Как узнать кадастровую стоимость недвижимости
1. Как узнать кадастровую стоимость объекта недвижимости онлайн?
Чтобы узнать кадастровую стоимость недвижимости онлайн, воспользуйтесь сервисом Росреестра — «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online». Для этого достаточно ввести в специальное поле адрес объекта. Кадастровая стоимость будет указана на день последнего обновления базы.
Если же вас интересует кадастровая стоимость на какую-то определенную дату (например, на 1 января года — начало налогового периода) или вам нужен официальный документ, подтверждающий кадастровую стоимость, вам лучше взять выписку из Единого государственного реестра недвижимости ( ЕГРН ).
2. Как получить выписку из ЕГРН о кадастровой стоимости?
Заказать выписку из ЕГРН можно онлайн, лично или по почте. Готовится она в течение 3 рабочих дней* со дня регистрации заявления. Получить готовый документ можно на e-mail в виде файла, содержащего электронную подпись , или на бумажном носителе — в этом случае выписку направят почтой. Забрать документ на бумажном носителе лично можно только в том случае, если заявление вы подали лично. Способ получения указывается в заявлении.
Онлайн
Чтобы заказать выписку из ЕГРН онлайн, воспользуйтесь сервисом «Получение выписки из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости» на сайте Росреестра. Вам понадобится кадастровый номер объекта недвижимости.
Лично
Обратитесь в любой центр госуслуг «Мои документы» в Москве. При себе нужно иметь документ, удостоверяющий личность.
Обратите внимание, в Москве в офисах Росреестра подать заявление на получение выписки из ЕГРН лично нельзя.
По почте
Отправьте запрос почтовым отправлением на адрес любого офиса Росреестра. Подпись на заявлении удостоверьте нотариально. К нему приложите копию документа, удостоверяющего личность.
Доставка документов почтой в этот срок не входит.
3. На что влияет кадастровая стоимость?
Кадастровая стоимость — это фиксированная стоимость недвижимости, которую устанавливает государство, ориентируясь на рыночную стоимость и руководствуясь строго установленной методикой. Физическим лицам важно знать ее, так как она используется в качестве налоговой базы для:
- земельного налога;
- налога на имущество физических лиц (в большинстве регионов ).
4. Как определяют кадастровую стоимость?
Кадастровую стоимость недвижимости определяют:
- в процессе кадастрового учета — когда объект недвижимости только появляется (например, сдается в эксплуатацию дом) или когда меняются его характеристики, влияющие на стоимость (например, после продажи части участка земли);
- в результате Федеральный закон от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» — старый, и Федеральный закон от 03.07.2016 № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке» — новый, он вступил в силу в январе 2017 года.
С 1 января 2017 года до 1 января 2022 года действует переходный период. То есть в этот период пересмотр кадастровой стоимости и установление кадастровой стоимости в отношении ранее не учтенных объектов недвижимости производятся по старым правилам, а вот провести новую государственную оценку можно только по новым.
В общих чертах процедура проведения государственной кадастровой оценки по обоим законам одинаковая. Росреестр по заказу исполнительного органа государственной власти субъекта России (в Москве — Департамента городского имущества) формирует перечень объектов недвижимости, которым необходима оценка. Списки получают оценщики., которые проводят оценку объектов. Как только готов отчет об оценке этих объектов, Росреестр включает его в фонд данных государственной кадастровой оценки и размещает у себя на сайте на 20 дней. В течение этого времени любой желающий может внести свои замечания к проекту. С учетом этих замечаний оценщиками составляется итоговый отчет.
Разница заключается в основном в следующем:
- по новому закону при снижении индекса цен на рынке недвижимости на территории региона на 30% и более может быть проведена внеплановая государственная кадастровая оценка;
- по старым правилам оценку проводили частные оценщики, которых на конкурсной основе отбирал заказчик. Их деятельность также контролировала саморегулируемая организация оценщиков. По новым — специально созданные постоянно функционирующие бюджетные учреждения субъектов России;
- по новым правилам период общественного обсуждения проекта отчета об определении кадастровой стоимости, в рамках которого каждое заинтересованное лицо может подать замечания оценщику, увеличивается с 20 до 60 дней.
