Генеральная доверенность с правом продажи, бланк, скачать

Генеральная доверенность на недвижимость с правом продажи

Генеральная доверенность, оформленная на квартиру, относится к нотариально заверяемому документу, составляемому на бланке специального образца и предоставляющего представителю, обозначенному условиями документа, выполнять разного рода правовые операции, в том числе и связанные с регистрацией права собственности в отношении определенного объекта недвижимости.

Позаботившись о составлении такого документа, у собственника квартиры появляется право не присутствовать ни на одном из этапов проведения сделки с недвижимостью.

То есть уполномоченным от имени владельца лицом, в данном случае, является представитель. Именно он проводит все необходимые действия, пользуясь переданными ему документально полномочиями.

Доверенность оформляют касательно принадлежащего собственнику объекта недвижимости.

Именно по той причине, что доверенность предоставляет для доверенного лица практически полный перечень полномочий в отношении недвижимого имущества доверителя, в операциях, проводимых с использованием ген. Доверенности, имеется определенный процент риска столкновения с мошенниками.

Каждый участник сделки, итогом которой является передача имущества в собственность, должен быть осведомлен об особенностях, появляющихся в том случае, когда в сделке принимает участие не владелец жилья, а его представитель по доверенности.

Особенности оформления доверенности:

  • У продавца есть возможность отзыва ген. доверенности даже за пару часов до того, как покупатель должен произвести перечисление средств по договору. Как только отмена документа зафиксирована, юридически любая проводимая после этого операция будет считаться недействительной;
  • Преимущественно по причине существующих рисков, связанных с оформлением сделки при использованием генеральной доверенности, покупатели настаивают на том, чтобы были установлены соответствующие скидки на цену за недвижимость, порой речь заходит и о половине стоимости. При данных обстоятельствах, владельцу жилья будет более выгоднее оформить сделку самостоятельно, а не прибегать к помощи представителя через оформление на него доверенности;
  • Наибольшим распространением отличается доверенность, подготавливаемая на имя родственников. Следует и в этом случае понимать, что порой и они могут не справиться с искушением и выполнить сделку в своих интересах. С этой целью, следует заблаговременно позаботиться о защите личных имущественных интересов;
  • В особенности рискованной является ситуация, когда доверенность на реализацию недвижимости оформляется на имя представителя риэлтерского агентства. Не нужно быть полностью уверенным в честности данного специалиста, даже если он внушает доверие, поскольку, в первую очередь, для продавца — это абсолютно посторонний человек. Документ должен подготавливаться только на имя того лица, которое обладает идеальной репутацией.

Документ предоставляет доверенному лицу целый перечень исключительных прав на проведение всех правовых операций с объектом недвижимости, принадлежащим доверителю:

  • проводить любые действия, связанные с оформлением документации на определенную жилую площадь;
  • принимать участие в решении организационных вопросов, связанных с бюрократическими нюансами сделки;
  • выполнять операции юридического характера касательно вверенной недвижимости, в том числе и требующей подписания необходимой документации;
  • если в доверенности присутствует отдельная отметка – принимать непосредственное участие в финансовых вопросах при проведении сделки.

Кроме реализации жилой недвижимости, лицо, выполняющие возложенные на него генеральной доверенностью обязанности, имеет право оформлять в отношении объекта сделки соглашение аренды, обмена или же использовать имущество в качестве залога, о чем должна присутствовать соответствующая отметка в документе.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно ! Или позвоните нам по телефонам:

+7 () 703-47-59
Москва, Московская область

+7 () 309-16-93
Санкт-Петербург, Ленинградская область

8 () 511-69-42
Федеральный номер ( звонок бесплатный для всех регионов России )!

Генеральная доверенность с правом продажи: образец

Образец доверенности здесь.

Генеральная доверенность на квартиру

двадцать четвертого января две тысячи семнадцатого года.

Я, нижеподписавшийся, Шереметьев Валентин Павлович,1982 года рождения, проживающий по адресу: г. Екатеринбург ул. Соколовская д. 64 кв. 45 паспорт гражданина РФ 34 58 №949739, выдан ОВД Орджоникидзевского района города Екатеринбург 15 августа 2005 года, код подразделения 486-823, настоящей доверенностью уполномочиваю гражданина РФ Федорова Михаила Валерьевича, проживающего по адресу: г. Екатеринбург ул. Фестивальная д.122 кв. 61 паспорт гражданина РФ 48 91 №947793, выдан ОВД Ленинского района города Екатеринбург 18 марта 2009 года, код подразделения 486-913,

Доверенность на получение документов.

Как составить доверенность на право продажи квартиры, читайте тут.

быть моим представителем во всех учреждениях и организациях независимо от форм собственности, по всем вопросам, касающимся моих интересов, управлять и распоряжаться всем моим имуществом, в чем бы оно ни заключалось и где бы ни находилось, в соответствии с чем заключать разрешенные законом сделки, в том числе с квартирами и другой недвижимостью, в частности: покупать, продавать, принимать в дар, обменивать, определяя во всех случаях суммы, сроки и другие условия по своему усмотрению; производить расчеты по заключенным сделкам, регистрировать соответствующие договоры и переход права по ним в компетентных органах, снимать меня с государственного регистрационного учета и ставить на государственный регистрационный учет по новому месту жительства, принимать наследство или отказываться от него, получать причитающееся мне имущество, деньги, ценные бумаги, и другие документы по всем основаниям от всех лиц и организаций, распоряжаться счетами в ЦБ России и его подразделениях, коммерческих, сберегательных и других банках с правом открытия и закрытия счетов, внесения и получения любых денежных сумм, получать почтовую, телеграфную, ценную и всякого рода корреспонденцию и посылки, вести от моего имени дела во всех организациях, вести гражданские и уголовные дела во всех судебных учреждениях со всеми правами, какие предоставлены законом истцу, ответчику, третьему лицу и потерпевшему, в том числе с правом подачи искового заявления, окончания дела миром, признания или отказа полностью или частично от исковых требований, изменения предмета иска, обжалования решения суда, получения исполнительного листа, с правом получения имущества и денег.

Доверенность выдана без права передоверия и действительна три года.

__________________В.П. Шереметьев

24 января 2017 года, настоящая доверенность удостоверена мной Иларионовым Владимиром Геннадьевичем, нотариусом города Екатеринбург, лицензия зарегистрирована в Государственном реестре № 477-83/34 и выдана Управлением юстиции Администрации г. Екатеринбург от 11 февраля 2001 года.

Доверенность подписана Шереметьевым Валентином Павловичем в моем присутствии. Личность его установлена, дееспособность проверена.

Гербовая

печать

Зарегистрировано в реестре за № 47274

Взыскан нотариальный тариф 500 руб.

