Как рассчитывают коммунальные платежи

Расчет квартплаты

Что входит в квартплату?

Согласно нормативам статьи №154 Жилищного Кодекса РФ, в квартплату для всех категорий граждан входят:

Платежи на ремонт имуществаобщедомового характера, а также на содержание многоквартирного здания
Оплатаразмер которой вычисляется по результатам потребления ресурсов в течении месяца

Владельцы недвижимости также перечисляют оплату за капитальный ремонт многоквартирного строения, в котором располагается их квартира.

Арендаторы освобождаются от такой платы, при этом они обязаны выплачивать в государственную казну средства за использование данной жилплощади.

Квартира имеет статус жилой при условии, если она целиком подключена ко всем базовым инженерным коммуникациям, иначе говоря к ЖКУ .

Условно коммунальные услуги допустимо поделить на обязательные и дополнительные. В определенных ситуациях от дополнительных услуг жильцы вправе отказаться.

К ним причисляют:

  1. Газообеспечение .
  2. Подача горячей воды.

К обязательным услугам относят:

Предоставление электроэнергии, отопленияпри условии достижения определённой отметки температуры воздуха на улице
Канализацияа также подача холодной воды

В случае, если в одной из квартир либо же в целом во всем многоквартирном доме отсутствует по крайней мера одна из выше представленных ЖКУ не по вине жильцов, необходимо обратиться в прокуратуру.

Действующие тарифы

С июля 2019-го произошло очередное повышение тарифов на коммуналку.

При этом, в среднем по России, коммунальные платежи возросли на:

Газна 2%
Цены на холодную и горячую водуна 7% в сравнении с первым полугодием 2019-го
Отоплениев среднем на 8%
Ремонт, а также содержание квартирына 15%
Светв среднем на 7 – 15% в сравнении с тарифами 2018-го года. Минимальное повышение цены предусмотрено для городских частных домов, где установлены газовые плиты

Кроме того, начиная с июля месяца 2019-го для жителей столицы действуют такие тарифы на коммуналку:

  • В рамках нормы предоставления – от 23,60 рублей за 1 м.кв.
  • Свыше нормы предоставления – 26,53 рублей за 1 м.кв.
  • Для жильцов, не получающих дотации – 15,05 рублей за 1 м.кв.
  • С государственными дотациями – 3,19 рублей за 1 м.кв.
  • Услуги водоотведения – 23,43 рублей за 1 м.кв.
  • Свет – 5,38 рублей за 1 кВтч
  • Отопление квартиры – 2101 рублей за 1 Гкал
  • Газообеспечение – 6,16 рублей за 1 м.кв.
  • Горячая вода – 163,24 рублей за 1м.кв.
  • Холодная вода – 33,03 рублей за 1 м.кв.
  • Капитальный ремонт – от 15,5 рублей за 1 м.кв.

Кроме того, цена на электроэнергию может отличатся в разных населенных пунктах. В частности, отличаются тарифы для жителей сельской местности и городов.

Законодательная регламентация

По закону обязанность по выплате ЖКУ должна возлагаться не только на владельцев жилых квартир, домов, а и на квартиросъемщиков, арендаторов. Данный факт регламентируется положениями статьи №153 Жилищного кодекса РФ.

Раздел №7 ЖК РФ регулирует порядок начисления коммунальных платежей.

Кроме того, действует ФЗ № 261-ФЗ «Об энергосбережении, об увеличении энергетической эффективности, а также о компенсации поправок в обособленных нормативно-правовых документах РФ», датируемый 23-го ноября 2009-го года.

Данный законодательный акт в законную силу вступил с 1-го июля 2012-го. Согласно его положениям все граждане страны обязуются реализовать установку персональных учетных приборов для контроля горячей, холодной воды в своих нежилых, жилых помещениях.

Как рассчитать квартплату?

Конечная сумма в платежке зависит от таких факторов:

Действующие тарифы на коммунальные услугиотсутствие или наличие льготных условий, дотаций
Отсутствие либо наличие индивидуальных учетных приборовпри условии, если в жилом помещении есть счётчики на холодную, горячую воду, это значит, что итоговая сумма платежа устанавливается на основании индивидуального потребления. Однако если счетчиков нет, начисление осуществляется по соц нормам с расчетом на 1-го зарегистрированного гражданина
Количество жильцов, проживающих в данном жилом помещенииопределяется, учитывая всех лиц, прописанных на постоянной основе
Площадь жильяассортимент оказываемых ЖКУ

Владельцы недвижимости, либо их пользователи должны также систематически оплачивать общедомовые услуги.

К такой группе затрат причисляют расход воды для мойки, уборки подъезда, потребление электроэнергии на освещение лестничных площадок.

Расчет ЖКУ на 1-го жильца

На практике далеко не в каждой квартире есть счетчики, контролирующие потребление газа, воды.

На сегодняшний день имеются такие дома, в которых установка учетных приборов невозможна по причине специфики инженерных коммуникаций. В частности, это сложно сделать в старых домах – в «хрущевках».

Из-за чего процедура начисления определенных позиций ЖКУ осуществляется, в соответствии с действующей нормой потребления при расчете на 1-го жильца:

Конечная сумма по данным позициям зависит от того, сколько жильцов зарегистрировано в квартире.

Существует формула, позволяющая рассчитать величину платы по таким позициям:

Оплата коммуналки = норма на 1-ну особу * тариф ЖКУ * число зарегистрированных лиц.

К примеру, если в квартире прописано 3 человека, норматив потребления горячей воды составляет 3 м.куб. на 1 особу в месяц. На горячее водоснабжение действует тариф – 130, 27 руб.

А значит, за месяц за горячую воду доведется оплатить – 3 * 3 * 130,27 = 1 172, 43 руб.

С какого момента начисляется квартплата в новостройке, читайте здесь.

Если в квартире никто не зарегистрирован

При условии, если в помещении никто не прописан, данный факт не является основанием для освобождения владельца недвижимости от оплаты коммуналки.

В случае, если в квартире не установлены счётчики, это значит, что оплата будет начислена при расчете на 1 зарегистрированную особу.

Однако если установлены индивидуальные учетные приборы на отопление, газ либо на воду, их нужно перекрыть.

Прочие коммунальные услуги вычисляются в соответствии с действующими тарифами, рассчитанными на 1- ного жильца.

И все же для такой цели доведется доставить в обслуживающую организацию документ, удостоверяющий, что владелец прописан по иному адресу.

Порядок оплаты в коммунальной квартире

Порядок оплаты устанавливается жильцами.

Оплата за квартиру может перечисляться пропорционально количеству зарегистрированных жильцов или же занимаемой площади.

Также можно выполнить установку персональных учетных приборов на каждую проживающую семью, реализовывать оплату ЖКУ по показаниям счетчиков.

В то же время можно поделить лицевые счета, соответственно, каждая семья будет получать квитанции с суммой, указанной для них.

Такого рода договорённость должна оформляться в письменной форме, подписываться владельцем квартире либо квартирантами.

Оплата по показаниям учетных приборов

Реализуется таким образом:

Все обслуживающие организации в индивидуальном порядкеопределяют дату передачи показаний, как правило, это происходит в период с 18-го по 25-е число текущего месяца
До конца текущего месяца фирма выполняет расчетотправляет плательщикам по почте соответствующие платежки с отмеченными суммами, истребуемыми к оплате
Оплата по платежкедолжна быть проведена до 10-го числа следующего месяца

Как можно снизить коммунальные платежи?

Существует несколько вариантов, как можно снизить плату за ЖКУ .