“>государственной кадастровой оценки — когда по заказу государственных органов объекты недвижимости на определенном участке оценивают методами массовой оценки (объект может быть оценен индивидуально только если для массовой оценки недостаточно данных).
5. Как часто проводится государственная кадастровая оценка?
Государственная кадастровая оценка должна проводиться не чаще чем раз в 3 года (в городах федерального значения, в том числе в Москве, — раз в 2 года), но не реже чем раз в 5 лет.
При этом, например, если кадастровая стоимость вашей московской недвижимости была установлена в результате государственной кадастровой оценки в 2015 году, а в 2016-м вы ее оспорили, срок до момента проведения следующей оценки будет отсчитываться с 2015 года, а не с 2016 года.
6. Как узнать, какие сведения использовались для проведения кадастровой оценки?
Сведения о том, как, когда, кем и по чьему заказу была установлена кадастровая стоимость объекта недвижимости вместе с отчетами о проведении кадастровой оценки хранятся в Фонде данных государственной кадастровой оценки. Получить их можно онлайн на сайте Росреестра или на официальном сайте Мэра Москвы mos.ru.
Чтобы воспользоваться сервисом, вам необходимо знать кадастровый номер объекта недвижимости.
С запросом о предоставлении сведений, использованных при определении кадастровой стоимости, вы также можете обратиться лично:
- если кадастровая стоимость была определена в ходе проведения государственной кадастровой оценки — к заказчику работ по определению кадастровой стоимости (в отношении московской недвижимости в роли заказчика обычно выступает Департамент городского имущества, но уточнить эту информацию вы можете в Управлении Росреестра по Москве);
- если кадастровая стоимость была определена при постановке объекта на кадастровый учет (или в результате внесения изменений в него) — в отделение Росреестра по месту расположения объекта недвижимости.
7. Можно ли оспорить кадастровую стоимость?
Если вы считаете, что кадастровую стоимость установили, опираясь на недостоверные сведения, либо считаете, что в результате кадастровой оценки стоимость вашей недвижимости была завышена по сравнению с рыночной, вы можете потребовать ее пересмотра в сторону уменьшения.
Выписка о кадастровой стоимости объекта недвижимости (земельного участка, квартиры) онлайн
Выписка о кадастровой стоимости (КС) — документ, отражающий текущую цену конкретного объекта недвижимости, установленную компетентными специалистами государственного органа. Размер КС несет существенное значение при расчете налога на имущество, поэтому на практике встречаются случаи обжалования первоначальной оценки. На данный момент этот документ можно заказать онлайн.
Как посмотреть кадастровую стоимость бесплатно?
Кадастровая стоимость недвижимости представляет собой установленный государственным органом минимальный денежный эквивалент, рассчитываемый на основе специальных тарифов. Указанная категория определяется для каждого состоящего на учете объекта и посмотреть ее можно бесплатно здесь.
Необходимость в получении справки о кадастровой стоимости может возникнуть при следующих обстоятельствах:
- совершении гражданско-правовой сделки (сделки по отчуждению имущества ниже КС становятся объектом пристального внимания гос. органов и могут выступать основанием для наложения штрафа при выявлении преднамеренного сокрытия доходов);
- перерасчете начисленного налога на имущество;
- оспаривании КС или изменении некорректных данных (при несоразмерно высоком начислении имущественного налога или установлении КС выше рыночной цены имущества);
- для предоставления по запросу каких-либо государственных структур и органов;
- при оформлении займа в кредитной организации;
- при оформлении субсидий или льгот.
Сведения о кадастровой оценке находятся в открытом доступе и получить их может любое заинтересованное лицо. В некоторых случаях услуга становится платной – если необходимо узнать кадастровую стоимость на заданную дату или отразить данные на официальном документе. При вышеуказанных обстоятельствах потребуется запросить выписку из ЕГРН о КС.
В тех случаях, когда информация нужна только для ознакомления, то получить ее можно бесплатно:
- ознакомившись со сведениями, которые представлены на публичной кадастровой карте Росреестра;
- посетив официальный портал Росреестра (вкладка «справочная информация»);
- воспользовавшись проверенным сервисом – https://rosreestr-list.ru/uznat-kadastrovuyu-stoimost-nedvijimosti) согласно приведенной там инструкции.
