Ходатайство о назначении судебно-строительной экспертизы

Ходатайство о назначении строительной экспертизы

Своевременное ходатайство о назначении строительной экспертизы способствует вынесению объективного решения по ряду дел. Ведь с помощью такого исследования проверяется соблюдение строительных норм и правил, а значит и безопасность для жизни и здоровья людей.

Строительная экспертиза практически всегда используется в делах о самовольной постройке, жилищных споров об определении порядка пользования жилым помещением, при перепланировке, разделе имущества супругов и выделении доли, исков о признании права собственности на различные объекты. Такое ходатайство можно использовать и в делах о защите прав потребителя, связанных с оказанием услуг по строительству или реконструкции новых объектов, выполнения других строительных работ.

Составить ходатайство о назначении строительной экспертизы поможет ознакомление с общими рекомендациями по составлению такого документа и пример, размещенный на сайте.

Ходатайство о назначении строительной экспертизы

Пример ходатайства о назначении строительной экспертизы

Ходатайство о назначении строительной экспертизы

В производстве Эртильского районного суда Воронежской области находится гражданское дело № 5-52/2022 по иску, поданному мной к Администрации г. Эртиль о признании права собственности на самовольную постройку. Ответчик в отзыве на иск отмечает, что построенная мною на принадлежащем мне на праве собственности земельном участке нарушает права и законные интересы третьих лиц, при этом в качестве основного доказательства предоставлено заключение Управления муниципальным имуществом.

В соответствии с определением суда о принятии моего искового заявления к производству, суд возложил на истца бремя доказывания соблюдения строительных, технических норм и правил при возведении самовольной постройки, а также того обстоятельства, что ее существование в таком виде не нарушает права и обязанности третьих лиц.

Поскольку в настоящее время в ходе судебного разбирательства возникла объективная необходимость дать оценку соблюдения строительных норм и отсутствия угрозы для жизни других лиц, которая может быть осуществлена только с использованием специальных познаний, в соответствии со ст. 79 ГПК РФ суд вправе по ходатайству стороны гражданского дела назначить строительную экспертизу.

Проведение строительной экспертизы позволит получить объективную оценку соблюдения строительных требований, доказать факт отсутствия угрозы для третьих лиц, что необходимо доказать для обеспечения объективности при рассмотрении гражданского дела.

На разрешение эксперта прошу поставить следующие вопросы:

1. Является ли возведенная самовольная постройка объектом капитального строительства?
2. Возведена ли самовольная постройка из материалов надлежащего качества, если нет, то качество каких именно материалов не соответствует требованиям и возможно ли поменять их без ущерба для постройки?
3. Соответствует ли самовольная постройка требованиям ГОСТ, СНиП, иным нормативным, подзаконным правовым актам?
4. К какому классу функциональной опасности относится возведенная самовольная постройка?
5. Нарушены ли градостроительные нормы и требования при возведении самовольной постройки?
6. Создает ли угрозу жизни или здоровью, как самому истцу, так и третьим лицам, возведенная самовольная постройка?

Поручить проведение строительной экспертизы прошу АКОО «Экспертный центр», оплату расходов возложить на заявителя.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 79 ГПК РФ,

1. Назначить строительную экспертизу, на разрешение которой поставить вышеперечисленные вопросы.
2. Проведение экспертизы поручить АКОО «Экспертный центр».

16.05.2022 г. Захаров В.И.

Как составить ходатайство о назначении строительной экспертизы

Объектами строительной экспертизы являются, в основном, объекты капитального строительства, т.е. недвижимость. Целью проведения служит проверка соответствия строительным нормам и правилам, оценка качества или количества выполненных при строительстве работ.

Цель экспертизы определяет и перечень вопросов, которые можно поставить перед экспертом, при этом оценке может подлежать не только сам объект, но и материалы, с помощью которых он был построен. Вопросы для эксперта всегда определяются индивидуально, поэтому лучше всего заранее проконсультироваться в любой экспертной организации или у дежурного юриста сайта.

Составляя ходатайство о назначении строительной экспертизы, заявитель указывает:

• необходимость назначения и цель проведения строительной экспертизы;
• перечень вопросов для эксперта;
• оплата экспертизы за счет заявителя. Цена проведения строительной экспертизы обычно существенна, но возложить ее на другую сторону при обращении в суд с таким ходатайством не удастся. После вынесения решения суда в пользу заявителя такого ходатайства, судебные расходы можно будет возместить.

