Юридическая консультация по недвижимости Москва

Официальный рейтинг правовых фирм и юристов по недвижимости

Опытные юристы по недвижимости предотвращают финансовые потери и не допускают утрату собственнических прав на жилые объекты при совершении с ними всех видов сделок. Предоставляемые услуги позволяют соблюсти интересы сторон, исключить мошеннические схемы и спорные ситуации, сопряжённые с заявлением прав на один объект несколькими людьми.

Список лучших юридических фирм, коллегий адвокатов по недвижимости

12.03.201923.03.201916.03.201905.03.2019

ТОП лучших юристов по вопросам недвижимости в Москве

Наши эксперты составили список адвокатов по недвижимости, занимающих лидирующие позиции в отрасли. Были выбраны ключевые специалисты, о которых оставляют только положительные отзывы, как клиенты, так и эксперты.

12.08.2019223.08.2019316.09.2019405.10.20195

Перечень юридических услуг по недвижимости

  • Приватизация жилья;
  • Выселение из квартиры бывшей жены или супруга после развода;
  • Выдворение гражданина из жилья, находящегося в собственности муниципалитета;
  • Услуги юриста при переселении граждан из аварийного жилья, предназначенного для сноса;
  • Оспаривание юристом сделок, ранее заключённых между сторонами;
  • Признание объекта ветхим, с последующим расселением людей;
  • Услуги юриста по недвижимости при вселении в квартиру;
  • Изменение категории объекта;
  • Перепланировка в квартире;
  • Поддержка юриста при аренде недвижимости
  • Признание ранее сделанной перепланировки законной, с получением документов;
  • Признание за физ. лицом права владеть жильём;
  • Услуги по снятию физ. лица с учёта;
  • Выделение в квартире или частном доме доли;
  • Определение части коммунальных платежей, которые должен выплачивать владелец конкретной доли;
  • Помощь юриста в упорядочении эксплуатации жилья долевыми собственниками.

Виды услуг юристов по недвижимости и их стоимость

Стоимость юридических услугу в сфере недвижимостипо разным категориям дел

Правовая поддержка при выселении

Помощь юриста при снятии с учёта

Организация судебных споров со строительными фирмами

Разделение счетов для упорядочения оплаты коммунальных услуг собственниками долей

Оказаниеюридической помощи по недвижимостипри затоплении квартиры

Споры с жилищными кооперативами

Стоимость услуг юристов по недвижимости в Москве при их участии в сделках

Устные консультации юристов по недвижимости

Письменные юридические консультации по вопросам недвижимости

Выездная юридическая консультация по недвижимости в Москве

Юридические консультации по недвижимостипри рассмотрении споров в суде

Консультирование юристом по недвижимости в Москве при совершении сделок

Подготовка юристом договоров

Составление процессуальных бумаг

Помощь юристов по сделкам с недвижимостью при её продаже или приобретении

Работа начинается с проверки чистоты сделки, заключающейся в изучении следующих документов:

  • Форма № 7, в которой содержатся тех. характеристики квартиры;
  • Форма № 9, включающая данные о зарегистрированных в жилище людях;
  • Справки, подтверждающие отсутствие долгов и обременений;
  • Квитанции о внесении платы за коммуналку;
  • Документальное подтверждение права собственности на объект, возникшее в результате обмена, наследования, приватизации, покупки.

Внимание! Риелторы часто предоставляют копии, но юрист в сфере недвижимости обязательно потребует оригиналы документов, чтобы убедиться, что они не находятся в юстиции на регистрации другой сделки. Если на этом этапе будет внесён залог, а покупка не состоится, то он возвращён не будет.

Юрист поможет с подготовкой дополнительной документации для совершения сделки купли-продажи:

  • Выписка ЕГРП, содержащая данные об обременениях, собственниках;
  • Доверенность на осуществление сделки;
  • Разрешение опекунских органов, если кто-то из владельцев объекта недееспособен.

Входит в услуги юриста по вопросам недвижимости и проверка соблюдения прав всех людей, которые зарегистрированы в продаваемой квартире, включая малолетних детей и недееспособных граждан. Если реализуемый объект был унаследован нынешним собственником, то проверяется круг других наследников и вероятность того, что они могут предъявить претензии и в дальнейшем оспорить сделку.

