжка

Или другой документ, подтверждающий занятость (трудовой договор и т.п.)

Военный билет

Для лиц мужского пола призывного возраста (для возможности учета доходов)

Справка 2-НДФЛ

Или другой документ, подтверждающий доход (справка по форме Банка, копия налоговой декларации и т.п.)

Подайте заявку в несколько банков. Быстро и безопасно.

Есть жалобы или предложения?

Есть жалобы или предложения?

Все права на публикуемые на сайте материалы принадлежат ПАО «Группа Компаний ПИК» © 2000 — 2020 . Любая информация, представленная на данном сайте, носит исключительно информационный характер и ни при каких условиях не является публичной офертой, определяемой положениями статьи 437 ГК РФ.

Раскрытие информации ПАО «Группа Компаний ПИК» также доступно в сети Интернет на странице информационного агентства, аккредитованного ЦБ РФ на раскрытие информации – ООО«Интерфакс-ЦРКИ»

Раскрытие информации ООО «ПИК-Корпорация» (подконтрольная организация ПАО «Группа Компаний ПИК») доступно в сети Интернет на странице информационного агентства, аккредитованного ЦБ РФ на раскрытие информации –ООО«Интерфакс-ЦРКИ»

ПАО Сбербанк. Генеральная лицензия Банка России на осуществление банковких операций №1481 от 11.08.2015 г.

Купить квартиру в ипотеку в Москве

  • Мин
  • 2 млн
  • 4 млн
  • 6 млн
  • 8 млн
  • 10 млн
  • 12 млн
  • 14 млн
  • 16 млн
  • 18 млн
  • 20 млн
  • 25 млн
  • 30 млн
  • 35 млн
  • 40 млн
  • 45 млн
  • 50 млн
  • Мин
  • Мин
  • 20
  • 30
  • 40
  • 50
  • 60
  • 70
  • 80
  • 90
  • 100
  • 120
  • 140
  • 160
  • 180
  • 200
  • 250
  • 300
  • Мин
  • Мин
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 6
  • 7
  • 8
  • 9
  • 10
  • 11
  • 12
  • 13
  • 14
  • 15
  • 16
  • 17
  • Мин

Проектная декларация на рекламируемом сайте.

Жилой район ALIA

Увеличенное остекление. Потолки от 3 м. Отделка White box. 10 мин. до м. «Тушинская».

микрорайон Переделкино Ближнее, 15 фаза, к9

  • 1-комнатная
  • 1 этаж
  • Новостройка
  • Пасс. лифт
  • 4.67 млн руб.
  • 154 450 за м²
  • Ипотека

ул. Багрицкого, д. 10, корп. 4

  • 1-комнатная
  • 11 этаж
  • Новостройка
  • 28 м²
  • Жилая 14.68 м²
  • Кухня 5 м²
  • 8.12 млн руб.
  • 290 000 за м²
  • Ипотека
  • 3-комнатная
  • 4 этаж
  • Новостройка
  • Пасс. и груз. лифт
  • 81 м²
  • Жилая 45.4 м²
  • Кухня 13 м²
  • Балкон
  • 14.65 млн руб.
  • 180 900 за м²
  • Прямая сделка
  • Ипотека

Головинское шоссе, 10Б

  • 3-комнатная
  • 24 этаж
  • Новостройка
  • Пасс. лифт
  • 17.53 млн руб.
  • 207 500 за м²
  • Ипотека
  • 2-комнатная
  • 33 этаж
  • Новостройка
  • Пасс. и груз. лифт
  • 53 м²
  • Жилая 29.4 м²
  • Кухня 11 м²
  • Балкон
  • 7.85 млн руб.
  • 148 286 за м²
  • Прямая сделка
  • Ипотека

Проектная декларация на рекламируемом сайте

Старт продаж! Квартиры от 4,1 млн р.

В пешей доступности м. Пятницкое шоссе. Экологически чистый район! Вся инфраструктура!

