Сосед не пускает на свой участок а мне газ надо делать

Согласие соседа на подключение газа: образец согласия

Для того чтобы подключить к частному дому газ понадобится немало времени, усилий и денежных средств. Процесс достаточно трудоемкий и затратный. А если вы решили провести газоснабжение в свой дом через соседа? Что делать в этой ситуации? Для вас это будет дешевле в экономическом плане, но как быть, если сосед не дает разрешение на подключение газа?

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно ! Или позвоните нам по телефону 8()-350-30-02 (звонок бесплатный для всех регионов России)!

Варианты подключения к газопроводу

Если возникла необходимость подключения к газопроводу, стоит знать, что подключение можно осуществить двумя способами:

Получить разрешение в Горгазе по месту нахождения жилого дома и участка и самостоятельно через монтажную организацию после согласования проекта протянуть трубу. Способ экономически невыгоден. На газификацию придется отложить круглую сумму, поскольку данное действие будет технически сложнее провести и понадобится больше материалов.
Если газовая труба уже есть, следовательно, газификация к данной улице уже проведена. В этом случае подключение можно осуществить от газовой трубы соседа, сделать врезку.

На практике второй вариант может оказаться, конечно, значительно дешевле, но сложнее. Сосед попросту может не дать вам на это разрешение.

В ситуации, когда подключение к газоснабжению необходимо провести через участок соседей много нюансов. В этом случае помимо разрешительной документации от газовых служб понадобится еще и письменное согласие соседа на подключение газа. Образец такого заявления-расписки может выглядеть так: « Я Тихомиров Иван Иванович, собственник жилого дома и участка по адресу Г.Владимир, ул.Окружная, дом 25 даю согласие на газификацию через мой участок (вариант-врезку в газовую трубу) Миронову Илье Владимировичу, проживающему по адресу…». Такие заявление может быть оформлено и в виде расписки.

На деле такая ситуация может не всегда решена гладко…

Что делать если сосед не дает разрешение на подключение газа?

В том случае если газовая труба проходит по участку соседа, он имеет законное право отказать.
Как следует действовать в такой ситуации?

Выяснить причину отказа. Зачастую причина отказа кроется в том, что собственником при проведении газификации были потрачены немалые деньги, и он может требовать с подключающего газ с целью возмещения расходов разумную плату за врезку.
В этом случае возможно обговорить конкретную цену за проведение газификации и уплатить соседу. В свою очередь с него стоит взять расписку в получении суммы и заявление от его имени о нечинении препятствий для газификации в дальнейшем. Лучше уплатить разумную цену за проведение газификации, чем впоследствии иметь конфликт с соседом. К тому же даже уплата незначительной суммы будет выгоднее проведения газопровода самостоятельно.
Самому провести газ на свой участок в обход несговорчивого соседа. На начальном этапе стоит подготовить документацию на дом и участок, свидетельствующие о том, что они принадлежат владельцу на праве собственности. К таким документам относят
• свидетельство о праве собственности
• план БТИ на жилой дом
• разрешение на проведение газификации
• план проведения газификации и технические условия

Довольно спорный вариант. Конечно, для того, чтобы обратиться в суд достаточно подать исковое заявление в суд о нечинении препятствий к газификации. К нему приложить документы на домовладение и план газификации, уплатить государственную пошлину. Но суд может исковое заявление удовлетворить или отказать.

Еще одно дополнение. Согласие соседа не обязательно в некоторых случаях, когда собственником газовых труб может быть признан местный Райгаз. Тогда получать разрешение на врезку и проведение газификации необходимо будет у этого собственника.

Согласие соседа на подключение газа

Проведение газа к частному дому или даче – длительная и дорогостоящая процедура. Одним из осложнений данного процесса является получение согласия владельца соседнего участка на осуществление «врезки» трубы к газопроводу, уже имеющемуся у него на земле, или проведение данных труб через его территорию, если этот вариант считается самым оптимальным.