Квалифицированный адвокат по недвижимости в Москве окажет услугу по подготовке предварительного договора, который позволит оградить квартиру от притязаний прочих покупателей, в ситуации, когда сделка не может быть совершена прямо сейчас из-за высокой стоимости или других обстоятельств. В соглашении будут учтены основные аспекты:

  • Сроки, в рамках которых передаются деньги, действует сам договор, покупатель получает право собственности;
  • Порядок проведения расчётов с указанием размера предоплаты, аванса, залога, источников оплаты, способов передачи денег и объёма производимых выплат, а также стоимости самого объекта.

Оценка рыночной стоимости квартиры юристом по вопросам недвижимости в Москве

Необходимость в услуге по определению рыночной стоимости возникает в определённых случаях:

  • Раздел имущества;
  • Подписание брачного контракта;
  • Наследование;
  • Дарение.

Нужно точно знать стоимость при конфискации, приватизации, получении кредита под залог. Выясняют стоимость при взимании госпошлин, расчёте налогов, страховании, сдаче в аренду. Стоимость уточняется при отчуждении, передачи в управление третьим лицам, определении размера ущерба, выявлении цены принадлежащего должнику имущества при проведении процедуры банкротства.

Юристом при предоставлении услуги в рамках определения стоимости используется несколько методов:

  • Сравнительный – предполагается сопоставление с другими аналогичными квартирами;
  • Доходный – с учётом предельно допустимого дохода, который может быть получен при эксплуатации, например, при сдаче в аренду;
  • Затратный – принимают во внимание расходы на воспроизводство.

Руководствуясь одним из этих методов, адвокат по недвижимости и жилищным вопросам точно установит стоимость.

Какая бы помощь юриста по недвижимости вам не потребовалась, вы гарантировано получите её у правозащитников из составленного нами рейтинга.

Юридическая консультация по продаже недвижимости

Юридическая консультация по продаже недвижимости – услуга, которая крайне необходима любому человеку, решившему реализовать свои квадратные метры. Такие сделки всегда сопряжены со значительными суммами денег. Из-за этого здесь очень распространены различные мошеннические, а также «серые» схемы.

Многие продавцы, отказавшись от поддержки профессиональных юристов, рассчитывая только на собственные силы и знания, в итоге остаются и без недвижимого имущества, и без оплаты за них. Либо же, получают на порядок меньше, чем рассчитывали. А ведь застраховаться от этого чрезвычайно просто – достаточно только заранее посоветоваться со специалистами в области юриспруденции. Правда, желательно искать именно профильных юристов, опытных в тематике недвижимости, разбирающихся в ней досконально. Не существует универсальных адвокатов, знающих все на свете. Российское законодательство достаточно громоздкое и многоуровневое, поэтому выучить все его разделы одному человеку почти невозможно. Имеет значение и практика – с опытом приходят решения, которые никогда не сможет просчитать новичок. Обращаться к юристу нужно обязательно. Только будьте внимательны при его выборе!

Как найти хорошую юридическую консультацию по продаже недвижимости?

Лучше всего искать юриста по недвижимости через Интернет. Для этого Всемирная Паутина предоставляет массу возможностей. Реклама, объявления, отзывы и рекомендации других людей – все это факторы, которые помогут подыскать предложения квалифицированных, добросовестных специалистов. Важно обращать внимание также на наличие собственного сайта. Это означает, что компания не является однодневкой и вкладывает средства в свое развитие. Кроме того, Интернет-ресурс – это возможность быстро связаться с адвокатами и получить консультацию в кратчайшие сроки.

У нас есть полнофункциональный сайт, на котором вы можете не только изучить все о нашей деятельности. Мы реализовали возможность удаленного общения с консультантами компании, компетентными в различных вопросах, в том числе связанных с продажей недвижимости.

Виды предоставляемых компанией «Консультант» юридических консультаций по продаже недвижимости

Если вам нужна юридическая консультация, связанная с продажей недвижимого имущества, обращайтесь! Мы готовы ответить на все вопросы, связанные с правовыми аспектами:

  • оформления сделки;
  • сопровождения купли-продажи;
  • проверки чистоты сделки;
  • проверки покупателя;
  • сбора документов;
  • налоговых отчислений по итогам сделки.