по квитанции № 17-3/3 от 24 января 2017 года.

Нотариус:_______________В.Г.Илларионов

Удостоверительная надпись нотариуса.

Генеральная доверенность с правом продажи: бланк

Бланк доверенности здесь.

Генеральная доверенность на квартиру

Город __________, __ ________ 20__ года.

Я, нижеподписавшийся, _____________________________ __ _______19__ года рождения, проживающий по адресу: г. ___________ ул. _______ д. __ кв. ____ паспорт гражданина РФ ____________, выдан ОВД района _________ города __________ ___ __________ 20__ года, код подразделения ____________, настоящей доверенностью уполномочиваю гражданина РФ _________________________________ проживающего по адресу: г. ___________ ул. _______ д. __ кв. ____ паспорт гражданина РФ ____________, выдан ОВД района _________ города __________ ___ __________ 20__ года, код подразделения ____________,

быть моим представителем во всех учреждениях и организациях независимо от форм собственности, по всем вопросам, касающимся моих интересов, управлять и распоряжаться всем моим имуществом, в чем бы оно ни заключалось и где бы ни находилось, в соответствии с чем заключать разрешенные законом сделки, в том числе с квартирами и другой недвижимостью, в частности: покупать, продавать, принимать в дар, обменивать, определяя во всех случаях суммы, сроки и другие условия по своему усмотрению; производить расчеты по заключенным сделкам, регистрировать соответствующие договоры и переход права по ним в компетентных органах, снимать меня с государственного регистрационного учета и ставить на государственный регистрационный учет по новому месту жительства, принимать наследство или отказываться от него, получать причитающееся мне имущество, деньги, ценные бумаги, и другие документы по всем основаниям от всех лиц и организаций, распоряжаться счетами в ЦБ России и его подразделениях, коммерческих, сберегательных и других банках с правом открытия и закрытия счетов, внесения и получения любых денежных сумм, получать почтовую, телеграфную, ценную и всякого рода корреспонденцию и посылки, вести от моего имени дела во всех организациях, вести гражданские и уголовные дела во всех судебных учреждениях со всеми правами, какие предоставлены законом истцу, ответчику, третьему лицу и потерпевшему, в том числе с правом подачи искового заявления, окончания дела миром, признания или отказа полностью или частично от исковых требований, изменения предмета иска, обжалования решения суда, получения исполнительного листа, с правом получения имущества и денег.

Доверенность выдана без права передоверия и действительна три года.

____________________________Подпись

___ ______ 20___ года, настоящая доверенность удостоверена мной ________________., нотариусом города _______, лицензия зарегистрирована в Государственном реестре № _______ и выдана Управлением юстиции Администрации ___________ от __ _________ 20__года.

Доверенность подписана _______________________________________________ в моем присутствии. Личность его установлена, дееспособность проверена.

Гербовая

печать

Зарегистрировано в реестре за № ____

Взыскан нотариальный тариф ___ руб.

по квитанции № ____ от ___ ______ 20__ года.

Нотариус:_______________Ф.И.О.

Генеральная доверенность на продажу квартиры

Бланк доверенности здесь.

ГЕНЕРАЛЬНАЯ ДОВЕРЕННОСТЬ

НА ПРОДАЖУ КВАРТИРЫ

________________________________ две тысячи _________ года.

Я, гр. __________________________________________________________ (Ф.И.О.), _________________________ года рождения, место рождения ____________________________________________________, гражданство: Российская Федерация, пол: _________________, паспорт _________________ выдан _________________________________________________________, код подразделения ______, проживающий по адресу: _______________________________________, настоящей доверенностью уполномочиваю гр. __________________________________, (Ф.И.О.)

__________________________ года рождения, место рождения ____________________________________________________, гражданство: Российская Федерация, пол: _________________, паспорт _________________ выдан _________________________________________________________, код подразделения ______, проживающего по адресу: _______________________________________,

продать за цену и на условиях по своему усмотрению принадлежащую мне КВАРТИРУ, находящуюся в городе ___________________________ по адресу:__________________________________________________,

для чего предоставляю право представлять и получать необходимые справки, удостоверения и документы во всех организациях и учреждениях, в том числе в подразделениях Росреестра, Инспекции Федеральной налоговой службы России, администрации города ____________________________, организациях технической инвентаризации, нотариальной конторе, в случае необходимости получать дубликаты правоустанавливающих документов, с правом зарегистрировать необходимые права и документы, подписать договор купли-продажи и передаточный акт, получить следуемые мне деньги, зарегистрировать переход права собственности и ранее возникшее право собственности в _________управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Министерства экономического развития РФ, внести изменения в ЕГРП по указанному объекту, с правом получения свидетельства о государственной регистрации права и всех необходимых зарегистрированных документов, делать от моего имени заявления, расписываться за меня и совершать все действия, связанные с выполнением этого поручения.

Доверенность выдана сроком на три года. Полномочия по настоящей доверенности не могут быть передоверены другим лицам.

Содержание статей 185-189 Гражданского кодекса Российской Федерации мне разъяснено.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно ! Или позвоните нам по телефонам:

+7 () 703-47-59
Москва, Московская область

+7 () 309-16-93
Санкт-Петербург, Ленинградская область

8 () 511-69-42
Федеральный номер ( звонок бесплатный для всех регионов России )!

Оформление генеральной доверенности на автомобиль с правом продажи

Спросить юриста быстрее, чем читать!

Задайте вопрос прямо сейчас и получите бесплатную консультацию. Ответим в течение 5 минут и решим даже самую сложную ситуацию.

Основной целью оформления доверенности на машину является предоставление водителю права управлять автомобилем, зарегистрированным на другого человека. Однако наличие приставки «генеральная» к основному термину означает, что этим документом разрешено больше, чем просто возможность сесть за руль чужого ТС, т. е. владелец документа имеет больший объем прав и полномочий по сравнению с обычной доверенностью.

Благодаря этому материалу вы узнаете, что дает генеральная доверенность помимо права управления. Также здесь можно будет ознакомиться с диапазоном цен на услуги юриста, скачать бланк документа, который нужно будет заполнить и затем заверить у нотариуса. В статье приведен перечень необходимых документов и указаны сроки действия этого документа.

Продажа автомобиля по доверенности

В некоторых ситуациях оформление сделок без присутствия владельца транспортного средства является необходимостью. Например, при отсутствии хозяина машины, проблем со здоровьем или нахождении транспорта в долевой собственности. Здесь доверенность выписывается на доверенное лицо, которое является представителем собственника и совершает все действия от его имени.

Для некоторых владельцев транспорта важно знать, можно ли продать машину по генеральной доверенности, чтобы как в прежние годы избежать юридической волокиты и избавить себя от рутинных действий по оформлению сделки:

  • подписания договора купли-продажи;
  • снятия с регистрации авто;
  • посещения МРЭО ГИБДД.

