Исковое заявление в суд о снятии с регистрации из квартиры

Как выписать человека из квартиры через суд: исковое заявление о снятии с регистрационного учета, его виды и образцы

К сожалению, нередко складываются обстоятельства, когда жильца из жилого помещения приходится выселять против его воли.

И далеко не всегда прописанный гражданин идет на встречу. Тогда приходится действовать через суд.

В данной статье расскажем, как нужно действовать в подобной ситуации и предоставим образцы исковых заявлений.

Возможно ли

Если вы являетесь собственником квартиры, помните что вы имеете права распоряжаться ей как сами того захотите.

Это касается и вопроса о том, кто в ней будет прописан. Так что выписать гражданина из вашей жилплощади через суд возможно.

В отдельных случаях данную операцию представляется возможным провести и с муниципальным жилищем.

Основания для выписки людей в судебном порядке

Для того чтобы снять с регистрации в жилплощади человека нужны веские основания, особенно если это касается муниципального жилья. Суду нужны основания для того чтобы провести принудительное снятие гражданина с регистрационного учета.

К таким основаниям могут относиться следующие:

Зарегистрированное в жилплощади лицо поменяло место постоянного проживания;
Прописанного гражданина признали безвестно отсутствующим;
Смерть гражданина. В таком случае, поскольку лицо не может дать согласие на выписку, его выписывают принудительно;
Если жилец утратил право на использование жилья;
Если установлено, что лицо было зарегистрировано с нарушением действующего законодательства;
Выяснилось, что регистрация является фиктивной;
Наниматель использует жилплощадь не по назначению. Например, если на территории квартиры незаконно открыт бизнес;
Действия нанимателя ведут к ухудшению качества жилья или порче имущества;
Наниматель преднамеренно нарушает права и интересы других жителей дома.

Причины обращения

Зачем же обязательно обращаться в суд?

Дело в том, что даже если вы владелец квартиры, нельзя просто прийти в паспортный стол и потребовать выписки жильца.

Если человек не хочет менять место регистрации, а его выписывают принудительно, нужны доказательства того, что права гражданина не нарушаются. Этим вопросом и занимается суд.

Как определить подсудность подобных дел и исков и какой суд выписывает людей из квартир?
Для осуществления данной процедуры вам необходимо обратиться с исковым заявлением в районный суд.

Необходимые документы

Нет нужды сразу идти в федеральную миграционную службу. Чтобы выписать человека принудительно, придется сразу же обращаться в судебные органы.

Но для начала необходимо подготовить пакет документов:

Копия вашего паспорта владельца квартиры.
Документы, устанавливающие ваше право на владение жильем. К ним могут относиться договор о покупке жилья у прошлого владельца, свидетельство, подтверждающее получение квартиры по наследству или дарственная, в случае если квартира была вам безвозмездно передана от другого владельца.
Квитанция, чтобы подтвердить оплату услуг ЖКХ.
Выписка, в которой указаны все зарегистрированные в квартире жильцы, даже дети.
Пригодятся доказательства, которые подтверждают основания для выписки. Такими доказательствами могут быть документы, подтверждающие наличие другой квартиры, показания свидетелей, копии бумаг, подтверждающих наличие у жильца совершенных административных правонарушений, предписание из жилищной инспекции.
Оплаченная государственная пошлина.
Исковое заявление о снятие с регистрационного учета. На этом пункте остановимся поподробнее.

Исковое заявление

Если вы прибегаете к обращению в суд, чтоб снять с учета зарегистрированное в вашей квартире лицо, вы подаете иск. Для этого требуется подать исковое заявление или форму номер 6. Если неправильно заполнить исковое заявление, это может привести к дальнейшим проблемам. Например, это является достаточно весомой причиной, чтобы суд отказал вам в подаче иска. В отдельных случаях исковое заявление составляется по-разному в зависимости от ситуации.

Образец иска о выписке из квартиры не собственника:

В заявлении необходимо указать свои паспортные данные, а также информацию об ответчике. Обозначить адрес квартиры и причины, по которым ответчик должен быть выписан из вашей жилплощади. Такое же исковое заявление (как в образце) пишется и для выписки человека из частного дома. Только необходимо дополнительно указать, что к заявлению прилагается домовая книга.

Образец заявления о снятии с регистрационного учета муниципальной квартиры:

Образец искового заявления в суд, чтобы выписать из квартиры бывшего супруга:

В случае если вы выписываете бывшего супруга или супругу, нужно написать в заявлении о том, когда брак был заключен, а когда расторгнут. Также нужно обосновать то, что квартира принадлежит именно вам.

Бланк искового заявления на выписку из квартиры через суд ребенка:

Самое сложное – это выселить из жилплощади несовершеннолетнего ребенка. Данный вопрос не только сложнее обосновать. Стоит иметь в виду тот факт, что выписка ребенка возможна, только если имеется равноценное альтернативное жилье.

Составить исковое заявление можно и самому, но лучше все-таки обратиться к профессиональному юристу. Это обосновано тем, что незначительные с виду юридические ошибки могут привести к отказу в рассмотрении дела судом. Так же стоит помнить, что в заявлении необходимо как можно более точно и подробно обосновать выписку лица из жилого помещения.

Как выписать человека из квартиры (дома)

Для выписки через суд нужно придерживаться следующего алгоритма:

Собрав все документы, нужно идти в районное отделение суда. Там вы оплачиваете государственную пошлину, которая составляет 300 рублей.

Вам выдают на руки квитанцию об оплате государственной пошлины.

Вы подаете заявление вместе с квитанцией и всеми документами и ждете, пока вас не вызовут в суд.

Когда дело рассмотрят, вас вызовут на досудебное разбирательство. Ответчику также пришлют извещение, но его присутствие не обязательно. Как собственно и ваше, вы просто можете направить своего адвоката.

После изучения всех материалов дела, пройдет уже судебное разбирательство. В результате последнего, суд примет решение, выселять жильца из квартиры или нет.

Если суд примет решение в вашу пользу, вы сможете получить копию судебного решения. Она понадобится для того, чтобы выселить ответчика.

Получив копию судебного решения, вы имеете все возможности выписать жильца из своей жилплощади даже без его личного присутствия.

Вы просто идете в отделение федеральной миграционной службы со своими документами и копией решения суда. Опираясь на судебное решение, сотрудники федеральной миграционной службы обязаны заочно выписать гражданина из квартиры.

В том случае, если выписанный гражданин отказывается выселяться из квартиры, несмотря на решение суда, вы имеете право обратиться к судебным приставам. Они обязаны защищать судебные решения, поэтому выселят бывшего жильца из квартиры принудительно.

Сколько же стоит выписать человека через суд?

Теоретически стоимость данной процедуры – 300 рублей – размер государственной пошлины. Однако на деле, вам придется заплатить гораздо больше.

Довольно-таки тяжело защищать свои интересы в суде самостоятельно, поэтому лучше воспользоваться услугами адвокатов.

А адвокатские услуги далеко не дешевое удовольствие. Даже помощь в составлении заявления может обойтись в приличную сумму.

Что касается длительности процедуры, суд может идти не один месяц. Поэтому справиться, по-быстрому не выйдет. Если вам принципиальна скорость выписки, лучше попробовать убедить жильца самому подать заявление о снятии с регистрационного учета по месту жительства.

Особенности и нюансы

Выписка через суд — не всегда принудительная выписка. Но принудительная выписка всегда проходит через суд. Однако есть некоторые категории граждан, которых в принципе нельзя выписать из квартиры (дома) без их на то согласия.