Данные о КС также размещаются в правоустанавливающих документах на имущество.
Как получить выписку о кадастровой стоимости объекта недвижимости?
Получить выписку о кадастровой стоимости земельного участка, квартиры или другого объекта недвижимости можно несколькими способами:
Онлайн
Выписка из ЕГРН доступна для заказа онлайн через ? наш сервис. После ввода кадастрового номера и заполнения всех необходимых полей, документ сформируют в html формате и отправят в течение нескольких минут/часов на указанный адрес электронной почты. ⚠ Юридическая сила такой справки ничем не отличается от той, что составлена на бумажном носителе.
Лично
Лично запросить сведения о кадастровой стоимости недвижимого имущества, отраженные в выписке, можно через отделения многофункциональных центров или центр «Мои документы».
По почте
Получить официальный документ, указывающий на установленную в отношении объекта КС допускается в том числе и по почте. Однако процедура несколько усложняется необходимостью удостоверить у нотариуса проставленную на заявлении подпись. Письмо направляется на юридический адрес Росреестра. Если сведения запрашиваются в виде выписки или справки, то ответ будет составлен на бумажном носителе, а стоимость услуги значительно превысит ту, что оказывается при составлении аналогичного документав электронной форме. Период формирования обусловленной бумаги может достигать двух недель, без учета длительности доставки почтой.
Как заказать выписку о кадастровой стоимости объекта недвижимости?
Получить выписку, где отражена КС объекта можно согласно следующему алгоритму:
- В поисковую строку введите уникальный номер объекта, например, 77:08:0009005:1596 и нажмите «Найти». Даже при отсутствии идентифицирующей недвижимость информации найти ее легко, кликнув по местности, в границах которой располагается имущество;
- Нажмите на кнопку «Посмотреть доступные документы»;
- Из представленного списка выберите «Справка о кадастровой стоимости» и нажмите «Далее»;
- Укажите необходимые данные, в том числе и адрес, куда будет направлен документ;
- Перейдите к оплате услуги одним из доступных способов;
- Дождитесь формирования документа и ознакомьтесь с ним в электронном формате.
Образец справки о кад. стоимости
Кадастровую оценку недвижимости проводят представители соответствующего государственного органа в момент появления или формирования объекта. Обусловленную процедуру периодически повторяют для корректности данных, поскольку стоимость имущества может падать или наоборот повышаться.
Справка составляется в строгом соответствии с установленной регламентом формой и содержит следующие данные:
- наименование государственного органа, полномочного проводить кадастровые мероприятия;
- наименование документа;
- дата составления справки;
- уникальный номер, идентифицирующий объект;
- сведения о ранее присвоенных недвижимости номерах (если таковые были);
- описание местоположения объекта (точный адрес);
- установленная государственными специалистами стоимость объекта;
- наименование и номер документа, на основании которого в реестр была внесена запись о мероприятии по определению соответствующей КС;
- место для особых отметок;
- должность, ФИО и подпись компетентного лица;
- печать уполномоченного государственного органа.
Кадастровая стоимость онлайн
Информационно-сервисный портал проверки недвижимости
Проблемы с поиском?
Загрузка данных с сервера Росреестра.
Произошла ошибка при обмене данными
Сообщение о ошибке будет направлено администрации портала.
Вы можете воспользоваться ручной формой заказа: Отправить запрос специалисту
По вашему запросу ничего не найдено
Уточните запрос, укажите полностью ваш адрес и проверьте ошибки.
Если найти объект все равно не получается, вы можете воспользоваться ручной формой заказа и наш оператор сам найдет нужный Вам объект: Отправить запрос оператору
Найдено объектов
| Кадастровый номер | Адрес объекта |
|---|---|
| Выбрать |
Сервис работает круглосуточно
Среднее время обработки 10 минут
При покупке пакета выписок цена от 40 руб.
Работаем по всей России
Официальная
печать Росреестра
Выписка из ЕГРН о кадастровой стоимости, подписанная квалифицированной электронной подписью (ЭЦП), признается равнозначной документу на бумажном носителе с синей печатью сотрудника Росреестра, в соответствии со ст. 6 федерального закона от 06.04.2011 №63-ФЗ «Об электронной подписи».