Однако не каждый хозяин участка согласится на подобную процедуру. В этой статье вы узнаете, как разрешить данную конфликтную ситуацию.

Как можно провести газ к частному дому?

Для подключения к газопроводу необходимо вызвать мастера из газовой службы для проведения оценки и осмотра территории. Именно специалист подскажет вам, каким образом лучше провести соответствующие трубы к строению. При этом ему может потребоваться техническая документация на дом и кадастровые бумаги на землю.

Формально выделяют 2 способа подключения к газопроводу:

обращение в отделение Горгаза по месту расположения частного дома и получение согласия на проведение газа (если проект газификации был согласован в инстанции, владельцу объекта недвижимости достаточно обратиться в любую монтажную фирму и заказать услугу);
подключение к газопроводу на соседнем участке, если он был там проведён ранее.

Первый вариант более финансово затратный, так как подразумевает проведение газовых труб к одному участку. В этом случае мастера будут вынуждены потратить большее количество материалов, следовательно, заказчик оплатит существенную сумму денег.

Второй вариант намного проще, так как газопровод находится в непосредственной близости. Работа мастера займёт меньше времени, а финансовые затраты будут минимальны, так как специалисту понадобится небольшое количество материалов.

Как получить согласие соседа на проведение газа?

Чтобы добиться разрешения на врезку трубы в газопровод соседа, необходимо обсудить с ним данный вопрос. Если землёй владеют несколько человек, рекомендуется проводить беседу с каждым из них, чтобы в дальнейшем не возникло конфликтной ситуации.

Стоит понимать, что проведение труб через участок соседа может доставить ему определённые неудобства, в том числе и материальные затраты.

Именно поэтому необходимо войти в положение хозяина смежной территории и попытаться найти компромисс.

Согласие должно оформляться в письменном виде и содержать следующую информацию:

ФИО владельцев смежных земель (рекомендуется указывать и реквизиты паспортов сторон);
адреса объектов недвижимости (то есть дома, к которому будут проводиться трубы, и участка, через который это будет осуществляться);
дату оформления документа;
согласие на газификацию через определённый участок;
подписи обоих собственников.

Данное согласие оформляется в форме расписки. Специалисты рекомендуют составлять документ в присутствии свидетеля, однако в этой роли не должны выступать близкие родственники одной из сторон.

С данной целью вы можете позвать другого соседа, его персональные данные и адрес проживания также вносятся в текст. В конце документа необходимо расписаться всем сторонам (владельцам смежных земель и свидетелям, если они имелись).

Что делать, если сосед против подключения газа?

Если провести газовые трубы выгоднее через земли, принадлежащие соседу, для осуществления данных работ необходимо договариваться именно с фактическим владельцем смежной территории.

При этом вы не можете обязать хозяина участка подключить газ, так как его земля является частным владением. Если договориться с гражданином не получается, попытайтесь найти другой вариант прокладки труб (например, через общую дорогу, ведущую к вашему участку).

Как следует действовать в случае, если сосед против проведения газа:

выясните причину его отказа;
обсудите с собственником или всеми совладельцами земли сумму денег, которую вы планируете выплатить за понесённые неудобства и убытки, вызванные работами мастера;
зафиксируйте данную сумму на бумаге (то есть составьте письменную расписку).

В большинстве случаев суды не рассматривают предоставленные иски по подобным делам. Это связано с тем, что обязать владельца без веских причин по закону невозможно.

Когда обращаться в суд?

Как провести газ в СНТ — подробнее тут.

Подача искового заявления в суд – довольно спорный вариант для разрешения конфликта, так как для рассмотрения дела необходимо иметь существенные основания.

Например, обратиться в судебную инстанцию возможно в случае, если сосед давал письменное разрешение на «врезку» труб в его газопровод, однако позже изменил своё мнение на этот счёт.

В подаче иска нет необходимости, если владельцем труб является местный Горгаз. В такой ситуации получать разрешение понадобится именно у этой организации.