Наши специалисты выслушают вас и подробно ответят на все вопросы!

Как получить юридическую консультацию по продаже недвижимости в компании «Консультант»?

Мы сделали все для того, чтобы для вас юридическая консультация по продаже недвижимости стала как можно более доступной услугой. Для общения с нами вам не нужно никуда ходить или ездить, ведь связаться со специалистами можно прямо из дома или офиса:

  1. позвонив на телефон горячей линии 8 () 201-48-16;
  2. заполнив форму обратной связи;
  3. написав нам в чат.

Кнопка чата расположена в нижнем правом углу страницы. Напишите или позвоните нам – будем рады помочь!

Что Вы получите, обратившись за юридической консультацией по продаже недвижимости в компанию «Консультант»?

Предварительно проконсультировавшись у грамотных юристов, вы минимизируете вероятность мошенничества со стороны покупателей недвижимости. Учитывая суммы, которые фигурируют в таких сделках, это очень важно. Не пожалейте потратить совсем немного своего времени, чтобы обезопаситься от вероятных проблем!

Если у Вас остались вопросы, то обратитесь за консультацией к нашим юристам.

Для того, чтобы понять как действовать в вашем случае, пожалуйста заполните форму обратной связи. Кратко опишите Вашу ситуацию укажите Ваше Имя город и номер телефона отправьте заявку и получите консультацию нашего юриста в течении 10 минут.

Профессиональный адвокат по Недвижимости

Добрый день. Я квалифицированный адвокат по недвижимости Демин Виктор Васильевич. Длительность моей работы в сфере недвижимости и споров относительно имущества – более 10 лет. Наше адвокатское бюро – организация, участвовавшая даже в сложных и специфичных делах. На сегодняшний день мы сумели разрешить более тысячи споров в пользу клиентов. Но это – не единственная причина, по которой нужно обратиться именно ко мне. Среди выгодных сторон:

  • Специализация в области недвижимости;
  • Связи в государственных инстанциях;
  • Большой опыт по разным направлениям;
  • Высокий процент положительных исходов;
  • Внимательный и ответственный подход;
  • Работа во всех инстанциях;
  • Помощь в оформлении документации;
  • Быстрое решение вашей проблемы.

Основные услуги

  • Консультирование по вопросам недвижимости
  • Защита в суде и до суда
  • Оформление сделок

Квалифицированная защита в сфере недвижимости

10.03.2019 – Выиграно судебное разбирательство по делу клиента Иванова Е.В. в Московском городском суде. Судебное дело о вселении в жилое помещение.

02.03.2019 – Защищены интересы и выиграно судебное дело в Зюзинском суде г. Москвы по исковому заявлению об установлении факта проживания в жилом помещении.

17.02.2019 – Выигран судебный спор по ипотечной квартире после развода супругов.

04.02.2019 – Собраны все необходимые для расширения жилплощади документы. Добились улучшения жилищных условий для многодетной семьи из г. Химки.

21.01.2019 – Представительство интересов отставного военного. Результат – выигранное дело и ордер на новую, положенную государством, квартиру для бывшего военного.

Моя задача – разрешить проблемную ситуацию клиента по недвижимости, используя только законные методы.

Мы предлагаем доверителям комплексную защиту и работу на всех этапах проблемы, связанной с недвижимостью

Доступна бесплатная консультация юриста по недвижимости по телефону, при личном общении, обращении через сайт. Мы подробно рассмотрим ваш вопрос, дадим устную или письменную консультацию, разработаем для вас план действий, если вы решите самостоятельно действовать или защищаться в суде. Проводится консультация юриста по недвижимости онлайн бесплатно, наши сотрудники сами перезвонят вам.

Мы сопровождаем сделки с недвижимостью на любой их стадии: это комплексное обслуживание, включающее несколько видов услуг. В них входит экспертиза документов, подготовка договоров, проверка объекта, представление интересов клиента в суде, иных инстанциях и государственных органах.

Наши представители проведут с оппонентом переговоры, урегулируют вопросы в досудебном порядке или же будут представлять вас в суде. Мы поможем выбрать беспроигрышную стратегию поведения, расскажем, как правильно провести сделку, связанную с коммерческими объектами или жилой недвижимостью.