Если требование заявителя касается объекта строительства, который находится во владении, собственности другого лица, в ходатайстве необходимо просить суд обязать предоставить эксперту доступ к объекту для проведения строительной экспертизы. Заявитель вправе сам выбрать экспертное учреждение и даже эксперта.

Рассмотрение судом ходатайства о назначении строительной экспертизы

Определение суда о назначении строительной экспертизы будет вынесено только при предоставлении заявителем доказательств необходимости ее проведения, наличия разночтений в различных документах, которые представлены суду. Заключение по итогам строительной экспертизы станет только одним из доказательств по гражданскому делу, и будет оценено судом с учетом других доказательств по делу.

Ходатайство о назначении строительной экспертизы рассматривается в судебном заседании с учетом мнения всех лиц, участвующих в деле. Возражение на ходатайство может быть оформлено в письменном виде либо отражено в протоколе судебного заседания.

Окончательное решение и перечень вопросов для эксперта принимает суд. На определение суда об отказе удовлетворить ходатайство о назначении строительной экспертизы нельзя подать частную жалобу, но допущенные нарушения можно использовать в качестве аргумента отмены решения суда при апелляционном обжаловании.

Уточняющие вопросы по теме

Судья отказала в строительной экспертизе, после второго заседания решила все таки назначить экспертизу суда, и возложить оплату на ответчика, а не на федеральный бюджет. То есть должен за свой счет сам себя обвинить и оплатить услуги.

При наличии тяжелого материального положения суд освобождает от оплаты судебных расходов, в том числе от оплаты строительной экспертизы.

Какого эксперта мне надо вызывать,чтоб сделал заключение о том что у меня в комнате нет батарей отопления?

В этом случае вам нужно пригласить комиссию из управляющей компании, для обследования жилищных условий. Факт отсутствия батареи подтвердите актом обследования.

При выборе фирмы, проводящей строительно-техническую экспертизу, решающее значение имели указываемые расценки. Предварительную стоимость экспертизы указали 15000, а когда пришел запрос из суда счет выставили на 45000. Может ли заявитель отказаться от экспертизы, в виду невозможности заплатить сумму превышающую предварительно оговоренную?

От экспертизы отказаться нельзя. Если материальное положение не позволяет оплатить всю сумму, вы вправе просить суд уменьшить судебные расходы или полностью освободить вас от их уплаты. Такие ходатайства есть на сайте.

Ходатайство о проведении строительно-технической экспертизы: образец

Чтобы принять правильное постановление в разрешении различных спорных вопросов, суду необходимо владеть достаточной доказательной базой.

Наличие дополнительных сведений может обеспечить проведение судебной экспертизы. Иногда суд не может только на основании представленной информации принять решение.

Для этого требуется мнение специалистов, их выводы, принятые после изучения объекта спора. Чтобы получить дополнительную информацию, одна из сторон спора или непосредственно представители суда инициируют проведение судебной экспертизы.

Причин для дополнительной работы судебных экспертов по спорному вопросу может быть несколько:

• Ходатайство о проведении экспертизы, поданное в суд одной из сторон спора;
• Необходимость проведения экспертной оценки документов и доказательств, представленных на рассмотрение суда.

Кто может выступать экспертами в проведении экспертизы, и какие требования предъявляются к данным лицам?

Совсем не обязательно, чтобы участник экспертизы был представителем государственной или частной экспертной организации.

Экспертом может выступать доверенное лицо, которое обладает всеми необходимыми знаниями для проведения данной процедуры.

Эти лица должны иметь соответствующее образование, должность, иметь достаточный стаж работы в данной сфере. Решение о составе экспертной комиссии принимает суд, учитывая при этом все обстоятельства и пожелания участников судебного разбирательства.

Как оформляется заявление о проведении судебной экспертизы?

Свое ходатайство о проведении экспертизы может подать любая сторона судебного процесса. Форма заявления может быть устной или письменной. Чаще всего, письменная форма подачи ходатайства характерна для дела, рассматриваемого в арбитражном суде.

Например, если одна из сторон процесса высказала свое заявление в устном виде во время слушания дела, во время обжалования решения суда принимается во внимание упоминание о заявлении, внесенное в протокол судебного разбирательства.

Внесение в протокол заседания информации об устной просьбе провести дополнительные исследования по делу обязательно.

Если заявитель подает ходатайство в письменном виде, он может это сделать:

• Во время судебного разбирательства;
• Передать ходатайство в канцелярию, находящуюся в данной судебной инстанции.

Какие сведения вносятся в ходатайство?

Форма заявления на проведение судебной экспертизы – произвольная. То есть не существует общепринятого образца. Но требования к данному документу, все же, есть.