Такая возможность по-прежнему существует, однако она утратила свою актуальность. Эта процедура была востребована во времена огромных очередей в регистрационных органах. Оформление генеральной доверенности позволяло быстро совершить сделку и переложить на покупателя все организационные процессы.

Сегодня сняты все основные трудности по проведению купли-продажи авто, а именно:

  1. Продавцу не обязательно посещать МРЭО.
  2. В ГИБДД практически отсутствуют очереди. Согласно Административному регламенту, регулирующему процедуру постановки машины на учет, время ожидания регистрации не должно превышать 10 минут.
  3. Владелец автомобиля может по телефону или через интернет выбрать удобное время посещения и пройти регистрацию без ожидания и очередей, подъехав ко времени согласно записи.
  4. Зарегистрировать автомобиль можно в любом российском отделении ГИБДД, оказывающем подобного рода услуги. Посещать отдел по месту регистрации машины не обязательно.

Для совершения сделки сторонам достаточно заполнить договор и передать транспортное средство. Продать машину по ДКП сейчас даже проще, чем оформить доверенность. Не нужно идти к нотариусу и нести дополнительные расходы. Поэтому некогда популярные обходные пути перестали быть востребованными. Сегодня генеральная доверенность в основном используется по своему первоначальному предназначению, когда нужно продать машину без хозяина.

Выписать документ покупателю можно, если новый владелец не имеет возможности зарегистрировать машину в установленные законом сроки. Например, при продаже битого транспортного средства машина не пройдет техосмотр, водитель не получит полис ОСАГО. Без страховки ТС не поставят на учет в ГИБДД. Так как продавец заинтересован в продаже машины, он может пойти на некоторые нарушения стандартной процедуры и путем выписки генеральной доверенности дать покупателю дополнительное время на восстановление автомобиля.

Плюсы и минусы для продавца

С вводом в действие в 2013 году новых правил регистрации транспорта, все преимущества продажи авто по генеральной доверенности для продавца фактически исчезли. А вот число недостатков увеличилось:

  1. Оформление документа отнимает больше времени и стоит дороже составления договора купли-продажи автомобиля;
  2. Налоговая инспекция рассчитывает транспортный налог по данным, предоставляемых дорожной инспекцией. Машина, переданная покупателю по доверенности, числится за старым владельцем, он и является плательщиком транспортного налога;
  3. Штрафы за нарушения ПДД, выявленные с помощью средств видеофиксации, направляются владельцу машины, на которого записано ТС;
  4. Если водитель скроется с места аварии, ответственность за дорожное происшествие будет возложена на автовладельца, числящегося в базе ГИБДД.

По сделке купли-продажи предыдущий хозяин автомобиля может доказать свою невиновность, сняв машину с регистрационного учета и предоставив ДКП. Передача транспортного средства по доверенности такой возможности не предоставляет. Бывший автовладелец несет ответственность даже после снятия машины с регистрации.

Еще один вариант — отзыв доверенности и объявление машины в угон, имеет ряд недостатков. Первый недостаток — возможные разборки с покупателем. Второй — дополнительные затраты денег и времени для посещения нотариуса, т. к. согласно п. 2 ст. 188 ГК РФ:

…отмена доверенности совершается в той же форме, в которой была выдана доверенность, либо в нотариальной форме…

Плюсы и минусы для покупателя

Если говорить о плюсах и минусах при покупке машины по доверенности для нового хозяина, то последствия негативных моментов перечеркивают возможные преимущества. Главный недостаток — отсутствие у покупателя права собственности на автомобиль. Доверенность может быть в любой момент отозвана.

И даже при добросовестном участии обеих сторон, документ становится недействительным после смерти продавца или покупателя. Поэтому лучшим вариантом для нового хозяина будет оформление права собственности на ТС в короткие сроки.

Стоимость генеральной доверенности на автомобиль у нотариуса

Стоимость генеральной доверенности на автомобиль складывается из двух составляющих — стоимости составления документа и государственной пошлины, оплачиваемой нотариусу. В нотариальной конторе владельцу автомашины могут составить документ и заверить его. Специалист быстро и без ошибок оформит генеральную доверенность по разработанному образцу с учетом действующего законодательства.

Тарифы нотариуса на правовые и технические работы достаточно высоки, обычно они превышают стоимость оформления бумаги юристом, и несопоставимы с самостоятельным написанием доверенности. Поэтому в нотариальной конторе выгоднее только заверять документ, а составлять бумагу в другом месте. Но выбор остается за клиентом.

Цены нотариуса на генеральную доверенность меняются в зависимости от вида услуги:

  • заверение документа, составленного автовладельцем самостоятельно, — 400-500 руб.;
  • составление генеральной доверенности и её заверение для граждан — -1000 руб. (с заверением от 1200 руб.);
  • процедура оформления документа от юридического лица — 1200-1500 руб. (с заверением от 1600 руб.).

Стоимость может быть увеличена, если текст документа или сам процесс отличается от стандартного.

Какие нужны документы

Для того чтобы сделать генеральную доверенность правильно, текст документа должен однозначно определять доверителя, доверенное лицо, транспортное средство. Для безусловной идентификации граждан вносятся:

  • Ф. И. О.;
  • паспортные данные;
  • место жительства.

Все сведения указаны в паспортах участников сделки. Так как нотариус удостоверяет волю доверителя, паспорт владельца машины предоставляется в оригинале. Сам автовладелец должен присутствовать в нотариальной конторе.

Сведения о доверенном лице нотариус при заверении не проверяет, они вносятся на основании информации, предоставляемой клиентом. Лучше всего сделать копию паспорта. Это исключит ошибки. Доверенному лицу не обязательно посещать офис нотариуса.

Аналогичное требование к документам для оформления генеральной доверенности на автомобиль. Транспортное средство идентифицирует информация, указанная в ПТС и свидетельстве о регистрации машины. Сведения из этих документов вносятся в доверенность.

Сроки действия генеральной доверенности на автомобиль

В интернете или специализированной литературе часто можно встретить информацию о том, что срок действия генеральной доверенности на автомобиль ограничен 3 годами. Это не соответствует действительности. При установлении периода действия нужно руководствоваться ст. 186 ГК РФ:

  1. Если в доверенности не указан срок её действия, она сохраняет силу в течение года со дня ее совершения.
    Доверенность, в которой не указана дата её совершения, ничтожна.
  2. Удостоверенная нотариусом доверенность, предназначенная для совершения действий за границей и не содержащая указание о сроке её действия, сохраняет силу до её отмены лицом, выдавшим доверенность.