Оплата расходов соседа

Если при проведении газа к вашему участку необходимо сделать «врезку» трубы в газопровод, находящийся на соседнем участке, отказ его владельца может быть обусловлен возможными финансовыми затратами.

Чтобы добиться согласия владельца смежного участка, вы можете составить письменную расписку, согласно которой обязуетесь оплатить все фактически понесённые им убытки.

С этой целью понадобится составить перечень будущих работ и их среднюю стоимость. При необходимости данная расписка может быть заверена у нотариуса. Рекомендуется оформлять текст документа в присутствии как минимум двух свидетелей, которые также указывают в бланке свои паспортные данные и подписи.

sasa40 › Блог › Как я подключал газ к дому

Есть частный дом, к которому нужно подвести газ. Основная газовая труба проходит в 5-ти метрах от забора участка (в 15-ти метрах от дома). Казалось бы, выкопал траншею, бросил трубу до дома, врезался в основную трубу, всё – газ пошёл. Но не так всё просто. Дальше будет много букв, но думаю, будет интересно тем, кому это предстоит.

1. Идём в местный «Горгаз» на разведку, узнать «что, да как». С собой я взял все документы: на землю, на дом, на собственника. Выясняется, что сперва нужно подать заявление на составление «Технических условий на присоединение к газораспределительной сети объекта газификации природным газом». При подаче этого заявления среди прочих документов нужно иметь «Расчёт диаметра газопровода и потерь давления». У меня такого расчёта не было и документы у меня не приняли, но подсказали куда обратиться.
2. Идём в какое-нибудь ООО (я пошёл по наводке), которое имеет право делать такой расчёт. Мне это обошлось в 500 руб. Эти же ребята приняли от меня остальные документы и заявление на выдачу «Технических условий».
3. Так как следующим шагом было составление проекта «Газификации жилого дома» и это ООО имело лицензию на его составление, то я решил с ними и дальше сотрудничать. Они один раз приехали, всё обмерили, спросили пожелания, указали на недочёты, которые нужно устранить. Через какое-то время проект был готов – 4500 руб. Ими же были пройдены необходимые инстанции для согласования этого проекта – 5500 руб. В этот же проект они вшили и «Технические условия».

Дальше я должен был найти организацию, которая сможет осуществить прокладку трубы и монтаж счётчика, кранов, и другого оборудования, указанного в проекте. Ребята из ООО дали мне координаты конторы, которая имеет необходимую лицензию на этот вид работ и имеет знакомого человека в «Горгазе». Прежде, чем приступить к работе сотрудник этой конторы приехал на разведку. С ним мы определились с фронтом работ (что делаю я, что делает он) и через пару дней родилась сумма в 90000 руб. за материалы (трубы, краны, счётчик и т.д.), за выкопать/закопать, проложить трубу под землёй, наружный газопровод, и за суету с моими документами в «Горгазе». От меня требовалось просверлить два отверстия в стене для захода трубы в дом, смонтировать вентканал из помещения, где установлен котёл, увеличить объём помещения с котлом, чтоб было не менее 15 кубов (оно у меня 12).
4. Перед началом монтажа идём в «Горгаз» писать заявление на заключение договора «На выполнение работ по техническому надзору».
5. До этого я писал про человека от монтажной организации, который работает в «Горгазе». Он следит за движением и готовностью тех или иных моих документов. Когда договор на «Технический надзор» был готов, он мне отзвонился. За работы по этому договору 6400 руб. в кассу.
6. Когда монтажники всё сделали идём в «Горгаз» заключаем договор «О техническом обслуживании и ремонте внутридомового газового оборудования в домовладении» и платим 2400 руб. за «Проверку исправности изолирующего соединения».

Получается, что «Горгаз» не доверяет монтажникам из организации с лицензией, которой я заплатил за качественное выполнение работ. «Горгаз» после них за дополнительную плату проверяет исправность изолирующего соединения. Приехал человек, постоял меньше минуты возле наружного газопровода и уехал. Вот и вся проверка.
Возле этого места он постоял:

7. Опять идём в «Горгаз» заключать договор «На техническое и аварийное обслуживание газопроводов», 1400 руб. в кассу.