В их числе:

Оформление дотаций, льготэто вправе предпринять граждане, если оплата ЖКУ для них является федеральной либо региональной льготой. В частности, это доступно многодетным семьям, пенсионерам. Они выплачивают на 50% меньше от конечной суммы в платежке
Оформление государственной субсидиина подобную государственную помощь вправе рассчитывать те лица, у которых издержки на оплату коммунальных услуг насчитывают установленный для конкретного региона процент от суммарных семейных доходов. К примеру, в 2019-м для жителей столицы затраты на ЖКУ могут составлять до 22% от располагаемых доходов
Установка счетчиков на газ, водуданный вариант доступен в том случае, если это позволяют сделать технические характеристики жилого строения

Пример оформления заявления

Дабы получить субсидию, россияне должны прийти в департамент соцзащиты граждан, уточнить, попадает ли истец под ту категорию плательщиков, которым данная госпомощь может быть предоставлена.

Согласно положениям статьи №159 Жилищного Кодекса РФ, ими могут выступать:

  • члены жилищных объединений, кооперативов;
  • пользователи муниципального либо государственного жилого фонда;
  • арендаторы по соглашению соцнайма ;
  • владельцы жилых помещений.

Чтобы оформить субсидию, для начала стоит написать заявку.

В документе должна содержаться такая информация:

  • Название государственной структуры, которая в конкретном регионе уполномочена выдавать субсидию на ЖКУ
  • Сведения о заявителе: ФИО, паспортные данные, а также адрес места регистрации
  • Состав семьи истца, информация о каждом, кто живет с ним в данном помещении. Нужно отметить ФИО, паспортные сведения либо же указать реквизиты свидетельства о рождении
  • Номер банковского счёта, на который будет перечислена субсидия
  • Адрес, по которому располагается квартира.

Кроме того, к заявлению в обязательном порядке нужно приложить документацию, удостоверяющую, что истец вправе рассчитывать на получение госпомощи по оплате ЖКУ .

Перечень документов на субсидию по квартплате смотрите в статье: документы для субсидии на квартплату.

Полный перечень коммунальных услуг напрямую зависит от основания для получения гос субсидии.

Видео: 1С: Расчёт квартплаты и бухгалтерия ЖКХ ред. 3.0

Похожие материалы:

Комментарии Отменить ответ

Рейтинг записей


Как правильно брать ипотеку


Справка БТИ о принадлежности объекта недвижимого имущества


Ипотечный калькулятор


Самые частые ошибки ипотечных заемщиков

PRO новостройку +7 () 450-27-46 (Москва)

Бесплатная консультация юриста по недвижимости — договоры, оформления сделок, выселение/заселение

Пошаговая инструкция и примеры расчета квартплаты за квартиру

Все жилые дома связаны между собой как коммуникациями, так и управляющей компанией, и ТСЖ. Объединённые в систему, они нуждаются в контроле соблюдения правил, форм и законов.

Всем известно, что счёт за услуги жилищно-коммунальной службы (ЖКХ) — это не просто набор цифр, а сложный механизм по начислению размера оплаты. Окончательный результат появляется только после прохождения через несколько учреждений.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 () 703-42-46 . Это быстро и бесплатно !

Что такое квартплата и что в неё входит?

Квартплата – это сумма, уплачиваемая жителями РФ предприятиям ЖКХ, которые осуществляют обслуживание жилища. Оплата производится за наём, ремонтные работы, обслуживание жилого здания, также в квартплату включены платежи за коммунальное обслуживание.

Что включают в себя коммунальные услуги:

  • Холодное водоснабжение;
  • Горячее водоснабжение;
  • Водоотвод;
  • Электроснабжение;
  • Газоснабжение;
  • Отопление.

Обслуживание по содержанию жилья

Практически каждый человек получая квитанцию на оплату изучает расходные пункты, связанные с жилищными услугами. Что же в них входит, какие расходы оплачивает потребитель за содержание общественного имущества?

  1. Освещение;
  2. Поддерживающая уборка для общественных помещений, которые входят в состав дома;
  3. Расходы по уборке и транспортировке мусора;
  4. Противопожарная безопасность;
  5. Озеленение и благоустройство дворовой территории;
  6. Расходы на текущий и капитальный ремонт;
  7. Подготовительные мероприятия к сезонной эксплуатации строения;
  8. Траты на поддержание общественного имущества;
  9. Мероприятия по обследованию помещений общественного пользования.

Как узнать инвентаризационную стоимость квартиры? Что это такое — читайте по ссылке.

Сроки оплаты

На основании статьи № 155 Жилищного кодекса, установлены сроки оплаты коммунальных платежей. Платеж должен быть проводиться ежемесячно до 10 числа идущего месяца.

Могут быть исключения, которые должны быть указаны в договоре найма и обозначено другое число.

Для оплаты понадобятся следующие документы:

  • Квитанция на оплату;
  • Платежные документы;
  • Номер лицевого счёта;
  • Произвести платеж можно несколькими способами: интернет, мобильное приложение, банк, почта России.

От чего зависит размер квартплаты?

Теоретически для всех владельцев жилья размер квартплаты должен быть одинаков и напрямую находиться в зависимости от тарифов, которые выставляют поставщики услуг.

Образец квитанции за квартплату можно скачать здесь.

Но это только в теории в действительности же все платежи будут различаться и это объяснимо.

Окончательная сумма в квитанции напрямую зависит от многих обстоятельств:

  • Разновидность предоставляемых ресурсов и услуг;
  • Метраж жилья;
  • Численность проживающих;
  • Наличие приборов учёта;
  • Тарифы, установленные поставщиками услуг;
  • Наличие льгот.

Как составить дарственную на дом? О плюсах и минусах этого документа вы узнаете здесь.

Как самостоятельно рассчитать сумму коммунальных платежей?

Образец расчёта холодного водоснабжения

Размер расчета холодного водоснабжения напрямую зависит от наличия приборов учёта в вашей квартире. Если счётчик установлен, то платеж происходит на основании показаний прибора.

Следует тариф помножить на израсходованные ресурсы. К примеру, для Москвы себестоимость равна 33,03 руб./куб. м., показания счетчика – 4 куба.

4*33,03 = 132,12 руб.

Пример расчёта горячего водоснабжения

Расчёт горячей воды проводится аналогично. Сумму кубов (4) умножаем на стоимость, которая в Москве равна 163,24 руб./куб. м.

4*163,24 = 652,96 руб.

Электроэнергия

Расчёт электроэнергии производится по простой формуле: объем потребляемой энергии (250 кВ.) умножаем на установленный тариф, равный 5, 38 руб.

250 кВ*5,38=1345 руб.

Расчет оплаты за газ

Эта услуга оплачивается за одну тысячу кубометров и винта поставок. Тариф равен 6,16 руб., рассчитывается аналогично показания счетчика умножаем на тариф: то есть в месяц было потреблено 11 кв. м, значит:

Возможна ли продажа комнаты в коммунальной квартире? Особенности таких сделок по ссылке.

Оплата за отопление

Если в квартире установлены счетчики, расчет будет производится по следующей схеме: показания прибора учёта помноженное на тариф. Например, показания равны 1,3 Гкал*1006,04=1307,85 руб.

Рассчитать размер коммунальных платежей также можно с помощью различных онлайн ресурсов на которых размещены виртуальные калькуляторы.

Как воспользоваться онлайн-калькулятором?

Для того чтобы произвести расчёт требуется выбрать одну из коммунальных услуг, наличие приборов учета в помещении из выпавшего списка меню, далее заполнить поля калькулятора вашими исходными данными.

Про Постановление №307

Расчёт квартплаты в части оплаты на обслуживание и ремонт здания выполняется на основании суммы, которая требуется для поддержания рационального режима содержания общественного имущества в здании.

Платежи при этом должны складываться в соответствии с установленными нормами постановления Правительства РФ от 13.08.2006 № 491.