К ним относятся следующие:

Владельцы квартиры. В том случае, если жилище принадлежит сразу нескольким лицам, одного из собственников невозможно выписать, даже если он достаточно длительное время отсутствует;
Несовершеннолетние дети. Если нет подходящего жилья, куда мог бы переселиться несовершеннолетний гражданин после выписки, снятие его с регистрационного учета незаконно;
Если граждане были прописаны в квартире раньше, чем ее приватизировали, а во время приватизации отказались от права владения жилищем, их также выписать нельзя;
Если лицо не имеет иного жилья и не владеет достаточными средствами для его покупки, ему может быть предоставлена отсрочка сроком на один год, прежде чем его выселят.

Нужно заметить, что всегда лучше убедить жильца выписаться самому, чем обращаться в суд.

Есть несколько способов убедить неугодного сожителя:

Составьте в письменном виде предложение выписаться по взаимному согласию и предоставьте его неугодному жильцу. Это единственный способ договориться мирным путем.

Так же, можно направить претензию о том, что из квартиры, которая принадлежит вам, не желают выписываться по вашему требованию.

В таком случае, без суда принудительно выселить кого-либо не получится, но это может оказать давление на зарегистрированного гражданина, подвигнуть его решить вопрос мирным путем.

Если субъект нарушает общественный порядок, причиняет жилищу материальный вред, можно подать заявление в полицию. Это дает возможность для вас не являться в суд и не вступать с жильцом в прямую конфронтацию. Это может заставить его обратиться за выселением по собственному желанию.

Итак, являясь собственником жилья, вы имеете все права на то чтобы выписать из своей квартиры других зарегистрированных в ней граждан. Но не стоит забывать, что у этого утверждения имеется куча нюансов.

Также вы можете выписать из муниципальной квартиры человека, который давно в ней не проживает или ведет себя неправомерно, ухудшая условия жизни в ней или используя жилище не по назначению. Процедура принудительной выписки через суд долгая и отнимает много сил, времени и средств. Поэтому, насколько это возможно, лучше искать мирный выход из ситуации.

Исковое заявление о снятии с регистрации

Законодательство Российской Федерации обязывает граждан регистрироваться по месту жительства. Иногда возникает необходимость выписать человека из квартиры без его участия.

В некоторых случаях, человека необходимо снять с регистрационного учета по определенному адресу. Сделать это традиционным путем невозможно, ввиду его отсутствия в течение длительного периода в этой квартире.

Достичь поставленной цели можно и без участия не проживающего по указанному адресу гражданина. Обязательным условием будет рассмотрение вопроса в суде. Снять человека с регистрационного учета можно только по решению суда.

Рассмотрение дела начнется только после подачи грамотно составленного искового требования.

Когда можно это сделать? Остановимся на жизненных ситуациях, которые встречаются наиболее часто.

В каждой из них требуется применение определенных рычагов воздействия:

Выписать человека после бракоразводного процесса. Жилье, приобретенное до свадьбы, лишает супруга и родственников всех прав на него;
Использование жилья, полученного по договору социального найма, не по назначению. В некоторых случаях, потребуется проведение досудебных мероприятий: на жильца подается жалоба и выносится предупреждение. Только после этого, если ситуация не изменилась, можно обращаться с исковым заявлением в суд;
Длительное время не появляется по адресу регистрации. Помимо этого, необходимо наличие у него задолженности по коммунальным платежам и иного жилого помещения. В суд подается иск об утрате права пользования и лишения регистрации;
Лишение родительских прав. Производится, только если гражданин не вправе проживать с сыном или дочерью. Выселение происходит решением суда, даже если у него нет иного жилья;
Зарегистрирован после приватизации. Возможно лишь в случае достижения ребенком 18 лет.

Составление искового заявления

Ниже доступны бланки и образцы заявлений о выселении. На их основе можно составить бумагу с учетом конкретной сложившейся жизненной ситуации, потому что для всех документов характерны общие черты. В «шапке» указывается полное наименование судебного органа, сведения об истце и ответчике.

Необходимо указать следующую информацию об обеих сторонах:

Фамилию, имя и отчество;
Адрес места жительства;
Адрес фактического пребывания;
Данные паспорта;
Телефон.

По центру страницы пишется название обращения с кратким пояснением сути исковых требований. В основной части заявления указываются все данные, необходимые для рассмотрения его судом.

Информация указывается в следующем порядке:

Местожительство истца, адрес оспариваемого жилья, срок проживания по указанному адресу, документы на квартиру;
Период проживания ответчика по указанному адресу;
Срок проживания истца без ответчика;
Ссылка на отказ ответчика от добровольного снятия с регистрационного учета;
Причины, требующие решения вопроса в кратчайший срок;
Однозначная и четкая формулировка требований;
Список приложений к заявлению;
Дата написания иска и подпись истца.

До подачи заявления в суд желательно проконсультироваться с юристом. Это позволит сэкономить время на исправлении допущенных недочетов и сбора недостающих бумаг. Заявление, составленное с нарушениями, будет возвращено.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно ! Или позвоните нам по телефонам:

+7 () 703-47-59
Москва, Московская область

+7 () 309-16-93
Санкт-Петербург, Ленинградская область

8 () 511-69-42
Федеральный номер ( звонок бесплатный для всех регионов России )!

Образец искового заявления о снятии с регистрации

Образец иска здесь.

В Дмитровский городской суд

Истец Воробьев Даниил Игоревич,

проживающий по адресу:

141801, Московская область,

г. Дмитров, ул. Куйбышева д. 4, кв. 73.

Паспорт 8330 972372,

выдан 7.09.2002 г. ОВД Дмитровского района,

Ответчик: Воробьева Валентина Михайловна,

зарегистрированная по адресу:

141801, Московская область,

г. Дмитров, ул. Куйбышева д. 4, кв. 73.

Цена иска: не подлежит оценке

Госпошлина 200 (двести) рублей

Исковое заявление о снятии с регистрационного учета

«13» мая 2001 года между Воробьевым Даниилом Игоревичем и Сорокиной Валентиной Михайловной, гражданкой России, русской, 26 апреля 1965 года рождения, место рождения: г. Москва заключен брак, о чем «13» мая 2001 года составлена запись акта о заключении брака № 654, место государственной регистрации: Главное управление ЗАГС Московской области Управление ЗАГС Дмитровского района (копия свидетельства о заключении брака прилагается). При заключении брака Сорокиной Валентине Михайловне была присвоена фамилия –Воробьева.

В связи с регистрацией брака, «20» мая 2001 года Воробьева Валентина Михайловна (Сорокина), как гражданка РФ, была зарегистрирована по месту жительства мужа, а именно по адресу: Московская область, г. Дмитров, ул. Куйбышева д. 4, кв. 73. Однако фактического вселения Воробьевой Валентины Михайловны (Сорокиной) по указанному выше адресу не произошло. С момента регистрации брака, по настоящее время Воробьева Валентина Михайловна (Сорокина) по адресу: Московская область, г. Дмитров, ул. Куйбышева д. 4, кв. 73 фактически не проживала.

«25» июля 2009 года брак между Воробьевым Даниилом Игоревичем и Воробьевой Валентиной Михайловной (Сорокиной) расторгнут, о чем «25» июля 2009 года составлена запись акта о расторжении брака № 998, место государственной регистрации: Дмитровское управление ЗАГС Главного управления ЗАГС Московской области (копия свидетельства о расторжении брака прилагается). При расторжении брака Воробьевой Валентиной Михайловне была присвоена фамилия – Сорокина.

Снятие с регистрации по месту жительства.

Как снять бывшего мужа с регистрационного учета, читайте тут.