Все мои действия координирует человек из «Горгаза», он звонит, когда нужно подъехать, говорит куда зайти, что с собой иметь, что забрать. Без него пройти этот «квест» было бы намного сложнее и дольше.
8. И снова в «Горгаз» заключать договор «Поставки природного газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан», денег не брали. Для заключения этого договора помимо множества бумажек, которых у меня к тому времени скопилось прилично, нужна ещё домовая книга, заверенная в БТИ. Пришлось заводить домовую книгу.
9. Параллельно с этим со мной связался пожарный инспектор (по наводке от монтажной организации). Он должен был проверить дымовые и вентиляционные каналы. Приехал, проверил – всё удовольствие – 2700 руб. К этому времени свои обязательства по объёму помещения и вентиляции я выполнил. Небольшая пристройка из гипсокартона и объём вырос в два раза.
10. Опять «Горгаз». За «Врезку газопровода низкого давления» 8 руб. в кассу. Но «Горгаз» сам котлован под врезку не копает, нужно искать подрядчика, или копать самому. А это яма 2м на 2м и глубиной тоже около 2м. Те, кто прокладывал трубу от дома до врезки согласились выкопать за 5000 руб. Согласовали сроки с газовиками, подрядчики выкопали, получили одобрение от газовиков и уехали.

После врезки я три вечера после работы это закапывал.
11. Пуск газа. Сперва в «Горгаз» в кассу 2900 руб. за «Приёмку в эксплуатацию и первый пуск котла». Оговариваю сроки приезда их товарищей. Они пришли, что-то посмотрели, подсоединили котёл к трубе, открыли кран, что-то проверили и выдали «Паспорт на газовое оборудование» с отметкой о пуске газа, который нужен для последней инстанции.

12. Осталась самая мелочь. Съездить к газовикам, которые пломбируют счётчики и заводят лицевой счёт. Написал заявление на пломбировку, в назначенное время пустил их на участок, где две тётеньки сделали свои дела, выписали акт и уехали. Деньги не платил.

За «всё про всё» 130100 руб. и у меня в доме газ.

Небольшое послесловие.
По проекту, монтажники установили мне вот такой электромагнитный клапан (из-за того, что это цокольный этаж):

Этот клапан управляется блоком управления, к которому подсоединён датчик, реагирующий на утечку газа. Всё, казалось бы, замечательно даже несмотря на его стоимость в 25000 руб. Но стечение обстоятельств привело к дополнительным расходам и двум дням без горячей воды:
1. Этот клапан в открытом состоянии всё время находится под напряжением, из-за чего очень сильно нагревается.
2. Монтажники непосредственно к этому клапану прикрутили вот эту штуку:

которая должна перекрыть газ при пожаре. То есть внутри этой трубки находится вещество, которое при высокой температуре закупоривает проход. Штука эта одноразовая, при остывании проход не открывается.
3. И вот, нам дали газ. Всё включили, проверили – отопление и горячая вода есть. На следующий день котёл ушёл в ошибку, типа нет газа. Открутил я шланг от котла – газ шипит. Метод «научного тыка» ничего не дал, вызвал я мастера по газовым котлам. Он реанимировал котёл и обрадовал меня тем, что на котле умирает электрическая плата (13000 руб.), но ещё немного поживёт. Заплатил ему за работу, а сам призадумался о новой плате к зиме.
4. Прошло ещё пару дней и котёл опять уходит в ту же ошибку. Ну, думаю, нужно менять плату. Вызвал того же мастера, приготовил денежку. Он поменял плату на новую, а с ней котёл тоже уходит в ошибку. Стал он копать глубже и докопался до того, что газ в котёл не поступает. И я тоже не догадался проверить, смирился с тем, что проблема в котле. Плату вернули старую, так как дело не в ней.
5. Вызвал я человека с монтажной организации, думая, что во всём виноват клапан (только в тот момент я его потрогал и чуть не обжёгся). Когда приехал этот товарищ, то он, недолго думая, открутил эту трубку, которая рядом с клапаном, выбил из неё потроха и прикрутил обратно. Получается, монтажники, зная проблему, которая возникает при таком монтаже, всё равно продолжают лепить, как мне. Клапан разогревается до такой температуры, что рядом прикрученная противопожарная трубка «думает», что в помещении пожар.
Не стал я испытывать судьбу с этим клапаном и запитал его через реле, которое срабатывает при включении насоса в котле.
Вот так подключают газ в небольшом городе и какие специалисты работают в этой сфере.