Трехлетнее ограничение, присутствовавшее в данной статье ранее, отменено с 1 сентября 2013 года. В действующей редакции запретов нет, выписать документ можно хоть на 20 лет. Но, если период действия не указан, генеральная доверенность считается годовой. По истечении этого срока документ недействителен.

Кроме того, следует обязательно указывать дату составления документа. Отсутствие обязательного реквизита делает доверенность ничтожной и может привести к изъятию транспорта у доверенного лица.

Образец генеральной доверенности на автомобиль выглядит следующим образом:

Генеральная доверенность на автомобиль с правом продажи – образец, бланк 2020 года

Наверняка многие автолюбители сталкивались с ситуацией, когда возникает необходимость доверить свое авто другому человеку. Для этого и выдается доверенность. Документ имеет несколько разновидностей, каждая из которых выбирается в зависимости от предназначения. Существуют разрешительные документы, предназначенные лишь для управления или совершения каких-то определенных действий, например, регистрация авто. Но наибольшим приоритетом обладает так называемая генералка. Владлец такого документа имеет право выполнять с авто абсолютно любые действия, в том числе и продать его.

Форма доверенности

Законодательство предусматривает применения какой-то специальной формы. Многие применяют уже имеющийся шаблон, или заполняют документ в свободном стиле. Однако нужно помнить о главном правиле – генералка заверяется исключительно у нотариуса. Обычно заполнением документа занимается специалист. Как правило, здесь нотариус использует свой бланк.

Как оформить генеральную доверенность на машину

Обычно к нотариусу являются представители обеих сторон: собственник и доверенное лицо. Однако не запрещено, чтобы сделку оформил один доверитель. Ему можно самостоятельно посетить нотариальную контору, предъявив все необходимые документы. Как правило, достаточно ксерокопии паспорта представителя, который и будет указан в доверенности.

(Видео: “Автомобиль по генеральной доверенности”)

В распоряжении любого нотариуса имеется образец заполнения, поэтому эта процедура не должна занять много времени. Стоит отметить, сам заявитель может заполнить документ, который потом нужно подать нотариусу для заверения. Также, за определенную плату, эту работу может выполнить сам нотариус. Такой документ будет иметь печать и подпись нотариальной конторы. Без этого документ не будет обладать никакой юридической силой.

Если самостоятельно внести все данные в бланк перед походом к специалисту, стоимость заверения будет минимальной. Ведь при этом нотариус лишь заверит документ. Если процедурой составления будет заниматься нотариальная контора, то за все выполненные работы придется заплатить -1200 р. Это касается частных лиц. Для юрлиц стоимость таких услуг может достигать 1500-1600 р. Вообще, на стоимость влияет сложность сбора документов, общее количество услуг, регион расположения конторы.

Какие документы нужны для оформления доверенности на автомобиль с правом продажи

Как сказано выше, доверенность, наделяемая представителя максимальными полномочиями, оформляется с помощью нотариуса. Практика показывает, чтобы попасть к специалисту, часто приходится сидеть в очередях. Попав к нотариусу, некоторые разочаровываются, так как выясняется, что при себе нет каких-то документов. Чтобы не столкнуться с такой неприятностью, рекомендуется заранее собрать нужную документацию:

  • Паспорт заявителя, который и является владельцем транспортного средства;
  • Паспорт поверенного. Если нет оригинала, можно принести копию. При ее отсутствии нужно знать точно данные паспорта поверенного. При этом нотариус введет информацию о нем со слов доверителя;
  • Документ, подтверждающий госрегистрацию авто;
  • Техпаспорт.

Как правило, нужно брать оригиналы всех документов. Но в некоторых случаях может возникнуть необходимость в предоставлении ксерокопии. Есть вероятность того, что в приемной у нотариуса можно будет сделать нужную копию. Хотя все-таки рекомендуется заранее сделать копии, чтобы они были у вас в наличии.

Как составляется генеральная доверенность?

При самостоятельном заполнении документа, следует придерживаться некоторых рекомендаций. Например, при заполнении можно использовать обычный лист А4 формата. Хотя намного удобнее скачать бланк и внести информацию в имеющиеся графы. Здесь обязательно должны присутствовать такие данные:

  • Список наделяемых полномочий;
  • Данные паспортов представителей обеих сторон;
  • Данные о ТС;
  • Город оформления и дата;
  • Период действия доверенности, соответственно, и время, которое представитель обладает указанными полномочиями.

Образец доверенности на автомобиль с правом продажи

В чем удобство продажи по доверенности


Некоторые автовладельцы оформляют генералку на представителя, чтобы он занимался продажей авто. Причиной тому является наличие многих нюансов в этой процедуре. Для многих продажа превращается в достаточно хлопотное дело. Необходимо составить договор о продаже, пройти техосмотр, получить страховку. Сюда относятся взносы по страховке и госпошлина. Также может возникнуть необходимость снять машину с учета, поменять номерные знаки, выполнить еще какие-либо действия. У кого-то на это просто нет свободного времени. Поэтому собственник специально ищет человека, который будет всем этим заниматься по доверенности.

Однако существует еще одно важное преимущество. Это самый удобный вариант продажи авто. Он позволяет обойти стандартную процедуру и избежать длинных очередей и других сложностей при продаже. Так, собственник машины оформляет на покупателя генеральную доверенность. Затем происходит обмен ключами и деньгами. Все, по сути, на этом сделка по купле-продаже завершена. Покупатель, получает генералку, которая позволяет ему делать с авто все что угодно. Он хоть и не является собственником, но при желании сможет продать машину.

Имеющиеся риски

Наличие генеральной доверенности наделяет полным перечнем полномочий. Но все-таки покупатель не является официальным владельцем. По сути, собственником автомобиля так и останется продавец. Конечно, для него такой вариант будет удобным. Что касается покупателя, то для него данный вариант станет приемлемым, если продавец не является мошенником, и не пытается обмануть. Естественно, никто в этом не может быть уверен. Покупатель, согласившийся на такую сделку, должен помнить о рисках и проблемах, которые могут ожидать в будущем:

  1. Авто не является «чистым» перед законом. Его может искать полиция.
  2. Так как машина продолжает быть собственностью продавца, то после его смерти на данное имущество могут претендовать родственники.
  3. Если доверитель будет делить с супругой совместное имущество, этот автомобиль также будет подлежать изъятию и дележке.
  4. Если сильно постараться, продавец может найти законный способ аннулировать доверенность. Несмотря на то, что деньги от покупателя уже получены, владелец сможет вернуть себе движимое имущество.
  5. Если покупатель умрет, его наследникам автомобиль не достанется. Техника будет возвращена продавцу, т.е. официальному владельцу.
  6. При наличии у продавца большой задолженности по алиментам, не исключено, что по решению суда приставы конфискуют имущество, к которому и относится данный автомобиль.