«17» октября 2009 года начальником отделения УФМС России по Московской области в г. Дмитров, управления внутренней службы миграционного контроля вынесено заключение по факту выдачи паспорта гражданина РФ на имя Воробьевой Валентины Михайловны в нарушение установленного порядка, которое утверждено заместителем начальника УФМС России по Московской области управлением внутренней службы миграционного контроля «20» сентября 2009 года (копия Заключения прилагается). Сотрудниками УФМС по Московской области установлено, что Воробьева Валентина Михайловна (Сорокина) гражданкой Российской Федерации не является. Также установлено, что «15» мая 2001 года, в ОВД г. Дмитров Московской области Воробьевой Валентиной Михайловной были представлены подложные документы, которые послужили основанием получения нового паспорта гражданина РФ и регистрации по месту жительства мужа, а именно по адресу: Московская область, г. Дмитров, ул. Куйбышева, д. 4, кв. 73.

При регистрации Воробьевой Валентины Михайловны (Сорокиной) в 2001 году по месту жительства, по адресу: Московская область, г. Дмитров, ул. Куйбышева, д. 4, кв. 73, были применены правила регистрации и снятия граждан Российской Федерации, утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713 «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» (далее – «Правила»). В соответствии с п.п. ж, п. 31, ст. V Правил, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае обнаружения не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации, – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Учитывая то, что для Воробьевой Валентины Михайловны (Сорокиной), на момент регистрации по месту жительства, по адресу: Московская область, г. Дмитров, ул. Куйбышева, д. 4, кв. 73 в 2001 году в связи с заключением брака были применены нормы права, регулирующие регистрацию по месту жительства граждан РФ, а она (Воробьева Валентина Михайловна) такого правового статуса (гражданина РФ) не имела, а также то, что ей были представлены подложные документы, то данные нормы права были применены незаконно. Правовое положение иностранных граждан и лиц без гражданства в Российской Федерации регулируется Федеральным законом Российской Федерации от 25 июля 2002 года № 115-ФЗ «О правовом положении иностранных граждан в Российской Федерации». Данным законом не предусматривается возможность регистрации иностранного гражданина или лица без гражданства по месту жительства аналогичный порядку, применяемому для граждан Российской Федерации.

Мне известно, что Воробьевой Валентиной Михайловной в гражданском порядке оспаривалось данное решение УФМС по Московской области, однако судом установлено, что Воробьева Валентина Михайловна гражданкой Российской Федерации не является, а документы использованные ей для получения паспорта гражданина РФ и регистрации по месту жительства признаны подложными, решение суда вступило в законную силу.

В настоящее время незаконная регистрация Воробьевой Валентины Михайловны по адресу: Московская область, г. Дмитров, ул. Куйбышева, д. 4, кв. 73, в соответствии с Постановления Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713 «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» делает невозможным регистрацию по данному адресу иных лиц без её (Воробьевой Валентины Михайловны) согласия. В соответствии с Законом Российской Федерации от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» незаконная регистрация Воробьевой Валентины Михайловны мешает осуществить право на приватизацию данных жилых помещений в полном объеме. Расчет и оплата коммунальных платежей за проживание по адресу: Московская область, г. Дмитров, ул. Куйбышева, д. 4, кв. 73, осуществляется на основании тарифов исходя из количества зарегистрированных по месту жительства, учитывая то, что в настоящее время по данному адресу зарегистрировано 3 человека (в том числе Воробьева Валентина Михайловна), платежи существенно выше, чем если бы по настоящему адресу было зарегистрировано 2 человека, чем причиняется мне имущественный ущерб.

На основании изложенного, учитывая то, что необходимым условием регистрации по месту жительства является наличие российского гражданства и предоставления в компетентные органы подлинных документов, необходимых для регистрации, в соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» п.п. ж, п. 31, ст. V Постановления Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713 «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», п. 1 ст. 3, ст. 245 ГПК РФ,

Признать регистрацию Воробьевой Валентины Михайловны по месту жительства по адресу: Московская область, г. Дмитров, ул. Куйбышева, д. 4, кв. 73 незаконной.
Обязать отделение УФМС России по Московской области в г. Дмитров снять Воробьеву Валентину Михайловну с регистрационного учета по месту жительства по адресу: Московская область, г. Дмитров, ул. Куйбышева, д. 4, кв. 73.

Копии искового заявления ответчику и третьему лицу.
Копия свидетельства о заключении брака.
Копия свидетельства о расторжении брака.
Копия заключения отделения УФМС по Московской области.
Копия справки Домоуправления.
Копия паспорта Воробьевой Валентины Михайловны (Сорокиной).
Оригинал квитанции об оплате госпошлины.

«27» октября 2016 года

Воробьев Даниил Игоревич /_______________./

Иск о снятии с регистрационного учета по месту жительства + образец (бланк)

Уважаемые посетители!
Статьи размещенные на нашем сайте носят информационный характер о решении тех или иных юридических вопросов.
Вместе с тем каждая ситуация индивидуальна.
Для решения конкретной задачи вам необходимо заполнить форму на сайте, либо задать вопрос онлайн консультанту справа.

Ну а лучше, позвоните нам по телефонам!
Это быстрее и бесплатно !

Как правильно написать исковое заявление о снятии с регистрационного учета? Люди часто попадают в ситуацию, когда нужно выписать человека, зарегистрированного вне принадлежащей ему квартире.

В добровольном порядке, это удается сделать редко. А без согласия гражданина, государственные органы отказываются осуществлять такие действия. Выход есть, можно лишить человека прописки через суд.

Необходимость обращения в суд может быть вызвана различными обстоятельствами. В основном, вопросы прописки поднимаются, когда необходимо произвести какие-либо юридические действия с недвижимостью, есть и множество других причин.

Как снять с регистрационного учета человека

Как бы ни развивались события, снять с регистрации по месту жительства без согласия на это гражданина, допустимо только после решения суда.

Сложность данной процедуры зависит от конкретной ситуации. Для того чтобы выписать человека через суд необходима совокупность определенных условий и обстоятельств.

Приведем основные из них списком:

кто является собственником недвижимости;
кто входит в состав семьи;
есть ли у ответчика другое жилое помещение;
имеется ли у него альтернативный адрес, по которому он сможет осуществить новый учет;
какой социальный статус имеют собственник жилого помещения и гражданин, чья прописка должна быть отменена, здесь имеется в виду инвалидность, нахождение на иждивении, опекунство над кем-либо;
при каких обстоятельствах у него появился штамп в паспорте, свидетельствующий о регистрации в данной квартире;
возраст гражданина, здесь имеются в виду несовершеннолетние дети;
проживает ли гражданин по адресу прописки.

Только после выяснения всех фактов, суд может вынести решение о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, что будет являться основанием для органов миграционной службы РФ, снять его с учета по адресу прежнего проживания.

Какую цель нужно преследовать

Иск собственника о снятии с регистрационного учета нужно составлять так, чтобы суд признал гражданина – человеком, у которого нет права использовать жилое помещение.

А значит, придется искать различные аргументы, которые можно использовать в качестве обстоятельств, влияющих на мнение суда.

Мало того, эти аргументы необходимо обосновать. Другими словами, нужно будет подкрепить различные утверждения устойчивыми доказательствами.

Для начала судебного разбирательства нужно подготовить доказательства и составить исковое заявление . Форма, такого обращения в суд должна быть письменной.

При этом необходимо следовать определенным правилам. Во избежание ошибок при написании заявления, нужно обратиться к юристу.

При поиске оснований для выписки человека из квартиры, необходимо учесть особенности, которые последуют вслед за статусом гражданина.

Чаще всего приходится снимать с учета следующих лиц:

Бывшего члена семьи – супруга.
Несовершеннолетнего ребёнка.
Бывшего владельца жилых квадратных метров.
Других родственников по различным причинам.

Этот список не является исчерпывающим, еще раз повторимся все зависит от конкретных целей и ситуации.

В таком случае необходимо подготовить заявление на снятие с учета, однако правильно обращение будет звучать так – иск о признании утратившим право пользования жилым помещением.