Новый закон обяжет терпеть соседей по участку

Права соседей на музыку, запах шашлыка и шум запишут в Гражданский кодекс. Владельцы участка по закону должны будут уважать права соседа не меньше, чем свои

В городской квартире можно жить годами и не знать, как зовут соседа по площадке. В доме соседи всегда – важная составляющая жизни. Шум газонокосилки в семь утра, заползающий в окно шашлычный запах с соседнего участка, вялотекущая война из-за забора, сорняки, которые лезут с соседского огорода, шумные, невоспитанные дети – список раздражающих соседских факторов можно продолжать и продолжать.

Обычно соседи приходят к компромиссам, договариваются так, чтобы всем было удобно. Но все равно, почти в каждой истории загородной жизни был хоть один конфликт с соседями, в котором каждому участнику кажется, что он прав.

Классика жанра: ваш дождь капает мне в огород, ваш снег тает на мою территорию…

Совсем скоро в таких конфликтах мы будем опираться не на свои субъективные ощущения, а на Гражданский кодекс, в котором будут детально прописаны соседские права. Как сообщает «Российская газета», проект поправок в ГК рассмотрел Совет при президенте России по кодификации и совершенствованию гражданского законодательства.

В разумных пределах

Ниже – цитата из проекта, который обязывает собственника участка «претерпевать воздействие», которое будут оказывать на него соседи.

То есть, теперь можно будет по закону игнорировать ворчание соседа, если у вас на участке праздник с бодрым русским рэпчиком, дымом костра и другими атрибутами такого рода. Но в то же время, ожидается, что новые поправки не позволят собственнику участка жить так, как будто кроме него в поселке никого нет. Разумное уважение к пространству другого человека – вот чего хотят добиться авторы поправок.

Соседи должны быть терпимыми друг к другу, но в разумных рамках. Веселиться можно, буйствовать – нет.

Искать понимание

Проект поправок в Гражданский кодекс внесен в Госдуму еще в 2012 году. Его приняли в первом чтении, но затем разбили на десять блоков и принимали по частям, чтобы детально проработать каждый. Сейчас наступила очередь десятого блока, самого спорного и вызвавшего большое общественное внимание. Он должен помочь соседям найти понимание в таких вопросах, где каждый считает именно себя пострадавшей стороной и в упор не видит, как ущемляются интересы другого.

Рассмотрим несколько таких примеров из жизни пользователей FORUMHOUSE.

Соседи нашего пользователя с ником Дакс уверены в своем праве изредка приезжать в свой загородный дом, отдыхать и уезжать обратно в город. Они не хотят никакой изнурительной работы и по-своему правы. Но и наш Дакс со своей точки зрения тоже прав.

Я уже просто залюбился траву на части их участка косить и гербицидом травить, чтобы ко мне не пёрла.

Участник нашего портала с ником Александр_ уверен, что может расчищать дорогу и складывать снег рядом с соседским забором – он же не в палисадник им снег бросает! А землю поссовета до красной линии соседка не арендует, стало быть, и своей считать не может, правильно? С его точки зрения то выглядит так. Но

Вышла соседка и прокричала: ” На мою территорию снег не бросать!” Короче, я расстроен, не знаю что делать.

Участник нашего портала с ником Shvdmitry приехал однажды к себе на участок и обнаружил там забор с колючей проволокой сверху.