Многие ошибочно считают, что в этой сделке рискуют исключительно покупатели. Однако нужно знать, такая продажа может стать причиной возникновения серьезных неприятностей и для продавца. Ведь он остается быть собственником автомобиля, которым пользуются другие люди. К отрицательным моментам относятся

  • Обязанность оплачивать налоги остается за продавцом;
  • Если ПДД нарушаются, штрафы также оплачивает собственник;
  • Если с участием этого автомобиля совершено преступление, владелец становится главным подозреваемым.

Именно поэтому перед оформлением сделки обеим сторонам рекомендуется заранее сопоставить все недостатки и преимущества.

Сколько стоит

Как отмечалось ранее, данный вид доверенности часто применяется именно в том случае, когда стороны желают избежать проблем, связанных с обычным способом продажи авто. При этом многие собственники желают знать, в какую сумму обойдется такое упрощение сделки. Для оформления генералки понадобятся нотариальные услуги, которые стоят определенную сумму. Она будет зависеть от некоторых факторов. Например, составителю документа разрешено самостоятельно его заполнить. В этом случае нотариальные услуги будут заключаться лишь в том, чтобы заверить уже имеющийся документ. При этом заплатить нужно будет минимальную сумму в 400 р.

Также, по желанию заявителя, составлением документа может заниматься сам нотариус. При этом проводятся работы, как правовые, так и технические. Их стоимость достигает р, если в качестве доверителя выступает частное лицо. Если доверительный документ выдает организация, стоимость увеличивается до 1200 р. Также к этой цене нужно добавить стоимость заверения. Итого, юридическому лицу придется заплатить 1600 р.

Стоит отметить, здесь указаны минимальные тарифы. В некоторых регионах сумма может быть немного увеличена. Также здесь роль играет и ценовая политика конкретной конторы. Поэтому при выборе можно поинтересоваться стоимостью нескольких из них.

Срок действия договора с правом продавать машину

Заполняя документ, особое внимание стоит уделять сроку действия. До 2019 года генералку разрешалось оформлять максимум на три года. Сегодня здесь нет ограничений, поэтому стороны вправе сами выбирать длительность действия данного документа.

Обычно срок действия указывается отдельным пунктом. Если не указать, то он будет равняться одному году. По истечению срока поверенный не сможет выполнять с машиной никаких действий. Началом отсчета считается дата оформления документа. Естественно, она обязательна. Без даты составления документ утрачивает юридическую силу.

Многие задаются вопросом, что же делать, когда документ перестанет быть действительным? Следует помнить, поверенный теряет абсолютно все полномочия, имеющиеся ранее. Именно поэтому, если он намерен продолжать не просто ездить, и распоряжаться авто, следует оформить договор о покупке или составить новую доверенность.

Также нужно знать, законодательством предусмотрены случаи, когда документ досрочно считается недействительным:

  • Доверенность отменена ее составителем;
  • Доверитель умер;
  • Доверенное лицо отказывается от доверенности;
  • Смерть поверенного;
  • Представитель одной из сторон пропал без вести или признан недееспособным.

Не стоит забывать о том, что обладатель генералки имеет многочисленные полномочия. Как правило, среди них присутствует право делать передоверие. Так, новый владелец может доверить авто третьей стороне. Хотя следует знать, такой документ автоматически утратит силу, когда окончится действие первой доверенности.

Как оформить генеральную доверенность на автомобиль с правом продажи и каковы особенности договора?

Бывает так, что автовладелец, который желает продать свою машину, не может этого сделать самостоятельно.

По разным причинам. Например, из-за болезни или отсутствия свободного времени.

В таком случае можно осуществить продажу по доверенности. Как оформляется этот документ? Каковы его особенности?

По какому разрешению можно продать авто?

Обычно, используется та, что в народе получила название «генеральной». Под таким документом подразумевают тот, который содержит все полномочия, касающиеся владения, распоряжения и пользования транспортным средством:

  • управлять;
  • продавать;
  • получать деньги и так далее.

Но, теоретически, достаточно того, чтобы в доверенности были только полномочия, связанные с отчуждением ТС:

  • подписать ДКП;
  • передать покупателю документы (какие документы передаются покупателю, а что у остается у хозяина, читайте тут).

В тексте доверенности могут даже не фигурировать полномочия по управлению авто и получению денег. Покупатель может забрать машину где-нибудь на парковке, а деньги – перевести собственнику транспортного средства путем зачисления на банковский счет.

Генеральная доверенность, безусловно, – лучший вариант, потому что поверенный не ограничен в правомочиях. Но всегда нужно хорошо думать, кому и что доверять:

  • право продажи можно передать не каждому, а только надежному человеку;
  • аналогично – с правом получения страховых выплат.

Как оформить от физического лица?

Вопрос имеет массу нюансов, о которых необходимо знать.

Где составить документ?

Подготовить текст может любой юрист. Примерный образец можно скачать и в интернете. Но обратимся к ст. 185.1 Гражданского кодекса РФ. В ней сказано, что доверенности на осуществление действий, связанных с распоряжением имуществом, по которому регистрируются права и сделки – данные вносятся в государственный реестр, должны иметь нотариальную форму.

То есть, чтобы оформить документ на продажу авто, необходимо обратиться к нотариусу. Дело в том, что транспортные средства, согласно действующему законодательству, регистрируются в органах ГИБДД.

Что должен содержать договор?

Главное полномочие – осуществление продажи. Набор остальных – по желанию собственника:

  1. Получение денежных средств – если собственник (доверитель) не сомневается в честности поверенного или уже получил от последнего деньги за машину – случай с перекупщиками.
  2. Представление интересов в органах ГИБДД и т. д. В принципе, в таких полномочиях нет необходимости, потому что порядок, когда в компетентные органы обращался продавец, снимая машину с учета, уже стал историей. Действующее законодательство говорит о том, что продавцу нужно обращаться в МРЭО только лишь в том случае, если покупатель не ставит машину на учет в течение 10 дней с момента подписания ДКП.
  3. Управление транспортным средством. Наверное, удобно, если доверенное лицо может перемещаться на продаваемом автомобиле. Впрочем, закон говорит о том, что, если человек вписан в полис ОСАГО, имеет на руках СТС на авто, то никакой доверенности ему не нужно. Он может управлять машиной.

Таким образом, в документе нужно указать, как минимум, следующие права:

Нужно ли заверять у нотариуса?

Для того, чтобы подписание договора купли-продажи авто через доверенность было законным, необходима печать и подпись нотариуса, иначе его просто не примут в органах ГИБДД. И обжаловать отказ, в данном случае, нет смысла – он соответствует положениям законодательства. К нотариусу идти придется.