Проверить электронно-цифровую подпись вы можете на странице «Проверка электронной подписи электронного документа»
Согласно п. 5 ст. 7, п. 1 ст. 62 федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН), являются общедоступными и предоставляются по запросу любых лиц. Публичные данные таких сведений гарантируется п. 1 ст. 8 ГК РФ Гражданского Кодекса РФ.
Гарантия
возврата денег
В случае технического сбоя или если не будет данных об объекте недвижимости, мы гарантируем 100% возврат денежных средств, согласно Федеральному Закону России № 2300-1 «О защите прав потребителей»
Вы можете удостовериться о наличии записи о нужном объекте в режиме реального времени, введите адрес или кадастровый номер, и наш сервис покажет все доступные объекты в базе Росреестра бесплатно.
Официальная
печать Росреестра
Выписка из ЕГРН о кадастровой стоимости, подписанная квалифицированной электронной подписью (ЭЦП), признается равнозначной документу на бумажном носителе с синей печатью сотрудника Росреестра, в соответствии со ст. 6 федерального закона от 06.04.2011 №63-ФЗ «Об электронной подписи».
Проверить электронно-цифровую подпись вы можете на странице «Проверка электронной подписи электронного документа»
Согласно п. 5 ст. 7, п. 1 ст. 62 федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН), являются общедоступными и предоставляются по запросу любых лиц. Публичные данные таких сведений гарантируется п. 1 ст. 8 ГК РФ Гражданского Кодекса РФ.
Гарантия
возврата денег
В случае технического сбоя или если не будет данных об объекте недвижимости, мы гарантируем 100% возврат денежных средств, согласно Федеральному Закону России № 2300-1 «О защите прав потребителей»
Вы можете удостовериться о наличии записи о нужном объекте в режиме реального времени, введите адрес или кадастровый номер, и наш сервис покажет все доступные объекты в базе Росреестра бесплатно.
Как узнать кадастровую стоимость?
Точно укажите адрес объекта недвижимости или кадастровый номер, сервис в режиме реального времени покажет данные в базе Росреестра, проверьте корректно ли найден ваш объект, укажите ваши контактные данные и переходите к оплате.
Стоимость справки из ЕГРН о кадастровой стоимости составляет 350 руб. Оплатите удобным вам способом с помощью безопасного сервиса платежей WalletOne.
После покупки в автоматическом режиме формируется запрос в Росреестр. Время ответа официально сервиса в среднем занимает от 10 минут до 3-х часов (максимальное время ожидания 24 часа зависит от загруженности базы Росреестра). Все данные предоставляются с официального сайта.
После получения ответа от Росреестра на вашу электронную почту придет выписка с печатью, подписанный ЭЦП Росреестра (электронно-цифровой подписью) и смс-оповещение на указанный вами номер телефона, действительность подписи можно проверить на сайте Госуслуг
Кадастровая стоимость это?
Кадастровая стоимость – это цена объекта недвижимости (квартиры, земли, жилого дома с земельным участком, здания т.д), определенная уполномоченным государственным сотрудником Росреестра.
Сведения о кадастровой стоимости онлайн, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, можно узнать, получив выписку из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости (форма выписки утверждена приказом Минэкономразвития России от 25.12.2015 № 975). Образец справки вы можете посмотреть тут.
Так же, вы можете заказать справку о кадастровой стоимости объекта недвижимости у нас на официальном сайте “Росреестра онлайн”.
Введите адрес или кадастровый номер, после нахождения объекта недвижимости, оплатите и получите документ.
Получение справки о кадастровой стоимости здания онлайн
Главная » Кадастр » Общие вопросы » Получение справки о кадастровой стоимости здания онлайн
Государственный кадастр недвижимости включает всю информацию об участках, жилых и нежилых строениях. Каждый объект, включенный в базу данных, был оценен специалистами Росреестра.
Справка о кадастровой стоимости — документ, который содержит в себе результат оценки указанного в нем недвижимого имущества.