Профессиональная победа в споре по недвижимости

От правильного выбора клиента зависит достаточно много. Для защиты прав требуется, прежде всего, квалифицированный, опытный специалист, способный действительно оказать помощь, а не просто получить гонорар.

Наши сотрудники имеют богатый опыт, относятся к своей работе ответственно, проявляют высокую степень заинтересованности. Мы не только проникаемся вопросом клиента, но и относимся к нему как к личному делу.

Основные категории дел по недвижимости, в которых я и мои партнерыпомогут добиться победы

  • Анализ сложившейся ситуации, определение возможных рисков, предоставление правовой оценки;
  • Если вы являетесь участником судебного процесса, специалист поможет разработать линию поведения для успешного решения дела в пользу клиента;
  • Работа с документами: их сбор, анализ, проверка на юридическую чистоту интересующей вас недвижимости, получение необходимых документов, составление исковых заявлений;
  • Юридическое сопровождение сделок купли-продажи недвижимости на любом этапе;
  • Проверка личности предыдущего владельца, наличия прописанных лиц, уточнение их правового статуса, типа недвижимости и права на нее;
  • Помощь при выписке и выселении жильцов;
  • При покупке или аренде объекта существуют определенные риски, которые может просчитать специалист;
  • Помощь при регистрации недвижимости на нового владельца, постановки на учет в кадастровой палате;
  • Необходимость досудебного урегулирования спора, возникшего после покупки;
  • Раздел недвижимости после развода;
  • Помощь в оформлении мирового соглашения с оппонентом;
  • Подготовка документов для проведения судебного заседания, подача иска, апелляции, ходатайства;
  • Профессионал обеспечит надежную защиту в суде, сможет представлять интересы клиента, чтобы разрешить спор в его пользу;
  • Контроль выполнения решения суда, обжалование решений, обращение в вышестоящие инстанции;
  • Обращение в прокуратуру, другие государственные органы, если это необходимо.

Цены на услуги во всех спорах по недвижимости

Вид услуги

Стоимость

Консультирование по вопросам, связанным с недвижимостью

Сопровождение сделок с недвижимостью

Юридическое сопровождение сделок по недвижимости

Подготовка документации по сделке

Проверка юридической чистоты объекта

Работа, направленная на узаконивание перепланировки

Юридическое сопровождение сделок с земельными участками

Юридическое сопровождение сделок с коммерческой недвижимостью

Перевод помещения из жилого в нежилое, а также из нежилого в жилое

Изменение статуса постройки в суде

Работа по спорам с недвижимостью в суде

Определение долей при разделе имущества в результате развода, продажи долевой собственности

Выселение гражданина через суд

Взыскание неустойки по ДДУ

Оформление собственности через суд

Оспаривание права собственности на недвижимость

Регулирование арендных отношений

Победа в спорес недвижимостью

Консультация и вопросы

Нужен хороший юрист по сделкам с недвижимостью в Москве. Хочу перевест.

Нужен хороший юрист по сделкам с недвижимостью в Москве. Хочу перевести арендуемую мной землю в собственность, но есть некоторые сложности.

П.1 ст.30.20 Земельного кодекса РФ дает вам такое право и четко регламентирует порядок действий, предусмотренный для реализации этого права. Какие условия предоставляются для этой процедуры, вы можете узнать в местном самоуправлении. Они обычно стандартны, можно воспользоваться сайтом организации, необязательно ехать в нее лично. Если существуют нестандартные сложности, вы можете обратиться за помощью к нам. Юрист обеспечит сопровождение сделок с недвижимостью, стоимость работы обговаривается индивидуально.

Хочу купить квартиру, на ней запрет на регистрацию, долги приставам оп.

Хочу купить квартиру, на ней запрет на регистрацию, долги приставам оплатили. Что делать?

Юрист по покупке-продаже недвижимости поможет вам отменить запрет, сделать это можно и самостоятельно: для этого нужно взять у приставов решение, подтверждающее, что исполнительное производство завершено. В нем будет указано, что ограничения на имущество сняты. Если на имущество наложен арест, совершить сделку с ним нельзя. Обратите внимание, что право будет действительно после регистрации его в Росреестре, а не с момента заключения договора купли-продажи.