Документ должен одержать следующую информацию:

• Название судебного органа, реквизиты дела, сведения о лицах, выступающих участниками судебного разбирательства, дату написания заявления и личную подпись заявителя;
• Причины и основания проведения дополнительного изучения обстоятельств дела;
• Указываются лица, которым заявитель доверяет провести экспертизу;
• Вопросы, на которые экспертной комиссии необходимо обратить внимание;
• Предмет изучения экспертной комиссии, который передается на исследование.

В какой период и за кокой срок должна быть проведена экспертиза, решает суд. Если принятые судом сроки не выдерживаются, по отношению к экспертам может применено наказание в виде судебного штрафа.

Продолжение рассмотрения дела начнется только после получения дополнительной доказательной базы, представленной экспертной комиссией.

Оплату за проведенные работы производит одна из сторон рассматриваемого дела. В некоторых случаях, расходы делятся между участниками процесса.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно ! Или позвоните нам по телефонам:

+7 () 703-47-59
Москва, Московская область

+7 () 309-16-93
Санкт-Петербург, Ленинградская область

8 () 511-69-42
Федеральный номер ( звонок бесплатный для всех регионов России )!

Ходатайство о назначении судебно-строительной экспертизы: образец

Образец ходатайства здесь.

В Люблинский районы суд

От: Гончаровой Оксаны Дмитриевны

по гражданскому делу № 361

по иску Гончаровой Оксаны Дмитриевны

к Студеному Ивану Алексеевичу

ХОДАТАЙСТВО

о назначении строительной экспертизы

В производстве суда находится гражданское дело № 361по иску Гончаровой Оксаны Дмитриевны (ФИО истца) к Студеному Ивану Алексеевичу (ФИО ответчика) о нарушении условий договора аренды жилого помещения(указать сущность требований).

В ходе судебного разбирательства возникли вопросы: несвоевременной выплаты арендной платы, проведение оплаты коммунальных услуг (указать, какие обстоятельства необходимо подтвердить путем проведения экспертного исследования), для разрешения которых необходимы специальные познания в строительстве.

На основании изложенного, руководствуясь статьей 79 Гражданского процессуального кодекса РФ,

1. Назначить по делу проведение судебной строительной экспертизы, на разрешение которой поставить следующие вопросы: изучение документов по коммунальным выплатам (привести перечень вопросов экспертам).
2. Проведение строительной экспертизы поручить государственной экспертной организации г. Люблино (наименование экспертного учреждения).
3. Обязать Гончарову Оксану Дмитриевну (ФИО владельца) предоставить возможность экспертам провести исследования документов по коммунальным выплатам (указать, какие исследования будут проводить эксперты).
4. Оплату за проведение экспертизы возложить на Студеного Ивана Алексеевича (указать, кто должен провести оплату за экспертизу).
5. Перечень прилагаемых к ходатайству документов (копии по числу лиц, участвующих в деле):
6. Документы, подтверждающие основания ходатайства о строительной экспертизе

Дата подачи ходатайства «12»ноября 2016 г.

Экспертиза качества строительных работ.

Как происходит экспертиза строительных материалов, читайте тут.

Ходатайство о назначении судебно-строительной экспертизы: бланк

Бланк ходатайства здесь.

(ФИО полностью, адрес)

по гражданскому делу № _______

по иску __________ (ФИО истца)

к ____________ (ФИО ответчика)

ХОДАТАЙСТВО

о назначении строительной экспертизы

В производстве суда находится гражданское дело № ____ по иску _________ (ФИО истца) к _________ (ФИО ответчика) о _________ (указать сущность требований).

В ходе судебного разбирательства возникли вопросы: _________ (указать, какие обстоятельства необходимо подтвердить путем проведения экспертного исследования), для разрешения которых необходимы специальные познания в строительстве.

На основании изложенного, руководствуясь статьей 79 Гражданского процессуального кодекса РФ,

1. Назначить по делу проведение судебной строительной экспертизы, на разрешение которой поставить следующие вопросы: _________ (привести перечень вопросов экспертам).
2. Проведение строительной экспертизы поручить _________ (наименование экспертного учреждения).
3. Обязать _________ (ФИО владельца) предоставить возможность экспертам провести исследования _________ (указать, какие исследования будут проводить эксперты).
4. Оплату за проведение экспертизы возложить на _________ (указать, кто должен провести оплату за экспертизу).
5. Перечень прилагаемых к ходатайству документов (копии по числу лиц, участвующих в деле):
6. Документы, подтверждающие основания ходатайства о строительной экспертизе

Дата подачи ходатайства «___»_________ ____ г.