Как заказать справку о кадастровой стоимости здания онлайн
Одним из способов получения справки о кадастровой стоимости является ее заказ посредством портала, размещенного по данной ссылке.
Сообщите системе кадастровый номер интересующего здания путем ввода его в специальное поле.
Отправьте данные, нажав кнопку «найти».
Программа отобразит запрашиваемый объект и его адрес.
Для перехода к подробным сведениям, кликните по ссылке с адресом здания:
После перехода на следующую страницу ресурса, выберите необходимый тип документа, поставив галочку напротив него.
Справку можно получить как в электронном, так и в бумажном варианте с подписью и печатью. Нажмите кнопку «Заказать документы».
Ресурс предложит ввести свой адрес электронной почты и номер телефона. На первый будет отправлен результат запроса, а на второй — уведомление о его готовности.
Услуга по информированию через смс предоставляется бесплатно. Укажите дату, по состоянию на которую вам необходима кадастровая стоимость, и нажмите кнопку «далее».
Откроется страница оплаты, которую необходимо произвести для оказания услуги. Сделать это можно разными способами.
Цена справки, отправленной по электронной почте, составляет 290 рублей. За бумажный вариант сервис требует заплатить 0 рублей.
Если вы желаете произвести оплату через Сбербанк, то нажмите соответствующую кнопку. Введите информацию с банковской карты и e-mail, на который будет выслана квитанция о произведенном списании средств.
Заявка будет обработана только после поступления денег на счет сервиса. В ближайшее время, на указанную почту придет оплаченный счет за услугу.
Документ в электронном виде будет отправлен заказчику максимум через три рабочих дня. Срок ожидания бумажного варианта составляет до двух рабочих дней. Его доставка по адресу заказчика осуществляется в пределах Москвы.
Для чего нужна справка о кадастровой стоимости
Все собственники недвижимого имущества могут получить справку о его кадастровой стоимости.
Без этого документа невозможно:
- Заплатить имущественный налог, расчет которого происходит на основании содержащихся в справке сведений;
- Заложить объект в финансовой организации в качестве обеспечения кредита;
- Продать здание или совершить иные сделки по его отчуждению;
- Получить ряд государственных услуг;
- Оформить некоторые субсидии и льготы.
Как получить справку о кадастровой стоимости квартиры через интернет?
Как не платить налоги при покупке или продаже недвижимости, читайте тут.
Содержание справки о кадастровой стоимости здания
В кадастровой справке указана следующая информация о здании:
- Дата выдачи (может быть указана уже прошедшая дата, если необходимо получить сведения о стоимости здания на тот момент);
- Кадастровый номер (если есть, то история его изменений);
- Кадастровая стоимость, актуальная на дату выдачи;
- Информация об оценочном акте;
- Иные отметки, которые имеют отношение к указанному в документе имуществу.
Информация может быть представлена как в печатном, так и в рукописном виде. Единственное условие — разборчивый почерк.
Законную силу имеют как бумажная, так и электронная форма документа. Последняя подтверждена посредством ЭЦП и действует на территории всей страны.
Получение справки о кадастровой стоимости здания онлайн
Государственный кадастр недвижимости включает всю информацию об участках, жилых и нежилых строениях. Каждый объект, включенный в базу данных, был оценен специалистами Росреестра.
Справка о кадастровой стоимости — документ, который содержит в себе результат оценки указанного в нем недвижимого имущества.
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно ! Или позвоните нам по телефонам:
+7 () 703-47-59
Москва, Московская область
+7 () 309-16-93
Санкт-Петербург, Ленинградская область
8 () 511-69-42
Федеральный номер ( звонок бесплатный для всех регионов России )!
Как заказать справку о кадастровой стоимости здания онлайн
Одним из способов получения справки о кадастровой стоимости является ее заказ посредством портала, размещенного по данной ссылке.
Сообщите системе кадастровый номер интересующего здания путем ввода его в специальное поле.
Отправьте данные, нажав кнопку «найти».
Программа отобразит запрашиваемый объект и его адрес.
Для перехода к подробным сведениям, кликните по ссылке с адресом здания:
После перехода на следующую страницу ресурса, выберите необходимый тип документа, поставив галочку напротив него.