Обстоятельства, необходимые для аннулирования прописки

Снятие с регистрации в судебном порядке подразумевает предоставление доказательств. То есть, это те аргументы, которые суд воспринимает как допустимые и весомые. Среди них не может быть второстепенных причин.

Напомним, что доказать нужно именно утрату права использования жилого помещения. Согласно законодательству, члены семьи собственника квартиры вправе пользоваться жилым помещением при условии, что они там зарегистрированы.

Таким образом, для того чтобы снять с регистрации бывшего супруга, нужно доказать разрыв родственных связей.

Иногда, люди попадают в ситуацию, в которой необходимо снять с регистрационного учета бывшего собственника квартиры. Такое бывает, если отчуждение недвижимости происходило давно, при этом в процессе сделки была замешана приватизация.

Здесь основанием будет и отсутствие родственных связей и то, что собственник давно сменился.

В отношении несовершеннолетних детей, закон очень суров.

Для того чтобы снять с регистрационного учета несовершеннолетнего ребенка через суд, нужны не только основания, но и дополнительные условия.

Основным требованием закона в этом случае является наличие нового жилья, по которому можно зарегистрировать несовершеннолетнего, а также местонахождение его родителей.

Рассмотрение дела в суде о снятии с регистрации по месту жительства

Итак, как уже было сказано выше, начинать следует с подачи искового заявления. Образец иска о снятии с регистрации, можно скачать с нашего сайта.

Далее суд назначает дату и время первого судебного разбирательства.

В качестве сторон участвующих в деле суд вызывает:

Истца, как правило, это собственник квартиры или ответственный квартиросъемщик, если жильем пользуются по договору социального найма.
Ответчик, это лицо, которое необходимо выписать и жилого помещения.
Прокурор.
В качестве третьих лиц привлекается отдел по вопросам миграции МВД РФ (бывшее УФМС).

Свидетели необходимы в суде для установления факта длительного отсутствия по данному адресу. Это еще один очень веский аргумент, для того чтобы выписать человека из квартиры.

Ведь если он там не проживает, то в принципе можно считать что он утратил право пользования жильём.

Дальнейшие действия

При благополучном развитии событий, суд принимает решение о выписке человека из квартиры. Решение суда должно вступить в законную силу.

На это законом предусмотрен тридцатидневный срок. Однако на этом не стоит ставить точку.

Подтверждением того, ответчик больше не имеет никакого отношения к жилому помещению, будет отсутствие в справке форма 9 записи о конкретном человеке.

Для того чтобы добиться внесения изменений в данном документе, необходимо предоставить решение суда в УФМС по месту нахождения квартиры или дома.

После осуществления всех необходимых процедур, связанных с уведомлением различных инстанций, следует обратиться в МФЦ. Именно эта организация выдаёт вышеуказанные справки.

Как правило, в течение недели этот документ готов к выдаче. После чего можно получить его и использовать в дальнейшем для различных юридических действий.

Для облегчения трудов истца, лучше воспользоваться услугами юристов. Это гарантирует достижение успеха.

Форма искового заявления о снятии с регистрационного учета по месту жительства

В Чертановский районный суд г. Москвы

117556, г. Москва, ул. Артековская, д. 3 А

Истец: Кознов Юрий Александрович

г. Москва, ул. Рессорная д. 12. кв. 18

Ответчики: Токмовцев Владимир Анатольевич

г. Москва, ул. Рессорная д. 12. кв. 18

Усольцев Евгений Сергеевич

г. Москва, ул. Рессорная д. 12. кв. 18

Третьи лица: ОУФМС в Чертановском районе г. Москва

454091, г. Москва, ул. Цвиллинга 5 «б

Кознова Оксана Борисовна

г. Москва, ул. Рессорная д. 12. кв. 18

Действующая, в интересах несовершеннолетних:

Козновой Ангелины Юрьевны, 05.11.2004 года рождения

Кознова Виталия Юрьевича, 09.08.2008 года рождения

Госпошлина: 600 рублей

Исковое заявление

Истец, Кознов Юрий Александрович, является нанимателем жилого помещения по адресу: г. Москва, ул. Рессорная д. 12 кв. 18, что подтверждается ордером № 885 от 01 марта 1979 года.

Ответчик Токмовцев Владимир Анатольевич в 1987 году выехал из жилого помещения, забрав свои вещи; в квартире с этого времени не появляется. Препятствий в проживании ответчика по месту постоянной регистрации истец не чинил.

Обязанность по оплате квартиры и коммунальных услуг ответчик не выполняет. Вся оплата производится истцом.

Факт не проживания Токмовцева В.А. в спорной квартире подтверждается рапортом от 03.08.2015 г. УУП ОУУП и ПДН ОП Чертановский УМВД России по г. Москва младшим лейтенантом полиции С. Н. Кокнаевым, а так же актом о не проживании от 03.08.2015 г. составленным в присутствии соседей Полубяк Л.А., Шефановой Н. С., Гофман В.Ю.

Ответчик Усольцев Е.С. в 1997 году выехал из жилого помещения, забрав свои вещи; в квартире с этого времени не появляется. Препятствий в проживании ответчика по месту постоянной регистрации истец не чинил.

Обязанность по оплате квартиры и коммунальных услуг ответчик не выполняет. Вся оплата производится истцом.

Факт не проживания Усольцев Е. С. в спорной квартире подтверждается рапортом от 03.08.2015 г. УУП ОУУП и ПДН ОП Чертановский УМВД России по г. Москва младшим лейтенантом полиции С.Н. Кокнаевым, а так же актом о не проживании от 03.08.2018 г. составленным в присутствии соседей Полубяк Л.А., Шефановой Н. С., Гофман В.Ю.

Ст. 71 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает за временно отсутствующим членом семьи нанимателя сохранение его прав по договору социального найма, однако в данном случае ответчики не проживает в квартире длительное время – более 15 лет, так что его отсутствие нельзя признать временным.

Так как в силу ч. 2, 4 ст. 69 ЖК РФ наниматель и члены его семьи, в том числе бывшие, имеют равные права и обязанности, то и положение ч. 3 ст. 83 ЖК РФ о расторжении договора социального найма жилого помещения с момента выезда в другое место жительства распространяется на каждого нанимателя.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня отбытия, если иное не предусмотрено федеральным законом.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. ст. 131 – 132 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

Прошу суд:

1) Признать ответчика Токмовцева Владимира Анатольевича, 04.06.1955 года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенное по адресу: г. Москва, ул. Рессорная д. 12. кв. 18

2) Признать ответчика Усольцева Евгения Сергеевича, 07.12. 1983 года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенное по адресу: г. Москва, ул. Рессорная д. 12. кв. 18

Приложение:

1) Квитанция об оплате госпошлины.

2) Копия ордера № 885 от 01 марта 1979 года.

3) Копии искового заявления и приложенных к нему документов ответчику.

4) Справка на имя Кознова Ю.А. о количестве зарегистрированных.

5) Копия поквартирной карточки форма 10.

6) Рапорт о не проживании Токмовцева В.А.

7) Акт о не проживании Токмовцева В.А.

8) Рапорт о не проживании Усольцева Е.С.

9) Акт о непроживании Усольцева Е.С.

10) Уведомление об отсутствии в Росреестре прав на недвижимое имущество.

25 февраля 2018 г. Ю.А. Кознов

По предписаниям законодательства, каждый гражданин должен находиться на регистрационном учете по текущему месту проживания. Прописка может быть как постоянной, так и временной. Вместе с тем, в ряде ситуаций ее допускается осуществить только через суд.