Вот такая неприятность четырехметровой высоты и с колючей проволокой. В 17 часов 2/3 нашего участка накрыло тенью.

Кажется, что это все какие-то мелочи: это же не споры из-за незаконно захваченных метров соседского участка. Но и такие конфликты надолго выводят из равновесия. И чего только не придумывают люди, чтобы выйти из них победителями!

В одной истории борьбы с соседями победителем был работник театра с доступом в костюмерную. Он увещевал соседей жуткими матами, наряжаясь то в костюм эпохи Наполеона, то в немецкую форму второй мировой… Те на жаловались участковому, а он, читая заявления про Наполеона, приходил к однозначному выводу…

Идеально, когда все участники конфликта помнят: у соседей ровно столько же прав, сколько и у нас.

Суть примерно ясна: упрощать себе жизнь, усложняя её соседям – неправильно.

Права соседей

Но взаимное уважение соседей друг к другу в наших реалиях скорее редкость. Новый закон должен помочь сделать это обычной вещью.

Так, проект поправок запрещает возводить сооружения, использование которых «будет иметь следствием недопустимое воздействие на соседний земельный участок».

Пока не ясно, какое именно воздействие будет считаться недопустимым – поправки обсуждаются и дорабатываются.

Проект обязывает собственника пускать на свой участок соседа, если ему это нужно, например, что-то отремонтировать, а по-другому до участка работ не добраться. И еще вот какие обязанности владельца предусматриваются поправками:

Если вода с соседского участка течет на его участок «естественным образом», препятствовать этому нельзя;
Нельзя подсыпать землю на свой участок, если в результате это помешает естественным стокам воды с соседского участка;
Нельзя сажать у себя деревья и кустарники, если состояние соседского участка от того станет хуже;
Нельзя делать у себя на участки такие углубления, из-за которых лишится опоры соседский грунт;
Нельзя делать колодцы, если из-за того соседи лишатся воды.

Выводы

Пакет поправок в Гражданский кодекс должен сделать загородную жизнь удобнее: в отношениях друг с другом соседи будут руководствоваться буквой закона. Подробные поправки опишут буквально все сферы межсоседских отношений. Мы будем следить за судьбой этого проекта и оперативно рассказывать обо всех изменениях.

Читайте на FORUMHOUSE, как защитить дачу от воров, как правильно и безопасно купить загородный дом и как правильно оформить в собственность дом и земельный участок. Если вы прямо сейчас переживаете конфликт с соседями, вам в раздел нашего форума «Споры, конфликты, судебная практика». Посмотрите видео о том, как оптимизировать затраты при строительстве дома.

НАГЛОСТЬ – ВТОРОЕ СЧАСТЬЕ или коротко о том, как к нашему газопроводу подключились, а у нас не спросили

Спросите, почему сами вели 180 м, без соседей. Один -дачник, сказал, ему и так хорошо, остальные на момент, когда мы начали собирать документы(а это вооолокита, я вам скажу, та еще!), еще не построились.

Все началось с того, что наши соседи (4 дома) решили газопровод себе провести. И врезались они в нашу ветку, а нам с того ни гроша не заплатили. Обидно очень

, ведь мы в свое время платили собственникам газопровода, к которому врезались.

Стали разбираться, оказалось, по нашему законодательству (Ооо! наше законодательство ), если трубопровод магистральный, он принадлежит городу ( не важно, что ты сам корячился и за свой счет ), поэтому они официально нам НИЧЕГО НЕ ДОЛЖНЫ.

но существуют же еще нормы неписанные. Все-таки соседи, жить и жить бок о бок.