Ходатайство о назначении судебной экспертизы

Бланк ходатайства здесь.

(ФИО полностью, адрес)

по гражданскому делу № _______

по иску __________ (ФИО истца)

к ____________ (ФИО ответчика)

ЗАЯВЛЕНИЕ

о назначении экспертизы

В производстве суда находится гражданское дело № _______ по иску __________ (ФИО истца) к ____________ (ФИО ответчика) о __________ (указать сущность требований).

По делу необходимо назначить проведение судебной экспертизы для разрешения следующих вопросов __________ (перечислить обстоятельства, которые могут быть установлены по делу путем проведения экспертных исследований), другими доказательствами подтвердить указанные обстоятельства невозможно.

Проведение экспертизы можно поручить __________ (указать наименование экспертного учреждения или фамилию конкретного эксперта, их адрес), имеющему необходимые познания в соответствующей области, что подтверждается __________ (при возможности указать, в каких областях науки или техники эксперт компетентен дать заключение).

При проведении экспертизы экспертам необходимо провести следующие исследования __________ (перечислить, какие исследования должен провести эксперт при составлении заключения), при проведении исследований __________ (указать, желает ли заявитель участвовать в проведении соответствующих исследований, либо их можно провести без его участия).

Оплату за проведение экспертизы прошу возложить на меня (или на другое лицо, участвующее в деле, или провести за счет средств федерального бюджета).

На основании изложенного, руководствуясь статьей 79 Гражданского процессуального кодекса РФ,

1. Назначить по делу судебную экспертизу, которую поручить __________ (ФИО или наименование эксперта).
2. На разрешение эксперта поставить следующие вопросы __________ (перечислить вопросы эксперту).
3. О времени и месте проведения экспертами исследований меня известить (не извещать).
4. Оплату за проведение экспертизы возложить на __________ (указать, кто должен провести оплату за экспертизу).
5. Перечень прилагаемых к заявлению документов (копии по числу лиц, участвующих в деле):
6. Документы, подтверждающие основания заявления о назначении экспертизы

Дата подачи заявления «___»_________ ____ г.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно ! Или позвоните нам по телефонам:

+7 () 703-47-59
Москва, Московская область

+7 () 309-16-93
Санкт-Петербург, Ленинградская область

8 () 511-69-42
Федеральный номер ( звонок бесплатный для всех регионов России )!

Ходатайство о назначении строительно-технической экспертизы

На нашем сайте довольно много информации по строительно-технической экспертизе – в чем Вы можете удостовериться, посмотрев наш блок посвященный данному виду исследований!

Сегодня же нам хочется написать о том, что в рамках судебного разбирательства, любая из Сторон в праве подать ходатайство о назначении судебной строительно-технической экспертизы по рассматриваемому делу, если считает что без назначение данного вида экспертизы стороны не придут к какому либо решению сложившейся ситуации, либо в случае когда – без эксперта – высококвалифицированного профессионала, обладающего специальными познаниями решение дела просто невозможно.

Важными аспектами, которые обязательно должны быть указаны в ходатайстве, являются:

• Перечень вопросов перед экспертом, которые на Ваш взгляд необходимо задать на разрешение эксперту-строителю; ОБРАЩАЕМ ВАШЕ ВНИМАНИЕ! Эксперт-строитель при назначении судебной строительно-технической экспертизы будет отвечать только на четко поставленные перед ним вопросы суда, которые будут указаны в Определении о назначении судебной строительно-технической экспертизы, поэтому, ВАЖНО, в своем Ходатайстве указать корректные и правильно сформирулированные вопросы, экспертные ответы на которые помогут Вам в дальнейшем исходе рассматриваемого дела;
• Указание экспертной организации – куда бы Вы хотели, чтобы судья направил материалы дела для производства судебной строительно-технической экспертизы;
• Приложение Гарантийного письма от выбранной Вами экспертной организации. ОБРАЩАЕМ ВАШЕ ВНИМАНИЕ. Гарантийное письмо от экспертной организации будет являться для судьи гарантом, что данный вид исследований в экспертном учреждении проводится, а также будут понятны сроки и стоимость строительно-технической экспертизы, так как эта информация обязательно указывается в Гарантийном письме.

Далее мы приведем Пример Ходатайства о назначении судебной строительно-технической экспертизы:

В районный суд (указать полное наименование)

От ___________________, зарегистрированного

по адресу: СПб, __________ улица, д.__, кв. __

по гражданскому делу №_________________

по иску _______________( указать ФИО истца),

К ________________(указать ФИО ответчика)

ХОДАТАЙСТВО

О назначении строительно-технической экспертизы

В производстве суда находится гражданское дело № _______ по иску __________ (ФИО истца) к ____________ (ФИО ответчика) о __________ (указать сущность требований).