К примеру, прописанный по конкретному адресу человек не появляется там длительное время и его личные вещи отсутствуют. В то же время, он по разным причинам не желает выписываться из квартиры. Тогда точку в споре может поставить только судья своим решением.

Проблемой для многих является ситуация, когда следует аннулировать прописку прежнего супруга. Люди уже вместе не живут, но юридически прописка сохраняется. В описанном случае также потребуется исковое заявление.

Снятие с регистрационного учета: судебная практика

С исками в районные суды обращаются собственники жилья, члены семьи ответчика (если речь идет о муниципальной квартире). Обращение в суд может содержать даже несколько связанных между собой требований. В их число входит выселение, утрата возможности пользования жильем.

Судебные прецеденты свидетельствуют о том, что суды не удовлетворяют как таковое требование об отмене регистрации. Они ограничиваются решением вопроса в части режима жилого помещения.

Дело в том, что по законодательству РФ основанием для выписки человека является решение о его выселении или признании утратившим права пользования конкретным недвижимым имуществом.

Именно на этом судьи делают акцент. Ниже приводится обзор нескольких споров. Он поможет правильно обозначить доводы для обращения в суд.

Отсутствие гражданина по месту проживания

Гражданка Петрова (фамилия изменена) обратилась в суд к ответчику с требованиями о признании прекратившим право пользования жилым помещением и аннулировании прописки.

В иске Петрова пояснила, что они с Дмитриевым (фамилия изменена) проживали совместно несколько месяцев в ее собственном доме в гражданском браке.

Петрова зарегистрировала Дмитриева по ее адресу. Однако спустя некоторое время он уехал со всеми своими вещами в неизвестном направлении.

Изучив предоставленные материалы, опросив вызванных свидетелей, Елецкий районный суд Липецкой области своим решением от 28.09.2018 г., дело № 2-511/2018 г. исковые требования удовлетворил в полном объеме.

В отношении бывших жильцов судья указала, что наличие регистрации ответчика в доме собственника ущемляет его права. В резолютивной же части решения прописано, что прекращение права пользования жилой площадью является основанием для снятия с учета.

Выселение из квартиры

Если суд принимает решение выселить гражданина из занимаемой недвижимости, это автоматически является основанием для снятия лица с регистрации в УФМС. Отдельное внимание вопросам дальнейшего места прописки в резолютивной части не уделяется.

С иском к ответчику о выселении обратилось предприятие. Оно является собственником квартиры, которая была приобретена в процессе обращения взыскания на объект ипотеки. Однако прежний должник остался проживать там, несмотря на письменное требование освободить жилье.

Зельцовский районный суд Новосибирска иск поддержал. В решении от 28.09.2018 г. по делу № 2-2777/2018 указано, что если гражданин по требованию собственника не покидает жилое помещение, он подлежит выселению на основании судебного решения. Оно является безусловным основанием для отмены прописки.

Прекращение права пользования жилым помещением

Когда посторонний человек зарегистрирован в квартире, доме собственника, но там не проживает, он может быть выписан по решению суда. Для этого достаточно, чтобы была подтверждена утрата права пользования жильем.

В качестве примера можно привести решение Динского районного суда Краснодарского края от 28.09.2018 г., дело № 2-2839/2018. Истец является собственником жилого дома. Ответчица там юридически зарегистрирована, но по факту никогда не проживала.

Удовлетворяя иск, суд указал, что оппонентка не является родственником владельца дома, не проживает там и не заключала никаких договоров найма.

Кроме того, сделан акцент на том, что отмена регистрации гражданина осуществляется на основании решения суда о лишении возможности пользования жильем.

Выписка прежнего супруга

В суд обратился гражданин Попов с требованием о снятии с регистрационного учета бывшей жены и сына. Одновременно он просил признать их утратившими право пользования жильем. Исковое заявление обосновано тем, что ответчики переехали на постоянное место жительства в другую страну.

Рассмотрев требования, Центральный районный суд Симферополя решением от 28 сентября 2018 года по делу № 2-2316/18 иск удовлетворил частично. Он прекратил право пользования жилым помещением для бывшей супруги. В остальной части последовал отказ.

Судья мотивировал его следующими доводами. Ребенок является несовершеннолетним и его место жительство определено родителями по спорному адресу. В силу своего возраста он не может принимать самостоятельного решения о территории проживания.

Что же касается отмены регистрации, оно не может быть самостоятельным требованием иска. Процедура зависит от решения судом вопроса о жилищных правах ответчика.

Советы юриста

Если нужно принудительно выписать из квартиры человека, следует правильно подобрать аргументы. Рекомендации профессионала способны в этом помочь.

Несколько практических пунктов, приведенных ниже, облегчат подготовку иска и ведение дела:

Когда лицо фактически проживает в квартире, нужно ставить вопрос о его выселении. В ином случае заявляется требование об утрате пользования помещением.
Требуется привести доказательства регистрации ответчика по соответствующим координатам – выписка из домовой книги, сведения из адресного бюро.
Необходимо обосновать наличие каких-либо правовых связей со второй стороной: семейные отношения, долевая собственность, договор найма.
В обращении в суд полезно обосновать, чем прописка оппонента нарушает права истца – трудности при продаже имущества, завышенные коммунальные платежи.
Чтобы доказать отсутствие проживания гражданина, на помощь можно привлечь свидетелей. Суды уделяют должное внимание их показаниям.

Когда окончательное решение вступит в силу, требуется посетить миграционный отдел на соответствующей территории. Именно он выполнит требуемые формальности для снятия лица с регистрационного учета.

Автор: Владимир Росляков, источник sud-isk.ru.

Обязательно поделитесь с друзьями!

Образец искового заявления о снятии с регистрационного учета

В Волжский районный суд Самарской области

Адрес: 443051, г.Самара, ул.Путейская, д.29

Тел.: (846) 331-43-60

Истец: ФИО1 , Адрес регистрации: Самарская область, Волжский район, АДРЕС1

Адрес регистрации: Самарская область, Волжский район,АДРЕС2

Третье лицо: Управление по вопросам миграции ГУ МВД России по Самарской области

Адрес: 443010, г.Самара, ул.Фрунзе, д.112

Автоинформатор: (846) 339-00-39.

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ
о снятии с регистрационного учета

ФИО2 (Ответчик) зарегистрирован по месту жительства по адресу: Самарская область, Волжский район,АДРЕС2.

Согласно справке №702 от 11.05.2017 года, выданной Администрацией сельского поселения Черноречье муниципального района Волжский Самарской области, с ноября 2010 года ФИО2 по указанному адресу не проживает.

Собственником указанной квартиры является ФИО1 (Истец) на основании Договора купли-продажи от 09.11.2006 г., номер регистрации 63-63-01/271/2006-745 от 22 марта 2007 года.

В подтверждение данного факта ГУ ФРС по Самарской области 24 марта 2007 года выдало Свидетельство о государственной регистрации права.

Ответчик самостоятельного права пользования квартирой не имеет, с 2010 года в квартире не проживает, выехал добровольно, новый адрес или иные контактные данные не сообщил, вещей его в квартире нет, коммунальные платежи не оплачивает, ключей от входной двери не имеет, так как оставил их собственнику при выезде из квартиры. С 2010 года в квартире не появлялся.

В то же время на Ответчика в связи с его регистрацией в квартире Истца начисляются коммунальные платежи, которые оплачиваются Истцом. Тем самым нарушаются права Истца.

Кроме того, сам факт регистрации в квартире третьего лица (Ответчика) затрудняет возможные сделки с квартирой, что также нарушает права Истца.

В то же время Ответчик нарушает и действующее законодательство о регистрации по месту жительства.

Согласно части 1 статьи 30 ЖК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением. В соответствии со статьей 304 ГК РФ, собственник вправе требовать устранения нарушения его прав, даже если они не связаны с лишением владения.