Принятое немного раньше, в мае этого же года, решение № 307 «Правила предоставления коммунальных услуг гражданам» с июля 2016 теряет силу.

Какие документы нужно менять при смене прописки? Полный перечень и рекомендации в этой статье.

Размер затрат на обслуживание квартиры и ремонт

В соответствии с Постановлением № 307, в затраты на обслуживание дома и ремонт входят:

  • Поддержка работоспособности внутренних технических конструкций, которые обеспечивают подачу электричества, газоснабжения, теплоснабжения и водоотвод;
  • Затребование задолженностей по коммунальным платежам;
  • Сбор показаний счётчиков;
  • Обслуживание информационных систем по сбору и обрабатыванию сведений о платежах;
  • Выставление счетов на оплату ЖКХ.

Степень благоустройства

От уровня благоустройства жилплощади зависит сумма платежей за ЖКУ. Степень благоустройства здания складывается на основе списка коммунальных услуг, которые предоставлены жильцу.

Также существенную значимость играет качество предоставляемых гражданину ЖКУ.

Квартплата и данные счетчиков

В квартирах, не снабжённых приборами учёта, расчёт коммунальных платежей происходит на основании показателей, установленных государством на одного человека. К ним относятся:

  • Холодное и горячее водоснабжение;
  • Подача газа;
  • Водоотвод.

Таким образом итоговая сумма будет высчитываться не от действительного потребления, а от количества человек официально зарегистрированных на данной жилплощади.

Что такое неотделимые улучшения арендованного имущества? Что к ним относится смотрите в материале по ссылке.

Формула подсчёта выглядит приблизительно так:

Сумма = N*T*L, где:

N – установленный показатель;

T – установленный тариф;

L – количество зарегистрированных людей в жилом помещении.

При оплате по прибору учёта платить необходимо только за фактически потраченное количество ресурса.

Уменьшение суммы квартплаты

По письменному заявлению граждан возможно добиться снижения оплаты, но для этого должны быть веские причины и подтверждающие документы. К таким причинам относятся:

  • Качество оказываемых услуг не соответствует прописанному в соглашении;
  • Продолжительный перерыв в пользовании услугами;
  • Отсутствие в жилище приборов учёта;
  • Субсидии.

Для перерасчёта квартплаты требуется обратиться с заявлением и необходимыми документами в управляющую компанию.

После чего по вашему заявлению будет произведена проверка с составлением акта о нарушении. В дальнейшем на основании этого документа может быть принято решение об уменьшении суммы оплаты.

Образец акта об уменьшении квартплаты.

Субсидии и порядок их оформления

Семьям, которые расходуют на оплату коммунальных услуг от 15-23% от личного месячного заработка полагаются субсидии. Для этого нужно обратиться в службу социальной защиты населения или в местный орган власти с письменным заявлением и необходимым пакетом документов:

  • Справка о доходах по форме 2-НДФЛ;
  • Документ, на основании которого вы проживаете в данном помещении;
  • Справка о нетрудоспособности, инвалидности и прочее.

Оплата коммунальных платежей должна производится каждый месяц. Выплата субсидий может быть остановлена, в случае если в течении 2-х месяцев подряд платеж за обслуживание ЖКХ не производился.

Какую помощь могут получить от государства молодые семьи? Подробная информация в этой публикации.

Субсидия действует на протяжении 6 месяцев, поэтому гражданину – получателю требуется постоянно доказывать положение малоимущего и повторно обращаться с заявлением и документами.

Внесение оплаты за квартиру является неотъемлемой частью нашей жизни. Такие неприметные квитанции заключают в себе полную информацию о социальном статусе – какое количество человек проживает на данной жилплощади, сколько квадратных метров и прочее.

Старайтесь бережно относится к платежам, добросовестно оплачивайте счета, это избавит Вас от множества недоразумений и проблем.

Об особенностях новой квитанции на оплату коммунальных услуг вы узнаете из этого видео:

Как правильно рассчитывается квартплата?

Вопросы, связанные с системой расчёта оплаты коммунальных услуг и их размерами периодически возникают у каждого владельца квартиры.

Все жильцы хотят, чтобы качество получаемых услуг было высоким, а стоимость их – приемлемой. Как рассчитывается квартплата в 2020 году?

Законодательные нормы

Правила и порядок расчёта стоимости коммунальных услуг и сроки их выплаты установлены такими нормативными актами, как:

  1. Жилищный кодекс. Статьи 153-154 ЖК РФ определяют сроки внесения платежей, устанавливают обязанности по внесению платы собственником.
  2. Гражданский кодекс устанавливает порядок заключения договора с Управляющей компанией, на баланс которой поставлена квартира с целью снабжения ресурсами для обеспечения жизнедеятельности в помещении и предоставления коммунальных услуг.
  3. Постановлением Правительства № 857 от 27.08.12. утверждены правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям в многоквартирных домах. Здесь же обозначены виды коммунальных услуг, правила расчёта и внесения средств пользователями и собственниками жилья.

Жилищный Кодекс регулирует вопросы оплаты:

  • содержания жилья;
  • найма жилплощади муниципального, служебного и государственного фондов;
  • коммунальных услуг;
  • взносов на капремонт.

Обязанность по своевременной оплате коммунальных услуг возложена законодательством на следующих субъектов жилищных отношений:

  • собственников;
  • нанимателей;
  • членов ЖСК;
  • арендаторов.

Оплата «коммуналки» по жилым площадям, возведённым в рамках долевого строительства, возложена на застройщика до приобретения квартиры покупателем.

С какого момента начисляется квартплата в новостройке? Закон чётко определяет эту дату: момент подписания акта приёма-передачи собственником. Бывают исключения, когда покупателю предлагают подписать дополнительное соглашение, обязывающее его оплачивать ЖКУ за 2-3 месяца до подписания акта приёма-передачи.

Все платежи собственники и арендаторы недвижимости обязаны вносить до 10-го числа каждого месяца на основании платёжных квитанций.

Обязанность информировать граждан о начисленных платежах и сумме задолженности возложена на:

  • организации, управляющие МКД;
  • расчётные центры;
  • ресурсоснабжающие организации.
  • Размеры тарифов ЖКХ и нормативов регулируются местным законодательством, поэтому суммы в квитанциях у жителей разных городов могут отличаться даже при полной идентичности жилых помещений.

    В платёжном счёте указан перечень услуг, которые пользователю нужно оплатить. Рекомендации по начислению квартплаты утверждают местные органы власти.

    Независимо от того, согласен собственник/наниматель помещения с суммой, предъявляемой к оплате, или нет, на него возложена обязанность оплачивать квитанции своевременно.

    Как рассчитывается квартплата и из чего она состоит?

    Платёж по коммунальным услугам включает:

    1. Содержание жилья. Эта услуга касается только МКД и предполагает оплату жильцами затрат по уходу за общими помещениями в доме (подвалы, чердаки, подъезды), которые подключены к системам отопления, освещения, требуют уборки, и т. п. Жильцы многоэтажек обязаны также оплачивать капитальный ремонт дома и труд людей, управляющих этим хозяйством.
    2. Коммунальные услуги. Сюда входит подача газа, воды, отопления.
    3. Оплату найма. Данную услугу оплачивают лица, проживающие в муниципальной квартире, которая принадлежит государству или определённому ведомству.

    Не все знают, как начисляется квартплата: по прописанным или по площади? Итак, по количеству прописанных в квартире лиц оплачивается лишь часть услуг, а именно:

    • газ;
    • вода;
    • электроэнергия;
    • стоки израсходованной воды;
    • вывоз мусора.