В связи с возникновением в ходе слушания дела вопросов, требующих специальных познаний в строительной области и руководствуясь статьей 79 Гражданского процессуального кодекса РФ,

Прошу:

1. Назначить по делу проведение судебной строительно-технической экспертизы, на разрешение которой поставить следующие вопросы: __________ (привести перечень вопросов перед экспертом).
2. Проведение судебной строительно-технической экспертизы поручить САНКТ-ПЕТЕРБУРГСКОМУ ЦЕНТРУ СУДЕБНЫХ ЭКСПЕРТИЗ, расположенного по адресу: г. Санкт-Петербург, ул. Маршала Тухачевского, 22 литер А, БЦ “СОВА”.
3. Оплату за проведение экспертизы возложить на __________ (указать, кто должен провести оплату за экспертизу).

Перечень прилагаемых к ходатайству документов (копии по числу лиц, участвующих в деле):

1. Гарантийное письмо САНКТ-ПЕТЕРБУРГСКОГО ЦЕНТРА СУДЕБНЫХ ЭКСПЕРТИЗ № __ от ______ 2019г. о возможности проведения строительно-технической экспертизы.

Дата подачи ходатайства «___»_________ ____ г.

Подпись _______

Обращаем Ваше внимание, что в САНКТ-ПЕТЕРБУРГСКОМ ЦЕНТРЕ СУДЕБНЫХ ЭКСПЕРТИЗ возможно проведение и судебной, и досудебной строительной экспертизы /строительно-технической экспертизы, для этого Вам необходимо связаться с нами по телефону +7 () 9629100 или по электронной почте Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра. максимально описав нам Вашу ситуацию.

Исходя из представленной информации мы подготовим Вам Гарантийное письмо для представления в судебные органы, с указанием стоимости и сроков судебной строительной экспертизы, а также с указанием сведений о квалификации строительно-технического эксперта, которому может быть поручено проведение строительной экспертизы /строительно-технической экспертизы, либо заключим с Вами договор на проведение строительной экспертизы /строительно-технической экспертизы в досудебном порядке!

Ждем Ваших обращений, будьте в руках профессионалов!

Ведущий строительно-технический эксперт

Проведение независимого строительно-технического исследования в досудебном порядке, а также проведение строительно-технической экспертизы в рамках судебного производства может быть поручено эксперту САНКТ-ПЕТЕРБУРГСКОГО ЦЕНТРА СУДЕБНЫХ ЭКСПЕРТИЗ:

Пятиков Константин Борисович – ведущий строительно – технический эксперт САНКТ – ПЕТЕРБУРГСКОГО ЦЕНТРА СУДЕБНЫХ ЭКСПЕРТИЗ; Окончил Государственное образовательное учреждение высшего профессионального образования «Ростовский государственный строительный университет» (диплом ВСГ 2365466, регистрационный №1211 от 27 июня 2008 года)квалификация «Инженер», специализация «Экспертиза и управление недвижимостью»; прошел профессиональную переподготовку в ФГБОУ ВПО «Санкт-Петербургский государственный политехнический университет», по программе «Проектирование и конструирование зданий и сооружений» (диплом ПП-I №165252, регистрационный №792П/ИСФ выданный 14 февраля 2013 года). Стаж экспертной деятельности более 8 лет; Опыт участия в качестве эксперта в судах всех инстанций.

Ходатайство в суд о назначении судебной строительно-технической экспертизы

………………….. районный суд г. Санкт-Петербурга

Истица: …………………… ,

зарегистрирована по адресу: …………………………

Представитель истца …………………

Ответчик 1: ………………….

Ответчик 2: ………………….

ХОДАТАЙСТВО по делу №……………. назначенному слушанием на …………… 2017 г.

Из материалов дела следует, что истица, получив в свое личное пользование выгоду в виде конкретного результата выполненных Подрядчиком работ, только через 8 месяцев после приемки им работ и их оплаты в соответствии с условиями п.5.1. и п.5.2 договора подряда – согласно которым производилась поэтапная оплата по согласованию Сторон по факту выполненных работ согласно смете, заявляет свои исковые требования к подрядчику- ответчику по делу о возмещении ущерба, причиненного, по ее мнению, ненадлежащим качеством работ подрядчика.