В соответствии со статьей 7 Закона РФ “О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ” №5442-1 от 25.06.93 г., снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях:

— изменение места жительства — на основании заявления гражданина в письменной форме или в форме электронного документа о регистрации по новому месту жительства.

Согласно статье 6 Закона РФ “О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ” №5442-1 от 25.06.93 г., Гражданин Российской Федерации (за исключением случая, предусмотренного статьей 6.1 настоящего Закона), изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к лицу, ответственному за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, а в случаях, предусмотренных настоящим Законом и правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, непосредственно в орган регистрационного учета с заявлением по установленной форме.

Следовательно, Ответчик, выехав из квартиры, принадлежащей на праве собственности Истцу, должен был принять меры по снятию с регистрационного учета по адресу: Самарская область, Волжский район, АДРЕС2, для чего подать заявление о регистрации по новому месту жительства или месту пребывания. Добровольно он этого не делает, в связи с чем Истец вынуждена обратиться в суд с данным иском.

В связи с вышеизложенным и в соответствии со ст. ст. 30 ЖК, 304 ГК РФ, статьей 7 Закона РФ “О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ” № 5442-1 от 25.06.93 г.,

П Р О Ш У С У Д:

Снять с регистрационного учета по месту жительства в квартире, расположенной по адресу: Самарская область, Волжский район, АДРЕС2, ФИО2, ДАТА г. р.

Квитанция об оплате государственной пошлины

Копия Свидетельства о государственной регистрации права

Копия Справки № 702 от 11.05.2017 г.

Копия Справки № 703 от 11.05.2017 г.

Копия квитанции за октябрь 2015 года (водоснабжение)

Копия квитанции за октябрь 2015 года (электричество)

Как выписать и выселить из квартиры прописанного человека, не собственника, без его согласия через суд – образец искового заявления о выселении и снятии с регистрационного учета

Хозяин квартиры или жилого дома имеет полное право производить снятие с регистрационного учета прописанных граждан на законных основаниях. Для того чтобы выписать из квартиры не собственника без согласия через суд, достаточно иметь веские причины и составить исковое заявление.

Выселение проводится после получения исполнительного листа. В этом вопросе много подводных камней и нюансов. Бывают ситуации, когда даже владелец жилплощади не в силах снять с регистрации гражданина по тем или иным обстоятельствам.

Поэтому эксперты рекомендуют воспользоваться бесплатной онлайн-консультацией юристов .

Выселение по жилищному кодексу

Не разобрались с материалом статьи или нужна помощь? Задайте вопрос нашему штатному юристу через форму «Онлайн-консультанта» или оставьте комментарий. Мы обязательно ответим!Задать вопрос >>>

Чтобы выселить не собственника через суд необходимо основание, т. к. законодательство защищает права не только владельцев, но и людей, зарегистрированных на жилплощади, у которых также есть полномочия по использованию недвижимостью.

Исковое заявление о выселении и снятии с регистрационного учета составляется по строгой форме. Судебная практика доказывает, что чаще всего требования не удовлетворяются, потому что были нарушены правила формирования документа. Примечательно, что только владелец жилья имеет право подавать подобное заявление.

Жилищный Кодекс сообщает, что иск о выселении из квартиры прописанного человека не собственника подразумевает также принудительную выписку и съезд. Закон прозрачен, но пройти все инстанции намного сложнее, чем прописано в теории. Поэтому прежде чем зарегистрировать лицо на своих квадратных метрах, нанимателю стоит хорошо подумать.

Прописка в нежилом помещении считается незаконной только тогда, когда доказано, что на этих метрах жить нельзя.

На заметку: когда физическое лицо нарушает условия проживания, то принудительно выселить его без труда возможно, если грамотно составить заявление и собрать нужные бумаги. При социальном найме достаточно полгода не платить коммуналку, чтобы лишиться жилья. В этом случае, в роли истца и составителя ходатайства выступает муниципалитет .

Посмотрите видео: “Снятие человека с регистрационного учета через суд.”

Законные основания выселения не собственника из жилья

Мало написать заявление, чтобы выписать из квартиры через суд не собственника. В этой бумаге нужно указать законодательные базы, которые будут обосновывать требования истца. В некоторых случаях прекращение проживания и выселение невозможно без предоставления другой жилплощади.

Чтобы человека снять с постоянного регистрационного учета, суд должен произвести признание того факта, что основания для этой процедуры имеются веские. Постановление Правительства Российской Федерации №713 подробно раскрывает информацию об этом процессе.

Причины

Чтобы выписать человека из квартиры через органы суда потребуется заранее составить план действий. Нужно не только собрать необходимую документацию и иметь основание, то также четко понимать, куда обращаться и что указывать в тексте.

Причины для выписки могут быть следующие:

Гражданин официально признан без вести пропавшим.
Смерть прописанного не собственника.
Утрата права проживания.
Регистрация была произведена с нарушением законодательных норм.
Иногда работники паспортного стола ставят на учет там, где этого делать не положено. Подобная регистрация считается фиктивной.
Человек не живет на жилплощади и есть доказательства того, что у него имеется другое помещение для проживания.
Если люди состояли в браке, а потом развелись, то бывший супруг (а) не считается родственником и владелец жилья имеет право его выписать. Предусмотрен принудительный порядок, если человек добровольно не желает сниматься с регистрации.
Можно снять с учета даже родственника, не утратившего соответствующий статус, если он прописывался до приватизации квадратных метров.
За регулярную неуплату коммуналки.
Грубое нарушение правил пользования помещением и аморальные действия. Дебошир будет выписан из-за недостойного поведения, а также угрозе жизни и здоровью домочадцев.

На заметку: подавать иск нужно, только имея вескую причину. Если человек просто не платил за обслуживание коммунального хозяйства, то он может попросить отсрочку у ЖКХ и сохранить прописку .

Когда выселить не собственника нельзя

Некоторые люди могут сохранить прописку и проживать в комнате, даже если собственник против совместного ведения быта. Государство дает защиту некоторым лицам по определенным критериям.

Даже грамотно составленный иск не поможет в выписке граждан, если они попадают под следующую категорию населения:

Владельцы квадратных метров в виде долевой собственности.
Лица, не достигшие восемнадцатилетнего возраста.
Прописанные после приватизации, в т. ч. при отказе вступления в долю. В этом случае судом будет предложено выкупить часть. Дополнительно предоставляется длительная отсрочка платежа. В течение этого времени человек вправе занимать квартиру на законных основаниях.

Под защиту государства также попадают люди с ограниченными возможностями, иждивенцы и те, у кого серьезные проблемы со здоровьем. При таких обстоятельствах следует попробовать договориться с проживающим в квартире не собственником в досудебном порядке.

Инстанции для обращения

Чтобы начать процесс, нужно составить:

Только действия по установленному регламенту позволят канцелярии органа принять прошение о выселении.

Основной ошибкой, которую допускают многие заявители – неправильное указание наименования ведомства. Гражданский Кодекс настаивает, что обращение должно происходить по месту регистрации.

Исковое заявление о выписке не проживающих, но зарегистрированных граждан также нужно подавать по адресу проживания, даже если семья владельца находится в другом месте.

На заметку: не рекомендуется обращаться в первый попавшийся суд. Следует соблюдать территориальную принадлежность – об этом говорит ст. 24 и ст. 28 ГПК. В мегаполисах – районные инстанции, а в небольших населенных пунктах городские суды .

Процедура выписки из квартиры не собственника без согласия через суд

Первым делом нужно грамотно заполнить образец заявления на выписку из квартиры через суд, если не удалось получить согласия в мирном урегулировании. Сотрудник инстанции может потребовать доказательства того, что с человеком пытались договориться полюбовно.