    К примеру, в квартире прописано 4 человека. Если вы не успели установить приборы учёта (счётчики), то за пользование газом, водой, канализацией, электроэнергией и за вывоз мусора будет начисляться сумма по тарифу и принятому нормативу, умноженная на 4.

    Суммы по остальным пунктам (отопление и содержание МКД) начисляются из учёта площади квартиры и общедомового потребления услуг. Общее потребление начисляется на все жилые помещения в доме, а затем распределяется по каждой квартире пропорционально доле метража в общей площади.

    С какой площади начисляется квартплата? Начисление коммунальных платежей производится только с площади, которая находится в пользовании. Не подлежат оплате балконы, лоджии, террасы и веранды. Площадь помещения, участвующая в начислении оплаты за содержание и ремонт, берётся из техпаспорта жилого помещения.

    Как начисляется квартплата, если в квартире никто не прописан и нет счётчиков? Отсутствие прописанных лиц в квартире не освобождает собственника от оплаты коммунальных счетов. Если в квартире не прописан никто и не установлены приборы учёта, то расчёт производится на 1 человека.

    Чтобы не платить за неиспользованные коммунальные услуги, установите приборы учёта на газ, электроэнергию и воду. А вот услуги по содержанию жилья и общедомовые нужды всё равно придётся оплачивать.

    Что делать, если человек прописан, но проживает по другому адресу? Чтобы не платить за него, возьмите справку с места пребывания этого человека, подтверждающую факт оплаты им коммунальных услуг по другому адресу.

    Данную справку вместе с заявлением предоставьте в жилищную контору и во все организации, поставляющие услуги. После этого сумму выплат пересмотрят. Такую процедуру придётся повторять через каждые полгода.

    Временная регистрации, так же, как и постоянная, влияет на сумму коммунальных платежей (ст. 155 ЖК РФ). В этом случае заключается дополнительное соглашение на срок проживания временного постояльца в квартире, которое действительно до тех пор, пока временный постоялец проживает в квартире.

    Общая сумма квартплаты рассчитывается следующим образом: действующие тарифы умножаются на показатели по потреблённым ресурсам ЖКХ. Начисления производятся по-разному: по показаниями индивидуальных счётчиков или по общедомовым приборам учёта. По ним определяется расход воды, газа, электроэнергии, тепла.

    Для произведения расчётов платежей за коммуналку в учёт также принимается наличие льгот у жильцов. Во внимание берётся и вид квартиры: коммунальная, муниципальная, социальная, приватизированная. При отсутствии в квартире индивидуальных счётчиков начисления производятся по нормативам, установленным на региональном уровне.

    Норматив – это единица потребления ресурса ЖКХ одним жильцом. При таком расчёте объём потреблённого ресурса не имеет значения; учитываются количество проживающих официально граждан и размер жилплощади. Нормативы рассчитываются в соответствии с Постановлением Правительств № 354 «О предоставлении коммунальных услуг…».

    Как самостоятельно рассчитать квартплату?

    Граждане могут рассчитывать расходы на электроэнергию, газ и водоснабжение самостоятельно, исходя из показателей счётчиков. Для определения точного расхода этих ресурсов необходимо ежемесячно фиксировать текущие показания приборов.

    Вычитая из него предыдущий показатель, легко узнать объём потребления за месяц. Полученный показатель нужно умножить на установленный тариф. Жильцы, не имеющие счётчиков, платят за коммуналку по нормативам, умноженным на количество зарегистрированных в квартире лиц.

    Нормативы могут устанавливаться:

    1. На 1 м² общей площади жилого помещения;
    2. На каждого прописанного (постоянно или временно) в квартире человека.

    Итоговая сумма платежа определяется путём умножения тарифа на:

    • объём использованных за расчётный период ресурсов по счётчику;
    • норматив и на общую жилплощадь (отопление);
    • норматив и на число проживающих в квартире лиц (водоснабжение, газоснабжение, канализация).

    Если МКД оборудован общедомовым счётчиком, то оплата за коммунальную услугу рассчитывается следующим способом: общий объём потреблённых всеми жильцами многоэтажки услуг умножается на тариф и на площадь квартиры; полученное значение делится на общую площадь всех помещений МКД.

    Рассчитать размер квартплаты можно с помощью современных программ. В число наиболее актуальных программных продуктов входят:

    Все эти программы позволяют производить расчёты бесплатно. Они учитывают скидки, льготы по квартплате, задолженности и прочие нюансы.

    Расчёт пени производится, исходя из ставки рефинансирования (10%), переведённой из процентного значения в доли, т.е. 0,10.

    Многих собственников интересует, с какого числа начисляются пени по квартплате. Отвечаем: согласно норме ЖК РФ, за первый месяц просрочки квартплаты пени не начисляются. За 2-ой и 3-ий месяцы они рассчитываются по формуле: сумма задолженности * ставка рефинансирования / 300 * количество просроченных дней.

    За последующие месяцы вместо 300 берётся 130. Отсчёт задолженности начинается с 11-го числа и заканчивается днём её погашения.

    Как проверить правильность начисления квартплаты?

    Во избежание необоснованных переплат тщательно проверяйте данные, содержащиеся в квитанции, а именно:

    • соответствие сведений о количестве прописанных лиц и площади жилой недвижимости;
    • обоснованность изменений тарифов на услуги и нормативов потребления;
    • внесение новых пунктов оплаты;
    • начисление оплаты за непредоставленные услуги.

    Правильность начислений, указанных в квитанции, можно проверить, воспользовавшись «Калькулятором коммунальных платежей для граждан РФ», который размещён на сайте Федеральной службы по тарифам.

    Допустим, вы выявили ошибки в квитанции. Куда обращаться при неправильном начислении квартплаты? Первым делом обращайтесь в Управляющую компанию, которая обязана на основании ст. 10 ЖК РФ обеспечить жильцам беспрепятственный доступ к информации о расчётах. Сведения предоставляются на основании письменных и электронных запросов в течение 10 дней.

    Если ответ от УК не получен или заявителя не устраивает результат рассмотрения обращения, то можно подать жалобу в Жилищную инспекцию или прокуратуру.

    Жилищным Кодексом также предусмотрена возможность снижения оплаты за ЖКУ при некачественном предоставлении услуг. Данный факт потребителю необходимо зафиксировать в специальном акте, затем подать заявление о перерасчёте оплаты за коммунальные услуги.

    Теперь вы сможете самостоятельно подсчитать затраты на ЖКХ и, возможно, сделать перерасчёт в свою пользу.

    Как начисляется плата за ЖКУ

    1. Как начисляется плата за отопление?

    В большинстве московских домов плата за отопление рассчитывается по показаниям общедомового счетчика тепла. Для этого используются показания счетчика за прошлый год.

    1. Управляющая компания делит количество тепла, которое по показаниям счетчика получил ваш дом в прошлом году, на 12 месяцев.
    2. Из полученной цифры вычитают потребление на нежилые встроенно-пристроенные помещения, а разницу делят на площадь жилых помещений дома и умножают на общую площадь вашей квартиры и действующий тариф .
    3. В начале года управляющая компания сверяет получившуюся цифру с фактически потребленным количеством тепла и делает корректировку в ту или иную сторону в зависимости от того, сколько тепла потратил ваш дом в прошлом году. Корректировка платежа указывается в квитанции, в графе «Перерасчет».

    Площадь дома и показания общедомового счетчика тепла вы можете запросить в своей управляющей компании. Ее контакты можно найти на портале «Дома Москвы».

    2. Как начисляется плата за водоснабжение и водоотведение?