жилой комплекс Мякинино Парк

  • 3-комнатная
  • 16 этаж
  • Новостройка
  • Пасс. и груз. лифт
  • 64 м²
  • Жилая 37.5 м²
  • Кухня 11 м²
  • Балкон
  • 8.23 млн руб.
  • 128 594 за м²
  • Прямая сделка
  • Ипотека
  • 2-комнатная
  • 3 этаж
  • Новостройка
  • Пасс. и груз. лифт
  • 51 м²
  • Жилая 30.08 м²
  • Кухня 8 м²
  • Балкон
  • 9.68 млн руб.
  • 189 824 за м²
  • Прямая сделка
  • Ипотека
  • 3-комнатная
  • 3 этаж
  • Новостройка
  • Пасс. и груз. лифт
  • 82 м²
  • Жилая 52.09 м²
  • Кухня 7 м²
  • Балкон
  • 14.73 млн руб.
  • 179 702 за м²
  • Прямая сделка
  • Ипотека
  • 1-комнатная
  • 2 этаж
  • Новостройка
  • Пасс. и груз. лифт
  • 44 м²
  • Жилая 14.8 м²
  • Кухня 21 м²
  • Балкон
  • 7.28 млн руб.
  • 165 491 за м²
  • Прямая сделка
  • Ипотека
  • 3-комнатная
  • 4 этаж
  • Новостройка
  • Пасс. и груз. лифт
  • 72 м²
  • Жилая 41.7 м²
  • Кухня 12 м²
  • Балкон
  • 9.04 млн руб.
  • 125 569 за м²
  • Прямая сделка
  • Ипотека

Проектная декларация на рекламируемом сайте.

Жилой квартал Stellar City в Сколково

Квартиры от 103 000 Р/м2. Спортивные площадки, школа и детский сад на территории. В центр за 20 мин.

микрорайон Первый Московский, 10 фаза, к8

  • 1-комнатная
  • 1 этаж
  • Новостройка
  • Пасс. лифт
  • 4.2 млн руб.
  • 129 354 за м²
  • Ипотека

ул. Багрицкого, д. 10, корп. 4

  • 2-комнатная
  • 3 этаж
  • Новостройка
  • 89.3 м²
  • Жилая 52.02 м²
  • Кухня 5.85 м²
  • Балкон
  • 17.43 млн руб.
  • 195 276 за м²
  • Ипотека

Ленинградский проспект, 29к1

  • 1-комнатная
  • 12 этаж
  • Вторичка
  • Пасс. и груз. лифт
  • 46 м²
  • Жилая 20 м²
  • Кухня 15 м²
  • Лоджия
  • 15.5 млн руб.
  • 336 957 за м²
  • Прямая сделка
  • Ипотека

  • 2-комнатная
  • 6 этаж
  • Новостройка
  • Пасс. и груз. лифт
  • 51 м²
  • Жилая 30.08 м²
  • Кухня 8 м²
  • Балкон
  • 9.67 млн руб.
  • 189 622 за м²
  • Прямая сделка
  • Ипотека

улица Бианки, 12к1

  • 4-комнатная
  • 2 этаж
  • Новостройка
  • Пасс. лифт
  • 103.1 м²
  • Балкон
  • 13.41 млн руб.
  • 130 111 за м²
  • Ипотека

Проектная декларация на рекламируемом сайте. Условия стимулирующего мероприятия на рекламируемом сайте.

С отделкой от 4,1 млн. 10 мин пешком до ст. метро Озёрная. Зеленый район.

  • 1-комнатная
  • 6 этаж
  • Новостройка
  • Пасс. и груз. лифт
  • 34 м²
  • Жилая 17.27 м²
  • Кухня 9 м²
  • Лоджия
  • 4.98 млн руб.
  • 146 659 за м²
  • Прямая сделка
  • Ипотека

микрорайон Переделкино Ближнее, 14 фаза, к1

  • 3-комнатная
  • 1 этаж
  • Новостройка
  • Пасс. лифт
  • 9.55 млн руб.
  • 112 829 за м²
  • Ипотека
  • 3-комнатная
  • 23 этаж
  • Новостройка
  • Пасс. и груз. лифт
  • 67 м²
  • Жилая 38.9 м²
  • Кухня 12 м²
  • Балкон
  • 13.21 млн руб.
  • 197 279 за м²
  • Прямая сделка
  • Ипотека

Головинское шоссе, 10Б

  • 1-комнатная
  • 18 этаж
  • Новостройка
  • Пасс. лифт
  • 10.09 млн руб.
  • 237 000 за м²
  • Ипотека

ул. Багрицкого, д. 10, корп. 4

  • 1-комнатная
  • 11 этаж
  • Новостройка
  • 42.1 м²
  • Жилая 15.24 м²
  • Кухня 13.34 м²
  • 11.78 млн руб.
  • 280 000 за м²
  • Ипотека

Проектная декларация на рекламируемом сайте.

Мякинино парк от ПИК

Квартиры в Москве с отделкой от 3,6 млн руб. Жилой комплекс в окружении леса и воды.

  • © 2006-2020 Квадрум™
  • Реклама
  • Конфиденциальность
  • Контакты
  • Регионы
  • Метро
  • Шоссе
  • Электрички
  • Область на карте

Ваш новый выбор заменит предыдущий.

На почту будут приходить:

  • новые объявления;
  • объявления с изменившейся ценой;
  • объявления с новыми фотографиями.