Поругались и разошлись ни с чем (ну то есть мы – ни с чем, а они – с газопроводом)

Вторая часть ситуации приключилась 2 недели назад, когда эти”господа” стали свой газ прокладывать и прорыли все дорогу, начиная от наших ворот и до поворота(метров 50). Для нас – это вообще единственный выезд из двора, нам из-за них выехать было нельзя. Но дальше-больше. зарыли кое-как. Дорога просела, грунт стал мягкий и податливый. На след. день бусик застрял двумя колесами (полностью 2 боковых колеса ушли в землю), откапывались с нашей помощью. Другие соседи на нас ругаются, что мол разрыли возле своего участка – делайте дорогу, а что это не мы, этих орущих и недовольных не волнует. К тому же осень скоро, дорога и так плохонькая было, а что то теперь будет, как дожди пойдут и грязь будет стоять, как нам выезжать??

Мы не долго думая настрочили жалобу.

Ответили нам только сегодня. Приехали из АТИ, поглядели и выдали соседям предписание – все зарыть в 10дневный срок.
Мы обрадовались, наконец-то!
Через два часа грейдер привез и высыпал под нашими воротами кучу строительного мусора (битый кирпич, плитка и тд. тп), кое-как разравнял его и уехал. Стало еще хуже. К тому же пока разравнивали на нас лился такой поток брани и ругани((((((((

муж весь злющий пошел разбираться, там едва-едва не подрались.

и вот тут то соседушка наш и выдал, что мол знаю про вас кое-что (нарушения в ходе строительства), что если не хотите боольших неприятностей, заткнитесь и помалкивайте. Муж ушел.

сидим оплеванные с ног до головы. да ведь рыльце-то у нас в пушку, так что и ругаться теперь страшно.

вот что обидно. нас поимели да еще и виноватыми сделали! И рожа-то какая наглая у этого соседа. Знакомств у него видите-ли куча. Такой наглец и хам!

Люди, ну как жить-то?

Проезд на свой участок

Добрый день.Вопросик такого плана. Есть участок в СНТ ,не пользовался им лет 10,за это время некоторые построились ,некоторые там как и я не появлялись.Сейчас же я как то приехал туда ,те садоводы что там отстроились сделали дорогу себе около участков.И мне чтоб проехать на свой участок нужно ехать по этой дороге.И как только я начал движение,тут же получил предложение о сдаче денег в количестве(70 000р) для того чтобы ездить к своему участку,и при дальнейшем строительстве прогоне техники по этой дороге ремонт за свой счет в случае появления ям и т.д.Это правомерно?!

Чисто по человечески да,но сумма должна быть обоснованна и подтверждена. Юридически нет,даже более того если Вас не пускают и перекрывают Вам дорогу тянет на уголовную статью.

Шоферок написал :
тут же получил предложение о сдаче денег в количестве(70 000р)

От кого и кому?
Препятствие пользованием своим имуществом, перекрытие дорог общего пользования.

Халявщики могут ездить и далее бесплатно по той дороге,что была раньше – т.е. пешочком по полю.

Было бы правильней если бы эти дороги оформлялись в общедолевую собственность садоводов. а м.б. так и оформлено. Типа было постановление администрации о выделение земли под дорогу такому-то снт. значит это общедолевая собственность и все обязаны платить.

Садоводам,кстати,порекомендовал бы подать бы в суд на злостного неплательщика Шоферка, чтобы взыскать с него всего затраты и платежи на общее имущество СНТ за все 10 лет. Бремя содержания имущества (в т.ч. общего) лежит на собственнике и не зависит от того,пользуется он им или нет.

Viktor__s , Бред какой-то.
Единственное правильно про оплату за 10 лет. Но он может и платил.
А дорога, если она была, то она уже находится в общем пользовании. Если там кто-то решил её платиной покрыть, то это- исключительно его проблемы.
Это- первое.
И второе- “препятствие пользовании своим имуществом”. За это, как говорилось выше- административка, как минимум, а главное- “устранение препятствий”.
И придется свою платину с дороги сдирать. Все просто.
А вот чтобы этого не было- придется дать ключики ТС и сказать -“милости просим”. –

была в инете тема про лифт, куда не пускали жильцов с верхних этажей, кто платить не хотел за ремонт подъезда что ли или еще за что то. там разбирались эти вопросы с юр точки зрения.