Стоимость услуги у нотариуса колеблется в зависимости от региона. В среднем цена на доверенность с правом продать автомобиль составляет около 1,5-2,5 тысячи рублей.

Передоверие

Если в доверенности имеется такое право, то поверенный может передать полномочия третьему лицу на срок, указанный в документе, либо же на 1 год, если срок действия в доверенности не фигурирует.

Какие документы нужны?

Собственник транспортного средства должен взять с собой в нотариальную контору:

  • документ, удостоверяющий личность – паспорт, если речь идет о гражданине РФ;
  • ПТС;
  • свидетельство о регистрации ТС.

Срок действия договора с правом продавать машину

Четко и понятно о сроках рассказано в ГК РФ:

  1. Если в доверенности не сказано ни слова о продолжительности её действия, то нужно считать, что она выдана на 1 год (ст. 186 ГК РФ).
  2. Доверитель может самостоятельно определить срок действия полномочий поверенного. Но нужно иметь в виду, что смерть собственника авто или доверенного лица приводит к тому, что доверенность утрачивает свою силу (ст. 188 ГК РФ).

Статья 186 ГК РФ. Срок доверенности

    Если в доверенности не указан срок ее действия, она сохраняет силу в течение года со дня ее совершения.

Доверенность, в которой не указана дата ее совершения, ничтожна.

  • Удостоверенная нотариусом доверенность, предназначенная для совершения действий за границей и не содержащая указание о сроке ее действия, сохраняет силу до ее отмены лицом, выдавшим доверенность.
  • Кроме того, доверитель может сам отменить доверенность. Либо за него это могут сделать компетентные органы, если человек, например, признан банкротом. Поверенный может по своей инициативе отказаться от полномочий.

    Особенности

    Во-первых, с выдачей доверенности и передачей денежных средств собственнику, полноправным владельцем транспорта остается доверитель. Он может перестать быть таковым только в том случае, если поверенный заключит ДКП авто с третьим лицом.

    Во-вторых, гражданское законодательство никакой продажи по доверенности не предусматривает. Передать авто за деньги можно только подписав ДКП.

    Риски, связанные с оформлением

    Пострадать может как продавец, так и покупатель. Первый – в том случае, если отдаст автомобиль по доверенности перекупщикам. Опасности такие:

    1. Машина может достаться перекупщику, который долго будет её продавать. Как отмечалось, собственник у авто останется прежним. То есть, он будет платить штрафы и налоги.
    2. Если передать право получения денег ненадежному человеку, то он может скрыться с суммой, полученной от реализации ТС. Собственник потеряет и автомобиль, и деньги.
    3. Перекупщик может продать машину покупателю, которого будет трудно разыскать, в случае необходимости.

    Риски заключаются в основном в том, что у собственника не будет контроля ни над авто, ни над процессами использования машины и заключения договора купли-продажи.

    Поверенный рискует в том случае, если «купил» авто по доверенности – передал деньги. Доверитель в любой момент может пойти к нотариусу и прекратить действие документа, потребовав машину назад, заявив, что никаких денег не получал.

    Рискует и тот, кто заключает ДКП с лицом, действующим по доверенности. Нельзя исключать ситуацию, когда документ был выдан от имени недееспособного, человека, которого обманули, на которого надавили. Сделку могут признать недействительной. А вернуть деньги будет не так-то просто. Вопрос о том, является ли покупатель добросовестным, рассматривается судами неоднозначно.

    Таким образом, оформлять доверенность на продажу авто, пользоваться ею, нужно очень осторожно. Велика стоимость объекта, значительны и риски.

    Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

    Генеральная доверенность на автомобиль с правом продажи

    Уже давно машина перестала быть элементом роскоши и стал необходимым средством передвижения. Поэтому почти каждый из нас рано или поздно сдает на права и садится за руль собственной машины. Но все ли являются собственниками авто, за которыми ездят? Здесь возникает вопрос- как юридически закрепить право пользования машиной не собственника? В данном статье мы ответим на вопросы- зачем нужен документ на автомобиль с правом продажи, сколько стоит генеральная доверенность у нотариуса, как оформить генеральную доверенность на автомобиль, бланк 2018 года скачать можно в статье.

    Генеральная доверенность на автомобиль с правом продажи

    Доверенность — это уполномочие одного лица иному лицу на совершение определенных действий. В данном случае имеются 2 стороны:

    1. Доверитель (лицо, которое непосредственно передает те или иные полномочия).

    2. Поверенный (лицо, которое наделяется теми или иными полномочиями).

    Доверенность бывает следующих видов:

    1. Ограниченная (на совершение определенных действий).
    2. Генеральная доверенность на автомобиль с правом продажи (не ограниченная по полномочиям).

    Отвечая на данный вопрос первое что вам необходимо это определится- продажей вашей машины вы желаете заниматься лично или этим будет заниматься третье лицо. Всегда ли нужен документ при продаже авто? Нет, уполномочие на продажу нужна исключительно в том случае, если этим будет заниматься третье лицо (не собственник автомобиля).

    В чем преимущества генеральной доверенности

    Она предоставляет поверенному абсолютно все полномочия, связанные с объектом недвижимости (в нашем случае это автомобиль). К этим полномочиям следует отнести:

    1. Распоряжаться имуществом так, как сочтет необходимым (продать, обменять, подарить, внести его в качестве залога или сдать в аренду.
    2. Самостоятельно проходить технический осмотр и совершать действия, направленные на поддержание удовлетворительных эксплуатационных характеристик имущества.
    3. Представлять интересы владельца транспорта в органах муниципальной и государственной власти (ГИБДД, суде).
    4. Оформлять полис страхования ОСАГО и так далее.

    Таким образом, документ наделяет поверенного правом владеть, пользоваться и распоряжаться машиной в полном объеме.

    Оформить генеральную доверенность на покупателя или заключить договор купли-продажи

    На практике этот вопрос довольно актуальный и стороны всегда находятся в ситуации, когда нужно выбирать между экономией временем (оформлять доверенность на покупателя) или выбрать гарантию и качество, заключаемой сделки (подписывать договор купли-продажи).

    Ответим на ваш вопрос за 5 минут!

    Ответим на ваш вопрос за 5 минут!

    В чем опасность продажи авто по генеральной доверенности

    Нужно знать, что документ имеет такую особенность, как возможность у доверителя отозвать ее до истечения ее срока действия.

    Рассмотрим ситуацию: вы решили приобрести автомобиль у гражданина — Иванова Ивана, вы согласовали условия о цене, определились по срокам, оформили и заверили документ на авто в нотариальной конторе, передали ему оговоренные денежные средства за товар, начали пользоваться авто. Однако, через год, когда вы решили авто перепродать, оказывается, что у вас уже отсутствуют полномочия распоряжаться данным авто (в том числе и продавать), так как данная доверенность отозвана у вас доверителем и вы не были осведомлены об этом.