    • по счетчикам. Если в вашей квартире стоят индивидуальные счетчики, вычислите разницу между показаниями за текущий и предыдущий месяц, умножьте полученную разницу (фактическое потребление) на действующий тариф. Водоотведение рассчитывается как сумма фактического потребления по холодному и горячему водоснабжению и также умножается на действующий тариф ;
    • без счетчиков. Если в вашей квартире нет индивидуальных счетчиков, уточните в управляющей компании (ее контакты вы можете найти на портале «Дома Москвы»), установлен ли в вашем доме общедомовой прибор учета воды. Если установлен, то вычтите из его показаний общедомовые расходы воды (на полив газонов, мытье лестничных клеток и так далее) и показания счетчиков, установленных в нежилых помещениях (в подвале, на чердаке и так далее), — все эти показания можно уточнить в управляющей компании. Из получившейся цифры вычтите показания приборов учета, установленных в жилых помещениях; разницу разделите между всеми жильцами, зарегистрированными в квартирах без счетчиков воды. Результат не может превышать норматива, установленного для одного человека, более чем в два раза;
    • по нормативам. Если дом аварийный, ветхий или в нем нет технической возможности установить общедомовой или индивидуальный счетчик, расход воды (для домов со всеми видами удобств) определяется из расчета 6,935 кубометра холодной воды, 4,745 кубометра горячей воды и 11,68 кубометра на водоотведение для каждого зарегистрированного в квартире человека. Норматив также умножается на действующий тариф.

    В домах с индивидуальным тепловым пунктом (котельной) плата за горячую воду состоит из платы за холодную воду и за ее подогрев. Холодная вода оплачивается как обычно.

    3. Как начисляется плата за газ?

    Если у вас не установлен счетчик газа, его потребление рассчитывается по нормативу на каждого зарегистрированного в квартире жильца и умножается на действующий тариф ;

    Если в вашей квартире установлен счетчик газа, то вы оплачиваете только тот газ, который потратили. Для этого вычислите разницу между показаниями за текущий и предыдущий месяц, умножьте полученную разницу (фактическое потребление) на действующий тариф.

    Счетчики на газ нужно устанавливать, только если вы потребляете больше двух кубометров газа в час. На практике это значит, что, помимо газовой плиты, у вас дома как минимум должна быть газовая колонка.

    Подробнее о том, как установить счетчики, вы можете прочитать в нашей инструкции.

    4. Как начисляется плата за электроэнергию?

    Если в вашей квартире стоят индивидуальные счетчики, вычислите разницу между показаниями за текущий и предыдущий месяц, умножьте полученную разницу (фактическое потребление) на действующий тариф .

    Если в вашей квартире нет счетчиков, плата будет начисляться так: количество постоянно или временно проживающих людей умножается на норматив потребления электроэнергии и на тариф. В Москве действуют следующие нормативы:

    • для квартиры с газовой плитой: 45 кВт•ч — на каждого зарегистрированного в квартире человека, 50 кВт•ч — если в квартире зарегистрирован один человек;
    • для квартиры с электрической плитой: 70 кВт•ч — на каждого зарегистрированного в квартире человека, 80 кВт•ч — если в квартире зарегистрирован один человек.

    Если в квартире не установлены счетчики, хотя такая техническая возможность имеется, итоговую сумму умножат еще и на повышающий коэффициент 1,5. Этого можно избежать, если вы представите в обслуживающую организацию акт обследования, подтверждающий отсутствие технической возможности установки счетчика.

    5. Как узнать о тарифах на коммунальные услуги?

    Управляющие организации обязаны обеспечить свободный доступ к информации об основных показателях их финансово-хозяйственной деятельности, об оказываемых услугах и о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о порядке и об условиях их оказания и выполнения, об их стоимости, о ценах (тарифах) на предоставляемые коммунальные услуги посредством их размещения в ГИС ЖКХ.

    6. Как начисляется плата за капитальный ремонт и социальный наем?

    Если вы собственник жилья, то оплачиваете взносы за капитальный ремонт. С 1 января 2020 года единая минимальная ставка составляет 18,86 рубля за один квадратный метр. Подробнее о взносах на капитальный ремонт вы можете прочитать в нашей инструкции.

    Если вы наниматель квартиры по договору социального найма, то взносы за капитальный ремонт за вас делает город, однако ежемесячно вы должны платить за наем жилого помещения. Плата вычисляется путем перемножения базовой ставки на различные коэффициенты.

    Как рассчитываются коммунальные платежи – нюансы и особенности

    Вопрос, как рассчитать коммунальные платежи, особенно актуален в наше время. Оплата услуг жилищно-коммунального хозяйства – неотъемлемая составляющая нашей жизни. Но для многих остается загадкой, как же производятся подобные расчеты.

    Что влияет на расчеты услуг ЖКХ

    Расчет коммунальных услуг зависит от многих факторов

    Осуществление подобных расчетов находится в прямой зависимости от ряда показателей. Даже если брать две, одинаковые по размерам квартиры, тарифы все равно будут отличаться. Дело в том, что на формирование итоговой суммы влияет ряд факторов, а именно:

    • сколько в помещении квадратных метров
    • тип жилой площади (квартира, частный дом, комната и т.п.)
    • сколько услуг было потреблено
    • количество прописанных человек
    • условия, прописанные в договоре

    Расчет осуществляется на основании тех объемов ресурсов, которые были потреблены. Определяются они по счетчику. Если подобный механизм учета не предусмотрен, то начисляется оплата в соответствии с установленными нормами потребления коммунальных услуг.

    Кто занимается расчетом платежей ЖКХ

    Для каждого дома характерны индивидуальные параметры, определяющиеся особенностями инженерных коммуникаций, этажностью, разными размерами, показателями общей площади, наличием или отсутствием приборов учета. Помимо этого, сюда же добавляются показатели затрат на общедомовые нужды (речь идет о техническом обслуживании, вывозе мусора, уборке двора).

    В каждую квартиру приходит счет-квитанция, где содержатся сведения о том, какой вид платежа осуществляется, размеры потребляемых услуг, установленные тарифы и итоговая сумма к оплате, взымаемая за данный вид услуги. В обязанности граждан, прописанных по определенному адресу и пользующихся услугами ЖКХ, входит оплата коммунальных и жилищных видов услуг.

    Вычисление стоимости производится по специально установленным органами государственной власти РФ и местного самоуправления тарифам.

    Важно! За основу вычислений стоимости предоставляемых коммунальщиками услуг, берется объем потребленных услуг, определяющийся по показаниям учитывающих приборов или исходя из общих нормативов, определенных местными органами жилищно-коммунального хозяйства.

    Платить за газ и электроэнергию необходимо по показаниям счетчиков. Для каждого вида услуг предусмотрены свои тарифы, закрепленные законодательно. Так, тарифы на газ прописаны в «Законе о газоснабжении в Российской Федерации».

    Оплата коммуналки

    Коммунальные платежи оплачиваются один раз в месяц

    Платить за услуги жилищно-коммунального хозяйства следует своевременно, раз в месяц. На жильцов, уклоняющихся от оплаты, накладывается штраф. Если у гражданина имеется задолженность, то о ней сообщается в квитанции, в специальной колонке «К оплате». Там к сумме соответствующего платежа, прибавляется задолженность.

    Для печати платежных квитанций используется специальная программа расчета. Ее база содержит всю необходимую информацию, включая адреса, тарифы и нормативы. От сотрудников ЖКХ требуется только внести необходимые изменения в систему и размер потребляемых (по счетчику). Если сотрудники компании изменили в программе сведения, не соответствующие действительности, то на таких работников накладываются штрафные санкции.

    Важно! Если у гражданина возникли вопросы относительно того, как было осуществлено начисление размера оплаты за ЖКХ, или потребовалась консультация по тарифам, следует обратиться в компанию, занимающуюся предоставлением соответствующих услуг.

    Каким образом производится расчет платежей за коммунальные услуги

    Счетчики позволяют сэкономить!