Может ли меня проконсультировать юрист по недвижимости по телефону, ск.

Может ли меня проконсультировать юрист по недвижимости по телефону, сколько это будет стоить?

Первая консультация дается бесплатно, вне зависимости от того, какой способ вы выбираете. Мы консультируем по телефону, онлайн, непосредственно в офисе.

Профессиональные гарантии и отзывы

«Решила заняться бизнесом, потребовалось собственное помещение для этого, но оказалось, что даже снять магазин без риска попасть на деньги достаточно сложно, поэтому я обратилась в бюро Демин и партнеры, где мне обеспечили сопровождение сделок с коммерческой недвижимостью. Результатом довольна. Два раза меня отговорили от сделки, выявив скрытые условия, один раз обнаружили мошенников, на четвертый раз повезло, сняла помещение в центре города по выгодной цене, большое спасибо внимательным юристам из бюро».

«Захотели с мужем расширяться и купить квартиру. Мне казалось, что это несложно, что оформим все сами, но супруг, начитавшись про обманутых дольщиков, все же настоял, что нам нужно юридическое сопровождение сделки с недвижимостью, стоимость которого будет явно меньше возможных потерь. Обратились в бюро Демина. В итоге именно тот дом, который мне понравился, оказался сомнительным. Юристы проверили и нашли много нарушений, выбрали другую квартиру, уже переехали»

«Я искал, кто может оказать качественные услуги, нужно было юридическое сопровождение сделок с недвижимостью в Москве, стоимость которого я потяну. Подруга посоветовала обратиться в бюро «Демин и партнеры». Я даже удивился, потому, что цену не ломили, пообщался с сотрудниками, очень грамотные, подкованные ребята, доверил им свое дело, и они сделали все как надо! Огромное спасибо. Рекомендую!»

Юристы по недвижимости

  • Юристы по недвижимости – Москва на YouDo.
  • Наш сайт поможет быстро найти опытного юриста.
  • Юристы по недвижимости – разместите заявку и проверенные юристы предложат вам свои услуги и цены.

Только проверенные исполнители

Все исполнители YouDo проходят проверку администрацией сервиса, а так же имеют достоверные отзывы от других заказчиков

Быстро и удобно

Уже через несколько минут после публикации задания вы начнете получать предложения от заинтересованных исполнителей YouDo.

Сопровождение сделок с недвижимостью, стоимость их в Москве и области (дарение домов, коттеджей, производственных объектов, застройка, аренда, покупка, продажа, оценка стоимости) связаны со взаимодействием опытных юристов портала YouDo с местными и государственными органами управления, физическими и юридическими лицами, коммерческими структурами. Каждая регистрация сделок регулируется Федеральным законом «О регистрации жилой собственности и сделок с ней». А услуги юриста, ориентированные на сопровождение сделок с недвижимостью востребованы не только представителями организаций, не имеющих штатных специалистов, но и зачастую физическими лицами.

Концепция сопровождения сделок юристами по недвижимости

Наши юристы по сопровождению сделок с недвижимостью и риэлторы представят и защитят не только интересы собственника или застройщика в каких-либо инстанциях Москвы и области, но и подготовят всю правовую документацию для представления в государственных органах и представительствах бизнес структур. А эксперты по недвижимости проведут оценку любых, выставленных на продажу, жилых, производственных зданий или земельных угодий.

Опытные юристы с сайта YouDo в любое время предоставят стоящие услуги по сопровождению нужных сделок, а именно:

  • помощь в грамотном оформлении соглашений сделок с недвижимостью
  • разрешение споров по отчуждению, покупке квартир и коммерческих объектов
  • межевание
  • раздел недвижимого имущества
  • урегулирование земельных вопросов.

Оставляйте свою заявку на Юду, сравните предложения, выберите, какой юрист будет работать с вами и он окажет содействие в покупке, продаже, приватизации, оформлении аренды и обеспечит сопровождение сделки с недвижимостью.