Справку можно получить как в электронном, так и в бумажном варианте с подписью и печатью. Нажмите кнопку «Заказать документы».
Ресурс предложит ввести свой адрес электронной почты и номер телефона. На первый будет отправлен результат запроса, а на второй — уведомление о его готовности.
Услуга по информированию через смс предоставляется бесплатно. Укажите дату, по состоянию на которую вам необходима кадастровая стоимость, и нажмите кнопку «далее».
Откроется страница оплаты, которую необходимо произвести для оказания услуги. Сделать это можно разными способами.
Цена справки, отправленной по электронной почте, составляет 290 рублей. За бумажный вариант сервис требует заплатить 0 рублей.
Если вы желаете произвести оплату через Сбербанк, то нажмите соответствующую кнопку. Введите информацию с банковской карты и e-mail, на который будет выслана квитанция о произведенном списании средств.
Заявка будет обработана только после поступления денег на счет сервиса. В ближайшее время, на указанную почту придет оплаченный счет за услугу.
Документ в электронном виде будет отправлен заказчику максимум через три рабочих дня. Срок ожидания бумажного варианта составляет до двух рабочих дней. Его доставка по адресу заказчика осуществляется в пределах Москвы.
Для чего нужна справка о кадастровой стоимости
Все собственники недвижимого имущества могут получить справку о его кадастровой стоимости.
Без этого документа невозможно:
- Заплатить имущественный налог, расчет которого происходит на основании содержащихся в справке сведений;
- Заложить объект в финансовой организации в качестве обеспечения кредита;
- Продать здание или совершить иные сделки по его отчуждению;
- Получить ряд государственных услуг;
- Оформить некоторые субсидии и льготы.
За чей счет исправляют кадастровую ошибку?
Как оспорить кадастровую стоимость недвижимости, читайте тут.
Содержание справки о кадастровой стоимости здания
В кадастровой справке указана следующая информация о здании:
- Дата выдачи (может быть указана уже прошедшая дата, если необходимо получить сведения о стоимости здания на тот момент);
- Кадастровый номер (если есть, то история его изменений);
- Кадастровая стоимость, актуальная на дату выдачи;
- Информация об оценочном акте;
- Иные отметки, которые имеют отношение к указанному в документе имуществу.
Информация может быть представлена как в печатном, так и в рукописном виде. Единственное условие — разборчивый почерк.
Законную силу имеют как бумажная, так и электронная форма документа. Последняя подтверждена посредством ЭЦП и действует на территории всей страны.
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно ! Или позвоните нам по телефонам:
+7 () 703-47-59
Москва, Московская область
+7 () 309-16-93
Санкт-Петербург, Ленинградская область
8 () 511-69-42
Федеральный номер ( звонок бесплатный для всех регионов России )!
Публичная кадастровая карта Росреестра по Российской Федерации
Арест, залог, зоны обременения, количество собственников, тип, целевое использование, кадастровая стоимость и еще 39 пунктов.
Если вас интересует информация об объекте недвижимости, все данные можно быстро получить через интернет. Используйте наш информационный сервис, и выписка из ЕГРН окажется у вас в самые краткие сроки. Электронная выписка ЕГРН укажет на физический адрес объекта, обозначит его право собственности, позволит определить чистоту сделки и предоставит другие важные сведения.
Электронная выписка из ЕГРН – процесс получения
Единый государственный реестр, доступ к которому мы предоставляем вам прямо сейчас, имеет общероссийский формат. Информация об объектах недвижимости и все остальные данные Росреестра, актуальны и законны для каждого региона России. Используйте наш Росреестр онлайн, если вас интересует физический адрес объекта, его кадастровый номер и полноценное описание имущества.
Когда требуется онлайн выписка из ЕГРН?
Единый государственный реестр, поиск объекта и выписка ЕГРН могут потребоваться для установки права собственности на имущество, определения верной даты регистрации недвижимости в росреестре. Информация в обязательном порядке запрашивается при подготовке сделки по «купле-продаже» объекта любого типа (земельный участок, коттедж, квартира и т.д.).