    Многие не понимают различия между жилищными и коммунальными услугами, хотя эти понятия абсолютно разные. К жилищным относятся:

    • Ремонт жилья и его содержание
    • Оплата за наем для пользователей помещения
    • Перечень коммунальных услуг включают в себя поставку воды, газа, электроэнергии, водоотведение и общедомовые нужды. При этом, существует несколько способов определять поставляемый объем:
    • Если счетчики (индивидуальные или общедомовые) не предусмотрены, сумма платежей устанавливается посредством умножения норматива и тарифа на общую площадь помещения.
    • Ряд многоквартирных домов снабжен общедомовыми счетчиками, но индивидуальные приборы, учитывающие объем потребленной услуги отсутствуют. Размер платежей осуществляется на основании показателей данного прибора обособленно. В этом случае учитывается площадь квартиры и количество прописанных в ней человек.
    • Если многоквартирный или частный дом снабжен индивидуальными приборами учета, то осуществлять оплату следует по его текущим показаниям.

    Рассчитываем коммунальные платежи сами, примеры

    Расчет платежа за холодную воду

    Расчет оплаты за холодную оду зависит от того, установлены ли в доме и квартире приборы учета.
    Если индивидуальный счетчик на воду установлен в квартире, то оплата устанавливается в соответствии с показаниями прибора. Достаточно умножить потребленные ресурсы на тариф.

    Если прибор учета установлен в доме, а в квартирах такого прибора нет, то при расчете необходимо, в первую очередь определить, какова разница между объемом потребленных услуг за расчетный период в соответствии с показаниями общедомового счетчика и объемом услуг за аналогичный период в нежилом помещении. После этого полученная разница умножается на установленный тариф и на число, полученное в результате деления числа проживающих в квартире граждан на общее количество жителей данного дома.

    В ситуациях, когда ни в доме, ни в квартирах не стоят учитывающие приборы, производить вычисления следует просто умножив число проживающих в квартире людей на норматив потребления ресурсов и на тариф.

    Например, если в квартире установлен счетчик, то осуществлять вычисления необходимо следующим образом. По показаниям прибора учета воды было потреблено 4 куба. Тариф для Москвы составляет 29,16 руб/м3. Перемножив эти показатели, получаем сумму к оплате 4 х 29,16 = 116,64 руб.

    В квартире без приборов учета расчет производится по следующему алгоритму, для семьи из 4-х человек. Количество прописанных человек (4) умножается на норматив (9,86 м3 на человека) Полученное число умножить на тариф (29,16 руб/м3). Сумма к оплате 4 х 9,86 х 29,16 = 1150, 07 руб.

    Горячее водоснабжение

    Коммунальные платежи рассчитываются по установленным формулам

    Расчет за горячую воду осуществляется по аналогии с холодным водоснабжением. Для квартир с приборами учета количество кубов (4) умножается на тариф, который равен 135,79 руб/м3. Получаемая сумма к оплате равна 4 х135,79 = 543,16 руб.

    Если в квартире отсутствует счетчик, то схема расчета следующая: количество проживающих человек (4) умножить на тариф (135,79 руб/м3) и умножить на норматив (4, 745). Получаем 4 х 135,79 х 4,745 = 2577,29 руб.

    Оплата электроэнергии

    Тарифы на электроэнергию увеличиваются каждый год. Размер платы за электроснабжение в квартире с индивидуальным прибором учета рассчитывается просто. Объем потребленного электроснабжения умножается на установленный законодательством тариф. В зависимости от отсутствия или наличия газовых плит, тариф разный. Для домов с газом – 4,91, без газа – 4,68.

    Простыми вычислениями находим. 250 кВатт х 4,91 = 1227,5 руб. (с газом); 250 кВатт х 4,68 = 1170 руб. (без газа). При отсутствии в квартире счетчиков, учитывающих электроснабжение, вычисления осуществляются следующим образом:

    • Необходимо перемножить число зарегистрированных на данной жилплощади человек, норматив, который у каждого региона будет свой и тариф, опять же, индивидуальный для конкретной местности.
    • Например, семья из 4-х человек вычисления будет производить приблизительно такие: 4 х 50 кВатт (норматив на 1 человека) х 2,50 (тариф для вашего региона) = 500 руб.

    Как оплачивается электроэнергия, затраченная на общедомовые нужды

    Благодаря счетчикам вы платите за фактически использованные услуги!

    В ситуациях, когда в доме не предусмотрены общедомовые приборы учета энергоснабжения, расчет оплаты происходит по следующей схеме. Для начала следует вычислить объем электроснабжения, только после этого удастся посчитать сумму к оплате.

    Для вычисления объема поставляемой электроэнергии, следует количество электроснабжения, затраченного на многоквартирный дом, на общедомовые нужды, умножить на тариф, определенный рамками закона. Вычисление оплаты происходит следующим образом:

    • Норматив потребления электроэнергии, утвержденный Правительством, необходимо перемножить с общей площадью квартиры или нежилого помещения.
    • Полученный результат необходимо умножить на общую площадь помещений, в составе общего имущества многоквартирного дома.
    • После этого полученные данные необходимо разделить на общую площадь жилых и нежилых помещений, приходящихся на данный многоквартирный дом.

    Например, норматив на электроснабжение в вашем регионе составляет 1,5 кВатта на 1 м2. На общую площадь помещений приходится 400 м2. Площадь жилых помещений многоквартирного дома – 4000 м2. Площадь вашей квартиры – 47 м2. Рассчитываем размер оплаты за электрическую энергию на общедомовые нужды: 1,5 х 400 х 47 / 4000 = 7,05 кВатт. 7,05 х 2,50 = 17,62 руб.

    Оплата газоснабжения

    Рассчитывается такая услуга за каждую тысячу кубометров и винта поставок. В 2015 году тариф составил 5635, 09 руб. за 1000 м3, то есть за 1м3 приходится платить примерно 5,64 руб. Если в семье имеется счетчик, то его показания умножаются на тариф (5,64). Так, если в месяц было потреблено 11 м3, то расчеты будут следующими: 11 х 5,64 = 62,04 руб.

    Оплата за отопление

    Коммунальные платежи нужно оплачивать регулярно!

    Вычисление оплаты за отопление осуществляется с опорой на нормативы и показания счетчика. Если счетчики стоят, то расчет будет строиться следующим образом: показания по счетчику умножаются на тариф. Так, 1,3 Гкал х 1720,9 (тариф) = 2237,17 руб.

    Для квартир без счетчиков, схема расчетов иная, учитывается площадь помещения. В таких случаях необходимо площадь помещения умножить на норматив и на тариф. Например, для квартиры площадью 47 м2 вычисления оплаты будут следующими: 47 х 1720,9 (тариф) х 0,016 Гкал/м2 = 1294,12 руб.

    Отопление и освещение подъездов относятся к категории общедомовых нужд. Вычисления в этом случае производятся по приборам учета либо основываясь на закрепленные тарифы. Причем, показатель оплаты будет зависеть от того, сколько квартир находится в доме и какова общая площадь пространства.

    Капитальный ремонт причисляется к разряду общедомовых нужд, его исчисление осуществляется по тарифам, которые нужно умножить на общее число квартир и площадь помещений. За пользование лифтом также придется платить. Для определения стоимости этой услуги, тариф умножается на число квартир и площадь помещения.

    Домофон, также причисляется к нуждам общедомового пользования. Расчет для оплаты этой услуги осуществляется по формуле: установленный тариф необходимо умножить на общее число квартир, после чего полученная сумма перемножается с площадью помещения.

    Важно! Если в тарификации планируются какие-либо изменения, то поставщик услуг обязан заранее предупредить об этом потребителей. Сделать это можно, предоставив данную информацию в соответствующей главе в самой квитанции.