Собственник обязан попробовать решить вопрос бесконфликтным путем, неважно, кто утрачивает право прописки и проживания – арендатор, член семьи или дальний родственник.

Юридических моментов много, поэтому эксперты рекомендуют действовать в соответствии с пошаговой инструкцией:

Составление иска со ссылкой на доказательную базу, выдержки из законодательных норм, которые подтверждают правильность позиции.
Привлечение свидетельских показаний того, что не собственник нарушает правила проживания, если ситуация спорная.
В случае, когда человек не подкован в юриспруденции, то лучше обратиться к юристу. При отклонении иска вопрос о выписке и выселении будет находиться в подвешенном состоянии еще долгое время.
Если бывший родственник имеет возражения, то суд учтет их и может изменить свое решение, даже когда закон будет на стороне истца.
Выписывать и выселять не собственников можно только после получения исполнительного листа. Перед этим пройдет предварительно заседание, а потом выносится вердикт.
Собрать полный пакет документации, т. е. любые бумаги, имеющие отношение к жилплощади и гражданину, которого нужно выписать и выгнать.
На заседании государственный судья будет задавать вопросы. Следует подготовить четкие ответы, т. к. от них зависит окончательное решение. Если истцу нечего сказать, а ответчик сможет доказать наличие проблем финансового характера и отсутствия другой площади, то есть риск проиграть дело.

Перед подачей исковых требований рекомендуется проанализировать категории граждан, которых выписать из помещения не получится. Если ответчик попадает хотя бы под один из пунктов, то подавать заявление бессмысленно.

Этап №1: Составление искового заявления о выселении не собственника из жилья

Исковое заявление на выписку из квартиры через суд по образцу может иметь разные основания, но тело идентичное.

Этап №2: Сбор документации для выписки через суд

Если не собственник живет по временной регистрации, то выписать его намного проще, но документацию также требуется подготовить.

Список всех бумаг, без которых заявление не будет рассмотрено:

Иск.
Документация, удостоверяющая личность заявителя.
Правоустанавливающие сертификаты на жилье.
Сведения из домовой книги.
Оплаченная госпошлина.
Бумаги, подтверждающие основания для выписки не собственника.

Могут потребоваться дополнительные справки. Например, если происходит выселение бывшего супруга, то нужно предоставить свидетельство о расторжении брака. Стоит также учитывать, что в случае, когда ответчику некуда идти, то суд может дать ему отсрочку для поиска жилья, а если заверит инстанцию, что серьезно болен, то вообще откажут в выселении.

Этап №3: Оплата госпошлины за выселение

Гражданин должен оплатить расходы государственного органа за рассмотрение его иска. Размер обязательного сбора равен 300 рублям согласно пп. 3 п. 1 ст. 333.19 НК РФ. Оплачивать взнос можно через терминал в здании суда, Почту России (квитанцию на госпошлину запрашивают в канцелярии ведомства) или мобильное приложение банковской карты.

Этап №4: Сроки рассмотрения иска о выселении не собственника

После подаче иска, судья будет знакомиться с документацией в течение пяти рабочих дней. Ходатайство принимается в производство и остается ждать повестки на предварительное заседание.

Слушание состоятся не позднее, чем через месяц, после подачи заявления о выселении не собственника. Об этом говорит п. 1 ст. 154 ГПК. Повестки придут по почте с обязательным вручением.

Этап №5: Заседание

После подачи заявления назначается предварительное слушание. В ходе заседания выясняются обстоятельства дела, наличие нужного перечня документации. Дополнительно судебный орган может запросить справки из ЖКХ или паспортного стола. Если все в порядке, то назначается дата основного слушанья, где будет оглашено решение. Процесс может затянуться из-за того, что ответчик не придет на предварительное заседание.

Этап №6: Оглашение вердикта по иску о выселении

Если судья вынес решение в пользу истца, то он сообщит о том, что одобрено снятие с регистрации в принудительном порядке не собственника. Кроме того, будут оглашены сроки, в течение которых ответчик должен провести процедуру выселения.

Заявление о выписке должно подаваться в паспортный стол не позднее указанного срока. Если этого не произошло, то истец может обратиться к судоприставам.

Нюансы выселения не собственника жилья

Если не будут соблюдены все условия подачи иска о выселении не собственника, то в его рассмотрении могут отказать. Существует несколько правил и нюансов, которые затрудняют процесс. Многое зависит от того, во владении эта недвижимость или принадлежит государству. Список особенностей выписки из жилья зависит от права пользования.

Из муниципального жилья

Государственной жилплощадью владеют местные власти, и именно они будут подавать заявление. Несмотря на это, выписать человека из муниципального жилища не так просто. Чаще всего такие граждане не имеют другой недвижимости.

Суд внесет положительное решение о выселении не собственника только в следующих случаях:

Гражданин не платит за коммунальные услуги более полугода.
Представляет опасность для соседей.
Нарушает правила поведения.
Использует квадратные метры не по назначению.
Не следит за чистотой помещения.

На заметку: если человеку некуда идти, то ему будет предоставлено время для поиска другой жилплощади.

Из приватизированного жилья

Из помещения, которое находится в собственности, может выгнать только владелец квадратных метров или долевой хозяин. По закону можно выписать также бывшего супруга, т. к. после расторжения брачного союза он больше не является членом семьи. Однако если гражданин попадает под категорию тех, кого по закону лишить жилья нельзя, то в иске будет отказано.

Выселение не собственника из квартиры, оформленной по договору дарения

Бывают и частные случаи, когда человек владеет квартирой по договору дарения. На самом деле, подобный процесс мало чем отличается от разбирательства с приватизированным жильем. После заключения дарственной, одаряемый также получает от государственного ведомства свидетельство на собственность и является ее владельцем. От этого обстоятельства не изменится стоимость иска и сумма пошлины.

Срок исковой давности выселения

Срок исковой давности установлен в отношении всех процессов. Делопроизводство не может быть открыто, если период составляет более трех лет. Когда не собственник не появляется на прописанной квартире свыше полугода, то любой суд примет решение о выписке даже при его отсутствии во время процесса.

Дело в том, что коммунальные платежи начисляются с учетом зарегистрированных людей и, естественно, владелец несет существенные затраты. Срок исковой давности всегда можно восстановить, если человек предоставить веские основания для этого.

Правовые последствия снятия человека с регистрационного учета без согласия

Подсудность может быть опровергнута. Не всегда собственники справедливо пытаются выгнать гражданина из помещения, в котором он прописан. В этом случае человек может подать встречный иск в течение десяти дней после того, как вынесено решение по выписке и вселению или во время судебных разбирательств.

Как составить возражение на исковое заявление о выселении

При составлении возражения нужно учитывать позицию статьи №131 ГПК РФ. Подать подобный документ может сам ответчик или долевой собственник, который не согласен с иском о выселении. Однако это будет самостоятельным ходатайством, которое требует отдельного сбора документации.

Главное, представить основания, доказывающие несогласие.

Судебные инстанции принимают возражения бесплатно. Государственная пошлина за подобные действия не предусмотрена. Бумаги подаются именно в то отделение, где открыто делопроизводство – можно направить через секретаря или выслать заказным письмом Почтой России.

Судебная практика о выселении из единственного жилья

Пример: собственник пытался выселить из своей квартиры дальнюю родственницу, но на судебном разбирательстве девушка принесла справку о том, что больна. Во врачебном заключении упоминалось, что гражданке требуется операция, после которой она получит инвалидность. Суд не удовлетворил ходатайство о выселение не собственника .

Вынесение такого вердикта обуславливает владельца квартиры подавать повторное прошение, но только тогда, когда операция пройдет успешно и не будет предоставлена инвалидность.