Стоимость услуг юристов по сопровождению сделок с недвижимостью, в которую входят услуги документального оформления и обеспечения защиты прав на собственность составит около 15 тыс. рублей. Оформление приватизации стоит приблизительно 20 тыс. рублей. В цену не включена оплата нотариальных заверок и государственной пошлины. Наш курьер прибудет к вам по условленному месту и времени бесплатно в черте г. Москвы.

Правильный подход к правовым взаимоотношениям сторон выступает главной предпосылкой для грамотно проведенной регистрации сделки и обеспечивает безоговорочное право на собственность. Зарегистрированные по всем законам права на владение объектами недвижимости могут быть оспорены только в судебном порядке, и вряд ли будут удовлетворены в будущем.

Наши дополнительные услуги:

  • консультации и разрешение, сопровождение всех вопросов относительно действующего законодательства: услуга адвоката, нотариальное заверение, правовой анализ споров, предоставление нормативной документации на материальных и на электронных носителях
  • оказываем юридическую (риэлтерскую) помощь в оформлении гражданско-правовой документации: это организация сделки, также регламентируем заключение договора юристом, вносим в него поправки и изменения, представляем обоснованное заключение по каждой выполненной сделке, ведем переговоры, касающиеся заключения соглашения купли/продажи, утверждаем право собственности, предоставляем услугу по расторжению договоренностей
  • юридически сопровождаем учредительную документацию: это услуги по организации и ведению собраний акционеров, внесению поправок в учредительные документы, составлению протоколов, внесению в реестр субъектов предпринимательства и малого бизнеса
  • сопровождаем кадровую документацию: консультируем по вопросам законодательства, грамотно составим трудовой договор, приказ, проработаем правила внутреннего распорядка.

Цена на дополнительные услуги по юридическому сопровождению различных сделок организаций сегодня составит от 5 тыс. рублей на протяжении месяца.

С нами выгодно иметь дело

Юридическая поддержка и защита прав на имущество – обязательный элемент для успешной деятельности каждого предприятия. Наша компания предлагает всем официальным и физическим лицам, которые планируют операции с объектами недвижимости, воспользоваться услугами сервиса YouDo по юридическому сопровождению сделок.

У нас в штате фирмы только работники высокой квалификации, они на протяжении многих лет приобретали практический опыт, и теперь готовы применить его во благо каждого нашего клиента.

Грамотные консультации и практические действия в правовом аспекте, а также профессиональный анализ сделок с недвижимостью существенно помогут выйти из сложной ситуации, решить налоговые, арендные, и хозяйственные споры. Часто только хороший опытный юрист по сопровождению сделок может разобраться в лабиринте законов и предоставить профессиональную помощь.

Профессиональное сопровождение сделок с недвижимостью от исполнителей портала YouDo — залог благополучия вашего бизнеса.

Официальный рейтинг правовых фирм и юристов по недвижимости

Опытные юристы по недвижимости предотвращают финансовые потери и не допускают утрату собственнических прав на жилые объекты при совершении с ними всех видов сделок. Предоставляемые услуги позволяют соблюсти интересы сторон, исключить мошеннические схемы и спорные ситуации, сопряжённые с заявлением прав на один объект несколькими людьми.

Список лучших юридических фирм, коллегий адвокатов по недвижимости

12.03.201923.03.201916.03.201905.03.2019

ТОП лучших юристов по вопросам недвижимости в Москве

Наши эксперты составили список адвокатов по недвижимости, занимающих лидирующие позиции в отрасли. Были выбраны ключевые специалисты, о которых оставляют только положительные отзывы, как клиенты, так и эксперты.

12.08.2019223.08.2019316.09.2019405.10.20195

Перечень юридических услуг по недвижимости

  • Приватизация жилья;
  • Выселение из квартиры бывшей жены или супруга после развода;
  • Выдворение гражданина из жилья, находящегося в собственности муниципалитета;
  • Услуги юриста при переселении граждан из аварийного жилья, предназначенного для сноса;
  • Оспаривание юристом сделок, ранее заключённых между сторонами;
  • Признание объекта ветхим, с последующим расселением людей;
  • Услуги юриста по недвижимости при вселении в квартиру;
  • Изменение категории объекта;
  • Перепланировка в квартире;
  • Поддержка юриста при аренде недвижимости
  • Признание ранее сделанной перепланировки законной, с получением документов;
  • Признание за физ. лицом права владеть жильём;
  • Услуги по снятию физ. лица с учёта;
  • Выделение в квартире или частном доме доли;
  • Определение части коммунальных платежей, которые должен выплачивать владелец конкретной доли;
  • Помощь юриста в упорядочении эксплуатации жилья долевыми собственниками.