Договор строительного подряда является заключенным и возникшие между сторонами договорные правоотношения являются подрядными, договор строительного подряда ввиду существенного нарушения со стороны Заказчика подлежит расторжению, а выполненные Подрядчиком до расторжения договора работы подлежат оплате в отсутствие доказательств наличия дефектов в выполненных работах и несоответствия по качеству, т.к. работы выполнялись из материала, приобретаемого самим Заказчиком. Заказчик в одностороннем порядке отказался от исполнения договора со своей стороны, не предупредив Подрядчика и не предъявляя никаких претензий ни по объему, ни по качеству выполненных им работ. Таким образом, при расторжении договора обязательства прекращаются на будущее время, Заказчик не оплатил выполненные подрядчиком работы в полном объеме. У Подрядчика имеется встречное требование о взыскании долга, поскольку факт наличия у заказчика спорного долга доказан материалами дела согласно Контр-расчету к Возражениям на исковые требования истицы по делу, смете к договору и расписками.

Направление заказчиком после выполнения работ претензии по договору не влечет освобождение его от оплаты принятых им ранее выполненных Подрядчиком работ на объекте, принадлежащем Заказчику на праве собственности.

В связи с тем, что между сторонами по делу имеется спор по поводу недостатков выполненной ответчиками по делу работы, поскольку

согласно п. 5 ст. 720 ГК РФ – «При возникновении между заказчиком и подрядчиком спора по поводу недостатков выполненной работы или их причин по требованию любой из сторон должна быть назначена экспертиза. Расходы на экспертизу несет подрядчик, за исключением случаев, когда экспертизой установлено отсутствие нарушений подрядчиком договора подряда или причинной связи между действиями подрядчика и обнаруженными недостатками. В указанных случаях расходы на экспертизу несет сторона, потребовавшая назначения экспертизы, а если она назначена по соглашению между сторонами, обе стороны поровну.

На основании ст. ст. 35, 79 ГПК РФ, ст. 720 ГК РФ, прошу суд:

1. Назначить по делу №………………… судебную строительно-техническую экспертизу для установления объема, количества и качества выполненных ООО «…………………» работ на объекте заказчика – истца по делу …………………. по следующему адресу:

1-комнатная квартира в новом многоэтажном доме по адресу –……………………………..общей площадью 33 кв.м.,

выполненных подрядчиком по договору подряда №……………….. 2016 г. между …………… – истицей по делу, и обществом с ограниченной ответственностью «…….».

1. Поручить проведение судебной строительно-технической экспертизы – следующему экспертному учреждению:

Федеральное бюджетное учреждение Северо-Западный региональный центр судебной экспертизы
Министерства юстиции Российской Федерации (ФБУ Северо-Западный РЦСЭ Минюста России)

Россия, г. Санкт-Петербург, ул. Некрасова д. 8
тел.: +7 () 273-25-39; факс: +7 () 579-32-77
ИНН 7803055000; КПП 784101001
e-mail: info@forensic-experts.ru,

Данные взяты из интернет-источника- http://www.forensic-experts.ru/contakts/

1. Поставить на разрешение экспертов следующие вопросы:

1) возможно ли проведение строительной технической экспертизы для определения объема, количества и качества выполненных Подрядчиком работ по договору подряда №……………….. г. между …………. – истицей по делу, и обществом с ограниченной ответственностью «…………………» – ответчиком по делу.

2) соответствует ли условиям договора по объему, по количеству и по качеству выполненные на объекте строительные работы Подрядчика – условиям заключенного договора подряда №……………….. г. между ………….. – истицей по делу, и обществом с ограниченной ответственностью «…………..», а также требованиям Строительных норм и Правил?

3) в случае обнаружения несоответствия или наличия недостатков и отступления от действующих нормативных требований, – какие именно требования СНиП не были соблюдены к данному виду ремонтных работ, а также чем обусловлены выявленные нарушения, – связано ли это с технологией строительного производства или с некачественностью материала, предоставленного Заказчиком Подрядчику по условиям договора?

4) использовались ли при выполнении работ Подрядчиком качественные строительные материалы?

5) являются ли выполненные работы Подрядчика:

а) выполненными с отступлениями от договора подряда, ухудшившими результат работы, или с иными недостатками, которые делают его не пригодным для предусмотренного в договоре использования либо при отсутствии в договоре соответствующего условия непригодности – для обычного использования,

6) если указанные работы выполнены с недостатками, – являются ли обнаруженные экспертами недостатки в выполненных Подрядчиком работах существенными и/или неустранимыми,

– являются ли указанные недостатки результата работ, которые были выполнены Подрядчиком, такими недостатками, которые исключают возможность его использования для указанной в договоре строительного подряда цели и не могли быть устранены подрядчиком или заказчиком?