    Подобные ситуации не из благоприятных и содержат под собой львиную долю риска для поверенного. В данном случае в крайне невыгодной ситуации выступает именно покупатель. Однако, для продавца генеральная дов-сть именно в этой ситуации также не на руку. Ведь обязанность платить налог на этот автомобиль и, скажем, штрафы за нарушение правил дорожного движения лежит исключительно на собственнике (продавце).

    Поэтому, если у вас задача без риска продать машину, то советуем остановится на стандартном договоре купли-продажи между продавцом и покупателем, который не создаст у вас в будущем никаких хлопот.

    Генеральная доверенность на автомобиль, бланк 2019 года

    Последствия и риски, связанные с выдачей доверенность на автомобиль с правом продажи

    Составляя документ, отнеситесь с большой внимательностью к тому, какими полномочиями вы наделяете доверенное лицо. Потому что такое полномочие, как право продажи вашего имущества вы должны предоставлять только тем, кому действительно можете довериться.

    В чем недостатки генеральной доверенности

    Последствия при наличии в документе такого права у доверенного лица для вас могут быть самыми неблагоприятными — ваш авто будет продан третьему лицу, а вы об этом не будете даже осведомлены.

    Как оформить генеральную доверенность на машину

    Документ на авто оформляется строго в письменном виде и подлежит обязательному заверению в нотариальной конторе. К нотариусу вы можете прийти со своей заранее подготовленной доверенностью (в которой вы укажете те полномочия, которые хотите передать доверителю). Нотариус ознакомиться с ней, подкорректирует и перенесет на официальный заверенный бланк, который уже будет обладать юридической силой.

    Сколько времени занимает оформление у нотариуса

    Ответим на ваш вопрос за 5 минут!

    Подобные документы у нотариуса оформляются мгновенно и вам не нужно ждать времени на ее изготовление. В среднем это занимает от 1 до 3 часов.

    Ответим на ваш вопрос за 5 минут!

    Сколько стоит генеральная доверенность у нотариуса

    В каждой нотариальной конторе своя стоимость услуг (от 400 рублей за один документ), поэтому стоимость следует узнать или на месте, или предварительно позвонив по телефону.

    Чтобы не оплачивать услугу составления бланка (от руб. для физического лица), можно прийти в контору с уже готовым бланком, если он составлен некорректно.

    Принесенный с собой бланк вычитывать не будут, предполагается, что за его правильность отвечает сам составитель.

    Дополнительно рекомендуется прочитать: как осуществляется проверка автомобиля на запрет регистрационных действий.

    На какой срок может выдаваться доверенность

    Обычно (такова устоявшееся практика) данный документ имеет годичный срок (если он вообще не указан!), но, по желанию, его можно сократить (вместо 1 года оформить на шесть месяцев, или на три, или даже на один), или увеличить, — максимально до 3-х лет.

    Также необходимо знать, что документ может досрочно прекратить свое действие. К таким ситуациям относится:

    1. Смерть поверенного лица, либо смерть доверителя.
    2. Доверитель отозвал доверенность, а поверенное лицо отказывается от представленных ему полномочий.
    3. Одна из сторон была признана судом без вести пропавшим или недееспособным.

    Вышеизложенная информация дает возможность нам сделать однозначный вывод, что в случае продаже автомобиля гораздо безопаснее для обеих сторон заключать договор- купли продажи и не рисковать с целью сэкономить время.

    Что такое генеральная доверенность на все полномочия от физического лица?

    Существует несколько видов доверенностей, но только генеральная дает возможность наделить доверенное лицо максимальными полномочиями. Предоставляя такие права физическому лицу на представление интересов от своего имени, гражданин должен понимать, что вручает свое имущество в надежные руки.

    Образцы генеральной доверенности от физического лица 2019

    Ниже по ссылке можете скачать примеры образцов генеральных доверенностей на все полномочия, текст которых написан для разных случаях:

    Образец генеральной доверенности на все полномочия физическому лицу от физического лица при продаже квартиры у нотариуса.

    Что такое генеральная доверенность на все полномочия?

    Гражданский кодекс пункт 1 статья 185 признает доверенностью документ, оформленный письменно, передающий полномочия от одного лица другому для представительства перед третьими лицами. Некоторые виды доверенностей должны иметь нотариальную форму, но все обязательно содержат дату начала действия и подпись доверителя.

    В случае, когда физическому лицу необходимо наделить иное лицо всеми полномочиями относительно имущества или деятельности в полном объеме, составляется генеральная доверенность. Тогда такое лицо сможет представлять интересы доверителя на правах, равных ему, т.е. объем их полностью совпадет с правами доверителя.

    Доверенности различают по объему тех передаваемых функций в рамках документа. Так различают следующие виды:

    • разовая, где описывается конкретное действие и свыше этого доверенное лицо не имеет права действовать. Например, разовая доверенность может быть использована, когда необходимо получить почтовое отправление или денежные средства однократно;
    • специальная, дающая возможность несколько раз выполнить функции одного или нескольких видов, строго указанных в доверенности и ограниченные по времени;
    • генеральная позволяет распоряжаться имуществом доверителя, совершать с ним любые сделки, а также представлять интересы доверителя перед третьими лицами.

    Для чего нужна генеральная доверенность?

    Физическое лицо выдает генеральную доверенность представителю чаще всего в случаях совершения сделок с имуществом, где не может присутствовать лично в силу обстоятельств. Это касается продажи или покупки жилья, участка земли или транспортного средства, а также представительства в судебной инстанции.

    Не всегда по закону можно передать свои права представителю, личное присутствие обязательно в сделках с оформлением:

    • брачного контракта;
    • трудового договора;
    • составления завещания;
    • регистрация брака;
    • усыновление ребенка и т.д.

    В этих случаях гражданин не сможет передать полномочия на представление интересов физического лица по генеральной доверенности.

    По генеральной доверенности можно, от имени физического лица:

    • оформить сделку с недвижимостью в Росреестре или транспортным средством;
    • управлять финансовыми средствами доверителя, включая инвестирование;
    • представить и защитить интересы в суде.

    Генеральная доверенность распространяется на все действия относительно объекта сделки, в том числе постановки на государственный учет. Эта процедура требует нотариального заверения документа, дающего право представителю передать соответствующие бумаги в регистрирующий орган.

    Вместо нотариуса генеральную доверенность могут удостоверить (ст. 53 ГПК РФ):

    • командир воинской части в период выполнения гражданином воинских обязанностей в местах, где не имеется нотариальных контор;
    • начальник медицинского учреждения при нахождении гражданина на лечении;
    • начальник исправительного учреждения для лиц, находящихся в местах лишения свободы.