ЗАКЛЮЧЕНИЕ

Выписка не собственника из жилого помещения процесс долгий и хлопотный. Чтобы решить квартирные проблемы без затяжных заседаний и бесконечных вызовов в суд, нужно сразу продумать пошаговый алгоритм действий, правильно составить исковую документацию и подкрепить её фактами и справками.

Посмотрите видео: “Выписываем из квартиры через суд – юрист по жилищным вопросам.”

Эксперты рекомендуют не доводить ситуацию до тяжбы и искать аргументы для мирного урегулирования конфликта .

Образец искового заявления

Образец искового заявления о снятии гражданина с постоянного регистрационного учета.

Случай когда гражданин был прописан в частное жилище, но после оформления постоянной регистрации в жилище не вселился.

В ____________________ суд _______________________

Адрес суда с индексом

_______________________, ___ ____________ ______ г.р,

Ответчик :
_______________________, ___ ____________ ______ г.р,

Третье лицо:
Отдел УФМС России по ___________________________________

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ
о снятии с регистрационного учета

В ___ году в порядке _____________________жилого помещения Истец получили право собственности на квартиру, расположенную по адресу: ______________________________________________, что подтверждается _________________________________________________________________________________________________.

В ________________ года Ответчик, пользуясь приязненными (родственными) взаимоотношениями с Истцом, попросила Истца вселить ее в квартиру, расположенную по адресу: _______________________________________________________ . О сроке проживания Ответчика в вышеуказанной квартире Ответчик и Истец не договаривались.

В _______________ года Ответчик и Истец обратились в компетентные органы с заявлением о регистрации Ответчика по месту жительства в квартире по адресу: _______________________________________________________ .

______________ года Ответчик была зарегистрирован по месту жительства в квартире по адресу: _______________________________________________________

Однако, после осуществления постоянной регистрации Ответчик в квартиру расположенную по адресу: _______________________________________________________ .не вселилась, личные вещи не ввезла, квартирой не пользовалась.

Оплату коммунальных услуг и бремя содержания имущества в соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса РФ в полном объеме продолжает нести Истец, как собственник имущества. Ответчик в коммунальных и иных затратах на содержание имущества участия не принимал и не принимает.

Истец неоднократно обращался к Ответчику с просьбой, ввиду не проживания Ответчика в квартире по адресу: ______________ года Ответчик была зарегистрирован по месту жительства в квартире по адресу: _____ сняться с постоянного регистрационного учета.

По состоянию на _____________ года Ответчик продолжал быть зарегистрированным в квартире, расположенной по адресу: _______________________________________________________ .

_______________ года Истец направил Ответчику уведомление телеграфом с требованием сняться с регистрационного учета из квартиры, расположенной по адресу: _______________________________________________________ до ___________ года.

На момент подачи искового заявления Ответчик, не снялся с постоянного регистрационного учета из квартиры, расположенной по адресу: _______________________________________________________ и продолжает быть там зарегистрированным по месту жительства

Статья 30 ЖК РФ дает право собственнику жилого помещения предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 7 ст. 31 Жилищного кодекса РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Согласно ч.1 ст.20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Ответчик не проживает по месту постоянного регистрационного учета. В этой связи у него нет правовых оснований находиться на регистрационном учете по адресу: _______________________________________________________ . Обязанности по содержанию имущества и уплаты коммунальных платежей Ответчик не исполняет.

В соответствии с п. «е» ст.31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713), снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всех нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Регистрация Ответчика по месту жительства к квартире, принадлежащей Истцу на праве собственности, нарушает права Истца, как собственника жилого помещения.

На основании ст. 304 ГК РФ, 30 ЖК РФ, ст. 131,132, 194-198 ГПК РФ Истец просит суд:

Признать _______________________________________________________ , ____________________________ г.р. прекратившей право пользования квартирой по адресу: _______________________________________________________ со снятием ________________________________, ____________ г.р с постоянного регистрационного учета из квартиры по адресу: _______________________________________________________

1. Копия искового заявления по числу сторон

2. Копия свидетельства о государственной регистрации – 1 экз

3. Копии телеграмм и уведомлений – 1 экз.

4. Копия выписки из домовой книги – 1 экз.

5. Оплата государственной пошлины оригинал – 1 экз.

Случай когда гражданин был прописан в частное жилище, после оформления постоянной регистрации в жилище вселился. После выехал, но продолжает быть прописанным в жилище.

В ____________________ суд _______________________

Адрес суда с индексом

_______________________, ___ ____________ ______ г.р,

Ответчик :
_______________________, ___ ____________ ______ г.р,

Третье лицо:
Отдел УФМС России по ___________________________________

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ
о снятии с регистрационного учета

______________ года Ответчик из квартиры расположенной по адресу: _______________________________________________________ .выехал личные вещи ввез, квартирой не пользовался.

На основании ст. 304 ГК РФ, 30 ЖК РФ, ст. 131,132, 194-198 ГПК РФ Истец просит суд:

1. Копия искового заявления по числу сторон

2. Копия свидетельства о государственной регистрации – 1 экз

3. Копии телеграмм и уведомлений – 1 экз.

4. Копия выписки из домовой книги – 1 экз.

5. Оплата государственной пошлины оригинал – 1 экз.

Выше представлены образцы типовых исковых заявлений в суд о признании граждан утратившими или прекратившими право пользования и снятии их с постоянного регистрационного учета. Данные образцы исковых заявлений не могут полностью отражать всю вариативность данного вида жилищных споров. Используя примеры искового заявления вы берете на себя полную ответственность за последствия применения данного искового заявления. Администрация сайта снимает с себя любую ответственность за возникновение негативных последствий у физического лица, в связи с использованием выставленных на нашем сайте образцов исковых заявлений.

Исковое заявление в суд о снятии с регистрации из квартиры

Как выписать человека из квартиры через суд: исковое заявление о снятии с регистрационного учета, его виды и образцы

Возможно ли

Основания для выписки людей в судебном порядке

Причины обращения

Необходимые документы

Исковое заявление

Как выписать человека из квартиры (дома)

Особенности и нюансы

Исковое заявление о снятии с регистрации

Читайте также:

Образец искового заявления о снятии с регистрации

Иск о снятии с регистрационного учета по месту жительства + образец (бланк)

Как снять с регистрационного учета человека

Какую цель нужно преследовать

Обстоятельства, необходимые для аннулирования прописки

Рассмотрение дела в суде о снятии с регистрации по месту жительства

Дальнейшие действия

Форма искового заявления о снятии с регистрационного учета по месту жительства

Снятие с регистрационного учета: судебная практика

Отсутствие гражданина по месту проживания

Выселение из квартиры

Прекращение права пользования жилым помещением

Выписка прежнего супруга

Советы юриста

Образец искового заявления о снятии с регистрационного учета

Выселение по жилищному кодексу

Законные основания выселения не собственника из жилья

Причины

Когда выселить не собственника нельзя

Инстанции для обращения

Процедура выписки из квартиры не собственника без согласия через суд

Этап №1: Составление искового заявления о выселении не собственника из жилья

Этап №2: Сбор документации для выписки через суд

Этап №3: Оплата госпошлины за выселение

Этап №4: Сроки рассмотрения иска о выселении не собственника

Этап №5: Заседание

Этап №6: Оглашение вердикта по иску о выселении

Нюансы выселения не собственника жилья

Из муниципального жилья

Из приватизированного жилья

Выселение не собственника из квартиры, оформленной по договору дарения

Срок исковой давности выселения

Правовые последствия снятия человека с регистрационного учета без согласия

Как составить возражение на исковое заявление о выселении

Судебная практика о выселении из единственного жилья

ЗАКЛЮЧЕНИЕ

Образец искового заявления

Образец искового заявления о снятии гражданина с постоянного регистрационного учета.