– являются ли обнаруженные недостатки в выполненных работах скрытыми или явными недостатками по смыслу ст.720 ГК РФ?

– относятся ли указанные выполненные работы Подрядчика выполненными с мелкими отступлениями от технической документации, и повлияло ли это на качество результат работ Подрядчика по смыслу п.2 ст. 754 ГК РФ?

6) какова стоимость некачественно выполненных Подрядчиком работ на объекте заказчика?

7) какова стоимость работ по устранению выявленных дефектов в выполненных Подрядчиком работах?

8) какова стоимость качественно выполненных Подрядчиком работ?

1. Оплату стоимости проведения судебной строительно-технической экспертизы поручить произвести сторонам по делу поровну – истице ……………….и ответчику по делу ООО «……………..» в срок до ………………. 2017 г.

Образец ходатайства о назначении строительно-технической экспертизы

Образец

В (наименование суда)

ХОДАТАЙСТВО

о назначении строительно-технической экспертизы

Мною подан иск о признании права собственности на часть домовладения. Совместно с ответчиком в период с_____________________ по_____ 20_ г.

был построен жилой дом по адресу (почтовый индекс и адрес полностью), общей площадью кв. м, жилой________________ кв. м, состоящий из (количество) комнат, террасы, кухни и отдельно стоящего строения — бани.

Как я указывал в иске, я принимал непосредственное участие в строительстве, приобретал и доставлял строительные материалы и участвовал в оплате труда наемных рабочих.

На мои требования о добровольном выделении доли в построенном доме ответчик ответил отказом.

На основании изложенного в соответствии со ст. 79 ГПК РФ

прошу:

в порядке досудебной подготовки назначить строительно-техническую экспертизу, на разрешение которой поставить следующие вопросы (перечислить).

“_ “_________ 20_ г. Подпись

При рассмотрении дела о разделе дома в натуре перед экспертом можно поставить следующие вопросы:

• 1) какова действительная стоимость жилого дома с учетом розничных цен на строительные материалы, оплаты рабочей силы по существующим в данной местности расценкам, степени износа дома, его благоустройства;
• 2) возможно ли технически разделить дом в натуре;
• 3) возможен ли с технической точки зрения раздел дома в соответствии с размером доли каждого из совладельцев в праве собственности на дом (если раздел дома таким образом невозможен, то указать, почему);
• 4) какие варианты раздела дома технически возможны (обозначить на плане, привести соответствующие расчеты, обоснования и пояснения по каждому варианту, обязательно указав стоимость частей домовладения, на которые оно подлежит разделу);
• 5) какие конкретно работы требуется провести по переоборудованию дома и какие материальные затраты необходимы на это по каждому из представленных вариантов раздела (составить смету на работы, указав стоимость материалов, затрат на оплату рабочей силы и т.п.).

В случае назначения экспертизы суд может приостановить производство по делу.

В соответствии со ст. 187 ГПК РФ в случае несогласия с заключением эксперта по мотиву необоснованности, а также в случае противоречий между заключениями нескольких экспертов суд может назначить повторную экспертизу, поручив ее проведение другому эксперту или другим экспертам.

Практика рассмотрения споров о разделе дома в натуре свидетельствует, что заключения экспертов но этой категории дел имеют норой существенные недостатки.

В соответствии со ст. 86 ГПК РФ заключение эксперта должно содержать подробное описание произведенных исследований. Однако это не всегда соблюдается экспертами. Имеют место случаи, когда эксперты представляют в суд заключения, содержащие одни только выводы о возможности раздела дома в натуре, о стоимости дома и его отдельных частей, о вариантах раздела без описания произведенных исследований. Такие заключения являются необоснованными и не могут быть положены в основу решения.

В заключениях экспертов не всегда указывается стоимость всего дома и его отдельных частей. Между тем без этих данных невозможно проверить, соответствует ли выделенная каждому сособственнику часть дома размеру его доли. Следует обязательно требовать, чтобы эксперты прилагали к своим заключениям сметы, которые позволяют проверить правильность произведенной ими оценки дома и его отдельных частей, а следовательно, и расчетов, связанных с размером долей совладельцев в праве собственности на дом.

Сомнения в обоснованности заключений экспертов могут возникнуть и в случаях отсутствия в них указаний на то, какими расцепками руководствовался эксперт в расчетах о стоимости дома и его отдельных частей. Экспертам необходимо исходить из действительной стоимости дома на момент его раздела, которая устанавливается с учетом розничных цен на строительные материалы, тарифов на их перевозку, затрат по оплате рабочей силы применительно к расценкам, существующим в данной местности, удобств и месторасположения дома (город, село, курортная зона), а также других имеющих значение для правильной оценки дома обстоятельств.