    Структура оформления

    Требования к содержанию доверенности не устанавливаются законодательно, но существуют требования к ее содержанию. Такие требования сформулированы в Методических рекомендациях по удостоверению доверенностей, которые утверждены решением Правления ФНП в 2016 году.

    Структурно документ должен состоять из следующих пунктов:

    • наименование и вид доверенности;
    • место и дата оформления;
    • реквизиты физического лица – доверителя в полном соответствии с документом, удостоверяющим личность: ФИО, паспортные данные и адрес регистрации. В случае совершения сделок с недвижимыми объектами необходимо указать СНИЛС;
    • реквизиты доверенного лица (по аналогии с доверителем);
    • перечень полномочий, передаваемых доверенному в рамках данного документа с точным и подробным указанием, чтобы исключить двоякого понимания. Поэтому не нужно использовать обобщающие понятия, а при перечислении государственных органов указывать их полное наименование. Таким образом, при перечислении действий следует упомянуть и все организации и учреждения, в которых доверенное лицо сможет представлять интересы доверителя;
    • подпись и расшифровка, проставляемая доверителем.

    Как правильно составить генеральную доверенность?

    Физическое лицо, планирующее передать свои полномочия другому лицу на основании генеральной доверенности, должно понимать серьезность ситуации. Во избежание мошеннических схем следует осторожно отнестись к выбору доверенного лица и включить в документ ограничительные условия. К таким можно отнести запрет на передоверие.

    Юристы и нотариусы, как правило, не охотно идут на составление генеральных доверенностей, рекомендуют использовать их только в крайних случаях. При этом советуют сужать действие только для оформления конкретной сделки: покупку транспортного средства или продажу дома, дачи. При отсутствии конкретики такая доверенность открывает доступ не только ко всему имуществу, принадлежащему доверителю, но и к его банковским счетам, ценным бумагам и т.д. Зачастую недобросовестное лицо может превысить свои полномочия и манипулировать имуществом на свое усмотрение.

    Генеральную доверенность необходимо заверить нотариусом в присутствии доверителя. В обязанности юриста входит:

    • разъяснение последствий использования этого вида документа (содержание ст.185 ГК);
    • удостоверение в дееспособности доверителя и доверенного лица, а также их совершеннолетия;
    • составление доверенности с соблюдением всех требований: даты и цифры подлежат расшифровке, исключены исправления, помарки и сокращения.

    Какие понадобятся документы?

    При составлении генеральной доверенности нотариус запрашивает следующие документы:

    • удостоверение личности доверителя и доверенного лица;
    • СНИЛС — только при сделке с недвижимостью;
    • свидетельство о регистрации брака (при наличии),
    • разрешение от органов опеки и попечительства (в случае, когда доверителем выступает несовершеннолетний гражданин, признанный полностью дееспособным);
    • дополнительно могут потребоваться сведения об имуществе, на распоряжение которым передаются полномочия. Такие сведения содержатся в правоустанавливающих документах собственника.

    Конкретный перечень обычно устанавливается нотариусом в зависимости от объема прав и полномочий, передающихся доверенному лицу.

    Сроки действия

    С 1 сентября 2018 года внесли поправки в Федеральный закон № 51-ФЗ, в доверенности обязательно должна присутствовать дата его оформления иначе, согласно п.2 ч.1 ст. 186 ГК РФ, доверенность будет признана ничтожной, то есть недействительной.

    Требований к конечной дате не существует, т.е. документ может быть любым сроком (чаще всего делают на 1-3 года). Если в доверенности отсутствует срок его действия, то принимается 12 месяцев от даты составления.

    Сколько стоит генеральная доверенность у нотариуса (цена)?

    Что такое ПиТХ — правововой и технический характер, рекомендованный городской Нотариальной Палатой.

    Он включает оформление документа нотариусом, его сканирование и передачу в органы ФНС в электронной форме.

    Размеры госпошлин для разных видов доверенностей от физического лица установлены ст. 333.24 НК и в 2019 году составляют следующие суммы:

    Вид полномочийНаличие степени родства с доверенным лицомРазмер госпошлины, руб.
    Распоряжение имуществом, за исключением транспортного средстваРодители, супруги, дети родные и усыновленные, братья и сестры100
    Иные лица500
    Распоряжение транспортным средствомРодители, супруги, дети родные и усыновленные, братья и сестры250
    Иные лица400
    Представление интересов физического лицаНе зависит от степени родства200

    Согласно ПиТХ цена услуг нотариуса при оформлении доверенности для физических лиц оцениваются в 1000-1200 рублей.

    Дополнительно взимается плата, если:

    • доверенность изложена на нескольких листах. ПиТХ оплачивается за каждый последующий лист, при условии что текст занимает, не менее чем 1/3 страницы;
    • доверителей несколько, то генеральная доверенность рассчитывается за каждого отдельно;
    • доверенных лиц больше одного. За каждого представителя необходимо доплатить 100 рублей;
    • необходимо вызывать нотариуса на дом. Такая услуга в Москве и в Санкт-Петербурге стоит от 4000 рублей для физического лица (для инвалидов 1 и 2 групп цена меньше от 2000 рублей).

    Для примерного расчета стоимости генеральной доверенности для физического лица рассмотрим пример, когда передается право распоряжения участком земли от брата к двум братьям.

    Госпошлина составит 100 рублей, в услуги нотариуса (ПиТХ) 1300 за первое + 100 за второе доверенное лицо.

    В итоге необходимо заплатить 1500 рублей.

    Можно ли отменить доверенность и как проверить?

    С 2017 года произошли изменения касающихся правил работы с доверенностями. Теперь отменить действие документа на основании норм ст. 185 ГК вправе в любой момент, обратившись к нотариусу. Дополнительно необходимо соблюсти требования ст. 189 ГК, где сказано, что доверенное лицо должно быть заранее извещено в письменном виде. Для этого на его адрес направляется заказное письмо с описью вложений. После получения уведомления он обязан вернуть доверенность нотариусу в трехдневный срок.

    Отказаться от исполнения возложенных полномочий вправе и само доверенное лицо, обратившись с доверенность, паспортом и заявлением в нотариальную контору. Существует требование об извещении доверителя об отказе от полномочий сразу, как только генеральная доверенность будет сдана. Производится это письменно и пересылается на адрес доверителя заказным письмом с описью.

    Существует проверка доверенности на подлинность по реквизитам в сервисе «Реестр доверенностей» на официальном сайте ФНП.

    Остались вопросы? Узнайте, как решить именно Вашу проблему – позвоните прямо сейчас по горячей линии или напишите нашему консультанту.

    Ссылка на основную публикацию