Онлайн выписка из ЕГРН – быстро и без проблем
Потребовалась выписка из ЕГРН? Получить ее в режиме онлайн можно в краткие сроки (в течение нескольких дней после подачи соответствующего запроса). Обратите внимание: выписка из ЕГРН может содержать конкретные данные, например, нынешние права на имущество, кадастровый номер, номер здания и т.д.
ВИДЕО! ЗАЧЕМ и КАК проверить объект недвижимости. Выписка ЕГРН за 25 рублей!
Зачем проверять объект недвижимости перед покупкой?
Какие данные даст виртуальный процесс проверки?
Электронная выписка из ЕГРН, полученная в режиме онлайн, предоставит все необходимые данные об объектах недвижимости:
- Наличие/отсутствие притязаний на земельный участок, квартиру или другую интересующую недвижимость;
- Наличие/отсутствие законных ограничений на сделки с объектом недвижимости.
Обратите внимание: выписка из ЕГРН, в которой указывается кадастровая стоимость, физический адрес объекта и другие важные сведения, может быть предоставлена как владельцу, так и потенциальному покупателю имущества.
Онлайн выписка ЕГРН содержит ограниченные и общедоступные данные об объектах недвижимости:
- ФИО законного владельца (-цев);
- Наличие/отсутствие обременения: ипотечный кредит, залог, долгосрочная аренда, рента;
- Данные о смене владельцев и т.д.
Подробная выписка ЕГРН содержит только актуальную информацию.
Необходимость онлайн проверки перед «куплей-продажей»
Виртуальная выписка из ЕГРН, помимо всего прочего, позволит определить юридическую чистоту сделки по «купле-продаже». Кадастровый номер объекта не менее важен, чем, например, номер квартиры.
Когда еще требуется выписка из ЕГРН?
Нередко поиск объекта и информации по нему осуществляется в ходе судебных конфликтов. Единый государственный реестр используется, например, при возникновении споров между администрацией и участниками строительства. Выписка из ЕГРН, содержащая кадастровый номер и прочие данные по объектам недвижимости, обеспечивает юридическую чистоту договоров «купли-продажи».
Сроки получения информации
Электронная выписка из ЕГРН предоставляется в самые краткие сроки. Однако срочность не отражается на качестве выполнения заказа. Вся информация будет актуальной и действительной. Онлайн росреестр – полноценная база по всем городам и регионам России. Данные базы обновляются незамедлительно, при поступлении новой информации о правообладателе. Заказывать поиск объекта необходимо в обязательном порядке! Электронная выписка из ЕГРН, верные данные про кадастровый номер и прочие сведения про земельный участок, квартиру, дом и другие объекты позволила доказать и опровергнуть юридическую чистоту множества договоров по «купле-продаже» недвижимого имущества.
Публичная кадастровая карта земельных участков
Интересует актуальная кадастровая карта московской области 2019 года? Или нужна публичная кадастровая карта всей России? Любая кадастровая карта с нашим сервисом доступна вам прямо сейчас. Наша публичная кадастровая карта работает в режиме онлайн, и предоставляет все необходимые данные об объектах в каждом субъекте РФ. Важно! И кадастровая карта московской области 2019 года, и публичная кадастровая карта другого российского региона доступна у нас круглосуточно.
Публичная кадастровая карта – что это?
Если сказать кратко, то публичная кадастровая карта – инструмент с информационной базой обо всех земельных участках России. Регистратором и собственником этого инструмента является Росреестр.
Публичная кадастровая карта доступна:
- Юристам и представителям финансовых учреждений;
- Частным гражданам и сотрудникам муниципальных служб;
- Специалистам риэлтерских фирм и т.д.
Важно! Публичная кадастровая карта доступна и частным, и юридическим лицам.
Информация ПКК
Публичная кадастровая карта дает следующие сведения по земельному участку:
Кадастровый паспорт: ключевые характеристики
Кадастровый номер позволяет найти интересующий объект быстро и просто. На ПКК будет указано расположение недвижимости в удобном вам формате, допустим, через топографические цифровые карты или со спутника.