Для работы с сохраненными поисками с других устройств — авторизуйтесь

Для доступа ко всем возможностям сайта — авторизуйтесь

Важно: для работы с избранным с других устройств необходимо авторизоваться.

Ипотека на новостройку

Оформите онлайн-заявку
по сниженной ставке от 7,95% годовых

Получить ипотеку просто

Оформите онлайн-заявку по сниженной ставке

Не выходя из дома

Заполните заявку на сервисе Ипотека онлайн и получите ставку по ипотеке от 9,7%

Ставка по кредиту

Сумма кредита, руб.

от 0,5 до 30 млн

Лучше новой квартиры может быть только новая квартира в новом доме. Просторные, с современными планировками и архитектурными решениями, квартиры в новостройках не только экономят средства на приобретение жилья, но еще являются прекрасным вложением средств.

Вместе с новым домом растет и та сумма, на которую ваша будущая квартира подорожает в самом недалеком будущем. Осталось ее только купить. И в этом вам поможет ипотечный кредит «Новостройка» от банка «Открытие».

Условия кредитования

Условия кредитования

Ставка 7,95% годовых для онлайн-заявки

Действует при выполнении следующих условий:

  • cумма кредита — от 4 млн рублей
    +0,15% — при сумме кредита менее 4 млн рублей
  • первоначальный взнос — от 20%
  • быстрый выход на сделку ? Заключение кредитного договора в течение 30 календарных дней с даты принятия банком решения о предоставлении кредита
  • страхование жизни и трудоспособности

  • Цель кредитования — приобретение квартиры на первичном рынке недвижимости в многоквартирном доме, аккредитованном банком «Открытие»
  • Ставка — от 7,95% годовых
  • Сумма кредита:
    — от 500 тыс. до 30 млн рублей для приобретения недвижимости в Москве и МО, Санкт-Петербурге и ЛО
    — от 500 тыс. до 15 млн рублей для других регионов РФ
  • Валюта кредита — рубли РФ
  • Срок кредитования — от 3 до 30 лет
  • Количество заемщиков по кредитному договору — не более трех
  • Первоначальный взнос:
    — от 10% до 80% — для зарплатных клиентов банка «Открытие» / при получении кредита в следующих регионах: Москва и Московская область, Санкт-Петербург и Ленинградская область, Новосибирская область, Свердловская область, Нижегородская область, Республика Татарстан, Челябинская область, Омская область, Самарская область, Ростовская область, Республика Башкортостан, Красноярский край, Воронежская область, Пермский край, Волгоградская область, Краснодарский край, Тюменская область (без Автономных округов).
    — от 30% до 80% — если вы или хотя бы один из ваших созаемщиков являетесь ИП/владельцем (совладельцем) бизнеса
    — от 20% до 80% — в иных случаях

Возможные надбавки к процентным ставкам по кредиту

  • +0,15% — при сумме кредита менее 4 млн рублей и/или невыполнении условия быстрого выхода
    на сделку ? Заключение кредитного договора в течение 30 календарных дней с даты принятия банком решения о предоставлении кредита
  • +0,3% — при несоответствии ни одному из критериев
    — зарплатный клиент банка
    — заявка поступила от партнера банка
    — заявка оформлена онлайн
  • +0,8% — при первоначальном взносе менее 20%
  • +2% — при отсутствии страхования жизни и трудоспособности

Надбавки к процентным ставкам суммируются. Банк принимает окончательное решение о выдаче кредита после представления необходимых документов.

Вам может
понадобиться

Для рассмотрения ипотечной заявки необходимо:

Для наемного работника:

Для индивидуального предпринимателя:

— УСН за последние два полных отчетных периода

— ЕНВД за шесть последних полных отчетных периодов

— 3-НДФЛ за два последних полных отчетных периода

Для владельцев (совладельцев) юридического лица:

— 3-НДФЛ за 2 последних полных налоговых периода с отметкой налогового органа о принятии или с документом, подтверждающим отправку в налоговый орган

— справка о размере дохода по форме 2-НДФЛ (по полученным дивидендам) за последние 6 полных месяцев, с даты выдачи которой прошло не более одного календарного месяца

Для иных категорий заемщиков перечень документов, подтверждающих доход, уточняйте по телефону 8–444-44-00

Для Рефинансирования документы о доходе предоставляется за истекшие месяцы текущего календарного года и полный предыдущий календарный год

* Все совпадения в случае их наличия с реальными именами, адресами, наименованиями и пр. являются случайными и не имеют никаких аналогий

** Для клиентов, получающих заработную плату на текущий или карточный счёт, открытый в банке «Открытие», указанные документы не требуются. Подробную информацию можно уточнить у персонального менеджера.