    Как сэкономить на коммунальных услугах

    Существует немало вполне доступных способов экономить на услугах подобного рода.

    • Уже на этапе приобретения жилья следует принимать во внимание, что в частных домах коммунальные услуги будут обходиться дешевле, нежели в квартире.
    • Установка счетчиков – прекрасный способ экономии затрат на коммунальные нужды. Причем, устанавливать приборы учета следует на все возможные коммуникации.
    • Узнайте, не полагаются ли вам льготы. Если кто-то в вашей квартире или доме имеет возможность оформить льготы или субсидии, то это обязательно нужно сделать.
    • Старайтесь оплачивать коммунальные услуги без комиссии.
    • Если в квартире какое-то время никто не проживал, то можно предоставить в бухгалтерию необходимые документы, подтверждающие отсутствие того или иного члена семьи. В результате будет осуществлен перерасчет. Например, если вы уезжали в отпуск, то можно показать билеты, подтверждающие, что вы в это время не пользовались жильем.

    Соблюдение даже некоторых из этих пунктов поможет сэкономить на коммунальных платежах. Коммунальные платежи начисляются в бухгалтерии, после чего переводятся управляющей компании. Зная о том, как правильно осуществлять подобные расчеты, можно всегда проверить, правильно ли вам начислили оплату за ту или иную услугу. Как говорится – предупрежден, значит вооружен.

    Как провести расчет коммунальных платежей с помощью таблиц EXCEL — в видеоматериале:

    Заметили ошибку? Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить нам.

    Расчет ЖКХ – Расчет размера платы за жилищно-коммунальные услуги

    Сегодня вопрос о расчете размера платы за жилищно-коммунальные услуги волнует многих.

    Все потому, что эта оплата стала неотъемлемой составляющей нашей жизни, а узнать за что мы оплачиваем, и каким образом это для нас рассчиталось, порой остается загадкой.

    С 01 сентября 2012 года вступили в силу новые правила предоставления и расчета размера платы за коммунальные услуги , которые утверждены Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года № 354, «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (далее – Правила).

    Постановлениями Правительства РФ №344 от 16.04.2013 года, №1498 от 26.12.2016 года, №1708 от 28.12.2018 года, в Правила были внесены существенные изменения.

    На нашем сайте Вы не только познакомитесь с порядком предоставления и расчета размера платы за жилищно-коммунальные услуги, но и сможете понять методику расчета, а также рассчитать размер платы для Вашей квартиры.

    Кроме того, для ознакомления мы размещаем наиболее необходимые документы, касающиеся предоставления и расчета размера платы за жилищно-коммунальные услуги, которые помогут Вам разобраться в этой непростой теме, а также рассказываем о порядке расчета на примерах, и предлагаем Вам воспользоваться онлайн калькулятором для расчета платы за коммунальные услуги для Вашей квартиры или жилого дома согласно действующему законодательству.

    Самые популярные статьи и документы

    Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 №354 с изменениями…

    Редакция от 13 июля 2019 года, с последними изменениями и дополнениями, вступившими в силу. Постановление Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года.

    Как рассчитать оплату за отопление по своей квартире?…

    Вопрос о расчете размера платы за отопление является очень важным, так как суммы по данной коммунальной услуге потребители получают зачастую довольно внушительн.

    Нежилые помещения и места общего пользования в многоквартирном доме…

    Очень часто сегодня встает вопрос о понятии «нежилое помещение» в многоквартирном доме. Многие путают его с помещениями, входящими в состав общего имущества, ил.

    Сколько платить за квартиру, если там никто не прописан?…

    Прежде, чем ответить на вопрос: сколько платить за квартиру, если там никто не прописан, необходимо уточнить, что вообще включает в себя на сегодняшний день пла.

    Как рассчитать оплату за горячее водоснабжение по своей квартире?…

    Горячее водоснабжение, если оно предоставляется в многоквартирном доме, относится к услугам, за которые необходимо производить плату в соответствии с положениям.

    Как рассчитать оплату за электрическую энергию по своей квартире?…

    Электроснабжение, впрочем, как и другие виды коммунальных услуг, является неотъемлемой частью нашей жизни, а лучше сказать нашего комфорта. Ведь в наших домах и.

    Расчет отопления в многоквартирном доме с 01.06.2013 года…

    Расчет размера платы за отопление с 01.06.2013 года должен производиться по правилам расчета, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от .

    Расчет размера платы за отопление в жилом/нежилом помещении по формуле №3…

    Формула №3 Приложения №2 Правил, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 года №354, используется для расчета размера платы за отопление в жил.

    Расчет отопления в многоквартирном доме за период с 2017 по 2019 годы…

    В последнее время в Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, которое определяет порядок расчета размера платы за коммунальные услуги, в том числе за .

    Постановление Правительства РФ от 16.04.2013 № 344

    Постановление Правительства Российской Федерации от 16 апреля 2013 года № 344 “О Внесении изменений в некоторые акты Правительства Российский Федерации по вопро.

    Расчет платы за холодное водоснабжение в многоквартирном доме…

    В соответствии с Правилами расчета размера платы за коммунальные услуги, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года № 3.

    Формулы расчета размера платы за отопление

    Расчет платы за отопление в многоквартирном доме для жилых и нежилых помещений, коммунальных квартир, а также для жилых домов (домовладение) производится по фор.

    Закон о лицензировании управляющих компаний в сфере ЖКХ…

    21 июля 2014 года, Президентом нашей страны В.В. Путиным был подписан Федеральный закон о лицензировании деятельности управляющих компаний в сфере ЖКХ. Сам зако.

    Что такое общедомовые нужды (ОДН)?

    Получив новые счет-квитанции на оплату жилищно-коммунальных услуг за сентябрь 2012 года, а для некоторых за январь 2013 года, многие собственники и пользователи.

    Постановление Правительства Российской Федерации № 731 от 23.09.2010 года…

    Постановлением Правительства РФ от 23 сентября 2010 года № 731 утвержден стандарт раскрытия информации организациями, которые осуществляют деятельность в сфере .

    Расчет платы за отопление в многоквартирном доме с 01 января 2019 года…

    С 1 января 2019 года изменился расчет размера платы за отопление для жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме. Самым главным изменением можно назвать то.

    Сводная таблица изменений Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 № 354…

    Правительством Российской Федерации утверждены и опубликованы изменения, которые внесены в правила расчета размера платы за коммунальные услуги, утвержденные По.

    Изучаем счет-квитанцию на оплату жилищно-коммунальных услуг…

    Счет-квитанция – это платежный документ, по которому граждане должны производить оплату. Согласно Жилищному кодексу РФ плата за жилое помещение и коммунальные у.

    Расчет платы за отопление и горячее водоснабжение при отсутствии централизованной системы …

    Существуют многоквартирные дома, которые не имеют централизованной системы теплоснабжения, и в которых отопление и (или) горячее водоснабжение производится испо.

    Как проверить деятельность управляющей компании?…

    Собственники помещений многоквартирного дома, обслуживание которого осуществляет управляющая организация, имеют право получать информацию о применяемых такой ор.

    Определены штрафы за неправильное начисление платы за жилищно-коммунальные услуги…

    Федеральным законом от 31.12.2017г. №485-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» .

    Расчет размера платы за отопление в жилом доме по формуле №2…

    Формула №2 Приложения №2 Правил, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 года №354 (далее – Правила), используется для ра.

    Постановление Правительства РФ № 306 от 23.05.2006 ред. от 16.04.2013…

    Действующее постановление “Об утверждении Правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг”. .

    Обзор изменений Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 № 354…

    Очень много нареканий со стороны граждан получило Постановление Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее — Новые правила), регулирующее пра.