Встречаются заключения, в которых эксперты не излагают в письменной форме своих выводов о возможности раздела дома в натуре, а ограничиваются только представлением в суд планов раздела дома. Не всегда в заключениях отражаются и мнения экспертов о необходимости переоборудования дома в связи с его разделом, не указывается, какие работы нужно провести в связи с этим и какова их стоимость. Между тем без этих данных суд лишен возможности правильно разрешить спор.

Некоторые эксперты в своих заключениях решают и правовые вопросы, относящиеся только к компетенции суда, что является недопустимым.

Ходатайство о назначении строительно технической экспертизы

Строительная экспертиза не редко требуется в рамках рассмотрения гражданских споров в суде. Такая экспертиза позволяет проанализировать состояние построек, помещений земельных участков, делать выводы об их рыночной стоимости и многом другом. В рамках разбирательства, такие экспертизы помогают оспорить сумму исковых требований, подтвердить или опровергнуть статус объекта и т.п.

О том, как составить ходатайство о назначении строительно-технической экспертизы, мы расскажем в этой статье. Вы также узнаете, в каких случаях она может потребоваться, и какие результаты способна дать экспертная оценка.

Что дает экспертиза

Такого рода экспертные данные требуются чаще всего при разрешении гражданских споров и административных дел. В гражданских делах она может быть связана с идентификацией прав собственности, при обжаловании договора купли-продажи и т.п., а в административных применяется при обжаловании рыночной цены объекта, при разрешении вопросов самостроя и для выявления нарушений при строительных работах.

Строительно-техническая экспертиза, назначаемая в судебном порядке, или сопровождающая разбирательство, может ответить на ряд вопросов:

• Соответствует ли объект недвижимости государственным строительным нормам, и какие конкретно присутствуют нарушения;
• Оценить стоимость объекта, как фактическую, так и рыночную и номинальную;
• Оценить материальный ущерб, нанесённый недвижимости;
• Соответствие фактической и документальной информации об объекте недвижимости;
• Оценить фактическую стоимость строительных работ проведённых на объекте;
• Рассчитать стоимость долей недвижимости, при распределении;
• В чём причина аварии и ЧП на объекте, зависели они от состояния недвижимости или нет;
• Каково настоящее состояние жилья, можно ли считать его пригодным для жизни/производства или нет;

Важно понимать, что каждый конкретный вопрос, на который должна ответить экспертиза, должен быть поставлен перед экспертами в ходатайстве о проведении строительно-технической экспертизы.

Инициировать процедуру может как сам суд, так и участники разбирательства по средствам соответствующего ходатайства, которое может быть заявлено, как в письменной, так и в устной форме. Рекомендуем вам подавать прошение в письменной форме, поскольку по части проведённых экспертиз может быть выдвинуто обжалование. Правомерность письменного ходатайства доказать куда проще, поэтому лучше составить и подать заявление о проведении строительно-технической экспертизы в письменном виде.

Как составить и подать

Составляется ходатайство о назначении строительно-технической экспертизы, согласно следующей структуре и содержанию:

• Шапка документа:
  • Наименование суда;
  • Данные заявителя: ФИО, адрес регистрации;
  • Реквизиты дела: номер, стороны (ФИО истца и ответчика), сущность и сумма требований;
• Заголовок: «Ходатайство о назначении строительно-технической экспертизы»;
• В теле документа:
  • Приведите реквизиты дела с распределением сторон повторно;
  • Далее указать какие конкретно вопросы возникли в ходе разбирательства, ответ на которые может дать только экспертная оценка;
  • Приведите юридические основания. В данном случае руководствоваться статьёй 79 ГПК РФ;
  • Выдвиньте прошение, в котором должны быть освещены такие вопросы:
    • Назначить экспертизу для вопросов, привести которые необходимо списком;
    • Кому поручить проведение работ с указанием наименования учреждения;
    • Обязать владельца, с указанием ФИО, дать возможность в проведении экспертизы;
    • Укажите, на кого возлагаются обязанности по оплате экспертизы;
  • Приведите перечень прилагаемых документов, подтверждающих наличие оснований для проведения экспертизы;
  • Дата подачи заявления;
  • Подпись заявителя с расшифровкой.

ИНФО Ходатайство подаётся в рамках судебного заседания одной из сторон разбирательства, заинтересованным лицом или судебным представителем.