Кадастровая стоимость объекта
Кадастровая стоимость – дополнительная характеристика карты. У каждого вида недвижимости, будь то частный дом или квартира, есть своя кадастровая стоимость. Кадастровая оценка объекта проводится по определенной системе, которую разработала кадастровая палата РФ. Важно! Кадастровая стоимость обновляется регулярно. Минимум один раз в три-пять лет проводится очередная уточняющая кадастровая оценка. Если проверку стоимости вы проводили более чем три-пять лет назад, используйте кадастровый номер вновь и получите актуальные данные.
Кадастровый номер по адресу
Уникальная информация об объектах недвижимости, которую содержит кадастровой паспорт и позволяет получить единый государственный реестр (поиск объекта можно провести в режиме онлайн круглосуточно):
- Кадастровый номер имущества – набор цифр, отражающий сведения об участке, кадастровом округе и районе, территориальном квартале территории российского региона.
- Кадастровый номер по месторасположению (используется физический адрес объекта). Единый государственный реестр позволит узнать сведения про земельный участок, если указать фактическое месторасположение интересующей недвижимости.
Выписка ЕГРН в режиме онлайн предоставляется в краткие сроки: неважно, каким образом делается запрос. Стоимость объекта актуальная (та, которую показала последняя проведенная кадастровая оценка).
Кадастровая стоимость объекта
Если вы хотите установить право собственности на имущество, вас интересует кадастровая оценка (кадастровая стоимость), вам нужна кадастровая карта московской области 2019 года – все данные можно получить через интернет.
Кадастровая оценка – задача, которую решает кадастровая палата. Для каждого региона России есть свои коэффициенты расчета, определяемые специалистами Росреестра. Кадастровая стоимость определяется с учетом таких факторов, как:
- Материал производства стен здания;
- Рыночные расценки на недвижимость;
- Целевое предназначение и особенности земли;
- Экологическая обстановка в регионе;
- Дата строительства здания;
- Особенности инфраструктуры в районе, в котором находится объект, и т.д.
Вести кадастровый учет необходимо грамотно и точно. Учтите, что рыночная цена объекта и его кадастровая стоимость, оказывающая влияние на налоговый вычет и другие расчетные действия с землей, различны (в среднем на 25-30%).
Если вам кажется, что кадастровый паспорт объекта содержит неверную информацию, например, по цене объекта, вы можете подать иск в суд.
ПКК содержит информацию о кадастровой стоимости недвижимости.
Получить выписку ЕГРН через интернет
Быстро получить данные Росресстра можно в режиме онлайн, заказав электронную выписку ЕГРН. Документ высылается заказчику в электронном формате на э-мейл. Кроме того, его можно найти в Личном кабинете на сайте или в мобильном приложении, и скачать на ПК.
Процесс заказа документа:
- Укажите в форме поиска номер участка, дома или квартиры (тот, который содержит кадастровый паспорт);
- Ожидайте обработки заявки (процесс занимает от 10 минут до одних суток).
Наши выписки из реестра имеют законную силу и содержат только актуальную информацию!
Помогаем быстро получить срочные выписки из ЕГРН с электронно-цифровой подписью
Наш информационный сервис «Росреестр онлайн» открыт для всех, кому нужна справочная информация про характеристики объекта недвижимости. Виртуальная выписка из ЕГРП даст вам возможность узнать, не находится ли имущество под обременением, можно ли зарегистрировать право на него, и действительно ли объект находится в собственности продавца. Иными словами, электронный документ гарантирует чистоту сделки. Данные, которые будут в нем содержаться, будут теми же, что в документе, который оформляется через МФЦ.
Предоставьте нам номер, который содержит кадастровый паспорт вашей недвижимости, и мы сделаем быстрый запрос в уполномоченные инстанции. Информация будет дана нам в сокращённые сроки, благодаря технологиям прямого доступа. Такую возможность предоставил нам Федеральный закон РФ.
Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online
Онлайн выписка, в которой указывается статус объекта, его кадастровая и рыночная стоимость и прочие важные данные, может потребоваться как покупателю, так и владельцу недвижимости (собственник объекта может, например, уточнить кадастровую стоимость недвижимости).
PDF документ отправляется на э-мейл в удобном заказчику формате (XML, HTML и PDF). Выписка, заверенная цифровой подписью, имеет ту же юридическую силу, что и бумажный аналог.
Загрузка...