*** Рекомендуемая форма справки о размере дохода здесь

Требования к Заёмщикам:

Если Заёмщик состоит в зарегистрированном браке, то супруг или супруга будет привлекаться в качестве Солидарного заемщика (при условии отсутствия брачного договора).

В случае если доходов Заёмщика недостаточно для желаемой суммы кредита, возможно привлечение Солидарных заёмщиков.

В качестве Солидарных заёмщиков могут выступать:

Банком не рассматриваются следующие категории физических лиц:

Для оценки платёжеспособности рассматриваются:

Клиенты, занимающие высшие руководящие должности, дополнительно предоставляют заверенные копии учредительных либо иных документов, отражающих состав собственников компании на момент обращения Клиента в банк.

Адреса ипотечных центров:

пр. Троицкий, д. 168

пр. Социалистический, д. 117

ул. Первомайская, д. 13А

ул. Петра Великого, д. 2

ул. Мира, д. 34, этаж 3

ул. Краснознаменская, д. 18

ул. Герцена, д. 14

ул. Малышева, д. 53

ул. Толмачева, д. 9

пер. Семеновского, д. 10

ул. Пушкинская, д. 242

ул. Чкалова, д. 15/1

ул. Чкалова, д. 36

пр. Ямашева, д. 61Б

ул. Пушкина, д. 9/51

ул. Куйбышева, д. 11, этаж 2, кабинет 210

ул. Куйбышева, д. 11, этаж 2, кабинет 217

ул. Ноградская, д. 1

ул. Селезнева, д. 76

ул. им. Тургенева, д. 73

ул. Прибалтийская, д. 11А

ул. Лубянский проезд, д. 21 стр. 1

ул. Красная Пресня, д. 23Б, стр.1

ул. Профсоюзная, д. 11/11

ул. Каланчевская, д. 2\1, стр. 1

ул. Менжинского, д. 38, корп. 1, стр. 2

ул. Ярцевская, д. 24, корп. 2

ул. Набережная, д. 1

ул. Максима Горького, д. 146

ул. Кирова, д. 46/1, 309 каб

ул. Космонавтов, д. 6

ул. Декабристов, д. 128

ул. Б. Хмельницкого, д. 6

ул. Московская, д. 3

ул. 25 Октября, д. 72

ул. Газеты Звезда, д. 27

ул. Города Волос, д. 112\130

ул. Комсомольская, д. 7/11

ул. Джержинского, д. 55

ул. Фрунзе, д. 100

ул. Ново-Садовая, д. 106

Конногвардейский бульвар, д. 4

пр. Невский, д. 26, комната 215

ул. Большая Зеленина, д. 8А

ул. Звенигородская, д. 3А

ул. Тараса Шевченко, д. 18

ул. Университетская, д. 5

ул. А. Дементьева, д. 34

ул. Юбилейная, д. 31Г

ул. ул. Советская, д. 12

ул. 8 Марта, д. 2\10

ул. Максима Горького, д. 68, корп. 1

ул. Гончарова, д. 24

ул. Чернышевского, д. 104

ул. Октябрьская, д. 14, комната 102

Амурский бульвар, д. 18

ул. Шеронова, д. 115

ул. Энгельса, д. 3

ул. Калинина, д. 4А

ул. Ингодинская, д. 6

ул. Республиканская, д. 12/2

Перечень страховых компаний, прошедших проверку Банка, для вновь заключаемых договоров ипотечного страхования.

Как погашать кредит:

При оформлении кредита на ваше имя будет открыт счет в банке. При желании дополнительно к счету может быть выпущена карта, которую вы сможете использовать для погашения кредита.

Ежемесячно, к дате платежа вам необходимо будет разместить на своем счете сумму платежа, которая будет списана с него в день погашения кредита.

Чтобы избежать ненужных трат и выплату пени за неисполнение кредитных обязательств, достаточно пополнять счет своевременно и в должном объеме.

Способы оплаты кредита:

* Комиссия за осуществление операции — 1%, но не менее 50 рублей. При первом обращении необходимо предоставить номера счета и мобильного телефона. При последующих обращениях достаточно будет указать номер мобильного телефона. При сумме платежа менее 15 000 рублей РФ паспорт не требуется.

Перечень документов по предмету ипотеки (приобретаемой недвижимости):

В зависимости от типа сделки перечень документов может быть расширен. Ознакомьтесь с полным перечнем документов.

С требованиями Банка к приобретаемому/передаваемому в залог объекту недвижимости вы можете ознакомиться здесь.

(!) При первоначальном взносе менее 20% (не включая) применяется надбавка к ставке 0,8%.

nttt

  • От 30% — для ИП/ владельцев (совладельцев) бизнеса nttt
  • От 20% — в иных случаях n
  • n

    Ссылка на основную публикацию