Виды услуг юристов по недвижимости и их стоимость

Стоимость юридических услугу в сфере недвижимостипо разным категориям дел

Правовая поддержка при выселении

Помощь юриста при снятии с учёта

Организация судебных споров со строительными фирмами

Разделение счетов для упорядочения оплаты коммунальных услуг собственниками долей

Оказаниеюридической помощи по недвижимостипри затоплении квартиры

Споры с жилищными кооперативами

Стоимость услуг юристов по недвижимости в Москве при их участии в сделках

Устные консультации юристов по недвижимости

Письменные юридические консультации по вопросам недвижимости

Выездная юридическая консультация по недвижимости в Москве

Юридические консультации по недвижимостипри рассмотрении споров в суде

Консультирование юристом по недвижимости в Москве при совершении сделок

Подготовка юристом договоров

Составление процессуальных бумаг

Помощь юристов по сделкам с недвижимостью при её продаже или приобретении

Работа начинается с проверки чистоты сделки, заключающейся в изучении следующих документов:

  • Форма № 7, в которой содержатся тех. характеристики квартиры;
  • Форма № 9, включающая данные о зарегистрированных в жилище людях;
  • Справки, подтверждающие отсутствие долгов и обременений;
  • Квитанции о внесении платы за коммуналку;
  • Документальное подтверждение права собственности на объект, возникшее в результате обмена, наследования, приватизации, покупки.

Внимание! Риелторы часто предоставляют копии, но юрист в сфере недвижимости обязательно потребует оригиналы документов, чтобы убедиться, что они не находятся в юстиции на регистрации другой сделки. Если на этом этапе будет внесён залог, а покупка не состоится, то он возвращён не будет.

Юрист поможет с подготовкой дополнительной документации для совершения сделки купли-продажи:

  • Выписка ЕГРП, содержащая данные об обременениях, собственниках;
  • Доверенность на осуществление сделки;
  • Разрешение опекунских органов, если кто-то из владельцев объекта недееспособен.

Входит в услуги юриста по вопросам недвижимости и проверка соблюдения прав всех людей, которые зарегистрированы в продаваемой квартире, включая малолетних детей и недееспособных граждан. Если реализуемый объект был унаследован нынешним собственником, то проверяется круг других наследников и вероятность того, что они могут предъявить претензии и в дальнейшем оспорить сделку.

Квалифицированный адвокат по недвижимости в Москве окажет услугу по подготовке предварительного договора, который позволит оградить квартиру от притязаний прочих покупателей, в ситуации, когда сделка не может быть совершена прямо сейчас из-за высокой стоимости или других обстоятельств. В соглашении будут учтены основные аспекты:

  • Сроки, в рамках которых передаются деньги, действует сам договор, покупатель получает право собственности;
  • Порядок проведения расчётов с указанием размера предоплаты, аванса, залога, источников оплаты, способов передачи денег и объёма производимых выплат, а также стоимости самого объекта.

Оценка рыночной стоимости квартиры юристом по вопросам недвижимости в Москве

Необходимость в услуге по определению рыночной стоимости возникает в определённых случаях:

  • Раздел имущества;
  • Подписание брачного контракта;
  • Наследование;
  • Дарение.

Нужно точно знать стоимость при конфискации, приватизации, получении кредита под залог. Выясняют стоимость при взимании госпошлин, расчёте налогов, страховании, сдаче в аренду. Стоимость уточняется при отчуждении, передачи в управление третьим лицам, определении размера ущерба, выявлении цены принадлежащего должнику имущества при проведении процедуры банкротства.

Юристом при предоставлении услуги в рамках определения стоимости используется несколько методов:

  • Сравнительный – предполагается сопоставление с другими аналогичными квартирами;
  • Доходный – с учётом предельно допустимого дохода, который может быть получен при эксплуатации, например, при сдаче в аренду;
  • Затратный – принимают во внимание расходы на воспроизводство.