    Расчет размера платы за отопление в жилом/нежилом помещении по формуле №3(3)…

    Формула №3(3) Приложения №2 Правил, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 года №354, используется для расчета размера платы за отопление в .

    Расчет размера платы за холодное водоснабжение, предоставленного на общедомовые нужды, при…

    Расчет размера платы за холодное водоснабжение, предоставленного на общедомовые нужды в многоквартирном доме, оборудованном общедомовым (кол.

    Случаи и порядок использования среднемесячного объема коммунального ресурса, определенного…

    Согласно Правилам, утвержденным, Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 года №354 (далее – Правила), расчет размера платы за коммунальные услуги, потребл.

    Расчет платы за электроснабжение в коммунальной квартире…

    Порядок и правила расчета размера платы за электроснабжение в комнате, расположенной в коммунальной квартире многоквартирного дома, зависит от оборудования комм.

    Расчет размера платы за горячее водоснабжение в жилом/нежилом помещении МКД при наличии ИП…

    Расчет размера платы за горячее водоснабжение в жилом помещении (квартире), оборудованном индивидуальным прибором учета горячего водоснабжения в многоквартирном.

    За чей счет производится установка общедомовых приборов учета?…

    Собственники помещений в многоквартирном доме несут обязанность по содержанию всего общедомового имущества в таком доме. Соответственно и установка нового обору.

    Постановление Правительства Российской Федерации № 491 от 13.08.2006 г…

    Последняя действующая редакция от 15 декабря 2018 года. Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 № 491. Об утверждении правил содержания общего имущества в .

    За неоказанные услуги требуем перерасчет

    Ни секрет, что некоторые управляющие организации или лица, выполняющие работы по содержанию общего имущества нашего многоквартирного дома, не всегда исполняют с.

    Расчет платы за отопление в многоквартирном доме до 01.06.2013 года…

    Порядок и правила расчета размера платы за отопление в многоквартирном доме зависит от оборудования многоквартирного дома (жилого дома), жилых и нежилых помещен.

    О количестве проживающих многоквартирном доме

    Вопрос о количестве проживающих в жилых помещениях (квартирах) многоквартирного дома стал особо актуален в связи с оборудованием домов общедомовыми приборами уч.

    О новом порядке оплаты за сбор и вывоз мусора

    Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации разработан проект постановления Правительства, в котором устанавливаются прав.

    Платежный документ для оплаты коммунальных услуг – обязательные реквизиты…

    Если договором управления многоквартирным домом или решением общего собрания членов товарищества собственников жилья или кооператива, не предусмотрено ино.

    Письмо минрегиона от 22.11.2012 № 29433-ВК/19

    Письмо Министерства Регионального развития Российской Федерации от 22 ноября 2012 года № 29433-ВК/19 о разъяснении по вопросу расчета размера платы за коммуналь.

    Корректировка платы за отопление по формуле 6(1)

    В случаях, предусмотренных пунктом 42(2), размер платы за коммунальную услугу по отоплению в i-м помещении (жилом или нежилом) в многокварти.

    Федеральный закон № 255 от 21.07.2014

    Федеральный закон № 255 “О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации, отдельные законодательные акты Российской Федерации и признании утратившим.

    Ответственность управляющих компаний за предъявление неверных квитанций…

    Проблема неверного начисления платы за жилищно-коммунальные услуги существует уже давно. Кардинальные изменения в законодательстве в сфере ЖКХ за последние годы.

    Расчет размера платы за электроснабжение, предоставленного на общедомовые нужды, при налич…

    Расчет размера платы за электроснабжение, предоставленного на общедомовые нужды, в многоквартирном доме, оборудованном общедомовым прибором учета, производится .

    Расчет платы за горячее водоснабжение при отсутствии централизованного горячего водоснабже…

    Размер платы за горячее водоснабжение (при отсутствии централизованного горячего водоснабжения на доме) определяется по формуле № 20: объ.

    Формулы расчета платы за горячее водоснабжение

    Для расчета размера платы за горячее водоснабжение применяются формулы, указанные в Приложении №2 Правил, утвержденных Постановлением Правит.

    Расчет платы за электроснабжение в многоквартирном доме…

    Порядок и правила расчета размера платы за электроснабжение в многоквартирном доме зависит от оборудования многоквартирного дома, жилых и нежилых помещений приб.

    Расчет размера платы за горячее водоснабжение в жилом помещении МКД при отсутствии ИПУ (фо…

    Если в Вашей квартире отсутствует индивидуальный прибор учета на горячее водоснабжение, и отсутствует техническая возможность его установки, расчет размера плат.

    Расчет размера платы за отопление в жилом/нежилом помещении по формуле №2(3)…

    Формула №2(3) Приложения №2 Правил, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 года №354 (далее – Правила), используется для.

    Увеличение тарифов ЖКХ с 01 июля 2014 года

    С 01 июля 2014 года произошло повышение тарифов жкх, а именно на коммунальные услуги, к которым относятся холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, тепло.

    Формулы расчета платы за холодное водоснабжение

    Формулы для расчета размера платы за холодное водоснабжение: Для расчета размера платы за холодное водоснабжение применяются формулы, указа.

    Порядок расчета размера платы за коммунальные услуги, предоставленные в коммунальной кварт…

    Для потребителей, проживающих в коммунальная квартире, размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из количества проживающих граждан в такой комнате.

    Случаи использования среднемесячного объема коммунального ресурса, определенного по показа…

    Согласно действующему законодательству при наличии в жилом или нежилом помещении индивидуальных и (или) общих (квартирных), комнатных приборов учета расчет разм.

    Отопление в коммунальной квартире

    Порядок и правила расчета размера платы за отопление в комнате, расположенной в коммунальной квартире многоквартирного дома, зависит от оборудования коммунально.

    Расчет размера платы за горячее водоснабжение, предоставленного на общедомовые нужды, при …

    Расчет размера платы за горячее водоснабжение, предоставленного на общедомовые нужды, в многоквартирном доме, оборудованном общедомовым прибором учета, производ.

    Рассрочка на оплату коммунальных услуг

    Рассрочка на оплату коммунальных услуг, потребленных в жилом помещении, предоставляется потребителю, в случае если размер платы за коммунальную услугу в расчетн.

    Перерасчет размера платы за коммунальные услуги при временном отсутствии потребителя в жил…

    Перерасчет размера платы за коммунальные услуги (за исключением отопления и газоснабжения, предоставленного на нужды отопления) в жилом помещении, не оборудован.

    Формулы расчета платы за электроснабжение

    Для расчета размера платы за электроснабжение применяются формулы, указанные в Приложении №2 Правил, утвержденных Постановлением Правительст.

    Корректировка размера платы за отопление при наличии распределителей…

    В этой статье речь пойдет о случаях и порядке проведения перерасчета размера платы за отопление по данным распределителей тепловой энергии. Прежде всего стоит с.

    Расчет платы за отопление в жилом доме (домовладении)…

    О порядке расчета размера платы за отопление в жилом доме (домовладении, частном доме) согласно правилам расчета размера платы за коммунальные услуги, действующ.

    Холодное водоснабжение в коммунальной квартире

    Порядок и правила расчета размера платы за холодное водоснабжение в комнате, расположенной в коммунальной квартире многоквартирного дома, зависит от оборудовани.

    Опломбировка общедомовых и индивидуальных приборов учета…

    В соответствии с требованием Федерального закона Российской Федерации от 23 ноября 2009 г. № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективно.

    Расчет платы за отопление в МКД при отсутствии централизованной системы теплоснабжения по …

    Размер платы за коммунальную услугу по отоплению, предоставленную за расчетный период в i-ом жилом помещении (квартире) или нежилом помещени.

    Ссылка на основную публикацию