Михалыч , там не так всё просто. Если он не член СНТ, то имеет право требовать установления сервитута, за сервитут с него могут требовать плату. Если член СНТ, то смотреть надо, принимало ли общее собрание решение по финансированию строительства дороги, как член СНТ он так же должен исполнять решения по уплате членских взносов на строительство.

эго написал :
как член СНТ он так же должен исполнять решения по уплате членских взносов на строительство.

Ну бред так бред пит. Мне на вашу юр.безграмотность как бы все-равно.

з.ы.
70 тыс. -для дороги (неизвестна длина) это не так много. щебенка 20/40 в моск.области стоит под 13,5 тыс. за камазик в 5 кубов ” >

Viktor__s написал :
Халявщики могут ездить и далее бесплатно по той дороге,что была раньше – т.е. пешочком по полю.

Ну ну. .Дополню свой рассказ:Там порядка 20 участков наверное ,из них пользуются 5 может где то.СНТ как того нет как и нет правления,на проведения света и дороги скидывались эти 5участков.Я может и не против отдать 70т р,но я бы хотел увидеть на основании чего(дорогу им же делали,должен быть какой то договор),а потом дорогу сделали не до моего участка,то есть я сейчас отдам деньги и потом поведу к себе дорогу дальше за свой счет?!.Есть конечно еще вариант второй дороги с другой стороны,ка Вы выразились по полю ,но и там полетели брызки типа у нас тут шланги к пруду тянутся.Я то проеду мне машина позволяет . А плалить там за 10 лет не кому и не за что,т.к. Ничего не делалось.Единственное что честно платится ,это налог на эту землюУчасток дороги порядка 60-70метров.

Шоферок написал :
Ну ну. .Дополню свой рассказ:Там порядка 20 участков наверное ,из них пользуются 5 может где то.СНТ как того нет как и нет правления,на проведения света и дороги скидывались эти 5участков.Я может и не против отдать 70т р,но я бы хотел увидеть на основании чего(дорогу им же делали,должен быть какой то договор),а потом дорогу сделали не до моего участка,то есть я сейчас отдам деньги и потом поведу к себе дорогу дальше за свой счет?!.Есть конечно еще вариант второй дороги с другой стороны,ка Вы выразились по полю ,но и там полетели брызки типа у нас тут шланги к пруду тянутся.Я то проеду мне машина позволяет ..

Дороги не было.Дорога стала. Участвовать в организации строительства и в жизни “снт” вы тогда’c не желали, но документы требуете – т.е. те люди для вас д.б. бережно хранить чеки и договора – вдруг вы не поверите,что дорога теперь есть в наличии? Постройте свою. узнаете и цену. Только сперва надо будет кадастровые работы заказать, оформить земелотвод, согласовать со смежниками (найти их сперва) – как раз 70 тыс и уйдет. Ну или тупо хотя бы трактор нанятьрабочих найти,щебенку завезти, и еще куча времени.вашего личного времени на это потратить. а потом приду я и буду нахаляву давить ваши шланги и ездить по вашей дороге. Скажите спасибо,что ваш участок не застроили соседи. 100% у вас не геосъмки – сидели бы сейчас в судах – искали бы свою земельку.

Шоферок написал :
А плалить там за 10 лет не кому и не за что,т.к. Ничего не делалось. .

А откуда вы это знаете (что ничего не делалось),если 10 лет не появлялись там и своей собственностью не интересовались? провидец, да?

И вообще, меня такие как вы поражают.за вас эти 5 участков должны были еще что сделать (дорогу/забор/газ/эл-во/охрану/пруд пожарный – чтобы вы тут не писали “Ничего не делалось”.
Типа люди должны были за вас оплатить все тогда, а потом вы (через 10 лет), если возжелаете, опалатите чего-нить этим жуликам там, и то если договор и чеку найдуться (ага, 10 лет назад щебенка стоила раз в 15 дешевле). Вы их там поругайте как следует,фули они бездельничали столько времени и ничего для вас не сделали.