Руководствуясь одним из этих методов, адвокат по недвижимости и жилищным вопросам точно установит стоимость.

Какая бы помощь юриста по недвижимости вам не потребовалась, вы гарантировано получите её у правозащитников из составленного нами рейтинга.

Юрист по недвижимости

Недвижимость – ценный актив, не просто определяющий благосостояние и физического, и юридического лица, но и закладывающий основу стабильности. Без недвижимости, находящейся в собственности или в аренде, невозможно осуществлять производственную деятельность, предоставлять услуги, вести торговлю, хранить товары. Неудивительно, что объекты недвижимости часто становятся предметом судебных споров. При этом конфликты могут возникать как относительно права собственности в целом, так и в отношении права владения, пользования и распоряжения.

Коммерческие споры, касающиеся недвижимости, подлежат рассмотрению в арбитражном суде. Поскольку стоимость таких исков высока, и на кону стоит ценное имущество (особенно если речь идёт об объекта, находящихся на территории Москвы), было бы опрометчиво пытаться вести дело в арбитражном суде самостоятельно. необходима поддержка профессионального юриста, причём специализирующегося именно на экономических спорах и конфликтов вокруг недвижимости.

Юрист по недвижимости – это специалист, который не просто получил юридическое образование, но и имеет ряд специальных знаний:

  • обладает глубокими познаниями в гражданском праве;
  • разбирается в нюансах арбитражно-процессуального законодательства;

  • хорошо знаком с рынком недвижимости Москвы;
  • знает особенности оценки недвижимого имущества;
  • имеет представление о специфике экономических процессов;
  • отслеживает изменения в законодательстве в сфере недвижимости;
  • следит за судебной практикой в данной области.

Юристам по недвижимости в Москве приходится работать с исками высокой стоимости. Москва – это город, где любой офис или квартира стоит несколько миллионов рублей. В арбитражных судах зачастую речь идёт не о десятках, а о сотнях миллионов и даже миллиардах. Естественно, что ведение дел, где на кону стоит солидная недвижимость, можно доверить только высококвалифицированному юристу с отличной репутацией.

Ситуации, в которых требуется помощь юриста по недвижимости

Спектр вопросов, которыми занимаются юристы по недвижимости, довольно широк. В него входит и консультативная помощь собственникам или претендентам на недвижимость, и сопровождение сделок с имуществом, и представление интересов клиента в суде, и работа в рамках исполнительного производства, и оформление недвижимых объектов в регистрирующих органах. Перечислим основные ситуации, в которых потребуется помощь профессионала:

  • Признание права собственности на недвижимость, включая все нюансы её регистрации.
  • Сопровождение сделок с недвижимостью.
  • Урегулирование конфликтов с банками и другими кредиторами при залоге недвижимости.
  • Защита интересов клиента в судебной тяжбе по поводу принадлежности недвижимого имущества.
  • Юридическая поддержка интересантов банкротного дела, в котором в конкурсную массу входит недвижимое имущество.
  • Оспаривание сделок, касающихся объектов недвижимости.
  • Судебные споры с застройщиками, касающиеся сдачи объектов и качества строительства.
  • Арендные споры.
  • Поддержка интересов клиента при оспаривании стоимости недвижимости на этапе исполнительного производства.
  • Направление на этапе исполнительного производства дополнительных исков в суд для получения права взыскания отдельных объектов недвижимости.
  • Оспаривание взыскания недвижимого имущества при несоразмерности стоимости отчуждаемого объекта сумме задолженности.

Это далеко не весь круг вопросов, с которыми работают юристы по недвижимости. Работа юриста, специализирующегося в этой области, подразумевает решение разнообразных конфликтов между юридическими лицами, физическими лицами, индивидуальными предпринимателями и муниципальными органами, касающихся реализации прав на недвижимое имущество.

Широкий круг вопросов, с которыми приходится работать юристу, выбравшему данную специализацию, определяет необходимость досконального знания нюансов нескольких смежных областей гражданского права. Кроме того, юристу, занимающемуся сделками с коммерческой недвижимостью и разрешением различных конфликтов в этой сфере, необходим опыт в ведении дел в арбитражном суде.

Ссылка на основную публикацию